高気密住宅のホントのところ

[マユｐ]

現在、２x４の住宅メーカーで検討しているのですが、２x４は元々気密に優れているので
オプションでサッシをオール樹脂フレームのものにして、断熱材を発砲ウレタンのものにするだけで
高気密で結露のない住宅になるといわれました。
営業マンは注意事項として「うちのは気密が物凄くいいから、定期的に換気して下さい」と言っていました。
気密のいい家は、換気しなければならないほど息苦しくなるのですか？
とても熱く高気密住宅のことを語られてたので、嘘には聞こえなかったのですが
どうなのでしょうか？
子供のことを考えると心配なので、実際に住まれている方教えて下さい。

[422: 匿名さん]

>>420
勉強しているようですが机上の空論ですな
んでカタログやスペック上の話はそれでいいとして実際の施工上の話している訳ですよ
では逆に聞きましょうか。

内断熱で
①配線工事をする時には配線を落としておき
石膏ボードをかぶした後からカッターで指定場所を切り裂くのですが
どのようにしたら石膏ボードの真裏にある防湿気密シートを全く破らず
石膏ボードをカットできるのでしょうか？

②GWやRWは袋に詰められた状態で現場にきますね。その耳部分を
タッカーで打ち止めて施工する訳ですが残念ながら床から天井高まで
長さのある物がありません。この場合　袋と袋が上下に並んで施工されるのですが
ビニールが重なった部分にも他の部分と同じ断熱性が期待できますか？

[423: 匿名さん]

外断熱だと、厚さが100ミリ前後の断熱材とその上に空気層を取って約130ミリくらい柱より外側
に外壁材を取り付けるから、ビスや釘は200ミリほどの長い物を使う。
　中・長期的に見てビスの耐久性や、重みによってたわみがでてくる。外壁にとっては過酷で、
静止状態ならまだしも、地震や風には弱くなる。
　いい工法だが、まだまだ改善の余地ありだね。

[424: 匿名さん]

>木の柱はヒートブリッジにはならない。鉄骨ならなるけどね。
これはおかしいですね
部分的に熱を伝えやすい物や状態があることを言うんですよ？
その部分から橋を渡るように熱が移動することからヒートブリッジ＝熱橋
鉄骨でも木でもヒートブリッジに当たります
勿論鉄骨の方が深刻ですが…
木造の場合は特に木部熱橋だとか木材熱橋などと言われています
つまり「ならない」というのは間違いです

断熱材の定義されるのは一般的には熱伝導率が0.06W/mK以下の材料です
乾燥木材の熱伝導率は種類によっても違いますが0.12W/mk
高性能グラスウール16ｋ0.036W/mkの3.3倍熱を通しやすいですね
スタイロ3種Bなら0.028W/mkなので4.3倍熱を通します

木材は断熱材定義の0.06W/mk以上ですから
外壁部の木材（構造柱や間柱、窓台）は無断熱と言い換える事もできます
家1軒の材木量の4割近くが外壁部に集中する訳ですが
これでも高気密高断熱住宅ですかね？

[425: 420じゃないけど]

>>422
①石膏ボードをカットしてからかぶせれば良い

②GW,RWは使わず、ボード形の断熱を使えば良い
他にはないか？

[426: 420じゃないけど]

>>424
その理屈だと窓があるだけで高断熱じゃなくなるね。

[427: 匿名さん]

で、0.06W/kmの木材が10cmあるとしたら、どれだけ熱損失しますか？
室内が24度、湿度50パーセント、外気マイナス5度という過酷な条件で、10cmの木材の室内側の温度は何度になりますか？防湿層が破綻していたら結露しますか？

[428: 匿名さん]

なんかある程度均一に熱&湿度が漏れる非高高住宅より、断熱&気密が落ちた高高住宅の方が
漏れたポイントから集中的に熱&湿度が漏れるだろうから壁内結露になってしまう可能性が
大のような気がするんですが、実際のところどうなんでしょうね。

[429: 匿名さん]

>>427
えーと何から突っ込めばいいんですかね？

[430: 匿名さん]

>>429
ログハウスでの断熱&結露条件を聞きたいんじゃないの?

