購入しました。
購入された方と情報交換したいです。
宜しくお願い致します。
所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
[スレ作成日時]2008-06-05 01:28:00
現在の物件
BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚
- 所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
- 交通：横須賀線・湘南新宿ライン東戸塚駅 徒歩1分
- 間取：2LDK
- 専有面積：97.51m2
- 販売戸数/総戸数： / 187戸(事業協力者住戸2戸含む)
ベリスタタワー東戸塚
| No.2 |
by 契約済みさん 2008-06-06 23:46:00
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削除依頼
今までは検討版見てましたが、今度からはこちらに来ます。ボブさんよろしくお願いします。
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|---|---|---|
| No.3 |
初めまして。書き込み有難う御座います。私も、検討版見てましたが、こちらに来ました。どうぞ宜しくお願い致します。今後、購入者の方達が沢山参加して下さればいいですね。私は、地元に親族がいる事もあり、購入しました。皆さん、地元の方も多いようですね。東戸塚は、いい町ですものね。
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| No.4 |
レスありがとうございました。検討版はかなり荒れてて、何か書き込むとデベだ契約済みはうそだと書き込まれ、話になりませんね。
ＩDやパスが必要なところにいけばいいんでしょうが・・ ここでのんびり入居前の情報でも交換できるといいですね。 |
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| No.5 |
そうですね。見ていて腹ただしい限りです。自作自演で、物件と住民のイメージダウンでもさせたいんでしょうね。書き込みの内容で、すぐにわかりますけどね。とても下品ですから。
色々、やっかみがあるんですよ。ベリスタが出来て、東口某タワーとか富士山の眺望遮られるから、向こうでは結構問題になってるし。それと、ベリスタが駅前１分じゃないですか、東口全タワーの不動産価値が下落しますよね。誰だって、駅から少し歩く中古のタワーより、駅前１分の新築タワー、少しお金かかっても、いずれ中古になったところで、こちらを選ぶと思いますもんね。 あとは、同業他社のデペとか。駅周辺の新築マンション、かなり売れ残ってますもんね。ベリスタは、とても売れてる方ですよ。 それだけ、ベリスタはいい物件なんですよ。まわりに注目されてるんですよね。あんなスレでも、ベリスタ買って良かったなぁって、見ていて思いますものね、私なんかは（笑）。 |
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| No.6 |
ボブさん、新掲示板立ち上げて頂き有難う御座います。
本新掲示板から、地元（東戸塚）の方々、検討しようか迷っている方々、検討中の方々、既に同様 （タワーマンション、駅近マンション、オール電化マンション、免震マンション、自走式駐車場マンション等）に住んでいる方々、其々の方々の意見が聞ける事を楽しみにしています。 ゆくゆくは、契約済みの方々→入居間近の方々→入居した方々の様々な意見、情報交換の場と発展していって欲しいと思っています。 |
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| No.7 |
そうですよね。私の知り合いが１６年前に東口にマンション買ってその時は富士山が見えるのが
キャッチコピーだったのが西口タワーが建ってまったく見えなくなったといっていました。 今の時代将来眺望さえぎられないなんて保障はありませんものね。同情はしますが逆恨みされてもね。それに投稿消されてる人は一人何役も演じていてガセネタ流したり自分が荒らしてるのに 第三者を装い、だから荒れるんだと書き込んだりめちゃめちゃですね。精神がやんでるとしか思いません。その方が住人にならないことを祈ります。 |
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| No.8 |
私、以前検討中 昔の掲示板閲覧専門の人間でしたが 旧掲示板閲覧随分荒れており不愉快感だけが残り参考に成らなかった為に一時閲覧中止していました。契約後 今般、新掲示板発見 再度閲覧始めることにしました。今後とも宜しくお願いします。
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| No.9 |
皆さん、ご参加有難う御座います。責任もって管理していきますので、皆さんから分かりやすい様に、最初からボブと名乗りました。もし今後、荒らし行為が行われてもスルーして下さいね。私が、どんどん削除していきますから（笑）。
ベリスタ購入される方で、争い好む方っていらっしゃらないですよね。年配の方も多いですし（私もあまり若くないけど）、東戸塚が好きで、安住の地ベリスタで、穏やかに静かに暮らしたいと皆さんが思っておられる。。。 ここで、のんびり穏やかに、入居前の情報交換と、住民同士の親睦を深めていけたらいいですね！宜しくお願い致します。昨日から、２期販売始まりましたね。まだ今回、何戸売りだすか、何期までの予定か、決まってないらしいですね。 |
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| No.10 |
ＮＯ２，４，７、カキコしたものです。皆さんよろしくお願いします。先週モデルルームに用事があって行った時にこの土日に新聞折込みが入ると聞いたのですが、ご覧になりましたか？
うちは今新聞とってないもので・・・ |
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| No.11 |
確か、金曜日か木曜日にちらし、入りましたよ。ちなみに読売新聞です
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| No.12 |
１１さんありがとうございました。どんな広告なのか興味があったので。。
実家に行って探してみます。 |
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| No.13 |
一寸気になりお聞きしたいのですが、第1期販売後、優先順位似て27戸販売されていました
物件、どの程度売れたのかご存知の方いたら教えて下さい。 |
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| No.14 |
ブルーベルさん
私は先程、やっとチラシ広告手に入れました。日経新聞折り込みです。大きくて（ＭＲで頂いたカタログの４倍位）なかなか立派ですよ。もう、ご覧になりましたか？表にベリスタの写真（と眺望）が大きく載っていて、裏には２期広告内容が出ています。ただ、私が見て、特に新しい情報みたいなのは無いかなという感じですかね。先週末から、ＭＲ賑わってますよ。専用駐車場も日中満車でした。２期も売れるといいですね！ １３さん ９割程売れていると前レスに書いてありましたが、現在の詳細はわかりません。 |
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| No.15 |
ボブさん
残念ながらまだ見てないんです。立派なチラシなんですね。 一週間前にモデルルームに行った時の話では１期は８７戸契約済みだと担当の方が言ってました。 週末もあったのでまた増えてるとは思いますが。今期は何戸出すのでしょうね。 |
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| No.16 |
チラシ広告によると、販売戸数未定となっています。
「予告広告」と表示されていて、確定は本広告上でと書かれています。 もう１回本広告が出るんでしょうかね。 |
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| No.17 |
はじめまして皆さん。購入した者です。
どうかよろしくお仲間に入れて下さい。 ボブさん、住民版立ち上げていただきありがとうございます。 もう一つの掲示板のあまりの荒れ具合に辟易しておりました。 東戸塚の穏やかさが好きです。 住みやすい街ですよね。 ブルーベルさん＞折込広告はここ毎週の土曜朝刊に入っております。 今日もＭＲ行ってきましたけど結構混みあっていました。 広告の影響もあるのでしょうね。 |
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| No.18 |
久しぶりに覗いたら更新されていて、うれしいです。本当に検討版はひどいですね。
東口の方と思われる誹謗中傷。同じ東戸塚の住人なのに悲しいです。 えるざさん。はじめまして。 実はまだ広告見ることができてません。早く見てみたいです。 |
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| No.19 |
えるざさん
こんにちは！こちらこそ、宜しくお願い致します。住民仲間が増えて嬉しい限りです。 今日、たまたま戸塚駅行きましたが、向こうも良くなってきていますが、 やっぱり東戸塚は、町が奇麗です。住み易いですね。 ブルーベルさん 残念ですね。早く見れるといいですね。ＭＲでは、頂けないんですかね？ 話は変わりますが、東口の西武がなくなる話ご存じですか？ 建物はあのままだと思いますが、だいぶ前に買収されてて、１０年後位に 他百貨店か、デパート等になる予定だというのを、３年前頃関係者から聞いたんですよね。 東口タワー住民の方ほとんど知らないと思いますが、知人の住人は私から聞いてから 調べて、そのようだね。と、言ってましたが。 なにか、間違ってたら申し訳ありませんが、確かだと思います。 ベリスタ住んだら、目の前なので、何になるのか気になりまして。。。 知っておられる方いらっしゃいますか？ |
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| No.20 |
西武は地元住民の間でも使えないデパート（デパートとは呼べない代物だけど）
で評判悪いからね。 それが本当なら、もっと良いところが参入してくれれば助かるよ。 |
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| No.21 |
まぁ、そうですね。西武しかないので、ずっと利用してますから愛着はありますし、聞いた時はちょっと驚きましたが、デパートとしては、確かに微妙な感じですね。ほんと、良いところが参入するといいですね。私としては、大型パチンコ店とかが、テナントに入ったら嫌だなと思っているんですが。たぶん、それは無いでしょうね。
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| No.22 |
そうなんですか？初耳です。ではせっかく戻ったロフトも西武系なのでなくなるのですかねえ。
無印も・・・だとすればかなり残念です。戸塚もマルイが撤退した後なにが入るのかかなり話題になりましたが、本当によいところが入るといいですね。 |
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| No.23 |
ボブさん、ブルーベルさん＞返信ありがとうございます！
やっと入居者仲間が出来たと思うと本当に嬉しいです♪ 西武＞え！無くなるんですか？確かに閑散とした感じはありましたが 私も愛着あります。寂しい気がしますね。 横浜の三越みたい大型家電屋さんが入るのもちょっと・・だし やはりムードの良い百貨店が入ると良いのですけれどね（＾＾； |
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| No.24 |
また情報が入れば書き込みしますが、その関係者の方とは恐らく会う機会がもう無いので、その後どういう計画になったのかとかが分かりませんが、その時には、東戸塚をもっともっと良くしていく為に計画を進めていると言ってました。東戸塚は更に発展していく予定です。楽しみです。
ベリスタは今２０階まで進みましたね。もう充分高いですね。 |
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| No.25 |
発展するのならいいですよね。でもボブさんの言うようにパチンコ屋はいやです。
そういえばオリンピックもなくなるというような話を聞いたことがあるんですが、 どうなんでしょう。。場所が微妙ですものね。 |
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| No.26 |
そうですか。オリンピックもですか？それは初耳ですが。オリンピックこそ、微妙（笑）ですもんね。テナントがよく変わるので、大丈夫かなとは思っていましたが。ベリスタ南向きからは、オリンピックの看板がよく目立つので、次が気になりますね。いずれにしろ、この町に変な建物は出来ないと思いますが。
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| No.27 |
オリンピックもですか！？
でも、あそこの周囲はマンションラッシュのようになっていますよね だいぶ買い物客も増えているようですが・・・ でも確かにテナントの移り変わりが激しくて「？」な感じですが(^^; （私が東戸塚に越してきたときは、一階は広いフードコートでした） よりよい街になるためには ある意味「新陳代謝」も必要かもしれませんね。(^^) |
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| No.28 |
オーロラモールって今はどこかのＲＥＩＴの所有
物件なんですよね。 いずれにしてもパチンコ屋はないんじゃないですかね？ そんな話がでたら東口タワー住民が大反対運動起こしますよね。 わたしも協力しますよ（笑） |
