ガーデン海老名

[管理人]

ガーデン海老名のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

ガーデン海老名でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[478: マンション住民さん]

音の問題は微妙ですね。

我が家は南向きの和室で寝ているため、夜になると上階の子供の走りまわる音や夜中に聞こえてくる音は気になります。
北側の部屋で寝ている方って多いから、こっちで寝ているって思わないのでしょうかね。
もちろん我が家にも子供がいるため、お互いさまとは思っているのですが、やはり遅くまで
子供の走りまわっている音をきくと、ムムムと思ってしまいます。

でも、マンションだから、とんでもない状況以外は仕方なしですね。

[479: マンション住民さん]

梅雨からこの時期は湿度が高くて困りますね・・・

皆さんの部屋やクローゼットの中は「カビ」大丈夫ですか！？
除湿機等使っている方いらっしゃいますか！？

うちはクローゼットの中の洋服やカバンにカビが・・・

何か良い対策あったら教えて下さい。
宜しくおねがいします。

[480: マンション住民さん]

カビは困りますね・・・。
今のところうちはクローゼットで被害は出ていませんが・・・。

うちも夜中の足音気になってます。
廊下を走る音やヒール？の音もよく響きますよね。昨夜も駐車スペースが降りてくるのを待っている車から音楽がガンガンに聞こえてきてたし・・・・。
気になる音はきりがないですよね。

まったく音を立てずに生活するのも無理な話ですし・・・。お互いを思いやる心がけしだいですよね。きっと・・・。

[481: 匿名さん]

わかります！
気になっていたのは、自分だけじゃなかったんですね。
足音は仕方ないにしろ、うちは、エレベーターに近いので、しゃべり声（待ってる間、もしくは、降りた後で）と、玄関前での、ちょっとした、井戸端会議…。
されてる方は、気が付かないんでしょうが、キッチンの換気扇から、バッチリ聞こえますし、夏場は網どなんで、リビングまで、聞こえます…。

子供さんの声も、そうですが、乗り物は廊下で、乗せないで欲しいです…響きます。

[482: マンション住民]

すみません、マンション住民ですm(_ _)m

匿名になってしまいました。

[483: マンション住民さん]

皆さん感じている所は同じですね！！

井戸端会議してる方ってだいたい決まってる顔ですよね・・・
挨拶もしづらいし、座り込んで話してる方の横とかは
通りづらいです・・・

マンション生活を選んだので多少我慢することは覚悟の上ですが、
お互いを思いやる気遣いだけは忘れないようにしないと。

それにしても、相変わらず廊下に荷物や乗り物を置いてる方多いですね。

[484: 住民でない人さん]

ごめんなさい。住民ではありませんが、最近知り合いができ時々そちらのマンションに行くたびに
気になっていた話題ですので記入させていただきます。
なぜ扉の閉まるゴミ置き場をもっていながら通用口にこれ見よがしにゴミを置くのか？また廊下に
自転車、発泡スチロールを置くことを誰もが認めているのか？自分もマンション住まい１０年ですが、廊下に物が置いてあるのを見たことすらありません。
せっかく購入した財産のマンションの価値を下げ、普通のアパートと同じ住まい方をするのも
いつもでも綺麗にしておくのも全てそこにお住まいの方と管理組合の意思一つではないかと
かと思います。
子供の足音と同次元の問題ではなく、他人の財産権の侵害と言っても過言ではないと思います。
住民の方が声を挙げ、管理組合が決定しその決定事項を管理人が実行する。それだけのことです。
それができない管理人なら即交代です。今のままのガーデンなら少なくとも私は購入しようとは
思いません。済みません。他人のくせに記入してしまいました。でも今皆さんが声を上げなければ
遅くなるだけ難しくなると思います。

[485: マンション住民]

