「パークタワー横浜ステーションプレミア」のコミュニティー （２）

[匿名さん]

新スレ立てました。

[752: マンション住民さん]

現状のエントランスに満足しているのならば、このような不特定多数で荒れる要素の多い掲示板に書き込むことは逆効果では？たとえあなた方の書き込みが正論だとしても反対の意見をお持ちの方は必ずいるのです。皆さん、自分の首を絞めているようなものですよ。
この話題はやめにしましょう。

[753: マンション住民さん]

本当にぜひそうして下さい。
良かれと思って言っていても、それが正論とは限りませんから。

[754: 匿名さん]

エントランス問題を隠蔽してはいけない。

匿名掲示板故に多少の雑音はありますが、
エステを追放した時もこの掲示板は役立ちました。

[755: 匿名さん]

じゃあ、どうしたいのか明確にどうぞ。

[756: 匿名さん]

問題点は包み隠さず公開しましょう。

問題解決に繋がるはずです。

多少の雑音は無視すればいい。

[757: 匿名さん]

だから、あなたが問題だと思っている点はどこにあるの？

途中で出てきたから理解していないのかもしれないけど、
ほとんど解決したから。

[762: 入居済みさん]

エントランス問題っておっしゃるけど、何が問題ですか？


あと、お花の件で感謝を示したい方がいらっしゃるのは分かりますが、それならばお花を生けてくださる方がみているかどうかも分からない掲示板に書き込むより、直接お礼を言った方が気持ちが伝わりますし、荒らしの標的にもならないので良いと思います。

[763: 匿名さん]

エントランスの花などは、問題ではなく、例えば、2階デッキが外部の人間に傷つけられているとか、いろいろ問題があるじゃないですか。

[764: 匿名さん]

え？それはまた話が飛びましたね…
今まで散々とエントランスの花の話しをしてきた訳ですから問題ではないということでもないと思います。まあ基本的には762さんと同様の意見が多いのでそこで落ち着いたように思えますが。
意味の分からない抽象的な書き込みは削除された訳だし、もういいんじゃないですか？

[765: 住民さんＡ]

エントランスの掲示板にバルコニーの喫煙のことがありましたね。
我が家は低層階ですが、たぶんお隣さんは、喫煙されているような感じです。
ですが、騒音とこの暑さですので、普段より窓を開ける気がしませんのであまり気になりません。
たぶん旦那さん？がお仕事から帰られてから夜だけ吸われているような気がする程度です。

みなさんにお聞きしたいのは、バルコニーでのガーデニングなのですが
お隣の方（喫煙の方と逆の）がとても熱心でいらっしゃるのですが、水やりの水がかなり大量に我が家の
バルコニーの方に流れてきます。
また風の強いときは、肥料や園芸用の土がかなり舞い込んできます。
我が家のバルコニーのそちらのご家庭寄り１／３はかなり汚れてきてしまいました。

主人からは、趣味の問題だし、お隣の方と揉めたりすることを避けるように言われました。
実際にお隣のバルコニーを覗いたりしていませんので、どれほど熱心にされているのかはわかりませんが
みなさんのご家庭もしくはお隣さんはどのような感じでしょうか？

[766: 住民さんＥ]

集合住宅近、近所のやからは入居しなきゃわからんのう・・・・定めじゃ　タバコは許せんのう。あんなものは底辺が吸うものじゃ。

[767: 住民さんＢ]

>765さま

私もガーデニングが大好きです。
以前は１Ｆに住んでいたので思いっきり楽しんでいました。
１Ｆですと両隣りのお庭も見えてお互いに話もはずむものです。
もちろん上層階の人を含めて出来るだけ迷惑の掛からぬよう、粉末の肥料や土埃のたつような
細かい土は使わなかったり、水を巻く時間、芝刈りの時間などにはとても気をはらっていました。

でも上層階に住んだ今、ガーデニングは慎むことにしています。
最近のマンションはモデルルームなどでもベランダでのガーデニングを薦めすぎですよね。
石を敷いたり、小さな置方の池までつくったり・・・。
隣との塀や、排水が自宅内で簡潔しているようなところならともかく、ここのマンション
でのガーーデニングは、そこそこにするべきかと私は思います。

我が家も室内にも入れられる程度の観葉植物を数鉢置くだけにしています。
土もやめて、焼石（ハイドロカルチャー）の水生栽培にして、土埃が飛ばないようにしています。

上層階だとお隣さんとはご挨拶は交わしはするものの、生活のスタイルが感じられないので、
揉め事がおこらないよう気を使っています。

でも、水や肥料や土ではやくも１/３程度が汚れてしまっているとなると、もちろん悪ぎは
なくてもかなり大胆にやってるのでしょうかね・・・？
お隣の中が見えないだけに、なにげなく言ってみるというのも難しいですね。
かと言って我慢をし続けるというのもストレスのもとでしょうし。

