レジデンス・ザ・武蔵小杉

[匿名さん]

レジデンス・ザ・武蔵小杉の購入者専用掲示板です。

いってみましょー！みんな仲良くいきましょう。

物件ＨＰ：
http://www.kosugi-1.jp/

ｅ-マンションＨＰ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9173/


所在地：神奈川県川崎市 中原区新丸子東3丁目1111-1（地番）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分

[321: マンション住民さん]

>>320さん

もう少し具体的に書いて頂かないと状況が解りませんが、不具合と思うなら今回の１２ヶ月点検で意見をだしてみたらいかがですか？

[322: マンション住民さん]

上がったついでに書いておきます。

コスタの住民板に以下のようなレスがありました。
>夜間の救急車のサイレン気になりませんか？レジのかたは平気なんですかね？

私は西棟で西(綱島街道)側の部屋に寝ていますが、まったく気になりません。
もうすぐ入居して1年になりますが、暴走族に3回ほど起されただけです。

人によっては違うかもしれませんが、ご参考まで。

[323: 匿名さん]

駐輪場の抽選、燃えますね。

[324: 匿名さん]

暴走族は短時間なので気になりませんね。
朝晩ひっきりなしに通過する電車に比べれば、かわいいものだと思います。

[325: マンション住民さん]

コスモスイニシアの株価が６５円まで下がりました。

なんとかもって欲しい…

[326: 匿名さん]

レジは本当に書き込み少ないなぁ。まあそれだけ周りと違って平穏なマンションってことですかね！

[327: マンション住民さん]

クリスマスパーティー楽しみですね。

[328: マンション住民さん]

平穏かもしれないけど、何も考えてない住民が多いだけのような気がする。

[329: マンション住民さん]

マンコミュに書き込むネタについては何も考えてない

[330: 住民さんＥ]

>>No.328
その発言って、本来は考えるべきことがあるのに、考えないだろうってことだよね？
たとえばどんなこと？

[331: マンション住民さん]

ところで、先週金曜あたりに、1階ラウンジで、一部の住民を対象とした
説明会みたいなもの開いてましたが、何の説明会ですかねえ？わかる方教えていただけませんか？まあ、わざわざコスモに聞くのも面倒なんで・・・

[332: 匿名さん]

線路だか橋脚だかの工事についてではなかったかと

[333: 署名]

皆さま24時間換気のフィルターはもう交換されたのでしょうか？
先日強風でも豪雨でもないのにフィルターの所から水が垂れているのを発見しました。
フィルターが汚れているからなのでしょうか？
あのフィルターはどこで購入するのですか？

[334: 匿名さん]

>>333さん

>>292さんなどの過去レスをご参照ください。

[335: マンション住民さん]

今回の１年点検で、大豊が先週の日曜まで作業していたようです。

マンションでいろいろと動いているようですが、情報が入ってこないので気になりますね…

[336: マンション住民さん]

案内きてたように思うけど？

[337: マンション住民さん]

↑
案内ですか？どんな不具合があったのか、など知りたいのですが？

[338: 匿名さん]

大豊建設は、マンション欠陥工事の実績があるだけに、気になりますね。

この物件もバルコニーの件がありましたし。

[339: 匿名さん]

部外者に釣られんなよ

[340: 匿名さん]

管理組合からの報告書に「店舗営業の一時休業について検討中」って出てましたが、これって
デリドのことですよね。
何とかがんばって続けてほしいところですが、お客の数を見てると厳しいかも…。

[341: 匿名さん]

ええっ。ちょっとショック。
近隣住民の者です。一次休業になったらすごく残念。
フーディアムよりデリドで買うことが多いのですが、確かにいつ行っても空いているので
心配でした。新駅出来るまでこらえるのが難しいということでしょうか。
焼け石に水でしょうけどデリドでの買い物増やそうと思います。

[342: 匿名さん]

コスタ、パークの入居が始まって、一時ほどの苦境からは脱したのでは？

[343: 匿名さん]

どうやらデリド一時休業するようです。
店員さんに聞くと分かります。

[344: 匿名さん]

いつからいつまでですか？

[345: 住民さんＡ]

まだ、検討中ですよ。

[346: 匿名さん]

おせち予約もしてるし、休業するとしたら来年になってからですかね
来年度の3月から再来年の3月までの一年休むと
ちょうど新駅が開通されますし

[347: 住民でない人さん]

デリドはこの辺のスーパーの中で一番好きなんだけどなー。
お客想いなところがグッドです。
もっと買い物して応援してあげようっと。

[348: マンション住民さん]