貴重な意見ですね。
エレベーター前の掲示板にも、書かれてますよね。


住民でも、正直、汚らしくて、嫌です。
傘立て、いつまでも出しっぱなしの傘、子供さんの乗り物、子供さんの靴、犬のケージ、発泡スチロールの箱。

玄関周りで、その家の中まで、想像出来そうです。

以前、発泡スチロールの箱が、風の強い日に出されていて、飛ばされ、仕舞には、廊下を行ったり来たりしてました。
中身のチラシも、飛ばされ、駐車場に落ちてきました。

来客の方の意見って、大切ですね。

他の方は、気にならないのでしょうか？

[486: 匿名さん]

う〜ん確かに
上階の足音や
隣のテレビや
下階の音楽や
玄関前荷物や
住民マナーや
自転車や車は
気になるね。

[487: マンション住民さん]

気になります！！もの凄く！！

ガーデン海老名に住んでいる方のそういう意識が低いですよね・・・

このマンションに住んでいる限り管理組合員なのですから、
約束を守る義務があります。

今日からでも遅くないので奇麗な住まいを心掛けましょう！

№484さん、貴重な意見ありがとうございます。
この掲示を住民の皆さんが読んでくれると良いのですが・・・

[488: マンション住民]

本当に、規約は、最低なラインのマナーだと思います。

そんな、基本的な事を、何故出来ないのですかね…。

いまだに、禁止されている、ベランダの布団を干している方もいますし！

しかも、パンパン叩くし！

ホコリ全【人種差別的表現を含む可能性がございます。このメッセージをご覧になられた方は恐れ入りますが、削除依頼板までご報告をお願いいたします。管理人】ちてきます。

うちの、上の階の人、これみてくれないかしら？

貴方ですよ！

って、叫びたいです…。

[489: ４８８です]

何故でしょう？

ホコリが全部、落ちてきます。

って、書いただけなんですが…。

[490: マンション住民さん]

屋外のごみ置き場は　改善されたはずなのに　
ブルーのシート、プラ製のケースが見苦しいです
出前容器置き場も　以前のほうがまだ良かったと思います

西側エレベータ付近の扉や公園フェンスの扉が
開いたままのことが多く　非常に気になります
開けた扉はきちんと閉めないと・・・
住民の意識は重要です

[491: 匿名さん]

皆さん、上階や下階や隣の生活音ってどの程度聞こえますか？

[492: マンション住民]

隣は、窓を開けないと、聞こえないです。
上は、ゴンゴン良く聞こえますよ。
椅子を引く音とかが、聞こえます。

[493: マンション住民さん]

うちも、隣は窓を開けないと聞こえないです。
タバコのニオイは流れてきますが・・・

上の音は、おそらく子供が走っているような音が聞こえます。

共用扉はきちんと閉めないと防犯上良くないですね！！
特にお子さん連れの方や未だに自転車に乗って公園を抜けていく方は
注意願いたいです。

一人一人の心がけが防犯に繋がると思います。

[494: マンション住民さん]

490さんに同感です。
ゴミ置き場のブルーのシートは常時敷いてありますが、
下のコンクリート部分が傷むとか、影響はないのでしょうか？
シートとプラケース本当に見苦しいですよね。


うちも両隣の音は聞こえないです。上の音もごくたまに聞こえることが
ありますが、何の音かはわからないです。

音よりも窓を開けた時のタバコの臭いの方が不愉快です。

[495: 住民さんＡ]

ところで　2年目点検ってないんでしたっけ？
もう時期すぎましたよね。見落としちゃいましたかね・・・

[496: マンション住民さん]

みなさんにお聞きしたいのですが・・。
なぜ、ベランダに布団等を干したらいけないのでしょうか？
もちろん、規約で定められていることは知っていますが、
他のマンションのベランダを見ると、天気の良い日は
どこのマンションでもたくさんの布団が干されています。
なぜ、ガーデン海老名だけ規約で禁止されているのか・・と思いまして。
良かったら、教えて下さい。

[497: 住民さんＡ]

真下が歩道だし　万が一落ちたら大変危険だと思いますけど・・・

[498: マンション住民]

