有明ガーデンシティー（その10）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263136/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

【タイトルを旧スレッド名と統一しました。2012.11.26　管理担当】

[883: 匿名さん]

そんな話はとっくに頓挫してます。
こんな最果ての埋立地に都内最大級のホールなんか建てても誰にも使ってもらえなくてすぐ潰れますよ。

[884: 匿名さん]

最終的には北東にもマンションが建ってガレリア側の角っこにコンビニが一軒できるだけだったりして

[885: 匿名さん]

入札時の条件どおりに商業施設を作ってもテナントが来ないのはわかってるから都も暗黙の了解なんだろう。
今さら返されても野ざらしの荒野になるだけだから、マンションでもなんでもカネになればいいんだよ。

[886: 匿名さん]

もともと計画の時から住居２０００個の予定でしたね。今回は３００，９００，３００のタワーです。
北側西に５００個でちょうど２０００なので嘘ではありません。
事前に配られた資料にさりげなく、北側に住居ゾーンは書いてありますよ～～。

よって商業施設には影響なしの織り込み済みです。当初の予定通りです。

[888: ご近所さん]

楽しみ〜。
ものすごく変わるのでしょうね！！

[889: 匿名さん]

北西に500規模のタワーって今回の3棟の住民と確執ができそうだなw

[890: 匿名さん]

いつ完成するかわからない絵空事みたいな計画を待って、不便な最果ての埋立地に住むの？バカだね。

[891: 匿名さん]

なにいってんの？

[892: マンション住民さん]

オリンピック来そうだね！

[893: 匿名さん]

そうそう。猪瀬さん、うまいことやったみたいですね。

[894: 匿名さん]

オリンピックが仮にきても、プレハブの競技施設ができるだけの有明になんの影響がある？

[895: 周辺住民さん]

オリンピック、新市場、ガーデンシティーと盛りだくさんの地域ですね？有明は。
今有る倉庫や流通センターも移転を考えているんじゃないでしょうか？
マンション建設が次々に計画されたりして、

[896: 匿名さん]

劣勢かと思われてましたが
オリンピックはやはり治安は重要。
東京に決まる可能性も十分ある。
BMA良い部屋出ないかな〜

[897: 匿名さん]

＞＞８９４
オリンピックが来たら、ガリとＣＴＡの前に出来る有明アリーナはバレーコートで終わった後
永久に残る予定です。

何も知らないんですね(笑)

[898: 匿名さん]

897
知ってますよ。そんなことは。何年も前から。

[899: 匿名さん]

894ではありませんが
オリンピック有と無での
BMA北西側とかの計画知りたいです。

都道が分断してますよね。

[900: 匿名さん]

プレハブの施設の方がすくないですよね。
オリンピックが来たら、終わっても色々なスポーツ施設が残っていいな。

[902: 購入検討中さん]

このスレタイ、なんで祝っているのかな。

[903: ご近所さん]

イスタンブール・・・ヤバくね？
ってか・・・東京かも？？
マジかーーー。。
開発速度が加速しそうすね。

[904: 入居済み住民さん]

オリンピックが決まれば街の開発も急速に進みますね。
楽しみです、一時は絶望だと思いましたが最後まで分かりません。

[905: 匿名さん]

泳ぐのはやだけど、砂浜もできるよねー。

[906: ご近所さん]

砂浜・・・？ん？どこにですか？
あ～お台場のビーチのことですかね。。

[907: 匿名さん]

お台場のビーチで海に入るのは無理。汚すぎだから。
俺のような恵まれた環境で育った人間にはね。

[908: 匿名さん]

でもお台場海浜公園で競技やるよ、907さんのような人は来なければ良いだけ。

[909: 匿名さん]

有明の浜
できるみたいですね！

[910: 入居予定さん]

オリンピックこい！トルコはデモ、東京で決まりだね＾＾。

[911: 匿名さん]

>900
計画書よんだ？
ガリ裏以外はみんな仮設
オリンピック後は民間に売却予定
公園化もありません

[912: 匿名さん]

したがって、ＣＴＡ、ガレ裏以外タワマン乱立で眺望絶望的な状況。

永久眺望喜ぶのはＣＴＡとガレ住民だけですね。

[913: 匿名さん]

