ベリスタタワー東戸塚

[ボブ]

購入しました。
購入された方と情報交換したいです。
宜しくお願い致します。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分

[301: 内覧前さん]

内覧会も半月後に迫ってきましたね。
昨日ベリスタに行ってみたら、東側のマンション前の
広場が綺麗に出来上がっていましたよ。１階のスーパー
の窓に”宝くじ売り場”の看板が出ていました。
２階にはどこのお店が入るのでしょうか？
3階は戸塚区の関係事務所とクリニックですかね？

[302: もうすぐ住民さん]

入居は４月ですが、お店のオープンはもっと早いのでしょうか？
皆さん引越しは幹事会社にしましたか？うちは４社見積りお願いして
違うところに決めました。
照明とカーテンは迷いますね。家具を置いてみないとイメージが
わき難いですし。

[303: 内覧前さん]

我が家は、引越し業者は幹事会社にしました。
お店のオープンは、住民の引越しが4月に始まるので混雑
を避けてその前に実施に成ると思うので、3月中か4月1日
オープンなのでは？
引越しが近づき何かと慌しい毎日です、

[304: 契約済みさん]

いよいよ月末に内覧会がありますね。
どんな出来か不安と期待がないまぜになっております。
内覧会は皆さん、業者さんとか知人の専門家とご一緒される予定ですか？

[305: 匿名さん]

確かにアラシ来ましたね
相手にしなかった我々の勝利ですね

[306: 内覧前さん]

そうですね、スルーが功をそうしたでしょうか。


内覧会には、結局専門家の立ち会いは頼みませんでした。
頼もうかな、と思っていたのですが、家族と相談の結果です。

引越は、幹事会社に頼みました。安くは感じなかったのですが、
想定予算枠内だったのと、それなりにものは多いので、安心感を
取った次第です。2t車×2台、5,6人体制と言ってました。

今のマンションも後ろ髪を引かれるところもあるのですが、
新生活に希望を持ちたいと思います。
(30年ぶりの横浜市民になります(^_^)

[307: マンション住民さん]

なにかと忙しくフロアコーティングをまだ決めていません。皆さんはベリスタのオプションで
頼まれましたか？それとも他の業者ですか？あと無人クリーニングの申し込みのお知らせがきましたがとりあえず申し込もうと思っています。皆さんはどうされましたか？

３０４さん　　うちは業者は頼んでません。皆さん頼むものなのでしょうか？

[308: 契約済みさん]

うちは内覧会は業者の同行はお願いしません。
内覧会のチェックリストなるものがネットにいくつかあるので、
それを使って自分でチェックしようと思っています。

引越し業者は別のところです。前回の引越しで利用した時に対応が良かったので
一応見積りをお願いしたら、そちらの方が内容の割りにお得な気がしたので。

フロアーコーティングを頼むのでしたら、ワックスを塗らないように早めに
お願いしておいたほうが良いそうですよ。うちは確かもう締め切りと言われた
と思うのですが階数によって違うのかもしれません。
ちなみに迷いましたがフロアーコーティングは頼みませんでした。
確かに数年間はとてもきれいだと思うのですが、そのあとどうなるのかが
よくわからず自分なりに調べたのですが決定的なことはわからずやめました。

[309: マンション住民さん]

業者さんに聞いたところワックスを塗っておいても良いコーティングと塗ってはよくないものがあり、ベリスタのコーティングはワックスを塗っておいても問題ないようです。
今のマンションではコーティングしてありますが水ぶきが出来るのでよいです。
してない物にはからぶきでないとフロアが傷むという事です。

[310: 契約済みさん]

どういう素材のフローリングなのか、どういうコーティング剤を塗るのかによって
結果はかなり違ってくるようです。ここのはどういうコーティング剤なのかわかりませんが、
コーティングは長持ちするものとそうでないものが有り、長持ちしないものは
数年の寿命のようです。家族構成や家にいる時間などによっても多少違うと思いますが・・。
よく歩くところは早く薄くなってきますが、薄くなった部分だけをやり直すことができない
ものが多いようです。
また、コーティングに傷がつくとコーティングなしのフローリングよりも目立つという人もいます。
しかし、水やその他の液体には強いので、植木の水をこぼしたりしても少々の時間放置していても
大丈夫ですし、キッチンなどの水周りでは特に効果が実感できるかもしれないですね。

[312: 内覧前さん]

ホント、内覧会までもうすぐですね！
色々頼んだオプションはどうなっているのかな？

引越しの日も決まったし。
眺望はどうだろうか？と心躍る毎日です。
先日、モデルルームで聞いたところでは
予想以上の素晴らしい眺望だそうですよ。

毎日、東戸塚の駅改札を出るたびに
４月からは改札を出たら右に行って、すぐそこが我が家・・・と
イメージトレーニング（？）をして楽しんでいます。

[313: 匿名さん]

私も東戸塚在住でイメージトレ楽しんでます

[314: 契約済みさん]

本当に楽しみですね。一番の楽しみは眺望です。
あとは同じビルに入る店舗がどんな感じになるのか。
屋上展望や共用施設等も楽しみです。

[315: 匿名さん]

今週末内覧会ですか。バルコニーの手すりより下のガラス？部分の不透明度の低さが気になるなりませんか？オーロラモール屋上からたまたま眺めたとき、バルコニーの中までけっこう見えてしまうにように感じまして少し気掛かりです。外観維持からすると、勝手にフィルムをはったりすることはできないですよね。いかが思われますか？

[316: 契約済みさん]

>不透明度の低さ
部屋の中から眺望を楽しむためのものですので、透明度が高い方が良いと思います。

>勝手にフィルムをはったりすることはできないですよね
もちろんできないでしょうね。見られたくない人はレースのカーテンをしたり、
バルコニーに見られたくないものを置かないようにするしかないですね。

[317: 匿名さん]

部屋からの眺望のためですか。そういう発想はありませんでした。
バルコニーを乱雑に使うつもりはもちろんないですが、私見としてはのぞかれるような感じでは？とすこし気になりました。部屋側からだと違う印象かもしれませんが、私が確認できるのは来週なので、もし今週末の方で、見てきた感想コメントいただけますと幸いです。また、内覧会ついでにオーロラモール屋上側から見た感想もいろんな方から拝聴できれば。。どうぞよろしくお願いします。

[318: 引越前さん]

私は、内覧会来週末です。
眺望に感動できる余裕が有るかどうか・・
富士山は今の我が家から見えます。
今度はどんな感じで見えるかな、というあたりが比較ポイントでしょうか。

[319: 契約済みさん]

皆さんは火災・地震保険はどこの会社のものにしましたか？　やはりデベ提携の方が多いのでしょうか。

[320: 引越前さん]

私は、火災保険のみ入りました
提携ローンの金融機関指定です。

[321: 契約済みさん]

火災保険に入るほどの家財がないので入らないつもりです。