こういうことをすると迷惑が掛かっているという事に気づかない方々も多いので、個別に注意を
するというのではなく、管理組合名で、ベランダ使用時の注意点うたったチラシをポスティング
してもらうと良いかも知れませんね。
世帯数も多いので、一般的な注意点も含めて記載すれば、お隣さんとの関係が悪くなるというこ
ともないでしょう。

[768: マンション住民さん]

みなとみらいへ抜けるデッキは、いったいいつ完成するのでしょうか？
工期が延びて、8月下旬にも竣工と、何かで見たような気がしますが。
今日通りかかったら、まだ日産ビルのところで工事をしてるようですね。しかもまったく終わりそうな気配なし。看板を見たら、8月29日と書いてありました。しかも手書きで。そんなに遅かったでしょうか？
時々進捗を見ていましたが、作業員の方も急いでいる様子はなし。今日も16時頃通りかかりましたが、作業はしてなく、休憩・談笑してました。本当に29日までに完成するのか心配になります。
改めて、お役所の仕事の進め方に、疑問と怒りすら感じるのは私だけでしょうか？

[769: 匿名さん]

http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

新たな基準に合わない場合、既存不適格になるんですよね？。

もしかして法改正で改修をするので500万づつ集めますとかないですよね？。

[770: 住民さんＡ]

３１階で、回春エステがまた、営業している！２９階から移動した店舗！マターナル！

[771: 入居済みさん]

７６８さん私も同感です。
最初の予定を大幅に過ぎているのに、いったいなぜなんでしょう。
民間の仕事なら、あんなに納期遅れでは仕事にならないですよね。

日産の本社ビルが建つまでにできればいいや位の気持ちなんでしょうか？

遅れているなら、理由とはっきりとした、竣工の日にちを記してほしいですよね。

[772: 住民さんＥ]

マターナル３１階　部屋番号はどこですか？

[773: 入居済みさん]

マターナル、本当の話ならこりない店ですね。
770さん、部屋番号分かりますでしょうか？
掲示板に記載が困難でしたら、理事会（でしたっけ？）に投書お願いします。

そういえば最近、香水のにおいをぷんぷんさせた女性が、高層階用エレベーターに乗り降りしているのをよくみるような・・。本当の話なら絶対ゆるせません。

[775: 住民さんＥ]

７７４さんへ
私が撤退したと判断したのは、エステ店のあった部屋が
賃貸に出されていたからです。
本当に同じ業者がまた違う部屋で営業するのですかね。
また敷金や礼金をはらったりするのも無駄な経費だと思うのですが。

[776: 入居済みさん]

771さん＞
みなとみらいへの歩行者デッキ、一部日産ビルのところに工事個所は残るものの、
人知れず?8月29日に開通しています。（エントランスの掲示にも出ていました）

さっそく通ってみましたが、案外広いんですね。
あらためてみなとみらいが近いことを実感できますよ♪

[777: 入居済みさん]

みなとみらいへの歩行者デッキですが、照明がまるでついていませんね。
どうして付けなかったのでしょうか？
夜間の歩行が少しためらわれます。

[778: 入居済みさん]

みなとみらいへのデッキ、気になったので歩いてみました。
確かに、上から照らすいわゆる街灯はなかったですね。
でも、歩道の手すり部分に蛍光灯のカバー風のプラスチックみたいのが
埋め込まれていました。これが光ってくれたり・・しないんですかね？

歩道からマンション車寄せがよく見えて、ちょうど目についたのですが
犬を抱きかかえずに、ヒモでつないだまま歩かせているおじさんがいて、
ほんとにがっかりしました。これではオシッコ染みが絶えないわけです。
ルールを守れない人にかぎって注意の張り紙を見ないんですよね・・・。

[779: 入居済みさん]

私も歩道橋を歩いてみました。

夜は人通りもなくて、暗くて薄気味悪いです。
また、みなとみらい側には早速若者が集まってたむろっていましたし、歩道橋の真ん中あたりにはホームレスさんのが寝ていました。
明かりがないので、暗くなってからはちょっと怖いですよね。
ほんとに明かりがないのが不思議です。

マンションのところも、正面玄関を通り過ぎ左に曲がると店舗などないので、全然人通りがないですし、柱がたくさんあって死角になる部分が多いなあと思います。
夜間(夕方)辺りの時間帯からは、ひとりで通るのはためらってしまいます。

あと、自転車での通行は不可なんですね。
押して行くから通してほしいのに・・・。
エレベーターが自転車不可になっているので、実際歩道橋には上がれないです。
そごうに続く歩道橋のように、スロープでもあるといいのですが・・・。
自転車でみなとみらいに行くには、相変わらずの遠回りが必要ですね。

まず何よりも、歩道橋に明かりをつけていただくことを希望します!!