その頃は住んでないと思うな。
オリンピック終わって撤去後、販売、建築計画、建築など考えると20年近くあるかと。
メリットの方が大きいでしょうね。

[914: 匿名さん]

有明の20年前って
どんな状況だったか知ってる？

[915: 匿名さん]

私は都内生まれ育ちですが、有明に行ったのは大人になってから国際展示場に仕事の関係で数回行った程度です。
子供の頃は、小学校の授業で、江東区湾岸＝ハエ、ゴミ、大気汚染工場のイメージしかないです。
あんまりいいイメージはないですね。

[916: 匿名さん]

豊洲もそうでしたよ！

[917: 匿名さん]

>915
貴方の同級生達も、貴方に対して同じイメージ持ってるかも。

[918: 匿名さん]

自称都内育ちというちっぽけなことにプライド持ってるかと思うと笑える。

[919: 匿名さん]

＜＜９１５

くだらない見栄っ張りですね、良いイメージないなら来なくて結構です、
オリンピック来ても来ないでね、そうでなくても混むんだから！

[920: 匿名さん]

有明が国家戦略特区に決まったらどうなります？？

[921: 匿名さん]

国家戦略特区？何を今さら。。

[922: 匿名さん]

>>920
そんなもんに期待しないといけないくらいなにもない僻地なんだよね。
東京なのに、いつ実現するかもわからない開発計画に期待しないといけないくらいド田舎の有明。
まるで過疎地だね。

[923: 匿名さん]

いつ実現するか？ではなくて、どのように開発していくか？の状況なのだよ。
土地を細かく区切って売れば、あっという間に東京の従来の狭苦しい街になってしまう。
それを避けるために小区分売りはしていない。
そして五輪のために有明北地区は東京が所有して売っていない。

意気揚々とネガってるつもりが無知だらけ。僻地・過疎地、最初はどこでもそうだが、有明は現状でこの値段だぜ。

[924: 匿名さん]

三越と高島屋が入るみたいだね

[925: 匿名さん]

三越伊勢丹は出店検討中と聞いてるけど、高島屋は知らないな。

[926: 匿名さん]

三越伊勢丹がいい。

[927: 匿名さん]

親戚が高島屋の社員ですが有明なんかに出店する計画はどこにもないそうですよ。

[928: 匿名さん]

私も三越伊勢丹がいいです、日本橋でも絶対三越の方がセンス良いです。
よく銀座の三越も行きますが良いですね。

[929: 匿名さん]

こんな郊外に百貨店は出店しないよ。
そんなこと言ってるから有明民は、身の程知らずと言われる。

[930: 匿名さん]

こんな郊外が、オリンピックでは多くの競技場を抱える地区になるわけです。
世界中の注目が集まって人が押し寄せるのに東京都とデべ、各スポンサーが放っておくわけないねぇ。

[931: 匿名さん]

三越伊勢丹と言ったら百貨店しか連想できない情弱が、身の程を語る資格ある？

[932: 匿名さん]

郊外？？？

銀座から10分くらいの立地で郊外っすか（笑）

臨海副都心だってこと忘れてるんじゃないの？

[933: 匿名さん]

有明は本当に良い街になったと思いますよ、今や銀座４丁目までバスで１０分だしこれでオリンピックが来たら一変すると思います。ゴミゴミしてないし静かだし眺望は良いし、東雲や豊洲みたいにタワマンでも３３階までと規定がありますから
街並みも綺麗です。
ＡＧＣは楽しみです。

[934: ご近所さん]

同地区情報ですが、有明の隅っこのヤマト配送センターの海側当たりに、

１１F建ての「有明消防署」ができる方向で入札が入ってますね。

AGCで救急人がでたら、救急車はここから出動かな？

[935: 匿名さん]

土地譲受人募集広告書
http://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/jouto1/pdf/20130617.pdf

[936: 匿名さん]

消防署も良いけど、ついでに警察署と出張所造って欲しいです。
住民票や戸籍位取れるように。

[937: ご近所さん]

近々でもBACができるし、AGCできて、有明地区にこれだけ住民が増えるんだから、
区役所分室（出張所）でも作ってくれなきゃ不便ですよね。

印鑑証明や住民票とり行くにも一苦労だ。

[938: ご近所さん]

