ベリスタタワー東戸塚

[ボブ]

購入しました。
購入された方と情報交換したいです。
宜しくお願い致します。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分

[408: 住民さんＡ]

＞＞４０６さん

４０４です。レスありがとうございました。
ａｕだけがだめなんでしょうかね。

虫はたぶん風に乗って来てるので網戸でないと効き目がないかも知れませんね。
ちょっと様子を見て考えます。

[409: 入居前さん]

398です。
＞399さん、407さん
そうか天ぷら鍋なんですね。教えていただいてありがとうございます。

＞405さん
407さんがお答えになっているように
申込みの期限等が関係しているかもしれませんね。
でも、天ぷら鍋は購入者全員が貰えるのかもしれません
確認なさってみてはいかがでしょう？

仕事の帰り道に見上げるたびに
日々、部屋の灯りが増えていくのがわかります
すでに引っ越された方々が羨ましいような気がしますね
でも、今月半ばには我が家もあの灯りの一つになります。
皆様、どうぞよろしくお願いします。

[410: 入居予定さん]

フライパンは期限があったんですね。多分そのせいだと思います。
鍋は全員もらえそうな気がするので今度聞いてみようかと思います。
有難うございました！

今はまだ引越しの養生があったりしますが、一月後位にとれたら
もっときれいになるでしょうね。楽しみです。

[412: 匿名さん]

網戸はうちも考えています。

夏までにはつけたいですね。
せっかくの眺望だし、思い切り窓開けたいし。

[413: 住民さんＡ]

三菱藤和ｺﾐｭﾆﾃｨに聞いたところ網戸のオプションは検討したけれど見た目が安っぽくなるのでやめたと言っていましたが鳥や虫が入って来るといやなので私も入れようと思います。折りたたみ式の物ならいいかなぁと思ってますがどんなところで頼んだら良いんでしょうね。

[414: 入居予定さん]

皆さん、そんなに窓って開けるんですか？
うちは夏と冬はエアコンをつけてしまうので窓は締めっきりです。
換気は通気口があるので通気口をあけて換気扇をつけます。
エアコンをつけなくても窓を開ければ過ごせそうな時は開けますが、近年は扇風機で間に合っています。
ということで、我家は窓を開けっ放しにすることがほとんどありません。
急いで換気したい時や掃除の時は開けっぱなしにしたいので網戸が欲しいですが、
ほんの数分なので網戸はなくてもよいかなぁ・・・と思ってます。

[415: 入居前さん]

４０４さん

昨日今日とベリスタに行きましたが、auもドコモもどちらも普通に使えました。
ちなみに１２階の東向きです。

[416: 住民さんＡ]

そうなんです。ａｕの電波塔は東戸塚駅に立っているので駅側にあたる東側の部屋は大丈夫みたいです。西や西に近い方の南向きは電波が弱くとくに高層階は悪いみたいですね。ａｕには連絡しましたがまだうちだけのようで
これからそういう連絡が増えれば早急に対策をとってくれるとは言っていましたが、もしだめなら他のプロバイダー
に変えなければならないかなと思ってます。

[417: 匿名さん]

まだ数日での感想ですが・・・

エレベーター等で他階の住民の方ともお会いするのですが、
挨拶をされない方が多い印象で少し寂しく思っています。

大半の方はこれから引越しされてくるので、
このマンションの雰囲気もこれからできていくのだと思いますが、
明るくて感じのいい雰囲気のマンションにできればいいなと思ってます。

[418: マンション住民さん]

>417さん
私も同じように感じていました。
なんか寂しいですよね。

これから引越しも一段落して落ち着いていけば、
和やかなムードになっていくのだと思いますが。

おっしゃる通り明るい感じの良いマンションに
していきましょうね。

[419: 入居済みさん]

先週入居してから、いろいろな方とご挨拶しましたが、皆さんとても気さくで良い雰囲気です。
挨拶だけではなく世間話などもしてしまっています。
これからも明るい挨拶を心がけますので、どうぞ宜しくお願い致します。

[420: 住民さんＡ]