布団が落ちてきて、通行人が怪我をしたりする危険があるみたいですよ。

危険も勿論ですが、先日、廊下に物が出されて汚い、と書かれていたように、外観が良くないように、見えますし、資産価値が、下がりますよね。

他のマンションでも、一般的に、禁止されている筈です。

干されている方は、規約を破られているだけでは？

マンション全体の事も、ありますので、是非、止めて頂きたいです。

[499: マンション住民さん]

＞No.496さん
実家もマンション住まいの１階でしたが、
庭に２階の家のベランダに干してあった布団が落ちてきたことがあります。
古いマンションなのもあり、布団干しは禁止されてなかったようです。
ガーデン海老名は新しいマンションですし、禁止事項に対する考え方もちがいますよね。
特に下が道なのでよけいに危険だと思います。

衛星放送のアンテナの取り付けも禁止ですよね。
これは外観がよくないので資産価値が下がるためと思われます。

余所のマンションでは布団干しやアンテナの取り付けが可能であっても
ガーデン海老名の規則では禁止されてることですから
そこは守っていただかないと、規律が乱れます。
ベランダに置ける布団干しが売っているので我が家ではそれを使っていますが、
それでは不満なのですか？

[500: 匿名]

ベランダ・バルコニーについて、勘違いされてる方が多いのですが、
この場所は専有部分ではありません。

共用部分の専有使用とされています。

災害時、避難経路となる場所ですから、消防法に基づき、管理組合が規約を作ったり、
注意を促したりできるようになっている訳です。

ですから、避難経路をふさいでしまう様な物を置いてはいけないことに
なっています。ベランダの隣家との境にある壁にも記載されていますし、
もちろん規約にも記載されていますよ。

市販されている布団干しはそれなりの大きさです。外から見えませんから、
注意はされないかもしれませんが、もし災害等で被害があったら
損害賠償責任問題になります。

規律が乱れると言うのなら、きちんと規約を確認して下さい。

他マンションで手すりに布団が干されているのは、暗黙の了解と
言った所でしょうか・・・。

[501: マンション住民さん]

ＮＯ５００さん

　５００番さんの意見は焦点をすり替えていませんか？

　規約で規制しているのはベランダ手すりに布団をほすことであって、ベランダ内に干すのは
　常識的に認められていることです。もしそれまで規制したら全員湿っぽい布団に寝なければ
　なりません。そのために取る手段としては４９９さんの意見はもっともだと思います。

　また暗黙の了解とはなんですか？誰もルール違反を了解なんかしません。暗黙の了解とは
　ルールを破っているひとが自分にとって言い訳として使用している言葉にほかならないのでは
　ないでしょうか？誰もが快適なマンションライフを願っているはずです。

　それに沿って議論し改善していかなければこの掲示板は２チャンネルと同じです。

[502: 匿名さん]

そもそも、議論したり、改善策を話し合うのはこの場所ではないでしょ？

[503: マンション住民]

501さんに同感です。

暗黙の了解は、違うと思います。

私は、了解してません。

もし、手すりから、風に飛ばされ、道路側の車の上に落ち、事故になってしまったらとか、考える事は、出来ませんか？

因みに、我が家は、499さんと同じ、折り畳みできる、布団干しを、利用してます。

使用しない時は、たたんであります。

ベランダの使用の仕方について、知識がおありなら、布団物干しの件も、充分御理解していただけるのでは？と思いました。
生意気な意見で、すみません。

[504: マンション住民さん]

５００さんのような意見の方もいらっしゃいますが、
今日のような天気の良い日でも、実際に布団を干されている方は
いないようですよね。

もう、それでいいと思うのですが。

[505: マンション住民さん]

この掲示板って必要でしょうか。

意見がある時は人の目を見て話すように、子供のときに
教わりました。

ここでの意見は何の効力もありませんし、ただの陰口のような気がして、
見ていて不愉快になる時もあります。
（自分も投稿していて何ですが・・）

もうやめませんか。スレを閉鎖することはできないのでしょうか。

[506: 住民Ｄ]

ここで自分の事話されるのが困る人が、閉鎖を望んでるように感じます

[507: マンション住民さん]