[780: 周辺住民さん]

最近出来るデッキ型（連絡通路型？）の歩道橋には、象徴的な綺麗な照明がついて
いるところが多いのに・・・なぜここにはといった感じです。

防犯面での心配があるので、市に陳情をしてみたいと思います。

[781: 入居済みさん]

＞全然人通りがないですし、柱がたくさんあって死角になる部分が多いなあと思います。

同感です。東京メトロの地下歩道などは、柱ごとに鏡をとりつけてありますよね。
あれは、柱の影から襲ったりできないように、死角にならないようにだと思っています。
街燈の明かりももちろんですが、鏡などでの犯罪防止対策も必要だと思いました。

みなとみらい方面への散策や買い物は徒歩だと限界がありますよね。
私もやっぱり自転車で通れなくて残念に思いました。
しかし、ひとたび自転車通行を許すと、マンションの２階通路が、汚されて
傷つけられたり勝手に駐輪スペース化されたりしかねないので、仕方ないですね。

[782: 入居済みさん]

先日犬を連れた中年の方が、ペット可ではないエレベーターに乗ってきました。
私は犬が得意でないので、匂いにすごく暑い日だったので、気持ち悪くなりました。

禁止でも、乗ってこられるとなかなか断れないものです。
おしっこのシミといい、やはり規則は守ってほしいです。

また、歩道橋の明かりの件ですが、陳情のため署名が必要ならば、ぜひ参加させて下さい。

[783: 契約済みさん]

歩道橋には明かりがついているようですが、、

[784: 入居済みさん]

歩道橋の照明、ちゃんと付いていますよ。
夜になると「歩道の手すり部分に蛍光灯のカバー風のプラスチック」が光るのです。

既に夜間に何度か利用していますが、
確かにあの照明では、昼間のような明るさにはならないものの、歩道橋の路面も
比較的明るい色なので、歩道橋としては十分だと思います。

ただ、未だ利用者が少ないので、確かに夜間は気持ち悪いと感じる方もいるかと思います。
とにかく人の目（利用者）を増やすことが一番。さらに目立つ位置に
（とりあえずダミーでもよいので）防犯カメラを取り付ければ、尚良いです。

あと渡った先、新高島駅に通じる歩道を、早く開通させてもらいたいですね。
あの場所って、もともと歩道があったのに、日産新本社前の道路が完成した時に、
閉鎖されてしまいましたよね。

同場所に予定されていたセガの開発も念頭においた判断だったとは思うのですが、その開発も
凍結された今となっては、歩道を再開通させてもらいたいものです。

[785: 住民でない人さん]

一部の住民のわがままで、無駄な照明をつけることは大反対です。

歩行に必要な照明があるのだし、これ以上増やしても、電気代のムダ。
税金の無駄です。

[786: 入居済みさん]

歩道橋の明かりの件、教えていただきありがとうございます。

「歩道の手すり部分に蛍光灯のカバー風のプラスチック」とのことですが、

２日に通った時はまったく点いていなくて、ほんとに真っ暗だったんですよ。

だからホームレスの方が寝ていたり・・・なんてことがあったのかもしれないですね。

明かりがあるのならいいんですが・・・。

また今度、夜間に通ってみます。

情報をありがとうございました。

[787: 匿名さん]

>785

利用しない人間が無駄と言っても意味を持たない。
歩行に必要な明るさの定義が曖昧すぎる。
あなたの見解なら極論で言えば月明かり。
本当の意味で安全である配慮がなされ、必要であるば税金を使うべき。

[788: マンション住民さん]

>>787

近隣住民が無理なワガママを言っても意味を持たない。
歩行に必要な明るさの定義が曖昧すぎる。
あなたの見解なら極論で言えば昼間の明るさまで必要になる。
不必要な照度まで電力を使う必要なない、無駄がないように税金を使うべき。

[789: マンション住民さん]

23時以降か24時以降になると、手すり部分の照明は消えるようです。

[790: 入居済みさん]

えっ？　２４時前くらいで照明が消えるって本当なんですか？男性でも怖くないですか？
深夜までやたらに明るくする必要はないかも知れませんが
消灯されてしまったら、怖くて歩けないし、それこそ浮浪者が住みつきそうですね・・。
消灯するならいっそ深夜時間は通行出来なくしたほうが
防犯上かえって治安がいいかもとまで思ってしまいます。
太陽光発電装置をつけて少しでも電気代をおさえるとかすればいいのに。

[791: 入居前さん]

ところでココの不動産価値について皆さんの意見を聞きたいのですが

ナビューレ、パークタワー横浜ポートサイドよりも駅近ですよね

[792: 入居済みさん]

>>791さん

ご参考までに、こちらのページにに直近の成約中古坪単価が掲載されていますよ。
http://www.a-lab.co.jp/product/chuko_price_kanagawa.html

[793: 入居前さん]

有り難うございます！
かなり高騰してますね

[794: 住民さんＡ]

>792さん

すごいですね。
こんなＨＰがあるんですね。

どうもありがとうございました！

[795: マンション住民さん]