わたしもあったほとんど全部の方が挨拶してくれましたし気さくに話した方もたくさんいますよ。
こちらから挨拶して無視されたことも一度もなかったです。
東口から引っ越された方が多いですね。

[421: 住民さんＡ]

まだエレベーターやエレベーターホールで業者さんと一緒になることが多く業者さんなのか契約者なのか判別がむずかしい時もあり、エレベーターでも業者さんが降りると話しかけてくる方も多いです。
これから住民だけになればお互いもっと声をかけやすくなると思います。

[422: 入居予定さん]

どこのマンションでもそうですが、色々な方が住んでいますので挨拶する人もいれば、しない人もいます。
近所付き合いが嫌いな人もいますから、仕方ないことです。
しかし私が会った人は挨拶する人（会釈のみの人も含む）が多かったように思います。
照れがあるのか、男性1人だと挨拶しにくいのかなと思う人もいました。
声をだして挨拶しても無視する人は少ないと思いますので、417・418さん、
ご自分から元気に挨拶をしてみてはいかがですか？
雰囲気は一人一人の心がけから始まると思います。
今はいろんな方が出入りする時期ですから、業者さんや、住民の友人・知り合い
の可能性も有ります。もし挨拶を無視する方がいたとしても住民とは限りませんよ。

[424: 入居前さん]

モデルルームで説明を受けたときに、
ベランダの外に布団を干さないように、
また、ベランダには植木鉢や物を置かないようになっていますと強く言われました。

私は植物が大好きで、山野草や珍しい植物などおおよそ５０鉢ほど育てていましたが、
引っ越しに備えて、部屋の中で育てられるもの１０鉢のみに減らしました。

お互いにマナーはきちんと守りたいものですね。

[425: 入居予定さん]

以前営業さんに確認しましたが、バルコニーでガーデニングはOKですよ。
管理規約・使用細則をいただきましたので、見ていただければわかると思います。
「バルコニーに物や植木鉢を置いてはいけない」とは書いていません。
置いてはいけないものは書かれてあります。
避難時に支障となる恐れのある場所はいけないそうです。
主に隣戸との境付近などです。つまりそれ以外（避難時に邪魔にならない場所）
は置いても良いのです。
また、「植木鉢を置く場合は、水やりの際、下の住民に迷惑にならないように注意する」
との旨も書かれてあります。

[426: 入居前さん]

それは朗報ですね！

ただ今日建築関係の方に伺いましたら、季節によっては南風が強く、
戸を開けた時に、テーブルの上のものが吹き飛ぶほどだそうです。
それで小さい鉢はむりかしらとも思っていますが、、、。
なんとか工夫して楽しみたいです。

[427: 匿名]

確かに見てくれはともかく、ふとんが落下したら不注意では済まない話ですね。
ベリスタにはそもそも和室がなく、場合によってはふとんを浴室に備わっている乾燥機で乾かせばよいので、このような指摘を受けること自体驚いています。424さんがおっしゃるように、高層マンションには高層であるが故に守らなければならないルールがあるということをお互い認識しなければなりませんね。

[428: 匿名さん]

廊下に子供用の自転車を置かれている家がありました。
アルコープじゃないけど、入口が広いお宅だったので直接邪魔にはならないですけど、
だからいいというものではないかと。。

布団のことも含め、早くルールが徹底化され、快適に過ごせるマンションになって
くれることを望みます。

[429: 住民さんＡ]

戸建てから越された方や玄関前に物を置いてもＯＫなＭＳから越された方もいらっしゃると思います。
そういう方はまだルールを十分わかっていないと思います。駐輪場に置くまで一時的に置いているだけかも知れませんし。布団にしてもそうですが。まだここの生活は始まったばかりで徐々にみんなで良くして行きたいですね。
あまり気になるようでしたら管理人さんに言っていただくといいと思います。前のＭＳでもそれが一番もめることなく解決する方法だと思いました。

[430: 匿名さん]

これだけの所帯があれば、まだ引越しでバタバタしていて規約をじっくり読んでいない人
もいるでしょう。
ここは部外者の人も見れますし、逆に住民に成りすませば書き込めます。
この掲示板に書いても改善される可能性は非常に小さいうえ、あまり詳しく書けば
個人が特定される恐れも有ります。
直接管理人または、パスワード制のベリスタタワー東戸塚住民専用の掲示板
で意見を出してはいかがでしょうか？

