ダイワ 外断熱 XEVO(ジーヴォ)

[匿名さん]

みなさん、ダイワの外断熱のCMを見ました？

ラサール石井さんが出演していて、外断熱のことしか言ってないです。
外断熱なんてまだまだ一般的ではないとは思っていたのに、大手のHMが一番の売り文句にするなんて、時代も変わりましたねぇ＾＾

他の大手も追従してそのうち外断熱が当たり前の世の中になるんじゃないだろうか・・・そんな風にCMを見てて思いましたが、そのためにはこのXEVOがお客さんを裏切らない性能を出せることが必要ですよね〜。どうなんでしょ・・・住んでるかたいませんか？

[524: 匿名さん]

↑たったそれだけの情報で朝は何度と聞かれても…。

[525: 匿名さん]

＞＞５２３さん
間取りによって、差があると思いますょ！

[526: 入居済み住民さん]

っていうか、住んでる地域によっても違うでしょ・・・

[527: 525です]

>>５２６さん
ですよね(^-^;

[528: 匿名さん]

訳の解らない質問には、訳の解らない答えを書かないと（笑）

[529: 匿名さん]

ダイワは外断熱工法には拘るけど断熱材の厚さには言及しない。積水ハウスも住宅性能＜デザイン
へーベルは・・・ご愁傷様。以上３社の大手に高性能住宅を求めちゃ駄目ですよ。
安心と言う名の言葉とブランドを買うことにこそ価値があります。
ハイムは許容範囲かな。

[530: 近日入居予定]

ダイワといえば、基礎に厳しいというイメージがあります。
現に、ダイワの下請業者（他のＨＭの施工も担当した事がある）の基礎屋もダイワは尋常じゃないくらい基礎をしっかりやっているといっていました。鉄筋も他よりかなり太いのを使っているとか。

[531: ５３０です]

基礎に使う鉄筋の全てが太いのではなく、部分部分でです。

[532: 物件比較中さん]

それは、ダイワとローコストの下請けしかしてないからでしょう。普通は大手同士の下請けかけもちをすることはないですからね。

[533: 検討中]

掛け持ちは出来ないのは表向きの話。

うちの弟は基礎屋にいるけどDと他社【軽量鉄骨】を掛け持ちしてるんですって。

掛け持ちさせられてる、が正解かな？

HMが強引に依頼をしてくるって言ってましたよ。

[534: 匿名さん]

ハートフルキャンペーンで、契約された方いませんか？値引き等は、どうでしたか？

[535: 匿名さん]

キャンペーンでなくても、競合などすると、、、結局１００万くらいは値引きってしてもらえますょ！

[536: 契約済みさん]

ハートフルキャンペーン枠100万と支店の枠で100万で合計200万円はあると思いますよ。

[537: ５３５です]

うちは３社競合させて、XEVO-Vで１５０万引きとその他、大サービスで、かなりお得でした。たまたま良い時期に契約したのかも知れませんが・・・。
>>536さん
２００万だったんですね！１００万だと思ってました。。。

[538: 物件比較中さん]

結局のところ、値引き後の総建築費(外コウ、付帯、含めての）どのくらいになってますか？

[539: ５３７です]

約\24,00,000ちょっとって感じです。諸費用含めません。
オプション
○全室：ライブナチュラル
○キッチン・脱衣・玄関・1,2階トイレ：大理石調○太陽光４Ｋ
○エコキュート
○蓄熱暖房７kw
○タイルデッキ
○杭
など総二階４０坪Ｖ仕様です

[540: 物件比較中さん]

＞５３９さん
外構は入ってますか？

[541: ５３９です]

外構は金額に入ってますが、ダイワには頼んでいません。直接外構屋さんに頼んで、８０万くらいでやってもらったかんじです。

[542: 購入検討中さん]

家を建てるのって
なんか本当に本当にめんどくさいね
やめたくなってくる
仕事だ育児だってただでさえ忙しいのにさぁ・・
今のままでいいじゃん　何見栄はってんだよ
今から馬鹿みたいな額のすごい借金してさ
損しない為後悔したくない為
色んな情報聞いて探して調べて
ああバカバカしい

今だって駅近い便利な南向き広い4LDKなんだからよ！
一戸建てでそれ以上の条件で建てるなんて大変なんだよ！
残債だってあと1000になったのによ！

ああめんどくせ
カミさんの為だけだよホント

こういう掲示板見るのもいいけげん秋田
もういやになった

[543: 匿名さん]

確かに家建てるのってホント
面倒だしたいへんだよ。
建て始めてるのに途中でやめたくなった位。
楽しい事も無い訳でもないけど、
煩わしい事、イライラして眠れなかった事、
などなどいっぱいです。
ケチな話しなんだけど、
固定資産税、何年後に必ずやらなければ
いけない外壁や屋根の補修費など
考えれば、賃貸の方がお得なのは確かで楽だよな。
見栄はさておき
家を建ててみて思ったけど結局は
建てた人がどれだけ
「自分の家だ～家を建てたぞ～」って
自己満足するだけの世界だよ。