[431: 匿名さん]

>>漏れるポイントが多いほど壁内結露は多くなるよ。　
室内との温度差が結露に結びつくのでね。

[432: 匿名さん]

最近多い、軸組＋合板orダイライト貼りのツーバイもどきの
構造は気密は大丈夫でしょうか？
壁内結露しそうだが。

[433: 匿名さん]

施工次第だよ。

[434: 匿名さん]

>424
つまり世の中には高断熱の家は存在しないと言う事だね。

[435: 匿名さん]

まあ424の定義だと、壁も床も屋根も扉も窓も全て断熱材を入れないと高断熱とは
言わないみたいだからね。

[436: 匿名さん]

業者はカタログやHPに当社は高気密高断熱で断熱材は〜使用、
サッシは樹脂サッシ！Q値1.2　C値0.5なんて書けば
「これはいい！」なんて思ってしまうのが現状

家電製品や工業製品みたいに不良品が工場で生産段階ではねられ
市場に出回らない事が多いが
職人の手作業で施工される家はどうなんだろうって
考えると怖くならない？
施工中ずっと張り付けないし専門知識があるわけでもない。
結局は業者との信頼関係だけに頼っているのが実情でしょ？
でも業者の信頼性や実績調べたり
施工現場見学をしている人達って意外と少ないよね
なんでだろ

[437: 匿名さん]

つまり424の家は高断熱住宅じゃないってことだな。
かわいそうに・・・

[438: 匿名さん]

寝る前リビング室温２０度
23時の外気温１度
23時にエアコン切って寝て朝８時にリビングにくると室温12度（外気温みてない）

高高だといわれたのですがだまされてますか？

[439: 匿名さん]

高気密高断熱の定義ははっきりとしていません。
最低でも「高高＝次世代省エネ基準」が一般的ですが、次世代でもピンキリです。
スウェーデンハウスやセキスイツーユーの「グランツーユー」、セルコホーム、一条工務店の「夢の家」等（他にもたくさんあると思いますが）はＣ値やＱ値が特に優れており、文句なしに高高と言えると思います。

[440: 匿名さん]

24時間換気で9時間の間に4.5回分、外気温1度の空気を取り込んでいるので
どんなに高気密/高断熱でもそんなもんじゃないでしょうか?(熱交換型の換気システム
であれば違うかもしれませんが。。。)

[441: 匿名さん]

高高の定義がないのに、高高を広告の前面に出して販売してる住宅業界はいかがな
ものかなって思いますね。また、建築後、２〜３年で急激に気密劣化するというこ
とも施工主に知らせるべきでしょう。長期間住む家ですから、初期性能だけ高くても
意味がありません。

　私自身は、光熱費を抑える高高の考え方は非常に素晴らしいと思うのですが、高高で
家を売ろうとするなら少なくとも高高の定義は必要だと思いますし、例えば気密10年保証
などもあってもいいのではないかと思います。

[442: 匿名さん]

Ｃ値やＱ値で示されてもピンとこない。
>>438のようなかんじで具体的に示されるといいね。

[443: 438]

>>440

それが２４時間換気は切ってたのです。
熱交換方じゃないもんで寒くなる「感じ」がして。

[444: 匿名さん]

>>441
大地震が起こった場合、ほとんどの住宅が、例え構造躯体に影響がなくても若干の歪みは生じます。
歪んだ分隙間が生じるわけですから、気密性は一気に劣ってしまうわけです。
つまり現状では保証を設けることは事実上不可能です。

[445: 匿名さん]

>>444
それじゃあ首都圏で大型地震があったら高高のなれの果ての大量に気密漏れ住宅ができあがる
んですかね?
まあ停電で24時間換気も止まるでしょうから気密漏れしたほうが結露の心配が
なくていいかも。。。(よく考えたら停電したら、冷暖房できないからそもそも結露は無いかな?)