昨日ぐらいからでしょうか、歩道橋に繋がる階段にも街灯がついて、なんだか開通時とは一変、歩道橋周辺が明るくなってきましたね。将来の人通りを意識したものなのでしょうか。いい感じではあります。

[796: 入居済みさん]

マターナルってまだ存在しているのですね。セラピスト？募集のホームぺージがあります。
これは部屋を変えただけなのか、どうなっているのでしょう。
セラピスト？らしい女性をよく拝見します。　てっきり、いなくなったものだと信じてしまっていました。

[797: 住民さんＣ]

何だか以前よりもインターネットの速度が遅い気がするのですが、皆さんいかがですか？
かなりストレスを感じています。

[798: マンション住民さん]

インターネット、確かに重たいような気がしますね。

ところで、このマンションの皆さんは必然的に＜いつでもネット＞なんですよね？
うちはそれのＩＰ電話（０５０−の番号）にしているので、
フリーダイヤル・（滅多にかけることもありませんが）警察等への緊急電話が
かけられないことが不都合だなあと思っています。携帯は電波が不安定ですので・・。
それとまったくもって個人的な事ですが、Ｗｉｉをインターネットにつなげないのも
残念に思いました。ＩＰでなくＮＴＴ固定電話を使えばいいんでしょうけれど。
ほとんど利用しない固定電話の基本料をわざわざ払うのももったいなくて。

もっと一般的なプロバイダーと契約したい場合には、同じマンションで６世帯程度が
使うことになれば、その回線も引くことが出来ると聞いたことがあります。
詳しくないのに言い出すのもおかしいですけど、
他のプロバイダーを利用してみたいと思っている方はいらっしゃいますでしょうか。

[799: 契約済みさん]

今週エレベーターの室内に清掃中のマットが置いてあったのですが、
綺麗になった気がしないのですがあれは傷なのでしょうか。
残念です。

[800: 入居済みさん]

797,798さん＞
インターネットの速度の件、我が家は2ヶ月ほど前、0.020M以下まで落ちた
(ダイヤルアップ以下！）ので、遂にさすがにサポートデスクに対応を依頼しました。

どんな対応をしたのかわかりませんが、最近では５〜１０Mくらいは出ているので、
何とか使い物にはなっています。

今回いつでもねっとから、システム設定変更のレターが届いていますが、
(システムには詳しくないので良くわかりませんが）これによって
少しは速度が改善されるモノだと良いですね。

[801: 住民さんＡ]

昨日の夕方、祖父・祖母・孫(三歳ぐらいの男の子)の三人が、エレベーターから降りてロビーを通り、外の飲食店に出かけて行くのをみかけました。

その男の子が、補助輪付きの子ども用自転車に乗っていたんです。

私が見た時は、自転車に乗ったままエレベーターから降りてきて、そのままロビーを横切り、外へ出ていきました。

ペダルをこぐたびにガリガリと床を削る音が・・・。

エレベーターの中でも乗っていたということは、たぶん玄関か何かにおいていて、廊下でも乗ってそのままエレベーターに乗り外に出るんでしょうねぇ・・・。

祖父・祖母もそんな孫の様子をニコニコ見守っていました。

同じ住人として注意したい気持ちは山々なのですが、角が立つので言いにくいのもあり・・・。

でも、そんな様子を、フロントの方も管理人さんも普通に見ていて、全然注意もしていませんでした。

「マンションの中では自転車乗らないで下さいね」と一言注意してくれればいいのに、笑顔で「こんにちは」と声をかけていました。

それとも、マンション内は自転車OKなのでしょうか・・・？

というか、そもそも自転車を持ってロビーを通ること自体おかしくないですか？

二階の通路だって自転車禁止のはずだし・・・。

補助輪で床がガリガリと削られていて、悲しいです。

[802: 匿名さん]

>>801
そういう人って、たとえばフロントの人が「こんにちは」と挨拶したり、801さんのような方が特に注意せずに見ているだけなのに、「こういう行動は許されるんだ」と思いこみがちなんですよね。それが既成事実化し、将来、目に余って注意すると「今さらなんだ。これまで認められてきたのに」なんて勘違いして逆ギレすること多々あり。
私は朝早く出勤し、夜遅く帰宅するパターンなので、問題ある住民の行動を見ることがないのですが、フロントの係員なり、見かけた住人なりが都度注意するしかないと思います。私も今後は心がけるつもりです。
喩えは悪いですが、雑草は早めに摘み取っておかないと、後々もっと大きな問題になるのではないでしょうか。

[803: 入居済みさん]

自転車や三輪車で廊下・エレベーター・ロビーを通っていいかどうかなんて、
マンションの規約で決められているという以前に、至極当たり前な事じゃないですか？

個人的には、こういうことが起きるから、玄関ポーチに私物一切を置くことを
禁止にして欲しいと思っています。なんだか団地っぽくなってて、美観が損なわれます。
駐輪場には三輪車なのに一番料金が高い平面式区画を契約している方もいて、
真面目な世帯だけが料金を支払っていて、ルールを守れない世帯がやりたい放題では不公平です。
玄関に置くから、小さい子だって敷地外まで待てずに乗りたくなってしまうでしょう。