私もデリド好きです。
品物が良い気がします。休業になったら困ります。

[349: 匿名さん]

私はスーパーは反対でした。

食べ物を扱うような店ではなくて、もっと清潔な店が良いです。

あとは人の出入りが少ない店舗が希望です。

スーパーだと、新駅開通したら、放置自転車と買い物客の自転車が
入り乱れて、撤去もできなくて汚い状態になると思います。

人の出入りが少ない店舗なら、撤去が楽です。

[350: 住民でない人さん]

>>349さん
>食べ物を扱うような店ではなくて、もっと清潔な店が良いです。

新駅が開業後、来店数が少ない店って…どんな店ですか？
来店数が少なくて、テナント料支払える店舗…。

[351: マンション住民さん]

スーパーでいいよ。
○ーディアムよりデリドの方が好きなだけどなあ

メール会員の登録者数少ないんですかね？
卵10個入り78円などかなりお得だと思うんですが、夜まで残っていました。
178円の値札しかついてなかったけど、「メール会員になると78円！」って大きく書けばいいのに・・

[352: 匿名さん]

エー？
メール会員ってそんなにお得なんですか？
知りませんでした。
○得情報ありがとうございます

[353: 匿名さん]

不動産屋とかがいいな。

[354: 匿名さん]

廊下とエントランスのクリスマスツリーが綺麗ですね
多数のイベントといい報告書といい、今年の管理組合の方々には
本当に頭が下がる思いです。
ありがとうございました。

[355: 匿名]

>>No.353さん
不動産屋さん…不特定多数の人が来ますよ。
と、釣られてみる

[356: 匿名さん]

デリドはいつ休業なのですか。
なんかこの街ってこれから！っていうより、お先まっくら？なの。

東京機械もいろいろもめててけっこう時間がかかるらしいし。

[357: 匿名]

>>No.356さん

検討中ですので、閉店は決定してません。

[358: 匿名さん]

昨日の昼時などは結構お客さんがいましたよ。

[359: 匿名さん]

お昼はいつも混んでるみたい
お弁当が安くて美味しいからNECや周辺工事の人や会社員が買いに行って
レジは並びます

[360: マンション住民さん]

話は全く変わりますが、お風呂にしてもキッチンにしても、給湯器のお湯が出てくるまでの時間は冬場で６０秒から９０秒くらいかかってますか？ぜひ参考までにお聞きしたく。
（イニシアのマンションでは一般的と言う数値らしい）

特に他のマンションにも住まわれていた方で教えて頂けませんでしょうか？
どこのマンションも同じくらいなのでしょうか。

個人的には、お風呂で足し湯をするときに、冷たい水が出てきてぬるくなるのが気にくわないのですが。

元いたワンルームマンションや実家の戸建てでは、最初は３０秒くらいかかりますが繰り返して使っていれば１０秒位でお湯になります。

お湯になるまで最低１分間は無駄な水を流さないと行けないのですが、これって些細なこと？
設計で配置を配慮すれば半分くらいにはなると思うのですが。

と言うか、環境的にはかなり無駄で、最低で水道５L/分で使用していると、５回／日（お風呂２回、キッチン３回）使用すると、１日２５リットル。冬場の４ヶ月間毎日使用すると３０００リットル（３ｍ３、３トン）の水を１世帯で無駄に捨てている計算。実際にはもっと捨てていると思う。

[361: 匿名さん]

うちもお湯が出るまでそのぐらいかかります。
給湯器まで距離があるのである程度やむを得ないですが、
管内お湯がすぐに冷えるので、管の断熱がイマイチな気がします。

あと、省エネと言う観点では、むしろアルミサッシュの
断熱性能が低いのと、換気が熱交換タイプでないのが気になります。

あと共用部が省エネタイプの電球になっていないのも気になります。

[362: マンション住民さん]

共用部の電気代はかなりかかるようですね。

エアコンの設定温度や電気の付け方など、見直したらしいですが、まだあまいように思えます。
少なくとも、屋上にあるライティングは必要ありません。

イニシアに限らずマンションデベは基本的なところで省エネのことなど頭にないようです。
宣伝に関わるところだけしか考えないようですね。

浴槽のサーモバスもあまり効果を感じません。

[363: 匿名さん]

>>360
ゆぅ〜。
昔ながらの瞬間湯沸かし器つけちゃいなよ。
直ぐにお湯がでるよ。

[364: マンション住民さん]

うちはサーモバスの効果めちゃくちゃ感じてますよ。
一度お湯を張ると翌日も追い炊きでそのお湯につかるので、
むしろ保温力高すぎのため雑菌の繁殖スピードが速いのではと心配しています。

