有明ガーデンシティー（その10）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263136/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

【タイトルを旧スレッド名と統一しました。2012.11.26　管理担当】

[661: 匿名さん]

>656
このスレ見るなら、ちょっとはAGCのこと調べておいでよ。
ここの計画はショッピングモール隣接でしょ。しかも、かなり
デカイんだよ。だからみんな楽しみにしてるの。大前提OK？

[662: 匿名さん]

オリンピックなんて来ても来なくても大丈夫。
むしろ、早々に諦めてくれていればもっと早く
発展していたよ。

基本的に臨海副都心は、東京都の秘蔵っ子だから
オリンピックの有無さえ確定すれば、最終形態に
向かって動き始めます。

こういうエリアはね、作り始めたら早いよ。

[663: 匿名さん]

都内最大規模と言いつつららぽーと豊洲より大分小さい。
商業の実績がほとんどない住不。
ダイバシティ以外はお台場大苦戦。
地所台場瀕死。
これで住不どうするか見もの、

[665: 匿名さん]

敷地面積は都内最大規模ですよ。
きちんと調べてからどうぞ（笑）

[667: 匿名さん]

ここの複合商業は5.7万平米
ららぽは16.5万平米
しかもこっちは複合商業
オフィスやホール込み
確かに都内最大ですねw

[669: 匿名さん]

緑化率も最大級。

これは期待できまっせー。

[670: ポジくんみたい]

韓国人　＝　自己愛性人格障害
診断基準（アメリカ精神医学会　DSM-IV-TR）
Narcissistic Personality Disorder
(1)　業績や才能を誇張する、十分な業績がないにもかかわらず優れていると思い込む
(2)　限りない成功や権力の空想にとらわれている
(3)　自分が優秀だと信じている
(4)　過剰に賞賛を求める
(5)　特権意識、相手が自分の期待に自動的に従うことを理由なく期待する
(6)　対人関係で相手を搾取する
(7)　共感の欠如。人の気持ちを認識しようとしない、またはそれに気付こうとしない
(8)　しばしば他人に嫉妬する、または他人が自分に嫉妬していると思い込む
(9)　尊大で傲慢な行動 または態度

[671: ご近所さん]

豊洲のららぽーとってさぁ～良いブランド入ってないよね。。。
ダイバーシティもだけど。（＾＾；
どっちも子供連れのファミリー層に喜ばれそうなテナントばっかり。
結局、まともに買い物しようと思ったら、新宿伊勢丹に行くか銀座に行くかって感じ。
レストランもそう。。ちょっとガッカリしませんか？（＞＜）
せめて丸ビル・新丸ビルレベルにはなって欲しいな。レストランもね。
あ、ららぽもハンズはＯＫ。それとインテリア系は割といいかも。
なんといってもスーパーアオキ！でしょうね～。（＾＾）


ＡＧＣではがんばって絶対に誘致して欲しいー！
世界レベルに通用するテナント郡を。。。
商業施設の規模とかそんなにデカクなくてもイイからさ。
中身が問題だと思いません？
スーパーアオキを誘致しようとしてるらしいから
その感覚で行ってくれたら大丈夫なのかな。。。
頑張れＡＧＣ応援してます！

[672: 匿名さん]

そもそも豊洲エリアは、子育て世代に人気のエリアじゃないの？
豊洲なら銀座すぐだから、全然苦にならないと思うよ。

[674: 匿名さん]

ゆりかもめって運賃高いですよね。主人の分の通勤費は会社から出るのだけど、家族の分の負担が。。。
http://www.desktoptetsu.com/unchinhikaku.htm
ｋｍ辺りの運賃はあの北総鉄道より高いらしいです。

北総鉄道値下げ訴訟 住民敗訴 NHKニュース
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20130326/k10013467121000.html

[675: 入居予定さん]

豊洲にはには勝てないって言ってた人いたけど、オリンピック来たら勝つね！

[676: 入居済み住民さん]