警察署や消防署はキムラヤやBAC辺りにできるのでしょうね。

[939: 匿名さん]

>>937
ゆりかもめに乗って埋立地の首都、豊洲に行けばいいだろ。

[940: 匿名さん]

↑
どうしてこんな事しか言えないの？
可哀想な人ですね。

[941: 匿名さん]

銀座か何処かで働いている人なのでは？

埋立地の住民、評判悪いですよ。自転車はそこら中に止め放題、たいして金も落とさない、店では、近くに住んでいるんで、自転車で来たんですよ、なんて自慢気に話す。

対応に困ります。

[942: 匿名さん]

>941
おまえも可哀想だな。
周りのみんなが対応に困るだろう。本人は気付かず。

[943: ご近所さん]

ゴールデンウィーク前の情報から、新着情報ないの？

[944: 匿名さん]

開発業者は放置状態なのに外野がこれだけ騒いでるところも珍しい。
それだけ有明はなんにもない僻地だということなんだね。
大規模開発を渇望してるなんて、新幹線開業を待ってるド田舎みたい。
ガーデンシティーで街起こしなんですね、有明は。

[945: 匿名さん]

941は何も知らないんだな。
その自転車で来てるのは同じ中央区民のほうが多いからな。月島とか勝どきとか。

[946: ご近所さん]

大規模マンション、消費税１０％物件。う～ん。何か減免措置がくるかね！？

オリンピックが決まれば、複合商業施設もあっという間に完成ですね。（不明）

[947: 匿名さん]

五輪が決定したら有明競技場から一番最寄りのショッピングモールになりますね。
外人向けに何かしら方針変えてくるかもしれませんね。
変な安っぽいものには間違ってもならないでしょうね。

[948: ご近所さん]

まあ、オリンピックきたら、定番で「マクドナルド」と「ケンタッキー」は鉄板ですね。

[949: マンション住民さん]

お台場地区にカジノが出来るのも時間の問題か？
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20130712-00010002-bjournal-bu...

[951: 匿名さん]

カジノができたらマカオみたいな風俗の街になるな。

[952: 匿名さん]

もう東京に風俗は無理でしょ（笑）

[954: 匿名]

豊洲など、ららぽーとは三井。
では、ショッピングモールで住友といえば？
（ありますか？笑 自分、知らないもので）

[956: 匿名さん]

ここは完全に頓挫しましたね。
この土地はなんにしたらいいかな？
都営の安い老人ホームを作って身寄りのない老人を収容したらいいとおもうんですがどうですか？
老人が住むところもないような社会ではダメでしょう。
それではマンション業者は儲からないかもしれませんが。

[957: 匿名さん]

コストコぐらいしか思い付かないな。

[958: 匿名さん]

どうですか？って・・。
土地を住友から買い上げて、ご自分で老人ホーム開発されたらいかがでしょうか(笑)

[959: 匿名さん]

勘違いしてる方が多いですが仮にオリンピックが来ても開催中に限ってバスなどが増発されたり仮設住居ができる位ですよ。
騙されて高値掴みしないように気をつけて。
この辺りは物流倉庫などに適した場所だと思います。

[960: 匿名さん]

住友がコストコに土地を貸して、そこにコストコが巨大なプレハブ店舗を作っておしまいだな。

[961: 匿名さん]

ヒント。
有明は臨海副都心。

[962: 匿名さん]

だからなに？
その臨海副都心にあるのはマンションだけですが。

[963: 匿名さん]

ああ、五輪決定が近づいてきたから、焦っているのね。
周辺環境が綺麗に整備されていくでしょうね。親水公園も出来そうかな。

[964: 匿名さん]

有明北地区は住居専用の地区なので、マンションだけなのは当たりまえ。
開発すすめば倉庫会社も移転していくだろうね。
まあ、日本が世界に披露する場所なので、綺麗に整備されますよ。

[965: 匿名さん]

＞五輪が決定したら有明競技場から一番最寄りのショッピングモールになりますね。
＞外人向けに何かしら方針変えてくるかもしれませんね。

オリンピックという極々限られた期間のために、モール全体のコンセプトが変わるなんてあるだろうか？

その期間中に、オリンピックを意識したセールを行うとかはあるにしても。

なんか、脳天気過ぎるというか、これぐらいでないと、有明なんか選択しないか、と思ったのでした。

[966: 匿名さん]