お湯といえば、給湯器の音が意外とうるさいですね。
お隣さんの寝室が廊下側の場合、夜中にお湯を使うともしかしたら音でご迷惑をかけてないか少し気になります。

[365: 匿名さん]

屋上のライティングには帰宅するとき癒されてます。

[366: マンション住民さん]

え、サーモバスはそんなに温度下がりませんか？

４１℃くらいのお湯が１時間くらい経つともうぬるくなり、追い炊きせざるを得なくなりますが、それは効果がある方なのでしょうか。

浴槽手前のカバーを外すと断熱材が見えますが、薄っぺらいようであまり効果がないと思ってましたが。

[367: 匿名さん]

最初の湯温やフタをする・しないで違いはありますが、普通のバスタブの
倍は保温性ありと感じますね。

[368: 匿名さん]

屋上のライティングは明るさを半分にしたらどうでしょうか。

私はエコに反した自己主張がちょっとだけ気恥ずかしいです。

あと、あの照明に各世帯で毎月いくらはらってるのか気になります
恐らく、５００円〜１０００円ぐらいと想像してます。

特殊大型蛍光管の交換、毎日一晩中ついてる電気代、設備のメンテナンスなど相当無駄
がありそうです。

屋上のデッキに出て照明に近づくとわかりますが、熱が凄くて機器自体もなんだか非効
率そうです。

せっかくある設備なので使うのは賛成ですが、もう少し自己主張を控えても良いと思い
ます。

【管理担当です。マンションのセキュリティに関する内容が含まれていたため、一部テ
キストを削除しました。】

[369: マンション住民さん]

申し訳ないけど、屋上のライティングについては全く必要のない設備だと思ってます。

商業施設であれば、宣伝のためのライトは必要だけど、宣伝の必要のないマンションにはいらないでしょう。

ただでさえ共用部の明かりや、玄関の明かりなど、マンションには無駄が多いのに、さらに電気の無駄遣いかと。

年末年始に明かりをつけるぐらいで良いのでは？

[370: 住民さんＡ]

屋上照明ですが、特殊電球ではないはずです。

気になるようですでしたら、管理会社に聞いてみては如何でしょうか？

個人的な意見ですが、三井の照明がしょぼく見えます。

[371: マンション住民さん]

これくらいのマンションともなると、入居者の皆さんが納得できる省エネ策を
実施していくには、エネルギー診断をすることが良いと考えます。
オフィスビルや商業ビルでは、省エネの効果がでかいので常識になりつつあります。

このマンションの場合は、主に電力量が問題となるでしょうから、現状設備の把握、
その使用量の実測や計算に基づいて、どういった省エネルギー策があるかを考え、
そのコスト（器具、光源の交換のほか、電飾の点灯時間制限などの妥協も含む）と効果を
明らかにして、管理費の大きな負担にならないように、効果的な省エネを実施するのが
良いでしょう。

[373: 匿名さん]

>>372

意味がわからん

[374: 匿名さん]

久しぶりに来てみたら書き込みがあって驚きました
証明の話で盛り上がっていたんですね
報告書に電気代についてものっていた気がしますよ
私は屋上のライトは綺麗で好きですが
明るすぎるので、もう少しライトの光量をおとすのがいいと思います

[375: マンション住民さん]

クリスマスツリーはキレイでしたね。
だけど電気代を気にする人はツリーの照明も気になったりして。

ところでレジでは門松は飾らないんですかねぇ。
コスタや川崎のラゾーナのマンションなどは門松が飾ってあるんですよね。
縁起よさそうでいいなw

[376: 匿名]

私も門松を飾っているマンション見て縁起良さそうだな〜と思ってました！！
レジも飾ったらかっこいいでしょうね！

[377: 匿名さん]

クリスマスツリーは小学生の娘が点滅が早すぎて下品で田舎っぽい感じといってました。

[378: 匿名さん]

あと消されてますが、エントランスの照明の節電の件は、確かに矛盾している気がします。

[379: 匿名さん]

不満があるなら来年はご自分で管理組合に入って活動なさっては。
感謝もなく不満ばかりの人はあまり自分で改善しないのでしょうが。
電気についてもこんなところで吐き出すだけの愚痴より
総会で意見して改善すればよいのです。

[380: マンション住民さん]

明日の日の出は晴れて綺麗に見れそうですね。

[382: マンション住民さん]

>>360です。

遅れましたが、>>361さん、回答ありがとうございます。やはり１分くらいはかかりますか…
また、断熱についてですがイニシア曰は、「全く考慮していない」とのこと。とにかく、環境負荷やランニングコストのことは全く考慮していないようですね。ま、デベ全体にそうかもしれませんが。

