「パークタワー横浜ステーションプレミア」のコミュニティー （２）

[匿名さん]

新スレ立てました。

[227: マンション住民さん]

＞横浜市民として税金払っているということは警察に飯食わせてる？

せめて神奈川県民として県民税を払ってる、と書けよ。
やれやれ。

[228: 入居済みさん]

225さん

外見からの区別は難しいです。
が、結局はサービスの中身に性的サービスが含まれているか否か、の点につきます。
妙に割高だったりすると一応の手がかりになりますが、勿論、正当なエステもあります。

風俗から検索して載っている店舗であれば確度はぐんと高まります。
どこかでお店を載せなければ営業にならない訳ですからね。

[229: 匿名さん]

そっか、県警だから県民税か！
あれ市民税から県民税搾取されてんだっけ？
どういう仕組みだ？警察は誰の税金で食ってんだ？
まあ大雑把に言えば我々の税金には違いないと思うが、、、
それと、「やれやれ」って言うだけ動けよ、お前も。
俺はもう動いてるぞ。敵は身内ではなく今回は3匹！
部屋番号、希望！！！ついでに仕立てる戦略もね！！

[230: 匿名さん]

エステさん、もうさっさと逃げた方が良いと思いますよ。
逮捕されるまで待つのは、、、、、
客も金払って逮捕されるよりは、川崎に行くと思うぞ。。。
言っとくが、全員カメラに録画されてるからな！！！
警察には「今後」のこともあるのでデータは渡ると思うぞ。
今後って顔認証のことだよ、言っとくけど。
指紋は手を触らないと採取できないけど、顔は
カメラに移るだけでいつどこにいるかバッチリ！！！
業者も客も一般人も住人もね！結局、悪いことしてると
都合が悪くなるんですよ。だから俺は今リーマンやってるわけ。
とにかく部屋番号希望！部屋番号希望！

[233: 匿名]

捨て電で予約して
直前で部屋番号聞いてみればいいんでは？

[234: 入居済みさん]

ハーバー邸のフランチャイズ募集ＨＰみました。
最初から「マンション内で（不法）営業」するのを目的としているようです。
相当悪質ですよね。

どなたかが書いていらっしゃいましたが、（もしかしたら削除されているかも）、ハーバー邸のオーナーの著書では、「１億円儲けるコツは、マンションなどを安く借りて、税務署にばれないようにひそかに風俗営業を行うこと」だと書いてあるとか・・。
これ、摘発されたら大きな事件になるかもしれませんね。

[235: 入居済みさん]

風俗業者が入ると、
→住民は嫌がり転居する人が出てきます。
→転居したあと移ってきた人も、やはり風俗が隣にいるとわかると出て行きます。
→となると後に入るのは結局、風俗業者の類いとなります。
　（良くて空き部屋でしょう。）
こんなことろ、子供と住めますか？
お年寄りが住めますか？

こうして一度風俗業者を許してしまうと「がん細胞」のようにどんどん広がって行きます。
これは都内の駅前マンションが歩んできた道です。
皆さん、本気出して閉め出さないと大変なことになりますよ。

郵便ポストに抗議の手紙、電話でのアプローチ、警察への電話、税務署への電話、等、
できることは皆さんでやっていかなければなりません。

部屋番号のアップ、ありがとうございました。

[236: 住人9]

まずは２階の管理事務所にガンガンいいましょう。わたくし言いました。

[237: 入居済みさん]

三井不動産さん早く対処しないと管理責任とわれ損害賠償問題になります　風俗はとても怖い組織がからんでいるかもしれません

[238: 入居済みさん]

副管理人さんは、不名誉を公衆に知らしめる結果になるとおっしゃっていますが、ここまできて隠せるものではありませんので（検索しただけでも風俗エステが出てきてしまう以上、ここで無いといっても無駄でしょう。）、住民が団結して不法・不当な業者を排除しようとしている姿勢および排除した結果をお見せして、この住居が安全であることをアピールしたいと思っています。

そのためにも一刻も早い排除を実現させましょう。
私もいろいろ動いています。
警察、税務署、管理組合・・・一人でも多い訴えがある方が、有効だと思います。
みなさま、それぞれ出来る限りの行動をしていきましょうよ。

[239: 入居済みさん]