私ははゆりかもめは使いません、都バスとメトロです、昨日から銀座へも都バス1本で行けます。便利を取るなら外苑前、表参道だと思うよ、豊洲で自慢しないでほしい。

[677: 匿名さん]

たまに豊洲に買い物に行く度に、ここにしなくて良かったと思います。
あと、大衆居酒屋「山○」さんには不用意に入らない様に。店主の態度が最悪です。

[678: 匿名]

↑
豊洲に買い物なんか行くんだあ～
ださ～

[683: 匿名さん]

オリンピックが東京になれば、メイン会場とか整備されるだろ。

高層建築が林立するような東雲や豊洲のようなどうしょうもない街にならないのは大きい。

[687: 匿名さん]

豊洲とか東雲とかのお見合いマンション街には住みたくない！

[688: 周辺住民さん]

住まなきゃいいのでは？

[689: 匿名さん]

眺望ならSkyzでしょ。

[691: 匿名]

メイン会場の国立競技場はオリンピック来なくても建て変えられると思います。

もし東京に来たら有明では一部でなく、いくつもの競技が行われるしプレハブもあるけど
恒久となる施設もあります、バレーをやる有明アリーナはそうですね。

[693: 匿名さん]

オリンピック招致はトルコが優勢。
治安問題は大会期間中ぐらいなら力業で抑え込める。

アジアとヨーロッパの架け橋、イスタンブール。
イスラム圏初。熱狂的な地元の盛り上がり。
こうした強力なセールスポイントに勝てるか？

東京はこのままでは負ける。

オリンピックはボーナスと考えた方がいい。

[695: 匿名さん]

都民は70%を超えてるけどね。

[696: 匿名]

でもイスタンブールが可能性大みたいに言うけど、なぜ今まで４回も落ちたんだろうね。

[697: 匿名さん]

オリンピックは何回も立候補してやっと当選するのが普通らしいよ。

[698: ご近所さん]

どうせぇイスタンブゥ～ルゥ～♪
と庄野さんも仰ってる事ですし。。。

[699: 匿名さん]

>690
湾岸スレは、この手の詐欺師が跋扈するから荒れる

[700: 匿名さん]

トルコは治安が悪いから無理でしょ。

普段でも治安が悪いのに、オリンピックで治安が良くなるわけないでしょ（笑）

[702: 匿名さん]

りんかい線国際展示場駅とゆりかもめ有明駅の空き区画【有明南Ｋ区画】に進出事業者の募集要項が出ています。
（東京都港湾局のホームページより）

[706: 匿名さん]

オリンピックやWC時は
どの国でも治安警察が全力投球がお約束

[708: 匿名さん]

>702さん
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/rinkai/youkou/pdf8/joujikoubo/zumento...
こちらですね。
ロータリー北東側の現在駐車場ですよね

ゴンビニ飲食系はすでにあるし、ガーデンシティにもできるだろし。
ターゲットは癌研や近隣オフィス社員。

ガーデンシティにはできないであろうもので、個人的的男性的需要あり？は、
松屋、吉牛系？
フィットネスクラブ？
（笑）

[710: マンション住民さん]

あの駐車場には何が出来るんてしょうね？
オフィスビルになるとは思うのですが、
低層階のテナントには目新しいものが欲しいですね⁈
オリジン弁当、やよい軒、居酒屋チェーン店とか良いかも。
サイゼリヤ有明店はいつも混んでますから、需要はあると思います。

[711: ご近所さん]

そうですね。あの区画ですから、まさか居住マンションてなことはないだろうし、
あるいは、ビジネスホテル？なんてのも、まさかのケースであるかも。
（国際展示場出展者・来場者狙い）

有明にはクリニックが少ないから、テナントとして、医療モールがGOOD。
まあ、ないな。

[712: マンション住民さん]