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| No.29 |
そうですね。住民がうるさいから（笑）。私もそう思います。
引っ越しの事で少しずつ動き始めていて、私も忙しくなってきました。 皆さんも、オプション選び、カラーセレクト選択決まりましたか？ 梅雨時で大変だと思いますが、お互い頑張りましょう。 |
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| No.30 |
今のマンションはオプションが締め切ってしまってから購入したので、入居してから
オーダーしましたが、それだとキッチンの面材など、気に入ったものが なかなか見つからず苦労しました。 なので今回はダウンライトやピクチャーレール、キッチン、と沢山付けてしまいました。 オリンピックのことはどこで聞いたのかも忘れてしまったような話なので 話半分に聞いてくださいね。 ２８さん そう言えば前に銀行の投資信託でＲＥＩＴの商品の説明を受けたときに 東戸塚の駅前も入っていますといっていたのを思い出しました。 |
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| No.31 |
それにしても検討板はあきれてしまいますね。
第２期で検討されている方は本当にお気の毒です。 ちなみに私はわりと下の方の階ですので、 オプション選択の余地がなく、 契約後することがありません（笑）。 毎朝、建設が進むのを眺めているだけ・・・ |
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| No.32 |
そうですね。ただのやっかみですよ。東口タワー住民とかは、
ベリスタが出来て、富士山の眺望遮られて裁判沙汰してますよ。 結果、どうなったかは知りませんが。 ベリスタは、恨まれてるんですよ。（笑） 購入者は関係ないのに。いい迷惑ですよね。 ３１さん、下の階といっても、高層階限定住戸ですし、充分、 眺望等もいいですよね。オプションも色々あって、すればまた個性が出ますが、 しなくても素敵な部屋ですよね。 |
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| No.33 |
ボブさん
３１です。 レスをつけていただきありがとうございます！ 気になることなど出てきましたら また書き込みさせていただきます。 どうぞよろしくお願いします。 |
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| No.34 |
中型の鳥を２羽連れて行きたい。。。。
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| No.35 |
初めまして。
私も購入を決めました。 駅近マンション、街を家族が気に入ることが基本条件でした。 メニュープランやオプションも決めて(家族が決めたらしい) ただいま資金調達とそれにまつわる処分不動産の見通しとその税金対策で てんてこ舞いです(>_<)。 皆さんはローンなんかはどうされてますか? 私は今、第一候補提携ローンで変動金利をどの金融機関から借りようか検討中です。 ぼちぼち情報交換させてください。 ＰＳ．今何階くらいまで建ってますかね? |
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| No.36 |
ヒースクリフさん、初めまして。
こちらこそ、どうぞ宜しくお願い致します。 適当に名前付けて頂くと会話がしやすくて助かります。 ご家族の皆さんに東戸塚を気に入って頂いて良かったですね。 本当に、とてもいい町ですよね。 我が家も売却不動産の事で忙しくしています。 それぞれ支払パターンは異なると思いますが、 うちもローンは変動金利で、営業担当者には三菱東京ＵＦＪ銀行を勧められましたが。。。 検討中ですが、たぶんそこに決めます。 昨日も、階数数えてみましたが、２０階でしたよ。＾＾ |
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| No.37 |
提携ローボブさんヒースクリフさん。 ローンですが、提携会社に住友信託があるのですが、ここは、
預金に最低残高をFＩＸしておくとそこを越えた部分が自動的に繰り上げ返済になり手数料や保険金もかかりません。これは新生銀行もやっていますが、こちらは経営が今思わしくないようなので 急に金利を上げてくる事もあるかも知れませんのでやはり日系の住信のほうが硬いかなと思っています。 なので変動で繰り上げ返済を考えている方にはいいのではないでしょうか？ でも検討版でこんなこと話題にしたら大変でしょうね。（笑） |
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| No.38 |
すみません。最初のところ変ですね。
‘提携ローン会社に’と入れたつもりでした。 |
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| No.39 |
ブルーベルさん、そうですか。
参考になります。 ちょっと調べてみます。 有難う御座います。 |
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| No.40 |
どなたか住居下の１０Fまでの持ち主、誰か知りませんか？デパートとか事務所でしょうか？個人的には、飲食店がうれしいのですが？それだけじゃ埋らないかな？
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| No.41 |
皆さん歓迎ありがとうございます。
商業施設のオーナーは誰なのか、管理体系はどうなるのか、実際にどういうところが入るのかは 私もとても気になるところです。 手元に見本版の管理規約しかないのですが、読み込み中です(約半分読破)それによると ◆店舗・事務所①→1、2、3階で区分所有者『新一開発工業株式会社』と記述されています ◆事務所②→4〜9階、は区分所有者不明 それから、伝聞では、商業施設に東急ストア、有隣堂が入るそうですね(まあ間違いないでしょう) これらから認識したことは、1〜9階の店舗や事務所も区分所有者が存在している、 ということは勿論管理組合の一員。 |
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| No.42 |
ボブさん、ブルーベルさん こんにちは。
ローンですが、私もサラリーマン現役生活がカウントダウンなので なるべく繰り上げ出来るところはしたい意向です。 そのため、変動金利で繰り上げ条件(金額や時期・範囲・手数料など)のいいところを 探しています。 今のところ、みずほ(現在の主要取引銀行)は、繰上手数料が無料になるそうですが、 保証会社(みずほの関係会社)の手数料は無料になるわけではないようで その両方が無料になる横浜銀行が急浮上しています。 三菱東京UFJは特に進められませんでしたが、繰上手数料条件で比較範囲には入れてません。 あと、リスクは長期金利動向です。今は提携優遇金利も効いて１.５%以下で スタート出来そうですが,５年１０年単位でどう読むか、ですよね。 素人の浅知恵で、金利は長期には上がるだろうけど大幅上昇は無いだろう、 万一有ったときには、更に繰り上げを加速しよう、というのが目下のところの 思いです。 |
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| No.43 |
今、20階あたりですか・・(^o^)
ところで、この建物は地上何メートル位の高さなんですかね、ざっとオフィスは４ｍ/階、住居は３ｍ/階でしょうか?それと、そもそもあの辺は海抜はどのくらいですかね? 売れ行きですが、10日ほど前に営業担当との会話の折りに聞いたところではこうでした。 『第一期１００戸中、１０数戸残った。それに更に１０戸を加えた２０数戸を先着順で現在販売中、いい感触である。(リアルな数字は追求せず)』 第二期は７月先着順開始ですか? 順調に売れるといいですね。 営業にはこう激励を付け加えました。 『売れないと、私も資産価値の観点で困ることは承知してくれてるよね、間違っても後で私たちから 値下げした分の金返せ、なんて言わせないでね(^o^)』 しかし、当物件(私は自分のメモの時には"ＢＴＨ"と略号使ってます)、購入層はどんな感じなんでしょう? 価格ゾーンや地域環境などを加味すると、わりと平均年齢高いのかな、と想像していますが。 同じフロア１１所帯にはどんな人たちが居るのかなあ、など不安と期待が…(^o^) |
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| No.44 |
ちょっと御無沙汰していた間にお仲間が増えている(^^)嬉しいなあ♪
＞ヒースクリフさん よろしくお願いいたします。 この建物の高さですが、以前約１００ｍと聞いた記憶があります。 購入層ですが、契約会に行ったときには けっこうバラエティに富んでいるなあ・・・という印象を受けました。 とてもお若いカップル、赤ちゃん連れの御家族、やや年配のご夫婦 色々いらっしゃいました。（うちはいわゆる中年の世代になりますが） ＞ローン ブルーベルさんの ＞＞最低残高をFＩＸしておくとそこを越えた部分が自動的に繰り上げ返済・・・ って良いですね♪便利ですね。 我が家のローンは昔から付き合いのある三井住友にしました ここはネットを使えば、好きなときに繰り上げ返済が出来て（手数料は無料） 重宝しています。 うちはこれからオプション相談です。 欲しいものを全部付けるとかなりの金額になってしまうので （確か、契約額の半分は前払いでしたね・・^^;） 厳選しなければいけません。 |
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| No.45 |
そうなんです。横浜銀行も１００万以上の繰り上げには手数料はかかりませんが
いちいち書面で提出しなければならないのが面倒かなと。住信のは極端な話１０００円でもオーバーしたら自動的に繰り上げになりますからね。でも横浜銀行は地元で、信用度高いですよね。 ネットだと手数料がかからない商品も最近はかなり出てますね。これも便利ですね。今の変動金利は優遇入れると１．４７くらいでしょうか。でも返済の始まる来年はどうなっているかはわからないですけれど。 えるざさん オプションはついついいろいろ付けたくなりますよね。 食洗機やオーブンはあとからオプションでつけるより今回の締め切り前に つけた方が安いんですよね。今のマンションでは入居前のオプション会の価格のほうが 高かったと思います。 |
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| No.46 |
我が家の王様(家内)の自制は、電子レンジをオプションで頼まなかったことです。
彼女曰く、ずいぶんしたになるので使えない、と言う判断でした。 |
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| No.47 |
ボブさん、皆さん
地域のこと、物件のこと色々今後でてきますがどうぞ宜しくお願いします。 この掲示板もオープンですので書きすぎ有りましたらご指導ください。 |
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| No.48 |
ヒースクリフさん
書き過ぎだなんて、とんでもない。色々と情報提供有難う御座います。 助かります。今後共宜しくお願い致します。皆さんで、情報交換していきましょう。 ちなみに、ベリスタは地上９９．９９Ｍです。 みなとみらいＭ．Ｍタワーズの、the East、the West、the Southで ３０階建 地上９９．９５Ｍです。 戸塚区では、Ｂｅタワーが、一番高くて３２階建 地上１０４Ｍです。 （横浜市・超高層ビルデータベース・ランキング一覧）参照 ベリスタは２６階建てという事を考えると、高いですね！ |
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| No.49 |
ブルーベルさん
＞＞食洗機やオーブンはあとからオプションでつけるより今回の締め切り前に つけた方が安いんですよね おお！貴重な情報をありがとうございます(^^)本当にオプションは迷います。 ヒースクリフさん ＞＞彼女曰く、ずいぶんしたになるので使えない・・・ そうですね。オーブンレンジの場所、確かに少し下過ぎるかなと思いました(^^; （お部屋のタイプによっても違うのかしら？） ボブさん そうですか！ベリスタは他のタワーに比べると高めなんですね。 眺望が楽しみです。実際にはどんな眺めになるのかなあ・・花火なんかも見えると 嬉しいなと思っています(^^) |
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| No.50 |
えるざさん
安いというのはあくまでも最初の締め切りのベリスタのオプションでつけた場合です。 入居後あとから自分で業者に頼むのでしたらその方が安いと思います。 面材は同じものはつけられませんが。 入居直前のオプションでは一度設置した収納を外さなければならないので、その分高くなるようです。でもベリスタの場合は今のうちのマンションと同じかわからないので迷ってらっしゃるのなら一応聞いてみてくださいね。 |
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| No.51 |
週末に残資金計画の二度目の見直しをしました。予算計画の予実チェックも兼ねています。
当初目論見の不動産処分の税金を翌年に繰り延べて、かろうじて来年3月の引き渡しを 迎えられそうです。が、来年の税金支払を先送りしただけなので解決したわけでは有りません。 ローンを増やさずに済みそうなのでまあしょうがないなあと判断しています。 今後は、多めに設定している、内部装具(カーテンなど)、電化製品、引っ越し代の切りつめと 逆に、株や車の処分を少しでも高く売ることですね。 |
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| No.52 |
恒例の地価が発表されてますが、東戸塚地域はどうなんでしょうか?
