ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷

[匿名ちゃん]

公式URL： http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/minahato5/
売主：日本土地建物販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
販売代理：株式会社長谷工アーヴェスト
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【情報を修正・追加いたしました　2012/11/2　管理担当】

[121: 契約済み]

118番さん。

＞木に白のペンキを塗りました!!みたいな感じです
これには私もびっくりしました。
素人の日曜大工と同じレベルじゃないですか？

もう少しなんとかならないものか…

[122: 契約済みさん]

120さんへ

重要事項説明書の冊子の17ページにエアコンの項があり、リビングには100vと200vが併設されてあると記載されてました。他の部屋には100vのみ。

私もリビングには200v用を発注していて、切り替え工事も念のため購入先にお願いしてましたが必要ないのかもですね。

洋室１と２にも200vを設置するのであれば切り替え工事が必要になると思いますよ。

[123: 契約済みさん]

118、121さんへ

私も初見時、118さんと同じ感想でしたが、そもそもその板の存在を忘れていた=無いものと思っていたので、ショボいかと思いますが、取り付けられていてある意味助かりました。

～にしても～。的な印象はぬぐいきれないですね。落ちついたら、それこそ日曜大工で取り替えてみるのもいいかもですね。

[124: 契約済みさん]

111さんへ

我が家もエコプロにお願いしています。
どんな仕上がりになるのか期待と不安が半々です。

一階なので、コーティングによる光の反射で少しでも部屋が明るくなるといいなと期待をちょっとしております。

[125: 購入検討中さん]

あとどの部屋が販売中なのでしょうか
２階だと外から室内が見えてしまわないか心配です

[126: 契約済みさん]

MGに直接行ってみるのが一番早いと思いますけど。どこが空いているって教えてくれますよ。

日中に外の視線が気になるようなら三階以上を購入された方がよいと思います。

[127: 契約済みさん]

駐車場から駐輪場への柵が低すぎると感じました。エレベーターが外なので、外から簡単に入ってこれそう。あんなものなのかな？
マンションの玄関口の壁を壊してました。なにかあったのかな？

[128: 契約済みさん]

駐車場から駐輪場への高さ…きづきませんでした。
乗り越えられたらオートロックでも意味がないですね…

同じところかわかりませんが、玄関の壁はタイルの目地があっていないとのことでやりなおすと聞きました。
共用部分も気づいたら指摘したほうがよさそうですね。

[129: 契約済みさん]

せめてエレベーターは中にあれば違ったのですが、でもあの低さだと一階のかたも嫌じゃないのかな？っと思ったり。
駐輪場には屋根がついてるのですが、屋根部分まで、柵高くすればいいのに…あの高さならオートロック関係ないです…
今度２回目の内覧の時指摘してみます。
皆様もよければ確認してみてください。

[130: 匿名]

129さんへ
今夜確認してみます。

[131: 契約済みさん]

塀の高さの件、確認会の時に指摘してみようと思います!!

エレベーターですが、管理人室の近くにあれば安心なのに…
せめて、管理人室から見える位置とか…

内覧会から戻って思ったんですが、ポストがある廊下の突き当たりのドアは通常は閉められているんでしょうか？
内覧会の日は開いていて、イスが置いてあって数人の男性が座られていましたが…

[132: 契約済みさん]

駐輪場側のフェンス、まあがんばれば乗り越えられる高さですね。。
オートロックも誰かが入るタイミングで一緒にすっと入れちゃうので、元々どこまで意味あるかは疑問ですけど。
駐輪場とかってセキュリティカメラ付いてないんでしたっけ。。。

[133: 契約済み]

今まさにラヴィアンコートに居ますが、駐輪場にもしっかりカメラ付いているみたいですね。

[134: 思い立ったが吉日]

私も昨日確認してきましたが、確かに駐輪場のフェンス、乗り越えられますね…
何か意図があっての高さかも知れませんが、突っ込みどころではありますね。確認会で指摘してみます。

[135: 検討中さん]

最上階～5階位までで、ローン流れ等でまだ売れ残っている（再販売）お部屋はあるのでしょうか（できれば角部屋で）？
また、未だ残っているなら値引き交渉は可能でしょうか？
教えていただけるとありがたいです。

[136: 契約済みさん]

>134
火災の時に乗り越えられるように！んなわけないか。。まあどこまでやるかってこともありますが、あんま容易に入られても困りますからね。。
>135
電話で問い合わせましょう。。