規約違反を相談しても、何階の住民かがはっきり特定できているにもかかわらず、
個別の注意はしてくれませんよね。張り紙は美観上控えたいと言われたことがあります。
違反事例が申告されたらその該当する階のエレベーターホールにでも張り紙をして欲しいです。

[804: 住民さんＡ]

最近窓を開けていると、どこからか、煙草の煙が入ってきて不快な思いをしています。
再三にわたり、掲示されて注意をされているにも関わらず、ばれないだろうという考えの方がいるようで残念です。左右の部屋か上下か、もちろんどの部屋か特定できませんが、ルールをしっかり守っていただきたいものです。２１階のベランダに煙草の吸殻が落ちていたとの用紙がポストに入っていましたが、上から落ちるにはあまり考えられないような気もしますが、しかし、この煙草の火が、下のベランダの植木をしている方などのところに落ちたら・・火事に・・
と考えると、とても恐ろしいです。こんな高層マンションで火事になったりしたら・・せっかく手に入れたマイホームが火事になったら・・　切ないだけではすまされません！　　そういうことを考えられない非常識な方が住まわれているのが残念でなりません。どうして、ルールをまもれないのでしょう。

[805: 入居済みさん]

バルコニーでの煙草の件、あれほど掲示されてても無視するという態度が許せません。
上の階から真下の部屋へうまく投げ込むことは梁のでっぱりを考えると難しいですよね。
下の階から真上というのも無理そうだし。
そうなると、左右いずれかの部屋から投げ込まれているという可能性が高いのでしょうか。

私は喫煙者のせいで副流煙を吸うことだけでも不快です。
吸いがらだけでなく、洗濯物に煙がついたら、それだけでも我慢なりません。
まして煙草の火を消さないまま外へ投げ込むなんて人として有り得ないです。
こうなったら、落ちている吸いがらをピンセットでつまんで指紋が残るようにして
警察に相談したほうがいいのでは？火災を誘発しかねないので放火に等しいと言えます。

[806: 入居済みさん]

タバコの吸い殻の件ですが、他の住戸のベランダに落とすという行為は、
特定住戸を狙った故意以外には、考えにくいような気がします。
善意に解釈しても、隣戸のベランダから、風で飛んできたとか？

他の方が書かれているように、火事の心配ももちろんですが、
万が一、火のついたまま数十メートル下に落ちて、
通行人にでもやけどを負わせたりする可能性もあり得ますよね。
（少し大げさな心配かもしれませんが。）

いずれにしても、２１階のベランダの落ちていた場所から、
実行者（住戸）は、有る程度推定できるのではないかと思いますが、
マナー違反というくらいの、張り紙程度で注意を喚起するレベルではなく、
もう少し重大な問題のような気がします。

[807: 入居済みさん]

みなさんのお宅では、近隣住戸（主に上階）からの音はどのくらい響いていますか？

去年の話ですが、うちでは、大人の人が歩きまわる足音が時々響くようになったので
てっきり真上の部屋の方が引っ越して来られたのかと思ったら、違ったんです。
真上の方は都合があってかなり遅くなってから引っ越していらしたので、
真上から響いてきたように感じた足音は、他の住戸の方の足音だったようです。
音の伝わり方はかならずしも上下でないのだと知り、音の発信源が分からずにいます。

私もずっと一戸建てに住んできたので、夫にマンションでの歩き方を注意されるまでは
踵から着地して歩くことが階下の迷惑になるなんてまったく意識しませんでした。

現時点では、静かに過ごしている時に、歩きまわる足音や
どかっと床に座ったのだろうかと思えるドスンという音が聞こえてきます。
まだ＜我慢が出来ない！＞というようなレベルではないので、今のところはいいのですが、
踵からずんずん歩くと響きやすいということだけは認識して欲しいと思うのです。

入居の頃より、足音や物音が強くなってきているような気がするので、
「下の階から苦情が来ないから全く響いていないはずだ・気をつけなくてもいいんだ」と
思い込むことだけはしないで欲しいと思い、どうしたものかと思っています。

[808: マンション住民さん]

管理人さんと規約違反者の対処についてお話する機会があったのですが
住民から苦情として挙がった事案や巡回中に気付いた違反について
規約を丁寧に説明して再三守るようにお願いしても、ごくごく一部にどーにもこーにも
自己中心的な理屈をこねたり逆ギレして怒鳴りつけてくるようなモンスター住民がいるようで
けっこう苦慮しているような印象を受けました。注意するのって難しいですね。
知らないでやっていたのと違い、違反と知ってからもしらん顔してキレるなんて勝手過ぎます。
こういう輩に対してなにかペナルティを科して懲らしめる方法はないものでしょうか。