[431: 匿名さん]

声をだして挨拶し無いで下さい。会釈のみにしてください。
他人とかかわりあいを持ちたくないのが希望です。
ここに住んだのは近隣とお付合いが面倒なのでマンション
に決めたのでよろしく。他人は無視させてもらいます。

[432: マンション住民さん]

意外とマンションの方が人間関係は面倒だよ。
規約でガッチガチに規制しないと滅茶苦茶になるしね。

いい所は、維持管理全部人任せにできるってとこだね。
ちゃんと監視して無いとぼったくられるけど。

[433: マンション住民さん]

マンション住まいでは、この人むずかしい人だと周囲の人に
思わせた方がわずらわしい事にまき込まれずに済む。
あまりご近所さんと会話をしない方が無難。
孤独に生活するのにはマンションは住みやすい。

[434: 入居予定さん]

挨拶が嫌いな人は、他人と絶対に目を合わさないことです（笑）
431さん、匿名なので住民の方なのかはわかりませんが・・・
挨拶を無視するのは良くないことですので、目を合わさないように
（挨拶されないように）ご自身が気を付けて下さいね！

[435: 匿名さん]

夜景、とても綺麗です。ホントにこのマンションに決めて良かったです。
挨拶などはこれから落ち着いてきたらきっといろいろなかたちでコミュニケーションができるようになると思います。なにしろ今は皆さん一斉に引越しをなされているので大変だと思います。
でもこれから気持ちの良いマンションにしていきましょうね。よろしくお願いします。

【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

[441: 匿名さん]

例えば趣味のサークルなんかだと、最悪、仲が悪くなっても辞めれば済む話ですが、近所付き合いで険悪になると、逃げ場がなくてつらくなります。
特に奥様方はご近所と仲良くなりますけど、ある程度距離がある時はいい人でも近くなると途端にエゴを剥き出しにしてくる人もいます。まあ、皆さんもこれまでの人生でたくさん経験していることでしょうけど。
一見、社交的で親切な人ほど身内や近い人には厳しい人が多いので、その点、よく見極めましょう。

[442: 匿名さん]

適度に距離をおきつつ、穏やかに暮らしたいですね。

[443: 匿名さん]

入居されている部屋がだいぶ増えてきましたね。
夜、明かりのついているお部屋が増えてきました。

ところで、管理組合っていつ頃発足するのでしょうね？

以前住んでいたマンションは、入居前に初年度の当番もその後の順番も決められていたのですが、
ここはなんの話もなかったので・・

近所に足音のうるさいお宅があるようなのですが、
組合が発足するまでは、そういった相談は管理会社に相談ということになりますよね・・

[446: 入居済みさん]

我が家の近隣にも ドタドタと足音のうるさいお宅があります。以外と音が響きますね

[447: 住民さんＡ]

そうですか？隣や上は越してますが全く足音は聞こえません。
ベリスタ内のホームページ掲示板で注意を呼びかけたらどうですか？
皆さん書き込み始めてますよ。
住民の方ですよね？

[455: 匿名さん]

こういう場所で住民同士がもめたり、問題点などを書き込むとどうなるでしょう。
①あー、ベリスタはこんな問題があるんだ、住民同士で揉めてて嫌だなあ。と他の人は思います。
②あそこは厭だなあ、と思われ中古で購入したい人が減り、ベリスタの資産価値が落ちます。
現に川崎の新古物件で契約寸前でしたが、妻が住民同士が廊下に子供の遊び場や声で大もめしているのを読んで、大反対され諦めました。
よく考えた方がいいですよ。こういう場の発言って。

[457: 入居済みさん]

入居してから、夢のような快適な日々を過ごしています。

特に感じるのは、とても静かだということです。
電車の音はもちろん全く気になりませんし、上の階の音もしません。
お陰でここに越して来て、ぐっすり安眠できるようになりました。

余談ですが、通路側の窓のルーバー？はとても気に入っています。