実際にこういう例って多そうですね。（立地が良いマンションに風俗が入ってしまう例）

都内・大阪などでも摘発が相次いでいますよ。
業者だけでなく、貸した方も風俗営業法違反の幇助（ほうじょ）罪で逮捕されます。
たいした罪にならないと安易に考えているかもしれませんが、前科者になるという事です。

各オーナーさんに、理事会を通して警告してもらうのも手かもしれません。

[242: 住民さんＡ]

でも、ここに自分の部屋番号が間違って乗せられたらショックですね。

[243: 住人9]

風俗限らず住居以外の使用はできません。Ｎｏ２４０のようなコメントに返答は必要ありませんよ、皆さん。昨今物騒な事件がマンションで相次いでます。即時退治を目指します。

[244: 住民さんＡ]

電話番号を調べてメモしました。
これからは外出時、公衆電話からガンガンかけます。
毎日毎日、10円玉の続く限りに営業妨害し続けます。

みんなもがんばろう！

[245: 住民さんＥ]

残念ですが税務署の話にしても警察の話にしても240さんは的を得てます。
税務署の話などは、かきこみが能天気のあまり笑ってしまいました。
まだ営業を開始したばかりの事業所に税務署が動くわけないじゃないですか。
税額が確定していないのに脱税とはこれいかに。
厳しい意見をスルーしていては、建設的な意見は望めません、
間の抜けた議論であれば公開された掲示板でしないほうがいいですよ。

[246: マンション住民さん]

＞事業の開始届けさえ出していると税務上はまったく問題なしで
＞開業１年も経っていなければ税務申告はまだですから脱税という概念すら当てはまらない。
＞エステ店であれば法律上も何の問題もなく管理規約だけの問題だから、警察も関係なし。
＞管理規約を出して民事訴訟にするしかないのでは？

私も、管理規約、細則など、あらためてじっくり目を通しましたが、
残念ながら、上記内容に関し、
No.240さん、No.245さんの書かれている事は、概ね正しいと思います。

他の方が書かれているような感情的な抵抗は、
心情的には良くわかりますし、全くムダとは言い切れませんが、
相手も、すでに相応の開業費用(？)、広告費や改修費用等の負担もしているでしょうし、
２年間程度の賃貸借契約を締結し、敷金、礼金、前家賃の前納も考慮すれば、
一部住民の抵抗やいやがらせ程度では、簡単には撤退しないような気がします。

営業実態が良く分からず、色々な想定や想像はできますが、
我々がつかんでいる事実は、現在では管理規約違反だけです。

無許可の風俗営業等、法律違反であれば別ですが、
規約違反だけで、変に動いて営業妨害等をした場合、
逆に損害賠償請求を起こされたりする恐れもあるかもしれません。

該当の住戸は、元々は非分譲住戸(地権者所有？）が多いようですが、
転売されて、既に所有権が移っているかもしれませんし、
現在の所有者が誰なのかは、登記簿を確認して、
まず、相手を特定する必要もあると思いますし。

規約等を見ると、第一会計年度終了後３ヶ月以内の６月末までには、
第一回の総会が開かれる事になっていますので、議論はそこでするとして、
それまでは、冷静に、それぞれで証拠・事実確認をしておいて、
管理規約等も十分調べて、理事会にどういう動きをしてもらうべきか、
研究・検討しておいた方が良いのでは、と考えますが、いかがでしょうか？

我々の最終の目標、目的は、資産価値の維持にあると思いますので、
居住目的以外の使用者の退去は、拙速ではなく、慎重確実に進めた方が良いと
個人的には考えます。

[248: 入居済みさん]

ここの書き込みにそんな反応しなくても、、
ほとんどが部外者で、いたずら書き込みだと思います。

こちらの行動は粛々と行いましょう。

[250: 匿名さん]

けど、あなた方本当に情けないなあ、、、
悔しくて難しめの文章書いても、
もう誰にも相手されてないじゃないか！！！
また、せいぜい時間を使って頑張ってくれ！
客も来ないしヒマでしょ、どうせ！
また無視してあげるからね！

[251: 住民さんＡ]

なあ、冷静にいこうよ。
過剰に反応しなくていいから。

粛々と俺は営業妨害に徹するよ。
継続が力になります。

[253: 入居済みさん]

部屋番号はもう記載しないで下さい。
理由は副管理人さんがすでに記載しています。
しかるべき人には伝えてあります。