＞５０６さん

その意見は、見当違いだと思います。
誰が見ても、揚げ足取りできつい物言いの書き込みは、喧嘩のもとですし、他人が見ても不愉快です。

しかも、証拠もないのに憶測で誰それが掲示板を荒らしてるとか陰口を叩く人もおり、
言われてる人も迷惑だとは思いますが、言い出した人も実はその人が罪をなすりつけようとして言い出してるようにも聞こえて、他の部屋の住民が信用できません。

　議論とか言う前に、掲示板の書き込みのマナーができてないのでは、
掲示板を有効活用しようという意味がないと思います。

　それから、全員がこの掲示板を見ているとは限りませんし、議論、改善の提案は、
管理組合の総会で時間をかけてやるのが適切だと思います。

[508: 住民]

自分も、この掲示板こそが、マンションの資産価値を下げているように感じます。

[509: マンション住民さん]

閉鎖まで考える必要は無いと思います。

掲示板に意見を書きたい方、見たい方だけ参加すれば良いのですから。

不愉快なら見なければ済む話です。

たまたま今回の話題がベランダの物干しの件についてで、
みなさん熱くなってしまっただけです。

意見をするところがあって良いと思います。

色々な方が住んでいるのですから、多少なりとも問題は出てきます。

ただ、規約だけは最低限守って欲しいですよね！！

ここでのマンション生活は長くなる事でしょうから、
これからも皆さんで快適なマンション生活が出来るように心がけて行きましょう！

[510: マンション住民さん]

不愉快なら見なければいいというのはよく言われることですが、この掲示板の存在そのものが
マンションの資産価値を下げているのですから、閉鎖を検討するのは妥当ではないでしょうか。

本来、意見を言い合う場は掲示板ではなくて、総会のはずでは？

[511: マンション住民]

私も同意見です。
掲示板を閉鎖して欲しいです。総会で意見を出しあうことができたら、皆さんともっと良いマンションにしていけると思います。

[512: マンション住民さん]

資産価値、資産価値って・・・
どうなんですかね〜

総会は年1回だけです。
ちょっとした事、気づいたことを書いたりするくらい
良いと思いますが。

もっと良いマンションと思うなら理事長になったら良かったのでは。
立候補して理事長にでもなったらいかがでしょう。

大きな心を持ちましょう！

[513: マンション住民さん]

う〜ん…
集合ポストにみんなの声というのがありませんでしたっけ？
あれってなんのためのものなんでしょうか？
気づいたこととか書いていれるとこじゃなかったですか？
そもそもあのポストって活用されてるんでしょうかねえ。
あのポストに入ってるはずのものって、住民に公開されてるんでしょうか？

[514: マンション住民さうん]

みんなの声は　管理人さんがポストを開けて見るのでしょうか？
理事会で　みんなの声の意見を確認できないと無意味だと思います。
また、外側に行かないと、存在自体に気づかないです。
有効に活用できると良いですね。

[515: マンション住民さん]

この掲示板でさえ、匿名と言うことで色々な意見がでているのに
住民ポストは更に色々な意見がでて、この内容を逐一公開していたら収集がつかなくなる恐れがあるので吟味して公開する必要があるのではないでしょうか。

また、みなさんこの掲示板の存在意義を議論されていますが、ここはあくまで情報交換の場であり、当然色々な方が住んでいて、色々な意見があるのですから、
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html　にもあるように
揚げ足を取ったり、的外れな書き込みはスルーしたら良いのではないでしょうか。情報交換の場は必要だと思います。資産価値の低下や住民モラルが低いと思われる様な書き込みは削除してもらえば良いのではないでしょうか。そもそも資産価値は掲示板書き込みで左右される様なものではないと思いますが。

こんなこと言ったら変ですけど、あまり他の住民の方と接点が少ない自分にとって、この掲示板はこのマンション住民の意見を聞く、知る上で貴重な場であると思っています。

[516: 住民Ｗ]

資産価値を落としているのは掲示板ではなく、ルールを犯している一部の住民の方ですよ

[517: マンション住民さん]