[809: マンション住民さん]

ベランダのガラスの外側についた埃や汚れを　キレイに拭き取りたいのですが、
手すりに近い上のほうちょっとだけしか手が届きません。

ななめになっているコンクリ部分に足をかけて身を乗り出して拭くのは怖くて出来ません。
梁が出ているとはいっても、雑巾一枚と言えど、万が一にも、下へ落としてしまったら、
通行中の車や人を危険にさらすかも知れません。
モップやクイックルワイパーにしても方向的にうまく使うことも出来ません・・。

ベランダのガラスの外側部分の拭き掃除で、何かよいアイデアをおもちの方は
いらっしゃいますか？　よいグッズや方法があれば教えていただけますでしょうか。

[810: 匿名さん]

禁止では…？

[811: ８０９]

８１０さん

すみません、私が規約を知らなかったのかも知れませんが、
禁止というのはベランダのガラスを綺麗に拭き掃除する事自体が禁止という事ですか？

角部屋の住戸については角のガラスの外側を定期的にゴンドラ清掃をやってもらえるけれども
それ以外のベランダの先にあるガラスについては
どんなに埃まみれになってしまっても、からぶきで拭く事も禁止なのでしょうか？

[812: 入居済みさん]

>809さん

強力な磁石を使い２つの窓拭き（クリーナー）で窓ガラスをはさみ込み、
内側のクリーナーを動かせば、外側も一緒に移動するという、
手の届かなかった外側の窓をキレイに掃除できるものが売っていますよ。

磁石が外れたときのことを考え、落下防止のヒモ付きです。

色々なメーカーから出ていますが、『両面窓拭き』というキーワードで
検索をすれば出てきますよ〜。

汚れきってしまったようなガンコな汚れ落としは大変ですが、まあまあ
綺麗になりますよ。　(^^)

[813: 住民さんＤ]

なかなかのアイデア商品ですね。

でも、水をまけないベランダってのが不便ですね。
下も汚れ放題…

[814: 入居済みさん]

新築のマンションでしたが、１年過ぎてあらためて見るとエレベーターの前の床の汚れや
エレベーターのボタンの横の大理石の欠けなどが目立つようになってきました。

毎日のことですし、お掃除もよくしてくださっていてありがたいのですが、普通にしてたら大理石が欠けたり、エレベーターの中の銀のプレートが鍵で。削ったような跡にならないですよね。
ローソンの前の落書きといい、最近は２階の飲食店の前をサーッと自転車で走るサラリーマンが
いて、あのエスカレーター脇の小さいエレベーターを使うんですよね。

わかっていてもなかなか注意ってできない自分にも反省。

[815: ８０９]

８１２さん、
便利グッズを紹介してくださって有難うございます。
そういう商品があったんですね！　うれしいです。

さっそく検索してみます。今度　ホームセンターに行く時にも探してみます。
落下防止にしっかりヒモをつけてやってみようと思います。

[819: 住民さんＤ]

807さん
電車、高速道路の音は購入前に思っていた以上に聞こえるなと感じていますが、まあある程度覚悟していたのと、聞こえはするがそれほど不快でないことから今はあまり気にしていません。
８０７さんの言われる他の住民の方の生活音ですが、私のところでは全く聞こえたことがありません。このマンションの構造からして上下からの音はかなり遮断されていると思います。上下よりも左右の同じフロアの住居との境が弱いので、そちらではないでしょうか。私の部屋は左右の他の住居との接点が非常に少ないため何も聞こえてこないのだろうと思っています。

[827: 管理担当]

管理担当です。

マンションの防犯上の理由により、一部の投稿を削除させていただいております。

必要な議論であったかとは思いますが、どうぞご了承ください。

[829: 住民さんＡ]

皆さん、最近は更新されてないので見られてないのでしょうか？　年末を迎えて大掃除をしましたが、24時間換気のフィルターの掃除はお済ですか？大変なことになってます。自動車の排気ガスのせいでしょうか、、、、絶対に掃除されることをお勧めします。粉塵だらけです。洗面所の天井裏に本体があり、結構簡単に掃除できます。

[830: 住民でない人さん]

近所のタワーに住んでます。　
＞829さん
昨年の3月に引っ越し的にはしていたのですが、気にはしていたがどこかにあるのかよく分からなくて放置していました。　投稿を読んで一念発起して見てみたら、BINGOで真っ黒でした。

おかげで、きれいになりました。
いい情報ありがとう

[831: マンション住民さん]

＞829さん

情報ありがとうございます。
私も掃除しました。
全然気付かなかったので、本当にありがとうございます。
真っ黒で驚きました・・・。

今年こちらのマンションに住み始めましたが、
フロントの方々をはじめ、住民の皆様もとても感じの良い方ばかりで、日々住みやすさを感じています。

ただ、エレベーターのボタン付近の汚れや、一階の車寄せの汚れなど、細かなところが最近目につきます。
自分もですが、みんなでマンションをきれいに保っていけるといいなぁ・・・と思います。