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| No.53 |
ヒースクリフさん
どうなんでしょうね。ちょっと分かりませんが。 今日、ベリスタ見たら、もう２２階建設中ですね。 早いです。クリニックフロアのテナント募集の 旗も建物に掲げていました。 いいところが入るといいですね。 |
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| No.54 |
仕事の関係で週末〜日曜しかこちらをなかなか覗けません。
毎日、残業でクタクタになって東戸塚に帰ってきますが ベリスタに引っ越せば、少しは楽になるだろうな・・と毎日ホームから 建設中の勇姿を眺めながら楽しみにしています。 ブルーベルさん＞ オプション、現在、見積もりしてもらっている状態です。 結局、あれもこれも付けてしまって・・・どエライ金額になりました(苦笑） ローンを多めに借りておいて正解でした。 秋にはドレスアップオプションもありますね お金貯めておかなくちゃ・・・ ヒースクリフさん＞ 地価ですか、品濃町がダントツに高かったような記憶があります 川上町はそれよりはだいぶ安かったような・・・ 詳細は検索されるとわかると思いますけれども きっとベリスタと同時に再開発がすすめば川上町の地価も大きく変化するのでは ないでしょうか ボブさん＞ クリニックフロアは私も大きく期待しているところです 今までは「風邪気味かな？」と思っても面倒くさがって病院に行かなかったのですが 同じ建物内だったら気軽に行けますしね(＾＾) |
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| No.55 |
そうですか、22階まで進みましたか。
普段は東海道線通勤で夜間だと見逃してしまうのです。 東海道通勤歴はここ15年と大昔数年ですかね。 東海道線と横須賀線は並行部分も多いのですが微妙に違いますよね。 昨今の横須賀線通勤事情はどうなんでしょうか? 現在の通勤先は複数あるのですが、湘南新宿ライン沿いと東海道線沿いです。 伝聞だと、『東戸塚はとても大混雑する、この通勤人口でこの駅舎・設備は不十分』 と認識しています。改善予定はあるんでしょうか? 居住後は、横須賀線で都心まで又は、湘南新宿ライン、 横須賀線で品川乗り換えで京浜東北線へ、かな。 |
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| No.56 |
ヒースクリフさん＞
毎日、東戸塚駅を利用しています。 横須賀線は 千葉方面まで行くのか 東京止まりなのかにもよりますけれど ここ数年でだいぶ乗車率が高くなりました。 現在、私は朝６時４４分東戸塚発の津田沼行きを利用していますが 東戸塚で吊革がほぼふさがる程乗ります （車両によって多少の差はあります） 東京まで座れることはほとんどありません。 その一本前が４１分前の湘南新宿ライン宇都宮行きですが こちらはやや余裕があるようです。 これが７時代になると混雑度はさらに凄くなるようです。 ＪＲ側もこの状態に無関心とは思えないのですが 具体的な改善策は聞き及んでおりませぬ・・・ |
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| No.57 |
訂正です(＾＾;
＞＞その一本前が４１分前の湘南新宿ライン宇都宮行きですが その一本前が４１分発の湘南新宿ライン宇都宮行きですが ＞＞これが７時代になると ７時台になると |
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| No.58 |
えるざさん
それは毎日大変ですね。最近めっきり暑いし。。。お疲れ様です。 ヒースクリフさん 昔から、東海道線が通るという噂は地元で流れていますが。。。 最近も聞きますよ。実際はどうなんでしょうかね。 東戸塚駅、すでにパンク状態ですからね。 |
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| No.59 |
本当にお久しぶりに書きます。
昨日、東戸塚にお住まいの、妻の友人宅へ往って来ました。 イヤー本当に目立ちますね！特にオーロラモールの４Fからエスカレーターで 降りてくると、壮観です。何かわくわく感が在りました。 住みように成りましたら、西口、東口共々良い感じで住民皆で、住居環境向上していきたいと 思っています。昼食を、西口ロータリー前のビル２Fに在る、中華料理屋 清涼？清流？で食べ ましたが、静かで、落ち着いて美味しく戴きました。こんな店がマンションのまん前に在ると云うのも嬉しい事です。 非常にいい容でレスが進んでいますね！ボブさん並びに皆様方 書き込みされている方々のお蔭です。 |
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| No.60 |
クリスさん
お久しぶりです。中華料理屋「青蓮」ですよね。 あそこはたまに利用しますが、美味しいですね。 あと最近行った、西口駅前のフランス料理屋「波木井」 からのベリスタは、建設中ですからまだ真っ暗でしたけど、 目の前で圧巻でした。灯り点いたら、いい景観になりそうです。 でも、どの場所からでも目立ってますね！ 大地から伸びたような、力強い茶色の外壁がいいです。 通気の良い建物の作りも、風水的にとてもいいです。 楽しみですね！ |
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| No.61 |
７月８日国交省発表の六会コンクリ−トの件、どなたか確認されましたか？？？
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| No.62 |
初めて書き込みをします。
みなさんよろしくお願いします。 例のコンクリートの件ですが、先程ＭＲに電話で確認しましたところ 当物件には六会コンクリート社のものは全く使用されていませんとのことでした。 仕入先３社についてもおしえてくれました。 とりあえずは一安心ですが、本当に腹立たしいですよね。 当該物件の方々のことを思うと素直に喜べません。 |
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| No.63 |
もも さん
情報有難う御座います。 非常に気になっていました。 良かったです。 でも、立場を変えれば、六会製のマンション 契約、入居された方々 大変なことだと、お察し申し上げます。 改めてマンション購入の難しさを感じました。 |
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| No.64 |
久しぶりに東戸塚に行ってきました(^o^)
今、２３階くらいですかね。 ①いよいよローン選択が大詰めに。一応１行に絞り事前申込みに言ったのですが若干漏れがあり 追加手続が残りましたが、1週間以内には事前申込みできるでしょう。 本申込みも９月目標なので意外と時間がありません。 懸念事項が若干有りますが、金融機関審査を待つことに。 ②販売状況 お約束の(^o^)、販売状況です。 現在第二期の先着順販売フェーズでが、約１１０戸弱の契約状況だそうです。 これが売れてる方なのか売れてない方なのか私は評価しきれませんが、まあまあなのかな、と いう受け止めをしています。 当初比較した上大岡の物件は販売開始したはずですが、あっちはどうなのかな、とも 思いますが、気にしてもしょうがないと思うことにしてます。 ③商業施設状況 スーパーと書店以外はまだ未定、だそうです。 ④モデルルームでイメージトレーニング 自分の購入タイプに近い方のモデルルームのみ見学し、イメージトレーニングしてきました。 もう一つは手が届かない部屋なのであえて見ない事にしました。 ⑤購入層 購入層はどうなの?と再度質問。要約すると、"タワーマンションにしては購入層が比較的近い(狭い)"と 理解しました。私の想像通りでした。理由は物件の巾に有ります(価格帯、間取り) 営業さん、すいません、書いてしまいました(>_<) ※今後は、管理面や地域のことも話題にしていきたいですね。 |
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| No.65 |
通勤事情、そのうちの終電編。
横須賀線、終電は、東京駅２３:５０で東戸塚着が２４:３０ですね。 (東海道線は東京駅が若干遅い) 皆さん、この電車の乗り遅れたときは交通手段はどうされるのでしょうか? (東京駅又は新宿駅界隈からという前提で) ◆京浜東北線は、東京駅で 24:16 桜木町行き 24:26 磯子行き が有りますね、これで途中駅まで行ってタクシー?どこの駅が近くて便利なんでしょう? ◆深夜バスはないですか? まあ、勿論こんなにきめ細かく使い分けることは現実はないのですが、 万一のための知識として知っておきたいもので。 直線距離だと東京駅から37km程度ですね。 直接深夜にタクシーだと2万弱ですかね。 |
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| No.66 |
ベリスタは順調に工事が進んでいますね
上棟も予定通り（九月初旬頃だったかな・・・）になりそうとのこと ももさん＞ 六会コンクリートの情報ありがとうございます。 もう契約をしてしまったので、そうした不安なニュースがあると ドキドキしてしまいますよね。 クリスさん・ボブさん＞ ベリスタ、本当に存在感出てきましたね（＾＾） 私の行きつけのお店は「ビストロ・バルブ」ですが あそこからも店を出ると目の前にドーン！とベリスタが♪ そこからは道路をまっすぐ、ほんの少し歩けば帰り着くので 嬉しいです。 ヒースクリフさん＞ 東京駅からも新宿駅からも深夜バスがあるようです いずれも０:２０発の平塚行きですが川上町を通るようです。 （詳細はネット検索してみてください。） ちなみに私は東京駅が職場の最寄り駅ですが 終電に間に合いそうにないときは 会社に泊まってしまいます（デスクで転寝） そうならないように頑張ってベリスタに帰りたいものです。 |
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| No.67 |
ももさん
初めまして。こんにちは。宜しくお願い致します。 情報有難う御座います。 ヒースクリフさん そうですね。２３階建設中です。 ＞販売状況 そんなもんですか？ベリスタのホムペが更新されてて １期、２期先着順販売が一つにまとめられていて、残り３６戸に なってました。それだったら、うまくいってるかなぁ、なんて 思っていましたが。。。 私の知り合いがこれから購入予定なので、どっちみち マイナス１戸になる予定です。 ＞モデルルームでイメージトレーニング 私も同じ事してました。（笑） えるざさん 「ビストロ・バルブ」も地元で人気がありますね。 今度、行ってみます。デスクで転寝では可哀想ですね。 ベリスタに引っ越したら、駅前なので少しは楽になれそうですね。 |
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| No.68 |