[446: 匿名さん]

木材を使った住宅は、水を含んでるから収縮、割れ、反り、ねじれなどの狂いが出やすいです。
含水率を１５〜２０％程度まで抑えている木材を使うのが基本ですが、それを使っても収縮して
（経年変化・夏・冬など時期的なもの）隙間ができます。ですから、地震がおきなくても隙間は
当然生じます。

保証は無理じゃないかな。

[447: 匿名さん]

>>445
本気でそんな事考えてるの？

[448: 匿名さん]

保証できないのに、売りつけるんだね。

[449: 445]

>>447
なんとなく高高住宅は機械化が一般住宅より進んでいるので災害には
弱いイメージがあります。

[450: 匿名さん]

高高は気密テープ等を使用するなど施工に手間がかかりますが、機械化とは無関係です。
災害に弱いというのもあなたのイメージに過ぎません。
熱交換タイプの換気システムが機械化のイメージを持たせているのかもしれませんが、新省エネレベルでも熱交換タイプを使用しているメーカーもあります。またこれにより躯体が弱くなることはありません。

[451: 匿名さん]

>>450
そうですか？高高住宅は家を密閉して機械力（２４時間換気、エアコン、加湿器）で
快適な空間を作り出す住宅だと認識していたんですが誤解だったんでしょうか？

[452: 匿名さん]

高気密で換気しなくても全然支障ない。
所詮、鉄筋コンクリートのマンション並みか、
それ以下程度の気密性でしかない。

換気うんぬんと気密性は切り離して考えるべき。

[453: 匿名さん]

高高に住む全ての人が機械力（２４時間換気、エアコン、加湿器）に頼っているわけではない。
上記機械設備は、どれも高高に限ったものでもないし。
更にいえば、これらと躯体（災害に弱い）とは無関係。あたりまえのことだけどね。

[454: 匿名さん]

＞これらと躯体（災害に弱い）とは無関係。

「弱い」の意味違いじゃ？
まさか、449さんもハード的な強度のことを言ってるんじゃないと思うよ
たとえば、災害時電気が止まれば２４時間換気、エアコン、加湿器、
それらが使えないため息苦しいとか、暑いとか
快適じゃなくなる、と言いたいのかも。

災害時でも快適なんてありえないけどね。
電気が止まれば、どんな家でもアウトだしね。

[455: 449]

すいません。個人的なイメージとして高高住宅は気密が保持されて
機器が正常に運転されている場合は快適ですが、地震&劣化で気密が落ちたり
機器が停止した場合に一般の住宅より快適性が落ちるものと思っていました。
453さんによれば24時間換気を止めたり、夏にエアコンを付けなかったり、
冬に加湿器を使わなくても問題無い(普通の住宅並み?)ようですね。

[456: 匿名さん]

高高って言ったって今のハウスメーカーじゃ普通の家だよ。
２４時間換気って言ったって、普通は採光とか通風とか考えて窓あけりゃ普通に換気される様に無意識のうちになってるぜよ。

[457: 匿名さん]

>>456
高高で建てれなかった僻みは止めてね。
玄関もリビングも温度差が無い生活は快適ですよ。

[458: 匿名さん]

>>457
玄関もリビングも温度差が無い生活の今月の光熱費はいくらですか?
(できれば地域と延べ床も教えてください)

[459: 匿名さん]

俺は高高だけど、実際問題次世代省エネ基準Ⅳ地域では必要なかったなって思ってるよ。
　まあⅠ・Ⅱ地域ならする価値あるだろうけどね。全く意味がないと言えば言いすぎだが、
寒い時期でも、日中外気が上がってくるから高高でなくても暖かいんだよね。