[544: 匿名さん]

スレの趣旨と関係ないような・・？
ここは住宅工法・建材板で、XEVOについて語るところでは・・？

[545: 物件比較中さん]

xevo の遮音性はどうですか？
どこかで、外の子供の声が聞こえるとか、遮音性が悪いようなことが書いてあったのですが
住んでる方どうですか？

[546: 入居済み住民さん]

入居して一ヶ月たちますが、特に音が気になることはないです。

[547: 匿名さん]

今日引き渡しでした。豪風雨の日に施工を見に行ったりしましたが、横殴りの雨風でも、音が気になりませんでした。
ただ、１階と２階の窓で少し違いがあるようで、１階と２階のバルコニーがある窓では防犯ペアガラスで、その他はペアガラスなんですね。注意して聞いてみると、防犯ペアガラスの方が遮音性はいいかもです。
うちは近くにバイパスが通ってるんですが、車の音とかも気になりませんょ。

[548: 物件比較中さん]

車の音とかも気にならないのですね。安心しました。
ところで防犯ペアガラスの方がいいのですね。
防犯は２階もではないんでしょうか？一階だけなのですか？

[549: 匿名さん]

2回も防犯ガラスにしたければ、そうしてもらうといいです。
お好み次第。予算次第。

[550: 入居予定さん]

吹抜けの明かり取りの窓は台風の時に飛来物が当り、割れて抜けてしまわないように防犯ガラスに、２階でも１階の屋根づたいに侵入されそうな窓も防犯ガラスにしました。
小さいせいか数千円のアップでした。

[552: 購入検討中さん]

大和ハウスで検討中なのです。XevoEの見積もり金額をだしてもらい､本体工事費は18,900（千円）で特別割引1,550（千円）でした。8.2%の割引は好条件なのでしょうか？教えて下さい。ちなみに1階は17.5坪、2階は11坪　計28.5坪です。

[553: 建築中]

うちはVで同じくらいです。値引きは紹介＆キャンペーンで二百でした。Eなら安いのでは？

[555: ご近所さん]

ルグランマイネを購入したものです。
秀光ビルドのほうが安かったなあと思います。

レオやタマなどの
ローコスト住宅の10年20年30年経過したら、
どうなるのかというのも気になります。
値段なりなのですかね？

建築に詳しい方お願いします。

[556: 入居済み住民さん]

１・２階とも全ての窓を遮熱・高断熱防犯複層とし玄関ドア（アーベイン・グリッドの親子）の硝子部分も防犯複層としています。防犯複層と複層とでは５デシベルの差（共鳴を回避出来る為）が出ます。音エネルギーは６デシベルの違いで半減します。　外壁内部もグラスウール規格が１６Ｋ→２０Ｋとなり、更に空気層部分へも充填され９２ミリ厚となる高断熱（３地域）仕様としています。カタログ・トータルデザイン・ガイド添付の仕様書に明記されているのは同社の伝統です。因みに私、決して関係者では有りません。

[557: 匿名さん]

555さん
レオやタマでも特段、他よりも朽ち果てるとかはないですよ。
底辺の仕様の底上げはされてきましたし、分譲住宅と同じ
程度なので、それらが何年、何十年経ったのを想像すれば
宜しいかと。

[559: 申込予定さん]

失敗しちゃいましたか。

[560: 匿名さん]

。。。はい。

[561: 匿名さん]

あらら。

[564: 匿名さん]

塗装メーカーの言っている塗装の耐久性は５年くらいなもんですよ。
でも５年で再塗装する人はいませんが。

[566: 匿名さん]

>>565
窯業系サイディングは木屑とセメントを固めたものに塗装をしています。
なので窯業系サイディングは定期的な塗装が必要となります。
メーカーから聞いてないですか？

窯業系という陶器を連想させるネーミングは詐欺みたいなもんですよ。

[568: 匿名さん]

運悪くハズレを引いてしまったってことですね。。

[570: 匿名さん]

>>569
鉄骨で４mmなんてありえませんね。
それはおそらく地盤の不同沈下・・・・・・・・

[573: 匿名さん]

水平器でわかる傾きなんて相当なもの。。

[575: 匿名]

>>567
メーカーはケイミューですか？

[577: 匿名]

>>576
色落ちした外壁は濃い色ですか？

[579: 匿名]

それはムカつきますね!!
不良品なのかはっきりさせたいですね。
光りセラ？とか親水セラ？とか言いましたっけ？汚れが落ちるタイプですか？
メーカーに五年でこれなら掲示板で晒しちゃうけどっていって塗装してもらわないと

[581: 匿名さん]

パナスレにケイミューの不具合らしきものが書いてある。同じですかね。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/184545/res/279-314

[583: 匿名さん]

