レジデンス・ザ・武蔵小杉

[匿名さん]

レジデンス・ザ・武蔵小杉の購入者専用掲示板です。

いってみましょー！みんな仲良くいきましょう。

物件ＨＰ：
http://www.kosugi-1.jp/

ｅ-マンションＨＰ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9173/


所在地：神奈川県川崎市 中原区新丸子東3丁目1111-1（地番）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分

[281: 住民さん]

セントラルの工事ものすごくうるさいです。何をしているのでしょうか？
いつまでやるのかな？　

もうすぐコナミやダイエーがオープンしますがレジデンスから駅へ行くのにタワーの中の道は通れるようになるのでしょうか？

[282: 匿名さん]

通れるようになるはずですよ。
でないとお店への搬入業者や客が困ると思いますから…

東京機械とパークシティの間の一方通行が、１９日から逆方向になるので、おそらくその頃ではないでしょうか？

[283: 匿名さん]

自分もまっすぐ通れるようになると思ってましたが、
２４日OPENということは、まっすぐには行かない感じですね。
（抜けることは間違いないですが）
レジ側からまっすぐ入って、最後にパークシティのモデルルームの方に
曲がって駅に行くって言う感じでしょうか。
東急利用なんで、まっすぐいけるほうがいいんですが‥。

[284: 近所に居住予定]

レジデンス居住者以外はレスできないのをわかっているのですがすみません。
私の持っている資料(Ｈ．１８年５月時点のもの)によると、、、

駅前までまっすぐ通れるのはＨ．２３年４月からだそうです。
それまではフーディアム前を通り、ＰＣＭモデルルーム脇を抜けて行くようになっています。
通行不可の間に駅前広場の整備(地下に駐輪場などができるそうです)をする模様です。

２年前の予定表なので正確でないかもしれませんが、参考になるかと思いまして。

[285: 匿名さん]

２８４さん

参考になりました。
なんとなくしっくり来ない行き方だと思ってましたが、
納得です。
ありがとうございました。

[286: マンション住民さん]

シティハウス武蔵小杉スレから。
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/
レジの時価は18％upだそうです。
一番最初に出た中古物件はもう少し上乗せしていたような気がします。

[287: マンション住民さん]

皆さん、電動給気シャッターや外気口のエアーフィルター等の
購入はどうされてますか？

２万円分以上購入すると送料無料になるみたいですが、そんなに
は一度に購入できないので。。。

『e-LIFE販売会』なるものもあるみたいですが、管理組合等で
企画して貰えないですかねぇ？

[288: マンション住民さん]

>>286さん

引渡し直後の転売は20〜30％upでしたね。
引越し当初はよくチラシが入ってきたので覚えています。
未入居でなく、築月数も経過すると安くなってしまうものですね。

シティハウス武蔵小杉スレは私も見ています。
レジの住民板を読んだ工作員がいて、ちょっと嫌な気分です。
ただレジとコスタを間違えていたので、ドジな工作員ですね。
そのうえ南棟を南錬と書いてありましたし。


>>287さん

外気口のエアーフィルターは私も購入したいです。
287さんが見つけた製品の型番かURLがありましたらご教示いただけますでしょうか？

[292: マンション住民さん]

>>288さん

電動給気シャッターの交換フィルター(P-18QDF)は、
　①楽天市場で、http://item.rakuten.co.jp/tss/10212938/
　　で\1,040-(税込み)でありました。（1万円以上で送料無料）

　②三菱換気扇通販ショップで、
　　http://shop.mitsubishikankisen.com/eshopdo/refer/refer.php?　　　sid=sg54762&cid=22&scid=133&vmode=2&view_id=P-18QDF

にありました。

外気フィルターは、
　①ユニックスのホームページ（http://www.unix-coltd.co.jp/）
　　にフィルターの御注文にあります。
　②HOW TO　e-LIFEのホームページ（http://www.howto-e.com/shop/airfilter.html）

にありました。

[293: マンション住民さん]

>>292さん

288です。URLありがとうございました。

外気フィルターは2万円分ですと5枚セットを5個で25枚も買うことになるんですね。
いざ交換したいときに、どこに仕舞ったか忘れそうです(^^;

[294: 住民さんＤ]

>>293
しまい込んだら、忘れそうですが、
花粉症対策でトレフィンも買うのはどうですか？

[295: マンション住民さん]