>>379
愚痴でも何でも、規約に反しない限り、フリーの掲示板の使用をとやかく言われることは無いと思いますが？総会には意見を出すつもりですが、マンション全体が同様な思想なので問題があると思いフリーの掲示板へ意見を出しています。問題ありますか？

[383: 匿名さん]

特に問題無し。
私はイニシアが生き残れるかが、ほんとに心配。私はアフターにも満足してるし頑張って不況を乗り切って欲しい。

[384: マンション住民さん]

ここは住民板とはいっても無関係の人でも自由に書き込み・閲覧できてしまう匿名掲示板です。
どの書き込みが住民の方のものなのか分かりようがありません。

ここでは意見の提示くらいにとどめて、本格的なやりとりは総会、
もしくはせめてパスワードがかかっているような閉じたところでやるのがよいと思います。
（やるべきです、とは断言しませんが。）
好奇の目で見ている人もいないとは限りませんので…

それにあまりポジティブでない話題は「下げ」を使いませんか。
http://www.e-mansion.co.jp/beginner.html#sage

[385: 匿名さん]

意見の掲示をすれば意見のやりとりになるのは当然だと思います。

私には、これまでの書き込みに、差し止めるほどの「本格的な」
書き込みがあるとも思えませんが。

例えば、セキュリティに関する議論で、「〇〇にカメラがないのは
危険だから設置するべき」といった書き込みは、差し止めるべき
「本格的な」議論でしょうし、それはこの掲示板の運営上でも
削除対象になっています。
一般的な感覚で多くの方の合意が得られるような事項は掲示板の
規約や運用で規制されていて、>>382や>>384のように意見が割れる
ような事項は、それぞれの自由ということでしょう。

[386: 匿名さん]

忘れた頃にやってきた。
不動産所得税。

[388: 住民さんＡ]

377さん、そんなこと思ってもここに書くことではないでしょう。
ツリーを選んでくださった方、設置してくださった方に失礼ですよ。
そんな親だから、小学生の娘さんも口が悪くなるのでは？

[389: 匿名さん]

まあまあ、そうケンカ腰にならずに。377が住民かどうかわかりませんし。

[390: マンション住民さん]

本格的な議論は理事会でやるのは当然。

それに加えて、フリーの掲示板で意見交換をやるのも結構。

マンション住民以外の意見も合っても良いし。変な話は無視すれば良い。
セキュリティなどの話をするのは論外。

そんなところで良いでしょうか？

[391: マンション住民さん]

住民の方はmixiで意見交換されてはいかがですか？
mixiのコミュニティ「レジデンス・ザ・武蔵小杉」は平和ですよ。

[392: 匿名さん]

コミュ名がそのものズバリで、マイミクに住所晒したくないため入れません。
そういう方も多いのでは？

コミュ名、わかる人だけわかるようになりませんでしょうか。
それをロビーに掲示するとか

[393: 住民さんＣ]

コミュを読んだことありますが、コミュ登録者の日記から私生活がだだ漏れで
「こんな人が同じマンションに住んでるのか〜」と自分が思ったように
自分のことも思われるかと思うと登録するのを躊躇してしまいますね。

[394: 匿名さん]

>>393
新たに招待状をもらって、別のアカウントを作るのが良いですよ。
メールアドレスを複数持っていれば簡単にできます。

[395: 匿名さん]

>>394
複数アカウント所持による使い分けはミクシィの利用規約違反ですよ。
「やっている人もいる」ではなく、私はきちんと利用規約を守って
利用したいと思います。

公明正大に利用せずに隠れ蓑のダミーアカウントを利用するのが
前提になれば、結局のところ匿名掲示板に近づいていってしまうでしょう。

[396: 匿名さん]

堂々と規約違反を推奨する人がいるとは…。

[397: 匿名さん]

そもそも、マンコミからミクスィーに誘導するのは如何なものかと。

[398: 匿名さん]

最近使われていないですけど、
【購入者限定】RESIDENCE The Musashi-Kosugi掲示板、
もありますよね

これなら契約時の番号入れてはいるので、
他の人は入れないかな？

[399: 匿名さん]

だから誘導しちゃダメ。
マンコミに申し訳ないと思わんか？

[400: 匿名さん]

横からすみません、最近パークシティに引っ越して来た者です。

フーディアムの中のパン屋さんがいまいち好みに合わなかったので、焼きたてパン屋を探して、デリドの焼き立てパンに感動してしまいました。
レジの住民の方から見れば何をいまさらでしょうが、メロンパン、完璧です、パイ達も。