ご無沙汰してる間に随分進んでました。この間営業の方から連絡いただいたときに聞いたのですがいま契約１２０超えたみたいですね。
本当に楽しみです。早く皆さんにお目にかかりたいです。 |
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| No.69 |
最近北関東方面の仕事が多いヒースクリフです。
北関東は盆地地域でよく、最高気温などをよく記録してますが、 東戸塚の天候特性はどうなんでしょうか? それほど山でも海でもないので特徴というほどの特徴もないのですかね。 |
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| No.70 |
東戸塚、とくに西側はまだ緑も多くヒートアイランド現象などもないのでは。
盆地でもないので、特に他と比べて暑いということもないと思いますが。ベリスタは南から見れば高台でさえぎる建物もなく１０階以上の住戸しかないので風通しよさそうですよね。 |
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| No.71 |
手軽なメタボ対策で、ウオーキングをここ１年くらい続けています。
歩いて１５分程度の範囲にお勧めの公園や、歩きやすいウオーキングコースは有るでしょうか? |
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| No.72 |
皆さんこんにちは。暑さ厳しくなってきてますが、
お身体に気を付けて、お過ごし下さい。 私は、もうすでに夏バテ気味ですが。。。（笑） ブルーベルさん １２０超えましたか。先週あたりから、ツタヤ等が入ってる ビルの屋上に、大きくベリスタの看板が出ましたね。 そうですね、風通しは、どの方角の部屋からでも 良さそうです。眺望も最高ですね！ ヒースクリフさん この辺りなら、品濃中央公園が大きいですよね。 公園を、歩いて１周するだけでもかなり疲れます。 今日、久しぶりにベリスタ見たら、もう２４階ですね。 |
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| No.73 |
六会コンクリート一切使ってないという内容の文章が届きましたね。
昨日用事がありモデルルームに行きました。コンクリートの問合せたくさんあったんじゃないかと伺ったところ、ほとんどなかったようです。営業の方ももっと問合せが有るかと思った様で驚いてました。 皆さん腹が据わってますね。そういう私も問い合わせませんでしたが・・ 東戸塚にも該当のマンションがあるので本当に人事ではなく、腹立たしい限りですね。 最近用事で都内などの高層階に行くことがあるのですがどこもすぐそばに、他の高層ビルが 建ってたりで、やはりベリスタのように駅直結で景色が抜けるところは無い様に思います。 |
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| No.74 |
そうですね。昔、みなとみらいのマンションを購入しようと検討していた時期があって、
今になってみると、買わなくて良かったなぁと、あそこを通る度に思います。 それと、駅直結はやはり強いですよね。 夜間工事の為の点灯だと思いますが、時間帯によって、ベリスタが下から照明があたっていて、それがとても綺麗です。 |
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| No.75 |
こんばんわ
最近、本当に暑いですね。 皆様、お身体の方は大丈夫ですか？ 今日（昨日）は結構大きな地震がありましたね。 休日出勤で会社にいたのですが、わずか7階でも結構揺れました （古いビルなので余計に揺れたのでしょうが） 揺れに不安になりながら、ベリスタの免震構造のことを思い出していました。 自分が住むフロアではどのような揺れになるのでしょうね。 ゆっくり横に揺れるとのことですが 私は免震構造の住宅に住んだことがないので興味津々です。 ブルーベルさん 本当に、眺めが楽しみです。 転居して、まずやりたい事はリビングのソファにゆっくり腰掛けて 夕焼けを眺めながらワインを飲みたいのです。 リビングの窓一杯に広がるグラデーションはいかばかりか？(^^) ヒースクリフさん ボブさんがおっしゃるように品濃中央公園がお勧めです。 街中でも朝早くウォーキングしている方がいますよ。 東口の銀杏並木は結構素敵です。 ボブさん 今日の帰りに見ました！ライトアップしていましたね！ よく見たら中央部の横断幕を狙って照らしていたので ＰＲもあるのかもしれません。 |
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| No.76 |
えるざさん
本当に景色を見ながらのワイン楽しみですね。 実は私も昨日の地震のとき都内の免震の高層ホテルの10階にいました。 私は地震に敏感なのですが揺れはまったく感じず、キーキーという音がしてなんだろうと思って バスルームを覗いたら溜めてあった水がかなりゆれていて初めて地震だと気がつきました。 やはり水平に揺れるので体感はほとんどありませんでした。震度3だったみたいなので 免震では無い高層ビルはかなり揺れたのではないでしょうか。 私は免震以外のタワマンは全く考えていなかったので免震タワーでの良い体験ができました。 |
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| No.77 |
今夜、山下公園の花火大会がありましたね。
ベリスタからも、東方面は目の前に見れますね。 南方面は、鎌倉、金沢方面の花火が見れますね。 こういうのは、タワマンならではの醍醐味ですね。 |
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| No.78 |
こんにちは
昨夜、途中下車して、駅の周りを一回りしてイメージトレーニングしてきました。 東口の一階(地上)にも初めて降りて歩いてみました。といっても駅前広場一周だけですが。 東側に向かって坂になっているんですね。そのあと線路を潜って西口にも回ったのですが 西口はやはり静か、というか、暗い感じですね。BELISTAが出来たらどんな光景になるんでしょうか(^_^) ◆ゴミ処理 さて、昨今の重要問題であるゴミ処理ですが、私の理解です。 ・ディスポーザで生ゴミ処理 勿論始めての経験です。この設備は色々な意見があるようです。 曰く、便利だけど、トラブルも多い・・・・ まあ、ついているものだし、使ってみましょう、という感じですね。 ・ゴミだし 持っていく場所は、1ヶ所、エレベータに乗って持ってくのは私の仕事になるのは明白。 フロアに有れば良かったのに、と思ったのですが、まあしょうがない。フロアに臭いが 立ちこめないからいいか、と諦めました。ただ、聞き込んだところによると、ゴミだし日は 横浜市のごみ収集にあわせた曜日指定になるようです。どうも、設備条件(広さ等らしい)が、 横浜市の条件に合わず毎日出すことは許可されなかったとか。 環境問題意識向上としては しょうがない気もするけど、利便性は良くないですねえ。 この辺詳しい方いらっしゃいますか? |
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| No.79 |
ところで
BELISTAは、マンションとしては、携帯電話の電波対策は何かしてましたっけ? |
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| No.80 |
ヒースクリフさん
＜・ディスポーザで生ゴミ処理 うちの今のマンションにディスポーザ付いておりますが、 あるととても便利ですよ。シンクの横に三角コーナー置いて、 生ゴミ貯めるより、とても清潔ですし、特にトラブルは一度もありません。 ＜・ゴミだし そうですか。曜日指定は面倒ですね。フロアにあると便利ですが 周辺が臭いですよ。 ＜携帯電話の電波対策 西口某タワーの２５階行った時、電波状況良好でした。 たぶん、ベリスタも？ 如何でしょうか。 |
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| No.81 |
検討板の方で、値引き情報がでていますが、第一期の販売から3ヶ月もたってないのに、そんなことってあるんですか？
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| No.82 |
下らなさ過ぎて、答えるまでも無いですが、常識で考えれば分かると思います。
やっかみをまともに受け取らない方がいいですよ。疲れますから。 東戸塚の某新築マンションは六会コンクリート問題で、大変な騒ぎになってますね。 他人事に思えませんね。同情します。それに比べれば、ベリスタは相変わらず やっかまれ続けている様で、平和です。（笑） |
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| No.83 |
１０階以下は、地元町内会と行政関連が入る方向で検討委員の人選をしています。
新一系の店舗と有燐堂の店舗がはいるのは間違いないでしょう。 |
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| No.85 |
マンションとしては、携帯電話対策はなされていません。
重要事項説明と藤和不動産に確認しました。 生き物の電波なのでどうなるかわかりませんね。 |
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| No.86 |
金曜途中下車した時に数えたら25階だか26階だかわからないくらいになってました(^_^)
ぼちぼち打ち止め(^_^)でしょうか。 |
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| No.87 |
商業施設の区分所有は2区分のようですね。
店舗・事務所①(1〜3階)は1法人で事務所②(4〜9階)も1区分所有者の方向で進んでいるようです。 管理組合の総会の議決権は、面積比例のようなので商業施設2区分で47%程。 結構議決権のキャスティングボードを握っています。利害関係が住戸区分所有者と一致すればいいんですが・・・。 会社の近くの高層マンションにも自治体の施設が入っている建物が有りました。 行政と絡めるのは何かと良いかもしれないですね。 |
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| No.88 |
ヒースクリフさん
うちもいまディスポーザーつきですがあまりに楽で衛生的でもうディスポーザーなしでは 暮らせないと思います。（笑）故障も一度もありません。 でもほんとにベリスタについてなかったら購入どうするか考えてしまったかも・・ ごみ出しも生ごみがないと軽くて楽ですよ。 |
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| No.89 |
どのくらい販売は進んだのでしょうか?