>>294さん

293です。トレフィンにしようかどうか悩んでいます。
DEPって何だろうと調べてみました。ディーゼル排気微粒子のことなんですね。
西棟で綱島街道があるから、トレフィンが良いかなぁと悩み中です。。。う〜む。。。

[296: マンション住民さん]

綱島街道？の工事の音、窓開けてるとめっちゃくちゃうるさいですね。＠高層階
窓しめてもちょっとうるさい。
工事のお知らせって来てましたっけ？
来てるとしたら見落としてしまったので、いつまでかかるのかどなたか教えていただけないでしょうか。

[297: マンション住民さん]

エレベーターの鍵落下注意のパウチ、あれはいつまで貼っておくつもりなんですかね〜？
はがれてきて、あんまり美しくないですよね・・・？
そもそも、ガムテープどめが、見た目的にキレイではないですが、何か別の方法ないでしょうかね〜？

[298: マンション住民さん]

>>296さん

確かにうるさいですね。昨夜も夜中にガッチャンガッチャン。
お知らせは新幹線の工事案内しか来ていませんでした。

ちょっと調べてみましたが綱島街道拡幅工事は、あと3年後くらいに完了する予定だそうです(^^;
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/320/

全工期が3年後なのでレジの前だけ考えると、1年くらいの辛抱だと思います。

[301: 匿名希望]

今更なんですが、お部屋の臭いが気になる方いらっしゃいませんか？
化学的臭いというか、入居後しばらくたってからずーっときになっていたのですが
最近この掲示板を見つけたもので、、、
窓を開けておかないと、かなりきついかんじなんです、、

[302: マンション住民さん]

東京ガスの点検訪問がありました。
以前、地震時の対応について書き込みありましたので東京ガスの人に確認してみました。
地震の揺れで自動的に元栓が締まるので、特に何もしなくて良いそうです。台所の下にそれっぽいものがありますが、それは違うのでいじらなくて良いと言われました。

余談ですが、東京ガスの点検者がホンジャマカの石ちゃんにそっくりで、笑いを堪えるのが大変でした(笑)

[303: 匿名さん]

あ! 知ってるその人!
うちにも来ました。

[304: マンション住民さん]

生コン偽装事件があったので、念のため確認してみました。
昨年7月にはほぼ完成していたし、藤沢から距離がありますので大丈夫とは思いましたが、老婆心ゆえ。

電話でアフターのコスモスライフに問合せしたところ、30分ほどで折返し連絡がきました。
結果、コスモスライフからイニシア経由でゼネコンに確認したところ、この物件は4業者から生コンを仕入れましたが、六会コンクリートは使用していないそうです。
文書による回答を求めましたが、イニシアは今のところ文書による回答はしない方針だそうです。要望が多ければ出すかも？とのことです。

今後、六会コンクリートのような偽装業者が次々に発覚する可能性はありますが、現時点ではとりあえずセーフといったところです。

[305: マンション住民さん]

304です。
7/11付けでエントランスの掲示板に記載がありました。見落としていたようです。失礼しました。
私が問合せたのが7/10なので迅速な対応だと思います。デベの対応に安心しました。

[306: マンション住民さん]

お昼時、デリド外のテーブル席に座れなかった人が、
レジの裏入り口前に座り込んで飲食していることがありますね。
そんなマナー違反をマンション入り口前でやってほしくないなぁ。
食べこぼしをそのままにされてもイヤだし…

[307: マンション住民さん]

>306
私も気になっていました。
午後の南棟の出入り口付近には、スーパーの袋、割り箸など・・・イヤですねぇw

[308: 匿名さん]

私は初めから食べ物を扱う店や不特定多数の出入りが多い店舗は反対でした。
フーディアムでも十分近いです。

黒い油っぽい虫が増えるのは確実です

[309: マンション住民さん]

1階がスーパーじゃなくてもあそこで飲食する人は出たと思いますよ。
ちょうど奥まってて死角ですし。

近隣の企業に「やめてください」とお願いするのが手っ取り早いかと。
コ○タの引越業者作業員さんがたむろしてたときは、アリさんの会社にお願いメールしました。

[310: マンション住民さん]

浄水器カートリッジ交換の案内が来ていましたね。

我が家は料理はもちろん、お茶や氷など、
結構重宝して使っているので、買えようかと思っています。

ただ消費期限って実際どのくらいなんでしょうね。

皆さんはどうされます？

[311: 匿名さん]

