レジデンス・ザ・武蔵小杉

[匿名さん]

レジデンス・ザ・武蔵小杉の購入者専用掲示板です。

いってみましょー！みんな仲良くいきましょう。

物件ＨＰ：
http://www.kosugi-1.jp/

ｅ-マンションＨＰ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9173/


所在地：神奈川県川崎市 中原区新丸子東3丁目1111-1（地番）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分

[861: 匿名ザンス]

なんだか飽きたら、ザをつけて何かを書き込むのが急に恥ずかしくなったよ・・・

[862: 匿名さん]

皆さん、20日のレジ・ザ・住民説明会は行きますか？

>>860
レスを見れば、全部かどうか知りませんが普通に住民はいましたデンスよ（笑）

[863: 匿名さん]

862ですが、まあ、でも確かに飽きましたし、違う楽しみ方や
使い方をしたい人もいらっしゃるでしょうから、私もこのへんで
打ち止めにします。

[864: 匿名さん]

さりとて、ネタないな…。

[865: 住民でない人さん]

新駅ロータリー工事始まったな
土の入れ替えみたいなんやってる

[866: マンション住民さん]

昨日かおとといくらいからネットのつながりがやけに遅くないですか？
ぷららなんですけど。
ほかにどなたかいませんか？

[867: 匿名さん]

サイラスですがいつも通りですよ
普通にサクサク繋がります

[868: マンション住民さん]

>>866
ぷららは確かに変ですね。重たくなってストレス感じます。

[869: 匿名さん]

↑そんなあなたも、実は楽しかったんじゃ…！？

[870: 869]

↑860さんへの返信です

[871: 住民さんＤ]

>>866
最近、ぷらら遅いですね。

[872: マンション住民さん]

866です。

やはりみなさん、遅いようですね。
マンション全体が遅いということは
何か機器に問題がある可能性があるので
ぷららに連絡したいと思います。

[873: 住民さんＡ]

何でもいいけど、ここの住民でＰＣＭの公開空地に、たばこの
なげすてはやめなさい。あなたです。

[874: 匿名さん]

どうもすいません。
これから投げ捨てません。

[876: 匿名さん]

あほか…

[877: 住民さんＣ]

俺の事かぁ！？

[878: 匿名さん]

うちの主人でザンス。

[879: 匿名さん]

このマンションの前を通りかかると、風向きによって
ゴミの腐敗臭がすごいです。脱臭装置つけてないんですか？

[880: 匿名さん]

脱臭装置ついてるよ。
ただ、あほが調整ミスしたらしい。再調整中。

車の出口が風の抜け道になるから、臭気が外に出ると風に乗りそうだ。

また、当初は管理会社が脱臭装置をろくに手入れしなかったから、脱臭機能が下がって臭いが強かったこともあったね。今は手入れするようにしたようだが。

[881: 住民さんＣ]

駐車場の１Ｆ、＊＊臭いんだけど・・・・・。

[882: 住民さんＣ]

駐車場の１Ｆなんだけど、いつも【うんち臭】【おなら臭】がします。
メタンガスが発生しているとしか思えない。
このマンションから発生か？
隣のホテルの影響か？

[883: 匿名さん]

調整ミスでしばらく臭いがでるとか言っていたみたいだけど、それではなく？

[886: 匿名さん]

ディスポーザあるのになんであんなに臭いんでしょうか。
理解できません。

[887: 匿名さん]

ディスポーザで処理するのは純粋な生ゴミ。

食品の包装や容器についた残りかすをきれいに洗って捨てている人は滅多にいないのでは？
臭いがするのはそのせいだと思うよ。

臭いがでるのを想定して脱臭装置も付いてるし。どのくらい効果があるかはよく分からないけど。

[888: 匿名さん]

え～！
容器洗わないんですか？？？
綺麗に化粧してる主婦でも、そんなことをサボるようじゃイマイチですね。
いずれ黒光りしたゴキが大量発生して巣を作りますよ・・・
うちは高層階だから被害は軽そうだけど。

[889: 匿名さん]