　友人はアイフルで建てたんだけど、先日遊びにいったら昼間暖房なしでも暖かかった。
今の時期は日差しが低いから、部屋のすみずみまで日光が差し込むから当たり前だけどね。
それと、アルミペガラスだけど浴室以外、一度も結露してないって言ってたよ。
　温暖な地域では高高は恩恵が少ないね。正直、設備にお金回せばよかったと後悔してるよ。

[460: 匿名さん]

僕はⅣ地域だけど、暑がりなので建てるなら高高の方が冷房の効率がいいかなぁって思ったりする。
ただカミさんが寒がりなので、家中同じ温度というＨＭの触れ込みは全くいらない！
一つの部屋だけ冷房できて、部屋の外（家の外だけでなく、廊下にも）に冷気を逃さない高高住宅があれば最高なんだけどね。

[461: 匿名さん]

一部屋だけを極端に暖め過ぎると、暖房をしている部屋と暖房をしていない隣の
部屋との温度差は大きくなり、内部建具、間仕切り壁面に結露が生じます。
　ですから、一部屋だけ暖める（冷やす）のはよくないですね。

[462: 匿名さん]

>461
は？高高住宅なら窓なんて外気に接してても結露しないのに、なんで隣の部屋との間の壁に結露が生じるの？
隣の部屋はマイナス10度位??

[463: 匿名さん]

>>461
内壁に断熱材を入れればいいんじゃないの?

[464: 匿名さん]

同じ温度の部屋でも　相対湿度によって結露が発生する温度が変わります。
湿度が高いと　少しの温度の下降でも結露が発生します。
暖房している部屋の湿気が、隣の暖房していない部屋に移動し結露を起します。
２０℃、湿度８０％の部屋にある空気は隣室が１６℃以下になると結露が発生します
２０℃、湿度７０％の部屋にある空気は隣室が１４℃以下で、
２０℃、湿度６０％の部屋にある空気は隣室が１２℃以下で、
２０℃、湿度５０％の部屋にある空気は隣室が１０℃以下で、
２０℃、湿度４０％の部屋にある空気は隣室が６℃以下になると結露が発生します

[465: 匿名さん]

高高は、建物自体の温度差を同じにすることが大事だからね。一部屋だけ、温度を上げても意味が
ないどころか、逆効果です。高高以外の家にされたほうがよかったのでは？

[466: 匿名さん]

>>460
カミさんが寒がりなら高高の方がいいよ。
トイレや脱衣所なんかも寒くないし、朝も布団から出るのが苦になりません。
ヒートショックも少ないので、将来も安心できるんじゃないかな。

[467: 匿名さん]

>>464,465,466
質問者は夏の冷房を話題にしているのに、冬の暖房の場合の回答
をしてもあまり意味がないんじゃないの？

[468: 匿名さん]

質問には答えていないんじゃないの？

[469: 匿名さん]

460は何か質問してるのか？

[470: 匿名さん]

冬場の室内気なんて、80%も行かないでしょ。

それに、外気に接している窓よりも、内壁が温度が低くなるようなら欠陥住宅だよ。
少なくとも高高じゃない。

[471: 460]

なんだか揉めてるようですね。
私が言いたかったのは、例えば今の時期に寒がりのカミさんはファンヒーターをガンガンつけているが、暑がりの私は弱運転くらいでちょうどいいと思っている。夏には私は冷房を設定温度最低+風量を最強にしているけど、カミさんは寒すぎーと怒っている。こんな感じです。
家庭内別居ではなく（どちらかというと私が室温を我慢していますが）うまく生活していますが、寝室は別々です。特に夏に冷房をかけたまま寝るのはカミさんには耐えられないそうです。

こんな感じなので、高高の「家中一定温度」ではどちらかが快適ならばどちらかが不快な思いをするのでは？と感じたのです。私達ほど大げさでなくても、暑い寒いの感じ方は人それぞれですから、２人以上で住んでいる家ならば多かれ少なかれありえることではないでしょうか？
ちなみに家はこれから建てる予定で、現在は賃貸マンション暮らしです。