ダイワ 外断熱 XEVO(ジーヴォ)

[匿名さん]

みなさん、ダイワの外断熱のCMを見ました？

ラサール石井さんが出演していて、外断熱のことしか言ってないです。
外断熱なんてまだまだ一般的ではないとは思っていたのに、大手のHMが一番の売り文句にするなんて、時代も変わりましたねぇ＾＾

他の大手も追従してそのうち外断熱が当たり前の世の中になるんじゃないだろうか・・・そんな風にCMを見てて思いましたが、そのためにはこのXEVOがお客さんを裏切らない性能を出せることが必要ですよね〜。どうなんでしょ・・・住んでるかたいませんか？

[183: 物件比較中さん]

外見にこだわるか、質・性能にこだわるかの違いでしょう。
外見や内装の豪華さに引かれてマークＸを買うのもよし。
性能や見えないところへのコストのかけ方に引かれてレガシィを買うのもよし。

[184: 匿名さん]

ダイワハウスの断熱材はニチアス製？

[185: 購入検討中さん]

沖縄に住んでいます。
沖縄のＤハウスどうでしょう？
沖縄だけに外断熱、魅力的です。
住み心地や、アフターなどの対応
どうですか？

[186: 入居済み住民さん]

ダイワハウスは夏は暑いですよ。

[187: 申込予定さん]

あ

[188: 申込予定さん]

先日、xevoで見積もりをとってもらったのですが、設計住宅性能評価、建設住宅性能評価合わせて、15万円(税抜)となっていました。

調べたところ、日本ERIでかかる費用としては、全く同じ金額でしたが、それは、木造などの計4回の検査を行う場合で、軽量鉄骨など工場で構造体を製造している場合、計2回の検査しか行わないので、費用も40%引きとなるようです。

このことから、多めに見積もり取られてしまったのかと思ったのですが、設計住宅性能評価、建設住宅性能評価を取得された方、もしくは、私と同様に見積もりを取られた方、費用はどうでしたでしょうか？

[189: 匿名さん]

RC以外に「外断熱」ってつけるのはどーかと。
なぜ「外貼り」って言えないかなー。

[190: 入居済み住民さん]

xevoが発売される以前（昨年）のことですが、設計住宅性能評価・建設住宅性能評価合わせて10万円(税抜き)でした。

[191: 申込予定さん]

>>190さんありがとうございます。

設計住宅性能評価・建設住宅性能評価合わせて10万円ですか？
ぼられてるんでしょうか？
xevoで設計住宅性能評価、建設住宅性能評価を取得された方は、費用はどうでしたでしょうか？

[192: 物件比較中さん]

ダイワハウスは基礎が心配です。

[193: 入居済み住民さん]

１９１さん

xevoで設計住宅性能評価、建設住宅性能評価を取得し、確か１０万くらいでした。
１９１さんの家はかなり大きいのでしょうか？

[194: 申込予定さん]

>>193さんありがとうございます。

およそ、延床114m2(34.5坪)です。

やっぱり、おかしいですよね？

[195: 購入検討中さん]

うちも今ダイワで検討中です。
見積もりを確認したところ住宅性能評価16万となっていました。
大きさは３５坪なので同じぐらいですね。
今度、営業の人に聞いてみようと思います。

[196: 申込予定さん]

もしかしたら、6月20日に建築基準法の改正前後で、金額が違う？？
それでも、5、6万も上がるの？

[197: 購入検討中さん]

DEVO-Eでは、太陽光は標準装備なのでしょうか？カタログを見る限りでは、そうなっているのですが、営業の説明では、標準ではないといいます。そこのところがよくわかりません。また、大和ハウス独自の家具購入先とは、どこのメーカーのことなのか、ご存知の方、お教えください。
設置してもらった家具のメーカーを教えてもらえないので、商品の良し悪しがよくわからず困っています。

[198: 匿名さん]

ダイワの断熱材はニチアス製らしいですが、
偽装はしてないでしょうね？？

[199: 購入検討中さん]

外貼り断熱もニチアスですか？

[200: 匿名さん]