原因は使用済みの紙オムツじゃね？

赤ちゃん多いし。
ﾊﾞﾌﾞﾊﾞﾌﾞ(･ｻﾞ･) ﾝﾏｰ

[890: 匿名さん]

各家庭でのビニール袋の縛り方にも問題がある気がします。

[891: 住民さんＡ]

とにかく臭くてめまいがします。
ごみ収集所に入る時は、息をしないようにしています。
やばいです！！！！

[892: 匿名さん]

昨日の夜も歩道まで臭かった。

[893: 入居済みさん]

台所のシンクの引き出しを開けると異臭がします。
今更ですがうちだけでしょうか？

[894: 匿名さん]

紙おむつも臭いの大きな原因かもしれないね。洗いようがないし。

台所のシンクの臭いはディスポーザじゃないの？一時話題になって大豊建設が使い方を確認していた。使用するときの水の量が少ないことが原因と言ってたようだが、聞いてみてください。

[895: 匿名さん]

そりゃまずいですね。

どこかのパイプの結合が緩んで可能性がありますね。

水漏れしてる部分がないかパイプをあちこち手で触って湿ってないか
点検してみてはいかがでしょうか？

シンクの排水口自体が臭いならパイプ詰まりの可能性があります。

パイプ詰まりは動物性の油汚れが固まってることがおおいので、年に２～３回、
５０～６０度ぐらいの温水をバケツて何度かゆっくり流し込んで油を溶かすとよいです。
詰まりが酷い場合、パイプのＵ字部分を外して歯ブラシやパイプ内を磨くブラシで
磨くと一発で解消します。

詰まってるかどうかバケツで勢い良く流し込んでコポコポとかゴボゴボと音がしますし、
水の流れも悪いのですぐにわかります。

ディスポーザ対応の微生物系のパイプ洗浄剤を使うのも効果があります。
匂いも詰まりも解消します。
パイプスペースまでの横配管が長いので０．５リットルの水で薄めて流すのが良さそうです。

[896: 匿名さん]

ゴミ捨て場の悪臭の件は、脱臭装置の設定ミスでディスポーザ層の臭いが漏れでてるんじゃないでしょうか。
(どういう排気系統になってるか知りませんが・・・)

あるいはディスポーザ層内の環境悪化(塩素などの大量流入や酸欠など)で分解する
微生物が死滅して想定外の異臭を放っているのではないでしょうか。
あの臭いはちょっとヤバいです。
息を止めても、目に刺激がありそうです。

[897: マシンョン住民さん]

＞８９５様
教えてほしいのですが、
①シンク自体から匂いが上がってくるということは、配管の詰まりよりは、トラップの封水切れを疑うべきではありませんか？
②また、ごぼごぼ、こぽこぽの音がする、また、流れが悪い等は、配管の詰まりより、通気の問題ではありませんか？
①ならば、やはりディスポーザー使用時・使用後の水量に問題があると考えられるので、
ディスポーザー使用時、また、使用後もある程度、水を流すのが良いと思います。
②は、シンクの横にある通気孔から、配管のぬめりとりの洗剤を流してみてはいかがでしょうか？

…違うかな？

[898: 匿名さん]

以前キッチンのディスポーザ自体の不具合があってINAXに来てもらったことがあるの
ですが、その時、通気孔にふたをすることを勧められて、うちではそうしてもらいま
した。

もともとうちではディスポーザのにおいは全く気になっていなかったのですが、
レジの他の方からにおいのクレームが複数あり、以降INAXはシンクの通気孔にふたを
することをお勧めしているそうです。


ゴミ捨て場に関しては、ゴミ自体のにおいはさもありなん、という臭さですが、排気
系統に基本的な設計ミスがあるような気がします。ゴミ捨て場内の空気をすぐ外に
出しているだけにしか見えないので、あの一帯が臭くなるのはある意味当たり前に
思えます。もっと、人のいない方向ににおいを逃がす設計であるべきではないかと。

[899: 匿名さん]