来年もどうぞよろしくお願いいします。

[832: 入居済みさん]

過剰な削除はみんなの掲示板としての意味がありません

必要な議論であったからここで話を切り出してるわけです

異常に神経質な応対に疑問感じます

[833: 入居済みさん]

防犯上の理由　とありますが具体的にどういう理由ですが？　明確に弁明願います

[834: 匿名さん]

>>833

セキュリティに関する話題はNGというのが、住民板の利用ルールですよ。公開の掲示板
にセキュリティホールをさらけ出すことに成り得ますから。

[835: 住民さんＢ]

ただ、この掲示板。
削除が多いというのは感じる。
防犯上の問題以外でもばんばん消されてる。

ちょっとクレームが入ると管理人さん、すぐに消しちゃうみたい。

[836: マンション住民さん]

うちの階、表札がかかってない人が多いよ。
何だか寒々しい気がするのは私だけでしょうか。。

[837: マンション住民さん]

表札ねえ。。。名前の情報を出したくないんですよ　　世知辛い世の中ですね・・、。

[838: マンション住民さん]

一階のコンビニ横の黒いコンクリの仕切りが、柵の設置だけでなく、
すっかり綺麗に修理されていて、すごくほっとしました。
防犯カメラも増設されますし、これからも綺麗なままであってほしいですね。

[839: マンション住民さん]

犬の散歩をする時に各階の廊下や駐車場通路を
ちゃんと抱きかかえていない人が多いように見受けられます。
規約を知らないのか、知っていながらわざと無視しているのか・・・。

（おそらく）お孫さんを連れた老婦人が小型犬を歩かせていたので、
丁寧な口調で抱きかかえていただけませんか？とお願いしたところ、
「あなた、何号室なの？　名前を言いなさい」と高圧的に言われました。
ここのマンションの規約ですので申し上げたのですがと言っても知らんぷり。
やりとりをみていた小学校低学年くらいの女の子（たぶん孫）が、
どうやら祖母が悪いことをしていると理解したようで、困っていました。
幼い子供の目の前で約束事を守らないで逆ギレした態度をとるなんて
みっともないとか恥ずかしいとか思わないんでしょうか・・・。
女の子はきまりごとなら守らなくちゃいけないんじゃないの？と言っていましたが
老婦人はこんなことを小さい子から言われてなお、突っぱねていました。
こんなみっともない人にはこのマンションから出ていって欲しいです。

[840: マンション住民さん]

>>839
その老夫婦は、本当にみっともない事この上ないですね。

あなたは正しいことをしてくれました。
私もその場にいたら、断固として言ったと思います。
といいますか、私ももし今度、その状況を見かけたら絶対に言わせてもらいます。

[841: マンション住民さん]

先日、アンケートが配布されて知りましたが、
駐車場の入出庫の待ち時間が改善される可能性が有るようですね。
以前から、あまりに長く、ストレスを感じていたので良かったと思います。

[842: マンション住民さん]

一般エレベーターに犬を連れて乗る人がまれにいますね。
良識のある人が集まっているマンションとは思いますが、たまにいる規則を守れない人のマンション外での社会生活も想像できますね。

[843: マンション住民さん]

私も、愛犬連れの状態での一般エレベーターの利用はやめて欲しいと思っています。
規約上は、あくまで“原則として非常用エレベーターを利用”とありますので、
「別に禁止までされてないし、いいじゃん」と思っているのでしょうが、
愛犬と他の住民のことをちゃんと考えたら避けるべきではないかと考えてみて欲しいです。

どんなに躾の行き届いたおとなしいわんちゃんであっても、狭いエレベーターの中で、
もし小さい子が可愛いからと思わず犬にいきなり手を伸ばしたり、
知らない人が至近距離に近づくことで、犬だって攻撃されたとびっくりして、
反射的に噛みついたり吠えたりしてもおかしくありません。
うちのわんちゃんは絶対にそんなことしないと自信がある飼い主さんもいるでしょうけど
攻撃までされなくても、ニオイがつらいとかアレルギー体質で敏感な住民だっているんです。
幼少期に、犬に至近距離で吠えられたりしたことで
大人になってもトラウマになってしまい犬嫌いになってしまうことだってあります。

非常用エレベーターが修理点検で停止でもしていない限りは
一般エレベーターには愛犬連れで絶対に乗らないようにしてもらいたいと思います。

愛犬家同士では、お散歩などですれ違う時に、規約違反をする飼い主に対して
お互いに注意したり、マナーアップを向上させていこうという雰囲気は
あるんでしょうか？　
まずは愛犬家同士で規約違反者を減らすよう努力して欲しいなと思います。

[844: 匿名さん]

