「パークタワー横浜ステーションプレミア」のコミュニティー （２）

[匿名さん]

新スレ立てました。

[207: 匿名さん]

よろピーガル！

[208: 匿名さん]

お、皆さん無視が出来るようになってきましたね！
その調子です！警察には相談中です。
あとはどう仕立てるかだけですのでよろピーガル！

[209: マンション住民さん]

204さんに賛成です。

料理教室を開きたいとおっしゃってる住民の方！容認すると主張する方。
自ら自分のマンションを商業ビルにしてしまってどうするんですか！！

そんなに料理教室をやりたいならば、近くに店舗を借りればいいじゃないですか。
店舗化ＯＫのマンションに引っ越せばいいじゃないですか？
もしくは一軒家に引っ越せばいいじゃないですか？

ご自分の確認ミスで（マンション内で営業活動が）出来ないのが分かったのに、どうしてそのツケを他の住民にまわすような事を主張されるんですか？
普通に住みたいだけの人にとって、自分のマンションが商業ビル化されるのは、資産価値の低下・安全面の低下につながるだけで、とうてい認められるものではありません。

その我が儘で他の人がこうむる不利益については考えられないのですか？

[210: 匿名住人]

先日「メール抗議」をしようと言ったものです
実は昨日、弁護士に相談しました
正式な法律相談ではないのと、資料がありませんでしたので、一般的な法解釈や実例の説明を受けただけです
うまく説明できない点、また長文、ご容赦ください

まず、
弁護士の方がこの掲示板を見ての第一声は、
「ちょっとマズイですねぇ。。。。。」
理由はこの掲示板自体が商業サイトでスポンサーにマンション業者がありますね
つまりわたしたちは今まで
「不動産屋さんの軒先で大声で取扱い物件の悪いうわさ話をしている」
のと同じということになりますよ、と言われてしまいました
掲示板の副管理人さんの忠告＝マンション業者（三井）の忠告
ということなのでしょう。。。。。

それともし、
エステ店がこのやりとりに気づいて、こっそり「夜逃げ」をして問題の各部屋が蛻の殻になったとします
ホームページも消滅したとすると、
逆に残ったのは、この掲示板に記された「うわさ話」「部屋番号」etc,

そしてある日突然、部屋の所有者が、証拠もない「うわさ話」によって大きな損害を被ったとして逆にわたしたちに対して苦情（損害賠償の場合もあり得る）を言って来る、、、、、
もし今、ポストに「苦情文」を投函したり、共有部分に「警告文」など掲げてしまえば、
それも逆証拠となるわけで、、、、、
来訪者を付け回したり、質問したら、それも名誉毀損になりかねないらしいのです？？？
信じられませんが、そういう事例もあるとのことです
確かにホームページには部屋番号の記載はありませんし、
「あれは風俗店ホームページのサンプル」で実際の営業などしてません！
と言われればこちらには確かになんの証拠もないですね
「部屋番号」をここに書かれた方は実際にその部屋に行ってエステを受けたのですか？
私「？。。。。。」
弁護士「でしょ」
つまり、わたしたちはその部屋の所有者に対して著しく利益を損なう「噂話」をしていただけ。。。。。。。。。
そう解釈される場合もある、というのです
今現在も堂々と営業を続けている（ちゃんと女性が電話にでている）のはそのようなことを承知の相当な悪徳業者なのだろう、とのことでした

では、どうするべきか？
「管理組合（管理会社）」から「所有者」に照会し、任意で「事実確認」をお願いする
粛々とその作業を進めるのみ
これは警視庁の方の助言とほぼ一緒の見解ですね
それと、「良識の目による監視」だそうです
実際、今日も電話を受けているということは、業者の女性はあの部屋に出入りしているのでしょうから

うまく説明できなくてすみません
無力で悔しいです。。。。。

[211: 入居済みさん]

ＨＰがあって、その電話番号にかければ予約受け付けてくれるのですから、噂話でもないでしょう！
エステを現実に受ける必要もないでしょうに、規約違反なんだから。
また、共用部分に「商業使用禁止」のアナウンスを明確にうたって営業しにくくすることに
何の問題があるのでしょうか？
本当に弁護士さんに相談したのでしょうか？