住宅情報ナビでは、７／２５更新で３５戸販売と出てますが、全体の残りが35戸? http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A... |
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| No.90 |
本当にだいぶ進みましたね、最上階まで行ったようですね＞工事
以前上棟は九月・・と書き込みましたが 八月の誤りであったようです。(^^; これから三月までしっかりと仕上げて欲しいな♪と毎朝、駅のホームから 自分が住まう予定の階層を見上げながら思っております。 ボブさん、ブルーベルさん＞ ディスポーザー、便利なんですね(^^) うちのマンションには付いてないので楽しみです 今頃の季節の生ゴミはすぐ臭くなってしまうので頼もしいですね。 ヒースクリフさん＞ ゴミ出し２４時間いつでもＯＫでないのは残念ですね （私が今住んでいるところは生ゴミ以外はＯＫなのです） でもかえってモラルが保たれて良いかもしれませんね。 |
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| No.91 |
えるざさん
昨日、久しぶりに数えたら、ホント２６階まで出来てました！ 早いですね。わざわざ「強度コンクリート使用」って、 垂れ幕も、いつの間にかしてました。（笑） でも、それ見て改めて安心しましたけど。 |
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| No.92 |
住宅ローンの事前審査が通りました(提携ローン金融機関です)。
本申込は、９月になります。 ８月いっぱいは、他の金融機関も検討しようかと思ってます。 東戸塚の真夏はどんな感じですか? すり鉢形状なんですか? 北京オリンピックも始まりました。甲子園とオリンピックが終わると住宅ローン本申込だなあ・・ |
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| No.93 |
本当に毎日、暑いですね
私は今週半ばまで夏期休暇中です。 そろそろ引越しに向けて要らないものを少しずつ 片付けなくてはならないのですが （うちは今住んでいるところよりもだいぶ狭くなるので、 約一部屋分の荷物を処分しなくてはなりません） なかなか・・・重い腰が上がりません。 そんなところに今日、ドレスアップオプションの案内が 山のようなカタログとともに宅配便で来ました。 眺めているとアレもコレも欲しくなるので困ります。(^^; ヒースクリフさん＞ 東戸塚の暑さですか・・・どうなのでしょうね(^^; 私は東戸塚に越してくる前には、緑区方面に住んでいましたけども あまり差を感じません。 勤め先の東京（丸の内界隈）に比べれば緑がある分、ややマシかな？ |
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| No.94 |
閑話休題
ところで、この土地はもともと何が有ったんでしょうか? |
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| No.95 |
＞ところで、この土地はもともと何が有ったんでしょうか?
（新一の）駐車場だったらしいですよ。地元の方に聞きました。 |
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| No.96 |
我が家にもドレスアップオプションの案内がたっぷり有りました。
家具、電化製品、装具など予算厳守の確認(厳命と言い切れないことが弱い(>_<))を したところ、自信満々の家族。でもこのメーカーや業者はあまり好みじゃない模様。 本当に安いんでしょうか? そんな訳ないですよね。 寸法がピッタシ、とか引渡時点で既に設置されている、てなメリットだけですよね。 |
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| No.97 |
最近購入したので
オプションつけそびれました。 部屋を広く見せるため鏡を使った家具がほしいのですが、どなたかおすすめの家具屋さんご存知ですか？ |
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| No.98 |
＞９５さん
この前まで駅のところに仮設であった、本屋とカメラや、花やがありました。あと駅に 一番近いところはスパゲッティやだったと思います。あとは東急の駐車場（これは新一商事のもちものだったのかな？） 下の道に隣接しては、何があったか、覚えていませんが。民家もあったかな？ |
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| No.99 |
＞Ｇタイプさん
購入おめでとう御座います。うちも同じ様な事考えていましたが、 大塚家具等で検討しています。鏡は後付け出来ますので、まだオプション 大丈夫じゃないでしょうか。分かりませんが。 ＞９８さん そうですか。わざわざ有難う御座います。 |
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| No.100 |
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| No.101 |
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| No.102 |
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| No.103 |
はじめまして。
ベリスタタワーに入居がきまりました者です。 よろしくお願いいたします。 毎日ベリスタタワーを見上げて心を踊らせております。 東戸塚にはもう20年くらい住んでおります。 大好きな街です！ レアレアの温泉に入りながら、入居後の生活を思い描いて ウキウキしてます！ 本日はご挨拶まで。 |
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| No.104 |
１００〜１０２さん
貴重な写真を有難う御座います。初めて見ました。 雨水調整池なんかあったんですね。 ブロンズ像は素敵ですね。また出来るといいですね。 ショコラさん 購入おめでとう御座います。こちらこそ宜しくお願い致します。 本当に東戸塚はいい街ですね。今度はレアレアや、スポーツジムも 近くなりますし、楽しみです。 |
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| No.105 |
ベリスタがたつ前にあったイタメシ屋さん
とても美味しくて気に入ってました。 また出来るといいですね 一階には、東急ストアが入るらしいです。 あと、FMのラジオ局がはいるって聞きました。 |
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| No.106 |
久しぶりに覗いたらお仲間が増えていてうれしいです！
ドレスアップオプション迷いますよね〜。 フッ素コーティングと床のコーティングは今のマンションでやってすごく良かったのでやろうと思ってます。 家具もネットで買うのもいいんですが、まえに素材や色がイメージと違って 失敗したことがあったのでやはり大塚家具などで実物を見るのが良いですよね。 カッシーナのカタログも入っていて素敵だったのですが、ユーロ高でかなり上がってだろうしとプライスリストが入ってなかったので聞くまでも無いかなと思っています。 大塚家具はついて回られるので面倒ですが、なにせ種類が豊富で、値段もピンキリなので イメージするのにも悪くないかなと思っています。 |
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| No.107 |
こんにちわ♪
ホント、お仲間が増えていますね！！嬉しい(＾＾) 皆様どうぞよろしくお願いします。 Ｇタイプさん＞ うちも玄関とかに鏡（モデルルームにあったようなもの）を付けようと思っています。 ９月と１２月に大塚家具で開催される ドレスアップオプション会で検討するつもりです。 １００〜１０２さん＞ 懐かしい写真ですね。あのイタリアンレストランは興味があったのに 一回も行かないままでした、ベリスタに入って欲しいなあ・・・ ショコラさん＞ 私も東戸塚大好きです♪ 家人もレアレアの会員です「転居したら目の前だから便利だなあ」と 上機嫌ですよ。 ブルーベルさん＞ 大塚家具、欲しいものが色々あるときは便利ですよね なんと言っても種類が豊富。 今のマンション購入の際もお世話になりましたので 今回も大塚で・・・と思っています。 床のコーティングはやったことがないのですが 今回、ちょっと興味があります。 「すごく良かった」とのこと、かなり心動きますね（＾＾） |
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| No.108 |
お仲間に入れていただいてとても嬉しいです。
イタメシ屋さんはランチにサラダが食べ放題で野菜不足解消に？よく利用してました。 パスタもあっさりとして美味しかったので閉店した時は正直ショックでした。 店舗にちょっとした軽食のでるお洒落なcafe が出来ると嬉しいです。 もっと仲間が増えてベリスタでサークルみたいな活動が出来たら楽しいかも…なんて。 |
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| No.109 |
ショコラさん
cafeは入るって聞いてますよ。テラスでお茶出来るみたいです。 軽食も出来るとは思いますがどの程度のものなのでしょうね。パスタなんかもあると良いですね。 スタバやタリーズは東口にあるのでどうなんでしょう？ 大手では無いものが入るんでしょうかね？ えるざさん 床のコーティングは水ぶきが出来るのが良いです。 そのままだと水を吸い込んでしまって木の劣化が早いです。 あと日差しからの劣化も少ないと思うので高層ならなおさら効果があるのではと思います。 フッ素コートは水周りとキッチンにしましたが掃除が楽です。 営業マンのようになってしまいましたが（笑） |
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| No.110 |
部屋に家具をいれた時のイメージをシミュレーションしてもらおうと、actusにいって来ました。できあがるのに２週間かかるといわれましたが、サンプルを見るとまるで写真のような出来栄えでとてもたのしみです。部屋を何風にしたいですか？って聞かれましたがイメージを伝えるのって難しいですね。ウッド調とかいってしまいました。
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| No.111 |
ブルーベルさん
ありがとうございます。 テラスでお茶なんて、今から楽しみです。 高級な焼肉屋さんなども入ればいいなぁっとも思いましたが、あまり飲食店ばかりだと生ゴミなど衛生面がちょっと心配です。 食べ物の話ばかりですみません。 Gタイプさん。そのシュミレーションすごく興味があります。 入居前の家の中を写真の様に見れるなんて！ actus大好きなんです。 温かみのある家具や雑貨揃いでよく足を運びます。そんなサービスがあるのは知りませんでした。 |
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| No.112 |
actusでそんな事が出来るんですか。驚きです！
ベリスタの購入者が増えて、住民仲間が増えていくのは 本当に嬉しい事ですね。タワーマンションにしては 高層階限定住戸なのもあり、住民数が少ないので、 皆さんと仲良く暮らしていきたいですね。 今のマンションも住民どうし、とても仲が良くて 私は引っ越してしまいますが、ベリスタでも 仲良くやっていきたいです。たまに、カフェでお茶しましょう。（笑） |
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| No.113 |
恥ずかしながらactusを知りませんでした【> <。】
今、サイトをチェックしてきました。 とっても素敵ですね！ 雑貨関係だけでもここで揃えちゃおうかな しかも、そんなイケてるサービスがあるなんて！ 貴重な情報をありがとうございます＞Ｇタイプさん。 昨日、ベリスタで生活している夢を見ました 同じ住民の方々と仲良く気持ちよく暮らしている夢でした。 引越しが待ち遠しい・・・。 |
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| No.114 |
高層なので夏の日差しは大敵ですよね。窓ガラスなのですが、エコガラスにはなっていて、ある程度、夏の日差しからの室温上昇などは避けられそうですがＵＶ加工はされて無いということなので床や家具、カーテンなどを守るために何か対策をとろうと思ってます。ＵＶフィルムなどは災害対策で許可されてないということです。
まえにＴＶでＵＶ加工のスプレーをしているところを見たことがあるので調べてみようと 思ってますが、どなたかご存知ですか？ |
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| No.115 |
ブルーベルさん＞
私も家具の日焼けが心配です。 検索してみたら スプレーではないですが「ＵＶ９９．５」という商品があります。 あと私が気にしているのは 寝室が外廊下に面しているので 何か防音対策したいな・・・と 防音カーテンはあまり効果ないのでしょうか |
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| No.116 |
えるざさん
ありがとうございます。さっそく検索してみます。 遮光カーテンは完全に光をさえぎりますよねえ。 防音カーテンはどうなんでしょうね。 遮光防音カーテン売ってますよね。遮光防音率９９％なんて書いてありますけどね。 今住んでいるマンションも外廊下ですが、２重サッシなので窓を閉めておけば全く気になりませんが。 |
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| No.117 |
ブルーベルさん＞