ダイワの地質検査はＳＳじゃないの？
ダイワは過去に造成地の大規模地盤沈下で酷い目に合っているので基礎検査は厳重なはずだけど。。

[585: 匿名さん]

>>584
>買ってから知ったのですが　造成地だったそうです

それって地質調査の報告書に記載すべきことだと思いますが。
我が家の地質調査には土地の経歴みたいなのが書いてましたが。。

[587: 匿名さん]

ダイワの木造と鉄骨なんてことは。

[591: 匿名さん]

威信と同じようなことになってますね。

[594: 匿名さん]

威信は基礎割れですね

[596: 匿名さん]

基礎と屋根は外断熱じゃないのか？

[597: コンクリ命]

そう頭と足元はお留守。なんちゃって外断。

だから外張断熱なんて微妙な言葉を使ってる。

[598: 購入検討中さん]

結局ダイワハウスの鉄骨は真冬に暖かいのか寒いのかどっち？

[599: 匿名さん]

足と頭は鉄骨むき出しなんだから寒いと思うよ

[600: 匿名さん]

冬本番になりましたがダイワの建売XEBOに住んでいる方寒さはどうですか？

リビングにエアコン1台は標準でつきますがそれのみではやはり寒い？

[601: 598]

真冬における玄関、廊下、洗面脱衣所、トイレ等の寒さ、温かさをを知りたいです。

[602: 匿名さん]

XEVOの建売見てきたけど、外壁のサイディング補修だらけだった。
相変わらず施工が雑ですね。

[603: 購入経験者さん]

外気温：約7度　神奈川南部
室温：　0時（就寝前）　22度
　　　　7時（起床時）　14度
　　　　ともに2階リビング（21畳）
　　　　ともにガスファンヒータの温度計
外壁部分の壁を触っても冷たいとは感じない。
窓ガラスは結露なし。
24時間換気付けっぱなし
こんな感じです

[604: 匿名さん]

ダイワにゃんに聞いてみるのだ(=ΦｴΦ=)　　

でも聞き方が悪いと答えてくれないぞ！！

[605: 匿名さん]

普通の24時間換気回してたら、高気密だろうが高断熱だろうがあんまり変わらないんじゃないの？熱交換してなきゃ。

[606: 購入検討中さん]

以前，外張り断熱の外壁は，積水ハウスの引っかけ式（？）と比べて地震に弱いのでは，
というコメントを読んだことがあります。
耐力壁についても，ガッチリ作ってある分，ボルトに直接負荷がかかるので，
大地震後には修復が難しい被害になるのでは，というものがあったように記憶しています。

逆に，積水ハウスは柔構造なので，構造体には問題がなくても
ボードがボロボロになってしまったという書き込みもありました。

（建築に関する知識がなく，記憶違いも合わせてトンチンカンな
書き込みになっていましたら，ごめんなさい。）

この度の震災で，ダイワハウスの被害はどうだったのでしょうか。
他メーカーとの比較もあれば，さらにありがたいです。

[608: 匿名さん]

ダイワハウスは冬寒いよ。
温熱環境意識するならもっと他のメーカーあったたほうがいいよ。

[610: サラリーマンさん]

例の人って
威信をかけたダイワハウスの人？

かわいそうだよね
ダイワハウスはあのブログ見て現場見て納得して却下しました

仕事でもダイワハウスと絡んだけどいい印象は無いね

[613: 購入検討中さん]

>612
くわしく教えていただけますか？

[614: 物件比較中さん]

>611

610だけどお前だれ？絡んだことないぞ
いつもの人ってだれだよ

[616: 物件比較中さん]

614だけど
615変な人だね
勝手に勘違いして当たり前のこと書いてさようならだって

俺が見たダイワの現場はみんな雑で
ここには頼めないって感じでしたね

仕事で絡んだダイワの設計者も印象悪くて
エンドユーザーのことより利益優先しすぎ

本当に派手に宣伝してるけど皆さん現場をしっかり見た方がいいですよ
ダイワハウスは全て任せても安心というメーカーではありませんから施主もしっかり勉強して監督しないと危ないです

[622: 匿名さん]

609、611、615、617、618、620、621
気持ちはわかるが自演は規約違反

撤退しようと言いながら、
貴方とアンチしか書き込んでないじゃないか

[623: 物件比較中さん]

>620さん

禁止サイトって
ダイワハウスの威信をかけた～
ってやつですか？
かなりダイワハウスの対応がひどい内容ですが、検証されているのですか？
ここでもかなり取り上げられているようなのですが、検証サイトが見つからないので教えていただけますか？

http://ameblo.jp/gen-gen-ren/
あと、ここもひどいですが同一人物なのでしょうか？
完全にアンカー打ち忘れ？でケミカルアンカーをあとから揉んでるようですが事実なのでしょうか？
しかもそれが当たり前のようにダイワハウスは説明してますが、本当ですか？

いずれも画像を見る限り全くの嘘とは思えなくて心配です。