関係者にきいたのですが、文化堂撤退の噂は本当ですか？

[845: 匿名]

それは困る

[846: 住民さんＡ]

最近、上の住民の騒音（ドンドンという足音？？）に悩まされています。
こういったのってどのように対処するのがスマートでしょうか。

おそらく真上の住民だと思うのですが、振動は拡散するから真上の住民だという確証は持てないんですよ。
Wiiのゲームでもやってるのかもしれないし、エクササイズしてるのかもしれない。

こんなに響くとは驚きです。
今の時間、まさに響いてきています。

[847: マンション住民さん]

846さん>
直接いうのも角が立つでしょうから、管理事務所に相談されるのが良いかと思います。
おっしゃるとおり、最近のマンションでは音や振動は拡散するから真上の住民ではない
可能性も高いのです。

私も前に住んでいたマンションで、ある時期から上階からの騒音が気になり、
(どうせもう引っ越すからってことで）思い切って、総会のときに真上の住民に
直接指摘しました。
しかし原因は真上でも、その両隣でもない事がわかり、この手の問題が難しい事がわかりました。
私の場合は、そのときの皆さんがよい方で住民トラブルにはなりませんでしたが、中には
839さんが指摘したているような、逆ギレしてしまうような非常識な人もいるでしょうから、
気をつけて対処してくださいね。

[848: マンション住民さん]

上から聞こえてくる物音や振動は必ずしも真上のお部屋とは限らないように思います。

というのも、うちでも、入居したばかりの頃に、
真上からウロウロ歩きまわる足音が聞こえるように感じて
「うちの真上の世帯が引っ越ししてきたんだな」と思って、粗品を持っていったら
郵便受けに最初にやっておくべきことのチラシがはさまったままで、勘違いでした。
ななめ上とかなんでしょうか？　
以前住んでいたマンションでは真上ではなく２階上の隣が騒音元と判明した事があったそうです。
実際にうちの真上のお部屋の方が入居されたのは３月くらいでした。
どういう伝わり方をするのか、どこの部屋からの音なのか断定できればいいんですけどね。

ちなみに、うちの真上は赤ちゃんがいましたが、とてもきちんとしたご夫婦で
「この子が歩けるようになったらうるさくしないようしっかり躾します」
とわざわざ向こうからおっしゃってくださったので、大変好感を持ちました。
そういう風に言われるとこちらも音がしても受け止め方が随分違ってきますね。
１才とか２才くらいだとまだ歩く時にどうしても踏みしめるような感じになるので
多少は音は響いてきますが、入居時の挨拶のおかげで、「まあいいか」と思えます。
文句を言いに行くことはしませんが、一応、そこそこ響いたりしてるんですよってことだけは
未就学児童がいる世帯の方には、知っておいて欲しいなと思います。

しかし、幼稚園・小学生くらいの年齢ならば、ドタバタしないよう躾けるべきですし、
大人も含めて、ゲームやら運動やらで物音をたてるのは良くないと思います。

このマンションは防音性が極めて高いので、自分の部屋の真上が静かな暮らしをされてると
何も聞こえてこない訳で、ヘンに安心しきってしまい、特に文句も言われてないし
ちょっとくらいドタドタしても大丈夫なんだ〜って思いがちかも知れませんね。

[849: マンション住民さん]

我が家は、お隣の音に悩んでいます。

お隣は、たまに帰っていらっしゃるお宅のようで・・・
帰ってくると、玄関の扉の音ですぐ分かります。
(扉に手を添えずに開閉している感じです)

一週間くらいご不在だったみたいでしたが、昨日は帰宅されていたようで。
うるさくて安眠出来ませんでした。

私の寝室と、お隣は居間が接しているのか???響いてきます。
バタバタという足音なのか?(お部屋の中をずーっと歩き回っているような音がします)

たまにしか帰宅されないので、我慢してました。。。でも、そろそろ限界...

そんな音は聞こえてきませんか!?

[850: マンション住民]

私の場合は隣戸のバルコニーのサッシの開閉音に非常に驚いています。ここの窓は防音サッシになっているから分厚く重いので、勢いがついて、思いっきり閉めると物凄い音になりますよね。１日に何度もその音でドキッとしてしまっています。壁が振動するぐらい凄いです。デリカシーってものがないんですかね？たかが窓の開閉ですが気を付けてほしいです。マナーだと思います。

[851: マンション住民さん]

既にご存知の方もいらっしゃると思いますが、
マンション専用のホームページと掲示板が出来たようです。

http://www.cyberhome.ne.jp/app/mansion/view_mansion.do

入居時に契約した、Itsudemo.netのメールアドレスと、初期パスワードでログインできるようです。
掲示板は三種類あります。
　‐マンション掲示板
　‐ママ掲示板
　‐暮らしの掲示板

ここならマンション住民を装う第3者からの書き込みはないと思うので、もっと自由な情報、意見の交換が出来るかもしれませんね。