[137: 契約済みさん]

見てきました。確かに低い。
防犯カメラは柵側には向いてないので、カメラはあまりあてにはならないと思います。
そもそも防犯カメラを気にしない、泥棒もいるみたいだし。
外付けエレベーターなので、心配ですね。私も今度指摘してみます！

[138: 検討中さん]

おはようございます。ご回答ありがとうございます。早速問い合わせてみます。

[139: 契約済みさん]

ヤマト調子こいてますね。見積もりの約束時間は守らない、折り返しの電話をお願いしてもなしのつぶて。もう、幹事会社なんて関係なく、別の業者に26日でお願いしました。

[140: 契約済みさん]

ヤマト…
感じ悪いですよね…
「30日以降でしたら、うちでも他社でもイイですよ（空いてる）」
と言われたので、我が家は皆さんが少し落ち着かれた頃に引っ越しすることになりました。

明日は確認会です！
内覧会の時は自分の部屋ばかりに目がいって、周りを見ることができなかったので、明日はしっかり見ておこうと思います。

[141: 契約済みさん]

防犯カメラの向きも確かに大切ですよね。

前のコメントでもあった 植木や雨みずの設備も見てこようと思います。
こちらが聞かないといちいち説明してくれるようなところじゃないですものね…
植木なんてあとから管理費で職人さん呼んで手入れしてくださいなんてことになったらたまりませんから。
小さなお子さんも多いようなのでチクチクの葉は困りますね。

[142: 契約済みさん]

恐い事件がありましたね (*_*)
丁度、確認会の日でした！

内覧会の指摘部分、なにもなかったようにキレイになってました!!
出来るんなら最初からやってよって感じですが…★

[143: 契約済みさん]

>142
私のとこは数箇所再修復を依頼しました。キズがただサンドペーパーでぼかしただけとか、さらに削ったりしていて角度によって余計目立つようになってたり、これを修復と呼ぶのはかなり雑だと思いました。自社で施工してるなら、施工担当者に責任を取らせろと言いたいくらいで、一部は部品交換にしています。傷つけないように組めばいいだけなのに。。。

[144: 契約済みさん]

内覧会で指摘が17項目もあった者です。
確認へ行きましたが、全て直っていましたよ。

ホント、できるんなら最初からやってよ！です。

網戸の立付け、引き戸の開閉、ドア・クロスの汚れ、床のキズ、窓の割れ、、等々。
ヤスリで削っていないか、手で触って確認もしました。
１戸１戸、確認しないのですかね？？？

あと今更ですが、、、
トイレの止水栓、出すぎです・・・。（見た目が悪い）
キッチンカウンターも自分で塗りなおしたいくらい。

ふぅ、出費がかさむ（＞＜）

[145: 契約済みさん]

ヤマトいい加減だ！

入居にあたり新しく買う家電があれば、量販店より安く仕入て販売が出来ると言ったので、そのサービスに期待して、
今回の引っ越しを任せたのに・・・

指示通り、ほしい家電の型番を提出したのに、３週間経っても見積が出ないどころが、連絡もなし。
あの担当ペテン師だ！

[146: 契約済みさん]

デブの菅○ちゃいます？ 口からデマカセその場では調子のいいことばかり言って、後は知らん顔。あれがヤマトを代表する社員ですか。。

[147: 契約済みさん]

＞144 さん、同感です。

カウンターどうにかしたいです!!

一応、オプション会社に聞いてみたらカウンターの台ごと交換になるみたいな事を言われました…(>_<)
引渡し後ならわざわざ高い会社に頼まなくてもイイと思い、話しを聞いただけでしたが…

塗り直す？タイル張る？

あんな出来栄えなら、わざわざ白く塗らなくても
木の色のままでつや出しだけのほうがよっぽどヨカッタ(-_-)

[148: 契約済みさん]

ヤマト担当最悪ですよね。うちも家電申し込んだのに、連絡なし。
電話しても出ないですよ。かけ直してもこないし。
ヤマトにするのやめたいわ。本社に言えばいいのかな

[149: 契約済みさん]

皆でヤマトにクレーム入れましょう。酷い対応ですし、会社として信頼出来ません。ヤマトに頼んだら、引越し用の段ボールも何度も言わないと持って来なさそうだし、引越し当日にも何かしらトラブルがありそうです。 担当がヤマトという会社の顔になるのに、あんな担当者だと会社自体がいい加減だと思われますね。