家庭によって使用量が違うので一概には言えませんが、２年ぐらい大丈夫だと思いますよ。
蛇口から出てくる水の勢いが衰えてきてから買っても遅くないですよ。

ところで、案外、価格が比較的良心的ですね。
ネットで最安値を調べたのですが、振込み手数料と送料を考えると1000円ぐらいしか差がないです。
しかも、なんだか知らないショップだったし。

余裕があるお宅は予備で購入されておいても良いのではないでしょうか。
浄水器で使う中空糸膜も石油化学製品なので値上がりしそうな気がします。

[312: マンション住民さん]

いろんな所で花火大会が行われていますが
うちのマンションから見れる花火ってありました？

[313: マンション住民さん]

>No.311さん
ありがとうございます。

そうですね、
市販のものも見てみましたが、確かに値段で見てもお得感はありますし、
買うだけ買って様子見ながら付け直すようにしようかと思います。

ビルトインは、日々ペットボトルを持ちながら勝っている人に比べたらずっと便利ですし、
重宝もしてますから、変にケチらずにいこうと思います。

[314: マンション住民さん]

「こすぎ夏フェスタ」チラシを見るかぎり楽しそうですね。
だけど、場所的に今年限定の祭りなんですかねぇw

[315: マンション住民さん]

「こすぎ夏フェスタ'08」楽しみですね♪
「じゃんけんフランク」をゲットするために、今からじゃんけんの特訓をします(笑)

[316: 住民さんＺ]

「こすぎ夏フェスタ」結構楽しめました。
関係者の方、お疲れ様でした＆ありがとうございました。

[318: マンション住民さん]

こすぎ夏フェスタ、雨にもかかわらずたくさんの人が来ていましたね！
来年以降はもう少し規模の大きなお祭りができそうで楽しみです。

>>312さん
お台場の方（勝どき？）の花火大会は玄関側から見えましたよ。
みなとみらいの花火も見えたようですね。

出かけていて確認できなかったのですが、
南棟から見えそうな花火として六郷土手、鶴見川、
西棟から見えそうな花火として多摩川花火大会（世田谷＆川崎）
があったと思うのですが、結果が知りたいです。
確認できた方いましたら教えてください。

[319: 南棟住人]

花火。。。ですが

８月１５日の日　六郷土手ですかね？

ちょうどＮＥＣとシティハウスの間からよく見えました♪

窓際の椅子に座りながらの眺めでした。テレビではオリンピックの柔道観てました。

あとスターマインも見えましたよ。

[320: 匿名さん]

駐輪場、あれは設計ミスじゃないですか？

どこかのお宅の子供シート付き自転車を丸ごとどかさないと、自転車を降ろせません。

見れば分かるので、挨拶のひとつもあればまだ良いですが、それもなくて常識を疑います。

ただ、子供シート付自転車でも車高が低いものを購入している方もいるようですね。
よく配慮されている方だと思います。

[321: マンション住民さん]

>>320さん

もう少し具体的に書いて頂かないと状況が解りませんが、不具合と思うなら今回の１２ヶ月点検で意見をだしてみたらいかがですか？

[322: マンション住民さん]

上がったついでに書いておきます。

コスタの住民板に以下のようなレスがありました。
>夜間の救急車のサイレン気になりませんか？レジのかたは平気なんですかね？

私は西棟で西(綱島街道)側の部屋に寝ていますが、まったく気になりません。
もうすぐ入居して1年になりますが、暴走族に3回ほど起されただけです。

人によっては違うかもしれませんが、ご参考まで。

[323: 匿名さん]

駐輪場の抽選、燃えますね。

[324: 匿名さん]

暴走族は短時間なので気になりませんね。
朝晩ひっきりなしに通過する電車に比べれば、かわいいものだと思います。

[325: マンション住民さん]

コスモスイニシアの株価が６５円まで下がりました。

なんとかもって欲しい…

[326: 匿名さん]

レジは本当に書き込み少ないなぁ。まあそれだけ周りと違って平穏なマンションってことですかね！

[327: マンション住民さん]

クリスマスパーティー楽しみですね。

[328: マンション住民さん]

平穏かもしれないけど、何も考えてない住民が多いだけのような気がする。

[329: マンション住民さん]

マンコミュに書き込むネタについては何も考えてない

[330: 住民さんＥ]

>>No.328
その発言って、本来は考えるべきことがあるのに、考えないだろうってことだよね？
たとえばどんなこと？