その通りだと思います。ルールを破っている人が都合が悪くなると掲示板がどうのこうの、
資産価値は掲示板、みんなの声などでは下がりません。
以前のマンションとの違いはゴミがいつでも出せること。他のマンションでは収集日にしか出せません。それまでは全て自宅保管です。でもそのことで基本的なルールを守ることが全員に根付くのかも
知れません。このマンションで育った子が一人暮らしを始めたときに心配だと思うのは取り越し苦労
ですよね？

[518: マンション住民さん]

掲示板の閉鎖を望んでるのが、ルールを侵している住民と同一だとは限りませんよ。

掲示板をみていて、毎度の書き込みのマナー違反に辟易している住民でもありますよ。

資産価値が下がる云々は、この掲示板の住民版のルールについて、

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。


と、記載されている通り、掲示板によっては、下がる場合もあることも考えたほうがいいのではないでしょうか。

[519: マンションＡ]

これが閉鎖されてもまた誰かが書き込むでしょうから閉鎖は無駄だと思いますよ

[520: マンション住民さん]

規約に関する意見や提案などは、やはり総会やみんなの声を利用するべきでは
ないでしょうか。

　今までも、公道の路上駐車や機械式駐車場の利用方法、共用廊下への私物などなど・・
色々な議論等がありましたが、現実的には何も解決していません。
結局、ここで議論しても解決しない上に、見ていて不愉快になるような
討論もありました。

　そういった内容は総会などのきちんとした場で話し合い、
この掲示板はあくまでも情報を交換する場であればいいと思います。

　第三者が見ても、このマンションは雰囲気がいいな・・と思われるような
掲示板であって欲しいと願っています。

[521: 住民さんＡ]

ここ最近なのですが、玄関のドアとリビングの窓を開けるのが重くて困ってます。
開くと風が一気に吹き抜ける感じで…風の影響だと思いますが、みなさま宅は大丈夫でしょうか？
こないだの点検のときに書き忘れてて…次の点検まで待つと思うと長いなぁって。
何かで改善された方がいましたら教えてください。

[522: 住民さんＡ]

密閉性の高いマンションの場合　仕方ないようですよ。換気扇（24時間換気）をきると解消されます。ウチはエアコンのホース（？）から　ぽこぽこ音がした時期がありこまりました。
これも　密閉性が高く　風が強いと影響があるようです。階数にもよるかと思いますが。
こちらの場合は　業者になんだかつけてもらって解消されたのですが　リンビングのみしか当初しなかったので　北側の部屋にとりつけなかったら　今年になって気になる日が何日かありました。
でも　ほっておいたらしなくなりました。

[523: 住民さんＡ]

目の前のワンルームマンションいよいよ竣工されますね。　
影響がどのようにでるか心配です。

[524: マンション住民さん]

私もマンションは初めてなので、密閉性の高さには驚いています！
浴室の換気扇が入ってる時にリビングの窓を開けると、
壊れるんじゃないかってくらいの衝撃があります(^_^;
改善策を色々調べてみましたが、換気を止める事くらいしか見当たりませんでした…

エアコンのポコポコ音は、島忠にエアコン用逆止弁が売っているので、
それを室外機ホースに取り付ければ直りますよ。＠数百円程度だったと思います。
逆止弁と一緒に取付用のテープを買うのを忘れずに！

[525: マンション住民さん]

最近、また上階の物音に困っています・・・
しょうがない事かもしれないのですが、うるさくて。
ドンドン・ドンドン一体何をしているのか気になります。

真上も斜め上の方もお子さんが居るようなので
もう少し気をつけて欲しいです。

[526: 住民さんＡ]

うちも上の階の物音がうるさすぎです。おこさんの足音は響くので注意してもらいたいです。
昼間ならともかく夜は朝はかんべんしてほしいものです。

[527: 住民さんＤ]

またまた、苦情合戦になりそうな気配です。
伝えたいことは「みんなのこえ」にだしましょう。
郵便受けの左のほうにありますよ。
よろしくお願いいたします。