>>193さん
住宅用軒裏天井材および間仕切の一部に使われてたようです。
ただし、断熱材についての記載は、一切ありません。
http://www.daiwahouse.co.jp/info/pdf/071109.pdf
断熱材にも、耐火性があった方が良いとは思うのですが、
今回の耐火性偽装とは、関係ないのではないでしょうか？

>>195さん
設計住宅性能評価、建設住宅性能評価の金額が、
193さんと比べて、かなり差がありましたが、
何が違うのか、わかりましたでしょうか？

[201: 購入検討中さん]

ニチアスの断熱材では性能が心配です。
建材メーカーを変更すべきでしょう。
取引も止めるべきです。

[202: 契約済みさん]

外壁のかけについて。
建てかたが始まりました
外壁がかけているという方がいたのでうちもチェックしました
そしたら何箇所も・・
パテで直して交換はしてくれないとのこと
そんなにもろいものでしょうか
基礎のコンクリも何かにぶつかって角がかけていました
すが入っているとこもありどこまでが大丈夫でどこがアウトかご存知のかたいらっしゃいますか

[203: 契約済みさん]

契約後、何度も変更をして図面が全く違っています
きちんとしたものはどのようにすべきでしょうか
確認印などはどうなのでしょうか

[204: 購入検討中さん]

２０３さん
最終的に決まった図面で承認印を押すまでは
いくらでも変更できると思いますが。
図面は変更のたびに最新のものを出してもらうといいと思います。
図面を出さないのは設計の怠慢です。
承認図面に判子を押すと、その内容で工場に部材が発注されたりしますので、
その後の大きな変更は難しいと思います。

[205: 匿名さん]

XEVO購入検討者の希望としては、外張り断熱をオプションにして欲しいです。その代わり１階天井の圧縮されて薄い断熱剤をふかふかに厚くして、１階床下のグラスウールをEPS特号にすることを標準にして欲しいです。

[206: マンコミュファンさん]

確かに外貼り断熱ほどコストがかかる割りに効果が全くない。
無駄なものは止めるかオプションにすべきですね。

[207: 契約済みさん]

＞２０４さんありがとうございます
変なのが、建築が始まっている途中に「承認印を」というのでびっくりだったんです
それが間違いだらけの図面で。
何週間もたっていますがきちんとしたものができていません
建築真っ最中ですがもし間違いがあったら間違いをどうやって説明すればいいのかわからない状況です
怠慢ですよね
がっかりです

[208: 入居済み住民さん]

２０７さん
もう建築中なんですか？なのに間違った図面に承認印を求められているんですか？
それはおかしいですよ。工事監理だって設計図面どおりに施工されているかどうかを建築中にチェックするんだし、承認図面が出てない状態で建築をはじめてるなんて変です。
間違った施工をした部分があって、それを「図面どおりです」ってことにするために、間違った施工にあわせた図面を作って、それに判子を押させようとしているんでしょうか？
すぐに強く抗議しないと、取り返しのつかないことになるかもしれませんよ。

[209: 購入経験者さん]

最悪ですね。
ダイワハウス・・・

[210: トレ ０６ですが・・・]

これから住まれる方へ！住んで半年が経ちます。２Fと１Fの天井の不燃 　ボードが不陸(歪みで段差がでる事)を起こしています。多分、セルロー　ズファィバーの重みと天井の下地のパネルが９００×９００なので、パ　ネルの継ぎ手の吊り金具が少ないと思います。1Fの天井は、１２mmと9mm
の不燃ボードの２重張りなので、重みで不陸ができたと思います。天井　クロスを張り替えてもらいましたが、一緒です。夜に照明を付けたらす　ごくわかります。ダイワ最悪です。みなさん、引渡し時に住まいの手引　きと言う本をもらうとおもいますが、(住宅のメンテナンスの仕方が書い　てある本です。）そこに、サッシの汚れた時の洗い方が、書いてあり、
　汚れのひどい時は、中性洗剤で洗って下さいと書いてありましたので、
　洗ったところ、なんと塗膜が剥がれました。５mm角位の大きさで２箇所
　知り合いに聞くと、どんな時でも、水洗いが、言いそうです。ダイワに　は、失望です。公の本に間違った情報を記載されています。ダイワのメ　ンテナンス会社にクレームを言おうと思います。検討中のみなさんダイ　ワは、やめた方が・・・・