蛻の空になってくれればいいと思います。
検挙が目的ではないです。

[212: 入居済みさん]

>今現在も堂々と営業を続けている（ちゃんと女性が電話にでている）のはそのようなことを承知の相当
>な悪徳業者なのだろう、とのことでした

誰も正式にクレームしてないから堂々と本日も営業してるんですよ。
（ハーバー亭は本日も満員御礼！）
三井不動産住宅サービス株式会社もクレーム電話を業者にいれてないそうです。

ハーバー亭の本社　竜宮　の社長は1億円儲ける方法で本出してます。
儲けるこつは、オフィスビルを賃貸するのではなく、安い住居部屋を借りて、税務署にばれないように
ひっそりと営業することですね。

[213: 入居済みさん]

No.210 by 匿名住人
って業者じゃないのか？

[214: マンション住民さん]

２１０さん。

弁護士の一般論って本当ですか？
きちんと管理規約等、持参されましたか？

その弁護士の見解自体に疑問を感じます・・

[215: 入居済みさん]

私もその弁護士に疑問です。
私はオーナーの管理義務違反だと思います。
ところで210さんはＭに実際に電話をしたのでしょうか？

[216: 住民でない人さん]

>>来訪者を付け回したり、質問したら、それも名誉毀損になりかねないらしいのです？？？

そんなわけないでしょうに。
明らかに視点が業者側の人ですよね。
客に部屋番号を聞き出すな。ということを言いたいのでしょう。

[217: 匿名さん]

だから、あなた方、本当に、、、
今、こっちで警察と相談中だから
業者が苦し紛れに言ってるだけだっつ〜の。。。。。
無視しとけ、そんなの！
それよりもどう仕立て上げるかだよ。
風俗免許以外での違法ポイントを議論しようぜ！
どの条例かが一致してねえかな？
なんかいいのない？マジで！

[218: 匿名さん]

違法業者を追い出すには徹底的にやるぞ！
メール・電話・張り紙・書き込み・注意の手紙、全てやるぞ！
違法業者に対してだから営業妨害にはならない。
こっちのバックは警察だよ。絶対に逮捕だな。
踏み込んだときの客も同時に逮捕。

そういえば、ドメインの申請者が山田太郎だったな。
これは文書偽造でしょっぴける、ニヤリ。

自分たちの城の中に入り込んだ害虫だぞ。
風俗だらけにならないうちに、今が勝負どころ！！！！！

[219: 匿名さん]

自治体にも相談してみるよ。自治体の部屋も入ってるし、
そっち経由の方が警察ともパイプ太いだろう。
このエリアが汚染されることは双方にとってデメリットになる。
絶対に、今のうちに、対応しましょう！
病院や保育所のすぐそばだぞ、おい。許されん行為だ！！！！！

[220: マンション住民1さん]

税務署に開業届けなど　無論出している訳ないので　税務署に通報です。所得隠し・無申告・・・重罪です。業者にとって逮捕より重いでしょう。

[221: 匿名さん]

税務署か、了解です！！！！！
大変ありがとうございました！
他にも是非募集中ですよ！！！

[222: マンション住民1さん]

西区は「中税務署」が管轄です。　
みなさんで電話して、必ず摘発させましょう。

045-651-1321　（代表電話）

[223: 匿名さん]

風俗ビル、断固反対！！！
絶対に追い出してやる！！！
今が勝負どころですね！
こっちの生活を脅かされたくありません。
安心できる生活を自分たちで取り戻しましょう！！！

[224: 匿名さん]

客は素っ裸のときに逮捕されるわけか、、、
名前も会社名も全部、新聞・テレビ等のメディアに載るのか、、、
しかもインターネットがあるから未来永劫犯罪者か、、、
ちょっと可哀相な気も全然しませんね！
本人の責任で自分の人生を台無しにした＊＊です。
運が悪い人はあなたかもしれませんよ！！！！！
川崎とか黄金町とか吉原とか行っとけって！

[225: マンション住民さん]

初歩的な質問で申し訳ないのですが、

エステ店と違法風俗エステ店の見分け方はどうすればいいんでしょうか？

当マンションで店舗経営はダメという話から少しそれちゃいますが。

[226: 入居済みさん]

No.210 by 匿名住人はマターナルらしい。