店舗も南向きで、明るくて雰囲気もよいです。
新駅ができたら、すごくいい感じになりそうですね。

[402: 入居済みさん]

住んでて思ったこと
・郵便ポストがもっと近くにあればなぁ（いまだと東急武蔵小杉駅前か、
　向河原郵便局までいかないといけない）
　シティハウス１Ｆにできるコンビニがローソンならポストもあるし荷物も出せるので便利
　なのですが。
・デリドのＡＴＭ　手数料無料だと良かったんですが・・・

[403: 匿名さん]

新駅の下に銀行と郵便局またはポスト、あとコンビニが出来そうな気がします
少なくともポストは出来るのでは。
シティハウスのチラシが入ってた時、そのチラシにロータリー周辺イメージ画が
載っていて、お店が出来そうな感じでした。あくまでイメージ画ですが。

[404: 住民さんＥ]

デリド、噂で1月中にしばらく休業する、って噂がありましたが、
その後の話、何か知っている方いますか？
お店にも特に張り紙等なく、このまま営業してもらえるといいんですが・・・

[405: 匿名さん]

特に聞きませんね。
恵方巻きや春弁当の予約も受付してるようですし。
便利なのでこのまま営業してほしいですね。

[406: 匿名さん]

エレベーターで買い物袋をみるとフーディアムで買い物してる方が多いですね。
私は新駅利用予定なのでこの不景気でデリドが撤退しちゃうと困るので、極力デリドを利用してますが、
あまり皆さんは気にされてないようですね。

新駅できても東急を利用する方が意外に多いのではないかと思ってます。

[407: 住民さんＡ]

うちはデリドをガンガン利用していますよ。
休業問題とか関係なく、デリドの品揃えが好きなので！

[408: 匿名さん]

デリドさんは、新駅できるまでの辛抱ですね。
昔、港北（中川駅）のＦＵＪＩスーパーが、ビックリするぐらい突然閉店したので
気が抜けなくてちょっと心配です。

[409: 匿名さん]

思い出しましたが、中川駅もマルエツ（ダイエー） vs FUJIの戦いでした。

[410: 匿名さん]

私もデリドで一番買い物してます。たまに帰りがけにヨーカドーやフーディアムかな。
野菜やドリンクは重いし、下で買うと荷物が楽なのでいいですね。
お昼はいつもお弁当でレジの列が伸びていますが
昼時以外はお客さんが少ないのかな。最初よりはだいぶ多くなりましたが。
新駅に面して入口があるので、東急駅から帰りがけには行きにくいですよね。
夜や雨の日に下に買い物に行くだけなら、新駅がわの出口から出て
濡れずに行って帰れるので便利なんですが。

[411: 匿名さん]

ついつい19:00頃からの割引で惣菜を狙ってしまいます。
何も残ってなくて、お腹をグーと言わせながら帰るとき、
ちょっぴり切なくなります。

[412: 匿名さん]

どんなに雨が降ろうが風が吹こうが、部屋着のまますぐ行けますので感謝してます！

焼きたてパンとコーヒーがおいしいですね。
何気にシメイ・ビールやイリーのコーヒーが置いてあったりするところも。

[413: 匿名さん]

デリドですが、
新駅ができ、周囲のマンションに人が住み、目の前にオフィスビルがオープンすれば、
これほど素晴らしい立地はない。

新駅開業までの我慢は織り込み済みでの出店ですよ、
倒産してしまわない限りは。

[414: 匿名さん]

>>413
織り込んでいたのは確かでしょうが、その予想を超える厳しさに
耐えかねて、かなりぎりぎりの決断を迫られるところまで来て
しまったということも事実なんですよね。

想定内なら、こういう話にはならなかったでしょう。
何とかもってくれることを願います。

[415: 匿名さん]

リエトコートとシティハウスに沢山の灯りが灯るといいですね。

[416: 匿名さん]

ていうか、デリドが撤退とか、そもそも誰が言い出したの？
ソースあるの？


まあ空いてもすぐに埋まるだろうけどね。

[417: 匿名さん]

↑住人でないこと決定

[418: 匿名さん]

失礼しました。
確かに、撤退ではなく休業でしたね。
ただし、賃貸契約(５年でしたっけ？)の縛りの範囲でそう言ってるだけで
実際は撤退するのではないかと言う一般的な憶測ですね。

[419: 匿名さん]

でも休業もデマなわけだが。

[420: 匿名さん]

デマって（笑）
結果的に休店しないことはあるでしょうが。
何で外部からそんなに必死なの？