そうなんですよね。うちも今のマンションは二重サッシなんで 閉めておけば全然気にならないんです。 モデルルームでエコガラスについて聞いたときに 「防音性は普通のサッシと同じ程度。」との答えだったので ちょっと心配してます。 あとの気がかりは洗濯物かな。 高層となると洗濯物はやはり外に干さないほうが いいんでしょうね・・・ 乾燥機付きの洗濯機を買わなくちゃいけないかな。 |
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| No.118 |
確かに風強いんですかね。晴れた日はベランダで
のんびり日焼けでもしようと思ってましたが |
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| No.119 |
ベランダで日焼けいいですね。
実は私もGタイプさんと同じことを考えておりました。真南ですし。 気持ちよさそうですね！ 以前高層マンションに住んでたことがあり、風が強い日は洗濯ものを干すのも一苦労って感じでしたが。普通の日は全然大丈夫でしたよ！ |
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| No.120 |
こんにちは
床のコーティングに、家具の日焼け止め、ＵＶ,フムフム勉強になりますね。 パートナーに教えてあげましょう。 まだ、ローン銀行を悩んでおります。提携ローンも充分な金利かと思っているのですが 捨てがたいローン商品も有り・・・・ 昨夜の大雨・雷は東戸塚方面は如何だったでしょうか? そうこうしてるうちに秋が近づいてますね |
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| No.121 |
ブルーベルさん、えるざさん、ヒースクリフさん、ショコラさん、Ｇタイプさん、
その他契約済み皆様こんにちは！ 窓ガラスのフィルムは、車にも使用出来るタイプの軽くマジックミラー効果もある物を 張ろうかと思っています。外からの視線は、高層階なので大丈夫なのですが、 これだと望遠鏡から覗かれても平気です。窓を日中開けっ放しにして、 家で裸でいる事も出来ます。（笑）ＵＶ効果抜群で、冷暖房効率良いです。 知り合いが避暑地の別荘でやっていて、とても良かったですよ。 私も高層階に住んでいますが、洗濯干しはめんどいので、ずっと浴室乾燥で足りてます。 乾燥機いらずですよ。 今週ＭＲいきました。仮契約（買い替え組等含め）を除き、残３６戸だそうです。 |
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| No.122 |
皆さんおはようございます。
ボブさん 前に書いたように、窓ガラスのフィルムは高層なので災害対策で禁止になっていると説明を受けたんですが、車用のは大丈夫なんでしょうか？ 物干しは風を計算してつけているのでよほどの強風でなければ大丈夫と聞いているのですが、 どうなんでしょう。 私も今のマンションで浴室乾燥使ってます。便利ですよね。特に最近の様に天気が悪いときは。 あと３６戸ですか。８割売れたんですね。順調ですね！ |
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| No.123 |
＜窓ガラスのフィルムは高層なので災害対策で禁止
そうですか。じゃあ、ダメかもしれませんね。すみません。。。 |
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| No.124 |
ボブさん
いえ、いえ。わたしも最初の頃１度だけ説明を受けただけなので聞いてみた方が良いかもしれません。 ただ火災や地震で閉じ込められたときフィルムが張ってあると割れないので、 救助が難しいということなのではと思ったのですが。。。 |
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| No.125 |
なるほど。。。聞いてみますね。
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| No.126 |
ヒースクリフさん
ローン商品を検討されていらっしゃるとのことですが実は私もです。 昨日、東京スター銀行の 預金連動型という商品を 勧められました。 クリフさんのおっしゃる 捨てがたい商品と同じだったりします？ |
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| No.127 |
さっき、ちょっと駅前まで買い物に行ってきました。
晴れ間の空をバックにしたベリスタの勇姿。 しばし見惚れました。 浴室乾燥機＞ うちにももちろん付いているんですが なんかスッキリ乾かないような気がしたので （まとめ洗いして、一度に大量に干すからかも・・？） あまり使っていませんでした。 使い方が良くなかったかな。(＾＾;; ベランダで日焼け＞ 今住んでるマンションで家人が たまに気持ち良さそうにやっています。 「ベリスタでもやる？」と聞いたら 「うーん、高層だし、ちょっと怖いかな〜」だって(＾＾; |
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| No.128 |
Gタイプさん
そうです。東スタのゼロ金利です。 捨てがたいんですよね。 ※又、今日も雷鳴ってきました(>_<) |
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| No.129 |
ゼロ金利は確かＨSBＣでもやってると思いましたが預金以外部分の金利が優遇が無かったような。。。
東スタはどうなんでしょう？ それでも預金がかなりできるのならお得ですよね。 |
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| No.130 |
預金部分以外については優遇金利は有りません、確かに。
※今日は太陽が出てます |
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| No.131 |
ところで店舗関係はその後進展してるのでしょうかねえ・・
認識では以下なんですが ・東急ストア・・・・・・・・決定 ・有隣堂・・・・・・・・・・・・決定 ・ＦＭコミュニティ局・・交渉中? ・ｃａｆｅ・・・・・・・・・・・・交渉中? ・自治体施設?・・・・・・・・・交渉中? |
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| No.132 |
９月に入りましたね。
今週は見に行ってませんがどうでしょうか(^_^) ほぼ、ローンも覚悟を決めて近々本申込しようとしてます。 |
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| No.133 |
皆さん、夏バテモードですか(^_^)
ドレスアップオプションはどうされてますか? 我が家は、実際の部屋を見ないとカーテンは決められないと申しており 内覧会後になりそうです。 食卓も今のものを補修して使うと。値段を聞いてびっくり。すぐ賛成しました。 先日久し振りにＭＲに行ってイメージトレーニングをしました。 |
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| No.134 |
ヒースクリフさん
いつも書き込み有難う御座います。私も覗いておりましたが、 私自身が特に書き込む情報が無かったのでスルーしておりました。 すみません。 カーテンはやはり床の色や壁の色、調度品に合わせた方が良いと思うので、 内覧後の方が間違いないのではと思います。 ベリスタのホムペ、以前残住戸３５戸だったのが、３０戸に書き換えられていますね。 また少し売れたのでしょう。良かったです。まだまだ入居まで時間ありますし、 どうにかなりそうですね。 |
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| No.135 |
おひさしぶりです。
ベリスタも一番上の階層の白い外壁もあらわになってきましたね ローンの申込み会（10月）の案内も来ましたし 転居に伴って何を処分して何を購入して・・・と 色々具体的に検討する段階になってきました。 カーテンはヒースクリフさん、ボブさんの仰るとおり 内覧会後の方が良いと思います。 （モデルルームの担当の方にもそう勧められました） カーテンだけでも部屋の印象が全然変わりますものね よーく吟味したいと思います。 |
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| No.136 |
工事も結構押してきているようです。
残資金の満期コントロールのため、3下旬の引渡し日の絞り込みを迫ったところ。 本当にギリギリになりそうということで3/25迄の満期定期を入れることに。 現在の住まいも売却が決定しました。 こうなると一刻も早く、引渡し後の引っ越しも想定したいのですが 現時点では、引っ越しの幹事業者も未定で、引っ越し量(一日当たり)も未定とのことで ヤキモキしています。 3末の最終週以降はは私も2、3日休む覚悟で平日引っ越しで行こうと考えています。 |
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| No.137 |
ヒースクリフさん
今のお住まい、売却決まったんですね いいなあ、羨ましいです。 うちはまだ買い手がつきません しかも・連日の不景気ニュースの連続では・・・ ますますいつ売れるやら・・・ とは言え、たたき売りはやめて いっそ賃貸に回そうかなあ・・・ 売れてくれれば色々助かるのですけどね（＾＾；； |
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| No.138 |
えるざさん、どうも。
このマンション不況だったので、売れなくてもいいようにローンをシュミレーションしておりました。 売れたことでローンを減らすシュミレーションにスイッチしました。 仲介業者に、如何に現在マンションが売れてないかを懇々と諭され思惑より低めの価格設定が功を奏したようです。賃貸も考えたのですが、既に15年経っているので、賃貸のあとを考えると出来るだけ売却した方が良いかと考え、業者の指導に従いました(^_^) |
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| No.139 |
このマンションのインターネットとデジタル放送。
イーマンションでインターネット 1,470円/月・戸 スカパー光マンション契約 420円/月・戸 ですね。 適正な価格でしょうか? スカパーは私の知り合いのマンションではもっと安かった。 ここの管理費は決して安くないと思います。 管理組合設立後は、管理費科目の最適化交渉をする必要がありますね。 修繕積立金が逼迫しており、24年目に一時金が必要なほどです。 多少余裕を見たプランの提案だと思いますが、値上げせずにすむよう目指していきましょう。 今住んでいるマンションは比較的裕福で16年目にして一回目の大規模修繕が3年ほど前に 終わりましたが、現時点で百万/戸以上積立金があります。 |
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| No.140 |
提携ローン本申込しようとしてるのですが(10/末)
借入額を減らし、返済期間も短縮すると、事前審査から やり直しと言われました。金融機関から見るとリスクが 軽減方向なのに、又やり直し?(>_<) |
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| No.141 |
営業マンの方が若かったので実感がわかなかった点がありました。
・ごみ出しは24時間ではない ・テナントがまだ決まっていない ・管理組合とテナント側（新一不動産？）とのかかわり具合。 →大きな割合を占めているのはわかるのですが、 理事会への出席等のイメージがわきません。 ご存知の方いらっしゃいませんか？ |
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| No.142 |
#141 買いました さん
・ごみは２４時間出せないとと私も聞きました。設備が市当局に認められない(?)為 収集に合わせたごみだしになるようです。 ・テナントの話もその後聞こえてこないですねえ。 ・管理組合の議決権に商業施設区分所有者が40%程ですからどうなるんでしょうねえ、私も経験ないのでイメージつかめませんが心配ですね。 |
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| No.143 |
今さらなんですが・・・。
東戸塚の西武は本当になくなってしまうのでしょうか？ 駅前に百貨店があるのとないのとでは、街の印象が随分変わってくるように思えるのですが。 東戸塚はこれからもっと発展すると書かれている方もいらっしゃいますが、百貨店が撤退するような街では、これから発展する事はないのではないかと。西武がある事も含め、このマンションの購入を決めたのでショックです。デベさんからは何も言われてませんが、実際はどうなんでしょうか？ |
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| No.144 |
東戸塚の西武は店が常に流動的で閉店開店を繰り返していますよ。
長らく住んでいる人達には あまり使えないデパ−ト（あの規模じゃデパートとは呼べないか） となっていますよ。 |
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| No.145 |
ダイエーカードの駐車場サービスはなくなるのに、セゾンゴールドとミレニアムゴールドの駐車場サービスは残るようなので変ですよね。デパートもかなり業績が悪いですからね。やはり撤退
ですかね。 |
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| No.146 |
伝え聞いた話ですが、有燐堂は入居しないとのことです。どうも新一との関係がよくないようです。
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| No.147 |
有隣堂、はいらないんですか? 新一と・・・・?