[150: 契約済みさん]

かけ直しても来ないので、明日本社に問い合わせしてみます。

[152: 契約済みさん]

みなさんのヤマトに対する評価がとても悪いので調べてみましたが、ヤマト運輸ではなくて元々悪名高いムービングがヤマトコンビニエンスになったんですね。どおりで同じクロネコの制服でも態度が違うわけですね。詐欺みたいですね。

[153: 契約済みさん]

ヤマト…

今日は梱包用の段ボールを持ってくる日なのに、
来ませんね・・・

なんといういい加減な会社だ。

[154: 契約済みさん]

本社に電話したほうがいいですよ！すぐ対応してくれますから！
私も本社に電話して、担当から電話かかってきました。
着歴が多くて対応できなかったとか言っていました。
こっちからしてみたら、知らんがなって感じですけどね！
本社にいったほうがいいですよ！！そっちのほうが早い！

[155: 契約済みさん]

ヤマトでの引っ越し、不安になってきました(>_<)

大丈夫かしら～

[156: 契約済みさん]

今日契約となりました。よろしくお願いします。
残り5部屋ぐらいですねー。

[157: 契約済みさん]

おめでとうございます。

あと少し残っているんですね。

[158: 契約済みさん]

いよいよ今週末入居です。見積もり金額&ヤマトの対応懸念により、引っ越し業者は結局あ●さんマークにしましたが、台風が心配です。

[159: 契約済みさん]

今週いよいよですね！週末台風が心配ですが！
今日マンションに人がいっぱいいましたよ！掃除や、確認作業？など
やってましたね！
楽しみですね！

[160: 契約済みさん]

私も土曜日から日曜日にかけて引っ越しなので、台風による暴風雨で引っ越しの積み込み、荷降ろしが滞りなくできるか心配ですよ。

今日から来ていた人達はオプションで追加希望したものを施工しに来た人達かと思います。

せめて部屋くらい掃除して欲しいものです。

[161: 契約済みさん]

すでにエントランスの養生が終わっていました。顧客への個別対応は最悪だけど、ああいうことだけは対応が早い名ばかりヤマトコンビニエンス。

[162: 契約済みさん]

鍵いただきましたね♪

すっかり忘れてしまったんですが、まず入口で鍵の登録とかするんでしたっけ!?
登録するのは宅配ボックスだけでしたか？

台風のせいで明日の引っ越しは大変そうですが、皆さんお気をつけて～(^o^)／~~

[163: 契約済みさん]

午前7時より荷物搬入します。一階なので業者を使わず自ら庭から荷物を入れます。 明日わざわざ業者さんに引越を頼まれた方はいらっしゃるのでしょうか。

[164: 契約済みさん]

さすがに冷蔵庫や洗濯機、食器棚に大型テレビなど、一般的な家電等は自力で行うのは辛いですので、業者にお願いしましたよ。

台風も影響なくなったようでまずは一安心です。

明日の引っ越しが待ち遠しいです。

[165: 契約済みさん]

引っ越しはまだですが、今日行ってきました!!
土日はいっぱいなんて言ってた割にはエレベーターも空いてましたよ。

中の説明書を見る前にトイレに入り水が出なくて焦りました…
水道の詮が３本あって、一番分かりづらい所だけが閉まってました(>_<)

雨の強さや向きによってはエレベーター付近濡れそうですね…★

[166: 確認]

水道って使えますか？ 元栓がどこかにあるんでしょうか。

[167: 契約済みさん]

メーター横の発泡スチロールに囲われているコックをひねると出ます。
これかなりわかりづらいですね。

[168: 確認]

167様
ご回答有り難うございました。 説明を受けた記憶が無くて戸惑っておりました(T_T)

[169: 入居済み住民さん]

昨日引っ越ししてきました。
主人が出かける時にエレベーターを下りてすぐのところに吐いた跡があったそうです。
大変ショックでした(;_;)
管理人さんがお掃除してれたそうです。
誰もが体調を悪くする事があると思いますが後始末くらいはしてほしいものです。
住人の方なのか外部の方なのかはわかりませんが、いずれにせよモラルを問いたいですね。

[170: 契約済みさん]

入居して二日目です。
まだまだ片付きません(>_<)
ところで…
皆さんキッチンのタオルハンガーはどこに付けられましたか？