ガーデンシティーの開業は無期延期なんでしょ？

[967: 匿名さん]

962
有明、行ったことないの？

[968: 匿名さん]

965
勉強不足で偉そうにしてるから、そんな浅はかなお馬鹿発想しかでないんだよ。
五輪が決定したら、続けてカジノ法案も通るでしょう。当然、世界を対象としてコンベンションセンターも出来る。ビッグサイトの拡張も検討中。
臨海副都心は経済特区として東アジアのビジネス拠点となり、外貨を取り込む地区として開発が進められるでしょう。
当然、この地区を訪れる人は期間限定ではなく外人が多くなるというわけだ。
ここまで言って分かったかな？

[969: 匿名さん]

968みたいな脳天気な皮算用ばかりしてるから有明みたいな辺鄙な場所をボッタクリ価格で買っちゃうんだよな。

[970: 匿名さん]

(笑)
反論がそれかよと。

[971: 匿名さん]

>>968
原野商法宛らだなｗ

一つハッキリしてることは、
住不は信用できないとまでは言わないけど、
期待するだけ無駄ってことだね
延期延期でいつ完成するかも分からないし、
どーせ高いし絶対売れ残るし宝くじ当たった時に買えばいいｗ

[972: 匿名さん]

>965です。

>969は私ではないですが、同感です。
カジノ結構（近所にはいらないけど、遊びに行かせて貰います！）。
コンベンションセンターも、ビッグサイトの拡張も結構。

でも、それで外人が多くなるかな？


今現在どういったところに外人が多いのか、それに匹敵する、類する環境が有明にできるのか、本当に考えている？

外人と付き合いがないとわからないかもしれないけど、例えば、職場が広尾駅近辺ではなくとも、結構時間かけて職場に通っている高級取りの外人さん、結構いますよ。なぜ彼らが広尾駅近辺に住むのか。

まぁ、このあたりはある程度の富裕層ではないとわからないので、仕方ないけど、東京都の職員にはこういったセンスを身につけて、ことにあたって欲しい。

[973: 匿名さん]

あのさぁ、住むのとコンベンションと観光で来るのとは違うでしょう。

[974: 匿名さん]

勘違いしてる人がいるみたいですが、臨海副都心の経済特区は外貨を取り込むためであって、広尾とかのように大使館が多い地区の外国人居住率を上げようというものじゃないんだよ。
セレブということから上から目線で引用してきた広尾のセンスを有明に適用するのも？でしょ。
まあ、環境整備がすすめば有明の住民の富裕レベルも更に上がるかもしれないけど。

[975: 匿名さん]

いまさらこんなところにコンベンションセンターなんか作っても使ってもらえなくてすぐ閉鎖。
幕張にあるんだからそれを使えばいい。
税金はもっと福祉につかうべき。
埋立地にハコものを作ってる場合じゃない。

[976: 匿名さん]

ほほう。福祉って例えば？老人ホームですか(笑)

[977: 匿名さん]

すみません。有明を訪れる外人が増えるという話なのですね。了解です。

確かにカジノや歓楽街で外貨を落としてくれるといいですね。賛成です。

[978: 匿名さん]

有明はカジノや風俗を固めて歓楽街にするんですね。
人工島だから治安が悪くなれば橋を閉鎖すればいいもんね。

[979: 匿名さん]

綺麗事ばかり言ってられない。カジノも必要。税収も増えて、住民も潤うでしょう。

ただ、暴力団とか絡まない、クリーンなものにして欲しい。赤坂みたいになるのは、勘弁。

[980: 匿名さん]

カジノでマフィアや暴力団が絡まないってあり得ないですよ。
ギャンブルはそういう人たちにはメシの種ですから。

[981: 匿名さん]

モナコみたいなカジノが良いなあ。駐車場は高級車だらけ。メルセデスでも、とびきり高いやつしか駐車してない、あの感じ。

[982: 匿名さん]

国家のお墨付きカジノを建設したら
反社会勢力は資金基盤を失なう。
カジノを反対しているのは
左側の教育関係者と暴力団じゃないの。