事務所の方の区分所有者はどこなんでしょうね? |
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| No.148 |
ヒースクリフさん 匿名さん ありがとうございます。
この世帯数で、あのごみスペースは若干心配です。横浜は分別が多く、古布、紙パック、その他紙、新聞、小さな金属、、、と、管理泣かせ・スペース泣かせな状態です。（今私は大規模マンションにいます） 管理組合しだいですが、最初も肝心なので、藤和さんにもっと具体的なことを聞いておきます。 有燐堂やめましたか。どこが入るのでしょう？ 気になるのが、すぐ近隣のビルも、ずっとテナント募集中のままなことです。 東口のファーストタワーを下見したとき、同様に空き店舗が寒々しかったので、 そうならないように藤和さんにはがんばってもらいたいところです。 |
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| No.149 |
最近、購入された方おめでとう御座います。
仲間が増えて嬉しいです。宜しくお願い致します。 西武について。。。 その記事を書いたのは私なので。過去記事の通りですが、既にあの建物は売られていて、 西武のものではありません。同じ様なデパートにする予定とは関係者から聞きましたが、 その後の情報が分かりません。百貨店が撤退するといっても、この辺りだと横浜駅や 伊勢佐木町等の場所ですらデパートが撤退してますし、だからといって街が発展しないとかでは ないと思います。個人的にあの西武が良いと思えませんし。違うところが入るのなら、 そちらに期待したいくらいです。なにか情報入りましたら、すぐに書きます。 |
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| No.150 |
西武の後に伊勢丹や東急百貨店が入るとも思えませんし・・・。最近、東戸塚はチェーン店ばかりが目立ちますね。後に入るとすれば、ファミレスあたりでしょうか？？？有燐堂が入らないのは確実なのですか？？すごい楽しみにしていたのですが。もし確実なら、残念です・・・。
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| No.151 |
西武の後に伊勢丹や東急百貨店が入るとも思えませんし・・・。最近、東戸塚はチェーン店ばかりが目立ちますね。後に入るとすれば、ファミレスあたりでしょうか？？？有燐堂が入らないのは確実なのですか？？すごい楽しみにしていたのですが。もし確実なら、非常に残念です・・・。
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| No.152 |
食料品だけだと思うんですが、戸塚駅に伊勢丹が来るっていううわさがありますが本当でしょうかね。
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| No.153 |
クイーンズ伊勢丹の話でしょうか？
それなら立ち消えになったと、確か広報かなにかに載っていたような・・・？？ |
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| No.154 |
ドン・キホーテ
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| No.155 |
１５２です。１５３さん、そうなんですか。ありがとうございました。
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| No.156 |
百貨店は今苦しいですからね。
東戸塚規模では中途半端すぎて、事業環境は苦しいと思いますね。 本格的には横浜に行けばいいんですからね。 まあ、百貨店じゃなくても魅力的な専門店群では女性人気が有ればいいのでは。 それよりデベロッパーの株価と経営状態が気になっていけません(>_<) |
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| No.157 |
みなさんお久しぶりです。
ヒースクリフさん ２００３年にも同じくらい株価下げてますね。 ちょっとそのときとは状況は違いますが。その頃はまだバブルの後遺症が抜けきってなかった頃ですよね。 他の地域のベリスタ検討スレでは全く株のことは話題になってないところを見ると やはり何らかの目的があり東戸塚のベリスタを面白く思ってない人たちが 書き込んでいるのでしょうね。 |
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| No.158 |
ローンの本申込は間もなくです。色々手続は決めてしまえばさっさとしてしまいたいところです。
オプションも結局、食洗機と食器棚(?)のみ。レンジは位置が下過ぎるので外付け。 その他のものはこれから。 そもそも、無理して買ってるのでなるべくセービング志向。 新たに買うものは最小限ね。 カーテンと電子レンジ(１０年以上活躍して接触不良)くらいかなあ。 食卓はリフォーム出した(でも、マルニ製だとじゃでけっこうする。)ソファもそのまま。 あっエアコンは３台新規。玄関側の２室は特売の超格安で５，６万レベル、リビングのみスタンダード レベルのものかなあそうすると２０万じゃ足りなさそうだし、物入りです。 |
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| No.159 |
ていうか、デパートは周辺のニーズというより、よそから客を呼び込めるかですよ。この辺の住民もデパートは横浜に行くんじゃないの？デパートが来てほしけりゃ、まずいっている人が西武で定価で買わないと。
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| No.160 |
＞西武で定価で買わないと。
？？？ だから、他の安いデパートに行くのでしょう。 西武の企業努力が足りないから集客出来ない。 それでも地域住民は西武利用してますけどね。 行く店が決まってしまってる感じですよね。 |
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| No.161 |
オプションについてなのですが、今フロアコーティングについて悩んでいます。
やる予定の方っていますか？ もし、いましたら参考にご意見お聞かせください。 |
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| No.162 |
お久しぶりです。
最近書き込みしてません。今週末説明会で久しぶりにモデルルームに行きます。 契約された皆さんはもうどこの何にするか決めましたか？ フロアコーティングの事は少し前のスレにでてますよ。読まれると参考になると思いますよ。 今はインテリアや収納をどうするかで頭がいっぱいです。 どんなテナントが入るのかしら。 有隣堂は入らないのは残念ですね。文字離れ？とかで売上が…って理由らしいですよ。 結構テナント料金？っていうんですかね、高いみたいですね。 |
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| No.163 |
>>161さん
ショコラさんが言われていたようにちょっと前（9月頭当たりの書き込みかな）を見れば載っています。 あとは個人的に「フロアコーティング比較サイト」というサイトがお勧めです。 ここを見ればどんなコーティングが自分にはいいのかなども分かると思いますし、ここに一括見積もりを頼めば条件にあった業者の見積もりを数社分送ってくれるので便利だと思います。 |
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| No.164 |
事務所、テナント募集中・・・・と大きく出ていますがほとんどが内定していたのでは？？？？
口先先行相変わらず〜〜〜〜 |
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| No.165 |
良いことも悪いこともここに書き込むと面白く思ってない人のネタにされるので、
書き込みしてませんでした。皆さんお元気でしょうか？ |
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| No.166 |
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| No.167 |
住民Ａさんって本当に購入者？？
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| No.168 |
違うようですね
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| No.169 |
理事会で考えたいこと
今週の読売ＷＥＥＫＬＹに、高層マンションのＦＩＸ窓設計についてのコラムがありました。「①設計者本意で掃除が年数回の業者任せ」「②梁が窓の半分を占め」等々、少々否定的でした。 ②はともかく①については、理事会発足時にはせめて月一回の清掃にするのがベターかと思っています。 この場合、ＦＩＸ窓が無いタイプに居住予定の方々（主に南向きでしょうか）は、どうお考えなのでしょうか。マンションの資産価値を守るためのご賛同は得られそうなのでしょうか。もしご意見がありましたらお聞かせ願いたいと考えております。 |
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| No.170 |
それってマンションの1階やタワマンの低層階に住む人がなんでエレベーターにうちの管理費使われるの？
って言うのと同じ議論ですよね。うちは今低層マンションの1階ですがマンション資産価値を 守るためには当然と思っています。なのでＦＩＸ窓についても同じように考えています。 |
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| No.171 |
それってマンションの1階やタワマンの低層階に住む人がなんでエレベーターにうちの管理費使われるの？
って言うのと同じ議論ですよね。うちは今低層マンションの1階ですがマンション資産価値を 守るためには使われても当然と思っています。なのでＦＩＸ窓についても同じように考えています。 |
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| No.172 |
すいません。なぜか2重投稿になってしまいました。
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| No.173 |
１６９さん
ご提案有難う御座います。 そうですね。そろそろそういう話をしていかないといけませんね。 私も１７０さんのご意見に賛成です。皆さんがその様なお考えをお持ちだと良いですが。 管理費には個々の部屋からすれば関わる部分と、そうでない部分も含まれると思いますが、 マンション全体の資産価値を守る為当然だと思います。 |
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| No.174 |
ボブさん
皆さんお久しぶりです。すみません。１７０〜１７２は私です。 今日久しぶりにマンションのそばを通りモデルルームにも久しぶりに寄って 見たかったのですがお休みだったので西武のあたりから見上げていました。 工事も順調に進んでいるようですね。秋の綺麗な青空に建物が映えて 美しかったです。 9月のオプション会は行けなかったのですが、12月は行こうと考えています。 どなたか行かれた方で気になる物はありましたか？ |
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| No.175 |
契約済みさん、ボブさん、ありがとうございました。 確かにおっしゃるとおりですね。 納得しました。
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| No.176 |
家は南向きです。FIX窓はありません。
必要なら掃除の為に管理費が使われるのが当然だと思いますがせめて月1掃除をっていう根拠がわかりません。 外壁を綺麗に保っているビルが月1掃除をしているって統計ならもちろん掃除に賛成です。 でも月1も窓掃除してるマンションやビルは見たことない。 それが手抜きとは思えません。 下のオフィスの窓も管理費から掃除になるんですかね。別ですよね。 マンション階とオフィス階と同じようにしないとマンション階だけがピカピカでもって思います。 家がFIX窓がないから言ってる訳じゃないですよ。 南向き部屋の窓も掃除してくれるって言われても 同じ意見です。 |
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| No.177 |
小さいお子さん（未就学児）がいらっしゃる方にお聞きしたいのですが、
お子さんをどこで遊ばせる予定でしょうか？公園まで少しありますが ベビーカーで行って遊ばせるというような感じでしょうか？ お勧めのスポットがありましたら教えてください。 |
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| No.178 |
モデルルームの先に公園があります。あそこは近くの保育園の子供たちもよく、遊んでいます。