895です。

>>896さん
トラップとは、あのU字(S字)の配管のことで宜しいでしょうか？

単なるトラップの封水切れだと水を流せば臭くなくなるはずですし、
もし頻繁に発生するなら、通気の構造の問題なのでいろいろな世帯から
クレームあると思いますよ・・・

ttp://www.fukukan.net/021004/qa_gobogobo.html

一般的には、トラップ内やその手前に汚れが溜まって
腐敗臭を漂わせている場合が多いのではないでしょうか。

[900: 匿名さん]

↑間違えました。
>>897さん宛てです。

[901: 匿名さん]

>>898さん

>以降INAXはシンクの通気孔にふたをすることをお勧めしているそうです。

通気孔とは、シンクの上部の脇にあるメッシュで蓋された「孔」で宜しいでしょうか？

あの「孔」をどうやって塞ぐのでしょうか！？
取り外しが容易な蓋が売っているのでしょうか？

あそこを塞いでも、ディスポーザーで粉砕したゴミがパイプには多少入って
しまいそうな気がしていて、入ってしまったときのために
取り外しが容易な蓋じゃないと困りそうな気がしています。

[902: 匿名さん]

>>901さん

そうです。シンクの側面にある水を逃がすため穴です。
フタはINAXの人に取り付けてもらったので、どこで売っているのかは分かりません。
ネジで取り外せるようになっていますが、うちは付けたままで外したことはないです。

内部がどうなっているのかよく分かっていないのですが、臭いをブロックする
ためのフタなので、外して掃除したりすることは考えていませんでした。

[903: 匿名さん]

>>896さん
>>898さん

トイレの封水の件もあって基本的な通気･排気の設計を疑っています。

トイレの通気管にディスポーザ層やゴミ捨て場の排気が
流入しているのではないでしょうか・・・

私もどういう設計しているのか知りませんが。

[904: 匿名さん]

>>894さん

一度の多くの生ゴミを入れて、多くの水で粉砕すると、通気孔(？)に粉砕物が入り込みます・・・
シンクの下を覗き込むと構造が分かります・・・

[907: 入居済みさん]

893です。みなさん一緒に考えてくれてありがとうがざいます。
とりあえず水をたくさん流してみようと思います。

[908: マンション住民さん]

うろ覚えですが1年以上前、INAXから”シンクの通気孔に1週間に1度くらい水を流しこんで下さい”と通達がありました。
水を流さないとディスポーザーのからみで生ゴミ臭がするとか書いてあった記憶が・・・。
だいぶうろ覚えですけど、それ以来、私はディスポーザー使用後、水を流しこんでます。
その対策で特に生ゴミ臭は発生していません。

そこに蓋をすることを推奨とは、対策の方針が変わったんですかね？
変わったならその旨、INAXは全世帯に通達するのが筋だと思います。

でも蓋をして、水を溜めていることを忘れたら、台所が水浸しに・・・(>_<)

[909: 匿名さん]

>>908さん

902ですが、すみません説明不足でした。
INAXもフタをすることを全世帯に勧めているというわけでなく、シンクに水を溜めない
人で(うちがそうです)、希望されるならフタを付けます、といういいぶりでした。
ですので、水を溜める人は穴は残しておいた方がいいでしょうし、臭いのしない人は
フタをせずにそのまま穴を残しておいた方がいい、という人もいると思います。
うちは文字通り臭いものにフタ、という選択をしちゃいましたが。

[910: 住民さんＢ]

うちもディスポーザー周辺の悪臭がすごいので
１年点検の時にＩＮＡＸにきてもらってシンクの通気孔のふたをしめてもらい
通気孔とディスポーザーにつながっているパイプをとってもらいました。

とってもらった後、悪臭はないのでやはり原因はパイプの中に入った
生ゴミのせいだと思います。

説明書の裏のあるＩＮＡＸの番号に電話すれば通気孔はしめてくれるそうですよ。

上の方がシンクに水をためるとありますがふたがないのにどうやって水を
ためられるのでしょうか？
私がやったことないだけ？

ちなみに通気孔をはずしてくれたＩＮＡＸのおじさんはディスポーザーと通気孔が
つながっているのか意味がわからない。ごみがたまるに決まってるじゃないかと
言っていました。
大豊建設のミスではないかと私は思うのですが・・・・