[211: 物件比較中さん]

そうですね。
ダイワは候補からはずす事にします。
210さん、情報ありがとうございます。

[212: 購入検討中さん]

>210
落ち込んでいらっしゃるのでしょうか？文章が途切れ途切れです...

[213: 匿名]

210さん
ダイワでなくてもどもこ同じだと思いますよ。
サッシの汚れは、本体はアルミ・室内側の額縁は樹脂だと思います、樹脂の部分を中性洗剤で洗うと、不具合がでるかもしれません。アルミ部分は普通は問題ないと思います。
何れにせよ、ダイワでサッシは作っていないので、おそらくトステムかな？そこにクレームを言ってみては…。

別に大手HMだからという性善説的な発想は無くした方が良いと思います。
第三者的な設計事務所も多数あるので、コンサル的に支援をしてもらったほうが、良いと思います。

[214: 購入検討中さん]

購入経験者や保険に詳しい方
ダイワが扱っている火災保険はどうなのでしょうか
お得ですか
信用度がある保険会社でしょうか

[215: マンコミュファンさん]

火災保険はダイワを通さない方が少し安かったです。

[216: ご近所さん]

ダイワは高い割に、施工がいいかげん。
止めといたほうがいい。

床なりひどいし。鉄骨は寒いし。

[217: 入居済み住民さん]

我が家はＸＥＶＯですが，床なりしませんし，暖かいですよ。

[218: 入居済み住民さん]

我が家はＸＥＶＯですが床なりはありませんが、この時期は寒いです。

[219: いつか買いたいさん]

ちなみに朝起床したとき室温何度くらいでしょうか？
教えていただけますか？

[220: 入居済み住民さん]

住んでいるのは東京の東ですが、朝起きたとき、寝室は１４〜１５度、ＬＤＫは前の晩の暖かさが残っているので１８度くらいだと思います。２階ＬＤＫです。
暖房はエアコンのみですが、以前住んでいた木造の古い家に比べると、かなり断熱が良く、暖房を切っても暖かさが残っているし、風呂場や洗面所も暖かいのでヒートショックがなくてよいです。

[221: 入居済み住民さん]

うちは、就寝前にエアコンで２４℃に上げて、
朝は１２℃くらいですね。
関西ですが高台なので少し冷え易いのかな。

[222: いつか買いたいさん]

なるほど。暖かいですね。
外気温プラス１０℃〜１３℃というところですかね。
断熱材はグラスウールが何ミリくらいはいっているのですか？

[223: 住まいに詳しい人]

断熱材は70mmです。

[224: いつか買いたいさん]

＞２２３さん
ありがとうございます。７０ミリというのは壁でしょうか？
屋根裏はどうでしょうか？あと床などは？
省エネ等級は３くらいですか？

[225: 匿名さん]

>>222
それって暖かいの？
220,221を見ると普通程度か若干悪い印象なんだけど・・・

[226: いつか買いたいさん]

１８度ならいいほうだと思いますが

[227: マンコミュファンさん]

断熱性ならセキスイハイムとかの方が上ですよね。
ダイワはＱ値が2.2以上ありますから…

[228: 物件比較中さん]

断熱性能はどれくらいなのでしょうか？
グラスウール７０ミリではかなり頼りないような・・・

[229: 匿名さん]

外張り断熱も意味ないしね。

[230: 申込予定さん]

＞２２７
ハイムは断熱、気密にかなり拘ってるからね…
ダイワとは違って。

[231: 契約済みさん]

２１５さん
ありがとうございます
保険もいろいろと検討したいと思います

[232: 銀行関係者さん]

ダイワって大手なのに寒いんですね。
断熱性能は２等級って本当ですか？