あと、マンションの下の道路の向かい側に地区センターがあります。その中の図書コーナーの奥に 未就学児が入れる、ちょっとした遊びのスペースがありますよ。 ベビーカーでもう少し、遠出できるわっていうのであれば、上品濃公園（フォートン前のところ）もあります。 オーロラモールの屋上も天気のいい日はいい遊び場ですよ。 |
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| No.179 |
もう11月ですね。このスレッドも参加者の方が増えたようで嬉しいです。
窓清掃ですが、管理費から出て当然だと思いますよ。 FIX部分は外壁と同じだと思います。 でも、回数は月イチは多いかも・・（＾＾；； ブルーベルさん＞ オプション会、私も12月に行きますが 今日、下見に大塚家具に行ってきました(円高還元フェアもやっているし） ソファとカーテンをチェックしに行ったのですが 見ているうちにアレもコレも欲しくなって困りました。 カーテンはバーチカルブラインドにしようかと思っていますが 断熱効果が弱いかなあ・・・ 話は変わりますが 不動産不況恐るべし！で・・今住んでる住居が全然売れません（泣） 売れてくれれば、新規に購入する家具のグレードも上げられるのに・・・ |
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| No.180 |
えるざさん
お久しぶりです。 レスありがとうございました。私もバーチカルブラインドにしようとも考えていましたが 断熱タイプって無いんですかね。 あとは、ウッデイタイプのブラインドとレースなどのカーテンを合わせるのも 素敵かなあ。 エコガラスでどの程度の断熱効果があるんでしょうね。 遮光も考えなければならないので、悩むところです。 家具もそごうなどでは見ましたが、あまり早く買っても置いておくところが無いので、 まだ決めていません。今円高なのでヨーロッパ家具などはかなり安く買えそうですね。 |
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| No.181 |
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| No.182 |
皆さん、ご無沙汰しています。
無事、ローンの本申込も終わり、来年２月の正式契約待ちです。 内装のオプションや管理問題に話題が盛り上がっていますね。 管理問題は私も非常に気になります。いいマンション生活を送るためにも 重要なファクターですからね。 オプションも、カーテンを始めどこまでどの程度の予算でやるか、家内に 任せているとはいえ気になりますね(^_^) 実際に、部屋を見れるのは(内覧会)確か２月でしたよね。カーテンの用意も 部屋を見てみないとイメージがわかない、と言ってます。２月まで決めないのかな? 等々、あと５ヶ月、長いような短いような。 引越も、引渡し後１週間以内に行いたいのですが、仕切業者もまだ決まらないと言ってたし 従って、１日あたり何件越せるかも不明だし・・・・ 商業施設も、東急ストアを始め、数件の店は決まったようで表の看板に掲示されてましたが 残りはどこまで決まったんでしょうか?有隣堂が入ってくれないのは残念ですね。 あとクリニックはどんなところが来てくれるんでしょうか?これも気になります。 それやこれを考えるとあと５ヶ月もやっぱりすぐなんですかね・・・ 取り留めもない話で恐縮です:-) |
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| No.183 |
FIX窓の清掃って、実際のところどのくらいの頻度なんでしょうかね？
確か以前営業の方に数ヶ月に一度と聞いたのですが。一般的にはどうなんでしょう？ 個人的には半年に一回では少ない気もします。できれば３ヶ月に１度くらいはして欲しい ですが、管理費のことを考えると４ヶ月に１度、つまり年に３回くらいなのかなと 思っているのですが。 |
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| No.184 |
ドレスアップ会の案内の電話がきました。
以前の案内プリントに間違いがあったとのこと。 丁寧に対応してくださる会社だなって関心しました。 9月に行けなかったので今回 すごく楽しみです。 頭の中はインテリアの事ばかりです。 リビングのカーテンの感じは心で決まってます。 大きく面積をとるものは素材感とかを重視したいですが イケアとかも活用したいです。キッチンカウンターに何をならべようかしら。 そんな事ばかり考えてます。皆さんも？ 窓に広がる景色を見ながら美味しい紅茶(マルコポーロかエロスがいいなっ)とお気に入りのショコラ(何店もあるから困るなぁ)でティータイムを楽しみたい。 ご近所の方と仲良くなれたら招いて一緒にお茶したいわ。 |
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| No.185 |
有隣堂が入らないの
本当に残念。 署名集めて有隣堂に 送りましょうか？ 何か手立てはないものですかね。 |
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| No.186 |
そうですね。残念ですね。今はネットで本を買ったりネット小説を読む人が多いですからね。
既存の本屋さんはどんどんなくなってますよね。 ちなみに他にどんな店舗が入ればいいと思われますか？ |
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| No.188 |
えるざさん
不動産不況ですからね。それでも、ベリスタ購入できるだけ幸せだと思います。 早く売れるといいですね。うちも苦戦してます（苦笑）。 ヒースクリフさん もう半年きりましたね。ほんと考える事が沢山ありますよね。 それでもローンの本申し込みが済み、一息つきましたね。 お互い最後まで頑張りましょうね。 ショコラさん 是非、お伺いしてみたいです。我が家にもどうぞ（笑）。 住民同士仲良くやっていきましょうね。 皆さま、宜しくお願い致しますね。 Ｇタイプさん 最初は誰かのガセネタかと思いましたが（ごめんなさい）、事実の様ですね。 本当残念です。すぐ近くに有隣堂本社があるのに。。。 ブルーベルさん 花屋と写真屋、美容院、パン屋（喫茶？）が決まったのは嬉しいです。 ラジオ局も決定となり、本当に良かったです！ あとは、有隣堂ではなくても本屋がやっぱり欲しいですよね。 クリニックも全種類揃ってくれると助かりますね（笑）。住民だけではなく、 近隣の方もやはり駅前に何でも揃っていると便利だと思います。 |
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| No.189 |
こんにちは。
●住所番地は決まったのかな? いずれ決まるはずの住所の番地はまだ決まらないのかな〜 まだ慌てなくていいよ、と言われそうですが、こういうのが決まると、心理的に落ち着くしイメージトレーニングにも有効なんで(^_^) ●マンション売れました 実は、現在住んでいるマンションが売れました。 後日談も聞くと、微妙な価格設定と欲しがっていた人がいた幸運と思っています。同じマンションであと2件売りに出てますがまだ売れてません。そちらの方が広いんですが、相場より高そうです。 すいません、先に売れてしまって(>_<) |
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| No.190 |
急に冷え込みましたね
皆様、風邪など引いてらっしゃいませんか？ 皆様が仰るように 有隣堂が入らないなんて、本当にガッカリ！ 最近はもっぱらネットで購入してばかりですが やはり店舗に出向いて、ゆっくりと眺め歩いて、手にとって買うのも大好き 他の本屋さんでも良いから入って欲しいものです。 せめてクリニックは充実して欲しいなあ 医者に行くのを面倒くさがって、こじらせてしまいがちな 私でも同じ建物にあれば気軽に利用できて、ありがたいです(＾＾; あとは、ちょっと洒落た、隠れ家的な美味しいレストランとか？ ショコラさん＞ ドレスアップ会の電話がきたのですか？ それって、申込みした日程の確認の件でしょうか？ あの申込み書って、曜日が間違ってましたよね。 インテリア・・・私も色々思案中です、楽しいですよね。 |
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| No.191 |
えるざさん
申込書日にち間違ってたんですか？9月にも行けなかった上12月の日程も都合付かないので 聞いてみないといけないなと思っていました。 ヒースクリフさん マンション良かったですね。親戚が戸塚あたりで中古ＭＳ探してますが、駅近の築浅は ほとんど値落ちが無くいい物件が出ても悩んでるうちに売れてしまうと嘆いています。 ボブさん ここは高層と言っても住戸数は多くないので皆さん仲良くやっていけるといいですね。 ショコラさん わたしも入居後の妄想を膨らましています。（＾＾； 住民Ａさん こちらで情報交換しましょ。 |
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| No.192 |
ドレスアップの記載間違いは日にちと曜日がずれちゃってたみたいです。
正確には12月第一の土日です。 住所は確か川上町98ー1となってたような… オール電化契約でフライパンプレゼントのお知らせが来ませんでしたか？ そこに契約した部屋だけ抜けて住所が記載されてました。 プレゼントのフライパン嬉しかったです。 有隣堂は残念です。 本屋が入ってくれるとありがたいです。 あとは美味しい紅茶専門の喫茶店が入ると個人的に嬉しい(^O^)です。 本当に住民同士仲良くできて行き来ができる関係になれたら幸せだなっ。 東向きの方はランドマークの花火が見えそうですね！西側は富士山。 南側は海が見える？かな？ よろしくお願いいたします。 |
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| No.193 |
住民版＃８５１，８５２読みました？
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| No.194 |
検討版ですか？
やはり荒らしてたのは単独犯だったみたいですね。 ８５２は意味不明です。 |
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| No.195 |
すいません、匿名で。(入居予定者です)
某有名SNSに当マンションコミュが開設されていました。 そのことをここに書くべきか悩んだのですが、良好な情報交換促進の意味でアップします。 具体的な名称記載は避けますが、思い当たるキーワードで検索するとすぐ見つかると思います。 |
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| No.196 |
今日東京電力のスウィッチキャンぺーンのフライパン届きました。
たいしたものじゃないと期待してなかったのですが 意外にも良いものでびっくりしました。 |
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| No.197 |
ブルーベルさん。
フライパン良かったですか？私もあんまり期待してなかったものですから(嬉しかったですが)開けてなくて。 開けるのが楽しみになりました。 入居まで後数ヶ月。 毎日ベリスタの見上げ、自分が住む辺りの部屋を眺めてます。 わくわくです。 皆様と顔を合わせる事が出来るのももうすぐですね。 |
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| No.198 |
ショコラさん
もっとぺらぺらなのが来ると思ってました。 せいぜいＴ−ＦＡＬくらいの。 ドレスアップオプション会行けないと話したらカタログ注文でも受け付けるみたいです。 フローリング加工と水周りのフッ素コートを考えています。 |
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| No.199 |
皆様こんばんわ
ここしばらく忙しくて 深夜帰宅と休日出勤がおりますが くたくたになって東戸塚の改札を出るたびに 来年の今頃は・・すぐそこが自宅なんだなあ と思いをめぐらせております（＾＾） 改めまして・・・入居しましたら、皆様どうかよろしくお願いします。 ブルーベルさん、ショコラさん＞ フライパン、私も期待していなかったんですが 予想外に良かったですよね♪いかにも「粗品」っぽいのが 来るんだと思っていました。 今、暇を見ては一生懸命。片付けしています。 うちが購入した部屋は、収納があまり無いタイプなので ガンガン捨てまくっています。 最小限の本当に好きなモノだけに囲まれた シンプルライフを目指していますが はてさて？・・（＾＾；； |
現在の物件
BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚
- 所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
- 交通：横須賀線・湘南新宿ライン東戸塚駅 徒歩1分
- 間取：2LDK
- 専有面積：97.51m2
- 販売戸数/総戸数： / 187戸(事業協力者住戸2戸含む)
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