ローレルコート蒲田ってどうですか？

[ご近所さん]

公式URL：http://www.lc-kamata.com/

売主：近鉄不動産株式会社

所在地：東京都大田区蒲田3丁目17番7、17番48（地番）
交通：JR京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線「蒲田」駅徒歩8分、
　　　京浜急行線「京急蒲田」駅徒歩4分
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.14　管理担当】

[1: 匿名さん]

目の前は大通り、向かいはタワマンですね。
エクセルダイアの立地に似てる。

[2: 匿名さん]

空港線高架化、蒲蒲線開通で未来はあるのか？

[3: 匿名さん]

駅前の野村を待ってるのですが、なかなか販売されませんねえ。

[4: 匿名さん]

あの再開発は時間かかりそうですし、プラウドだと高そうですね。

[5: 匿名]

間取りはコンパクトな感じですね　収納はそこそこありそうです。

[6: 匿名さん]

再開発は予定どおり進んでいるようです。
でも、野村なので値段は高そうなのと、京急高架化後の騒音ちょっと大き過ぎません？

[7: 匿名さん]

予定通りですか、ありがとうございます。
考えます。

[8: 匿名さん]

サービスバルコニーがあるのがいいですね。
各部屋にバルコニーに出られると部屋が明るくなりますよね
路線も４線も利用できるので便利ですね

[9: 匿名さん]

サービスバルコニーは普通、
エアコン室外機置き場ですよ。出られるとは限りません。

[10: 購入検討中さん]

南向きは、道路向かいのタワーマンションがありますね。魅力半減ですね。
ここの北側の方が、低層住宅街が隣接しているので・・・眺望というか圧迫感なくていいのかも。
個人的にはそう思いますね。

[11: 匿名]

開放的でも今後の建設状況も考慮して検討しないといけないのは勉強になります。バルコニーがあると採光があり明るくていいですね

[12: 匿名さん]

サービスバルコニーがあると、
エアコンの設置が容易になるのがいいですよね。

ない場合は排気用のパイプを長くつたわせないといけない場合があると
聞いたことがあります。

[13: 物件比較中さん]

私見ですがこちらは２ＬＤＫがバランスが良いように思いました。現在３ＬＤＬを主に探しておりますが、例外でこちらの２ＬＤＫだけ検討対象に入れることにします。特に良いと思っているのは全部屋バルコニー向きのＨです。部屋同士の行き来もしやすく、且つ両隣の部屋のプライベート感もドア１つによって実現されています。引き戸の場合は開放ができて良いのですが独立感が失われますよね。ドアだと独立で採光面の心配が代わって生まれますがバルコニー向きでそれを解消しています。

[14: ビギナーさん]

近鉄不動産の物件って、評判はどうなのでしょう？
場所的には非常に魅力を感じていますが、大きな買い物なので不安です。

[15: 物件比較中さん]

>>14

きんてつの家の会社と同一でいんでしょうかね?
そんなに社歴は長くないみたいですけど物件数はすごいしニーズのある証拠なんじゃないかなと自分は思いますが。

蓋を開けてみないとわからないけどここローレルコートに限って言えば正直買いたいです。
近鉄さんだからというのではなくて全体評価でそう思いました。
まず立地選択のセンスがいいなという感想ですねえ。

[16: 匿名さん]

>14さん

近鉄は、関西ではメジャーですね。向こうだと電鉄系は近鉄・阪急は有名です。
こっちで言うと東急不動産とか京王不動産とか小田急不動産に当てはまるでしょうか。

専業のデベロッパーと比べて経営は安定している方だと思いますので、そんなに心配はされなくても良いと思いますよ。

[17: 購入検討中さん]

近鉄ということであれば本社は遠方ということなのでしょうか、
サポート面での迅速性をあらかじめ確認させて頂きたいですよね、
支店が東京に勿論あるのでしょうが。

うちはＡタイプを最優先に考えております、
マンションの形を見たところこちらの間取りは角のようで、
FIXも多用していて採光力をかっております。

[18: 匿名さん]

近鉄不動産は
調べてみたら八重洲に首都圏事業部があるので
迅速な対応は大丈夫ではないでしょうか？
鉄道会社系の不動産会社って
意外とありますね。

[19: ビギナーさん]

京急蒲田駅前の再開発ってどんなものが出来上がるのでしょうね。
再開発でできた高層の建物やお店で、日照問題や騒音問題が出てくる可能性はあるのでしょうか・・・？

[20: 匿名さん]

>12さん
サービスバルコニーはそういう役割があるんですね。
どのような目的があるのか前々から疑問だったんです。
寝室になる部屋についている場合、お布団を干すのに便利なだけかと思ってました。
エアコンは全室につけられればそれに越したことがないですもんね。