ビジネスホテルはあるかもしれませんね！
ただ現状、ワシントンとチサンホテルの稼働率はどうなんでしょうか？
ビッグサイトの拡張も近い将来あるでしょうから、ホテルの需要はあるかもしれません(^-^)

[714: ご近所さん]

老舗の飲み屋の移転を希望します！（笑）
やよい軒・大戸屋・吉牛などの和風の飯屋がイイっす！
この辺って絶対老舗系は無いと思うので・・・
移転したら受けると思うんだけど。。。
ま、移転した時点で老舗ではねぇーわな。

[715: 匿名さん]

飯屋って独身？？？

[716: マンション住民さん]

定食屋さんは来て欲しいです。ランチ需要は多いし、独身も結構住んでますよ。

[717: 匿名さん]

独身向けの店は興味ないかなぁ。

[719: 匿名さん]

アンタの偏った主観はどーうでもよい。717。
偏見なく、みなさんであたらしい街を示唆すべき。

ウチはDINKSだから、吉牛やモスバーガーは大歓迎！
710さんの言う大戸屋に一票！
711さんのクリニックモールも賛成！
ドクトルズ大崎のように、わずかなスペースに
消化器内科・循環器内科・耳鼻咽喉科・心療内科・皮膚科・婦人科・歯科
など、欲しいです！

[721: 匿名さん]

有明五輪で資産価値倍増確定

[722: 匿名さん]

>720
タリーズコーヒー 癌研有明病院店じゃダメなんでしょうか！？
http://as.chizumaru.com/tullys/detailMap?account=tullys&accmd=0&adr=13...

[723: 匿名さん]

>720
タリーズコーヒー 癌研有明病院店じゃダメなんでしょうか！？
http://as.chizumaru.com/tullys/detailMap?account=tullys&accmd=0&adr=13...

[724: 匿名さん]

大事なことなので２回言いました

[727: マンション住民さん]

やよい軒と和民に来て欲しい！
ケンタッキーもいいけどららぽーとに入ったから無理かな？

[728: 匿名さん]

あらあら。東京オリンピックが来るかどうかは９月に決まるのでは？

来ない事にしたいのだろうけど、無理があるよ。

今回は東京も相当有利だよ。

[729: 匿名]

私は主婦なのでまず、生鮮食料品店に来て欲しいです。
イオンは東雲にあるからイトーヨーカドー、あとイケアもいいな。
カフェより美味しいパン屋さんを希望します！

[730: 匿名さん]

イトーヨーカドーは良いな。
イケア要らない。ニトリと大塚家具が良いな。

[731: 匿名さん]

ヨーカドーは木場にあるし、ニトリは台場、大塚家具は有明にあるよ。
私は百貨店系列が来てほしいです！！
阪急オアシスとか阪急ガーデン、クイーンズ伊勢丹、大丸ピーコック。
あとはピアノや英会話などのお稽古事の教室や学習塾が入るといいですね。
個人的にはゴルフの打ちっぱなしが欲しい。

[732: 匿名さん]

オリンピックくれば、メイン会場とか整備されるんでしょ？湾岸にプラスだね。

でも、私はオリンピックなんかで無駄な時間使うより、カジノを誘致したいと思います。オリンピックって、何年後よ？それまで、ずっと待てっての？終わったら、それでお終いだし。

やはりカジノ。早急に作ろう。

それか、超名門のボーディングスクールを誘致して欲しい。

[734: 匿名]

オリンピック終わっても有明アリーナは残り、色々試合等やるみたい。

でも来るかな、来ると良いな？

[737: 匿名さん]

世界的にはマイナー競技であるバレーボール会場が出来るだけ
あとは仮設会場

これで資産価値が上がるとか信じる人が買う場所

[741: 匿名さん]

仮設の会場が出来まくると
街が出来上がるんだ？

無理やりなポジトークしても
かえって胡散臭くなるだけなのに
コミュ障みたい

[742: 匿名さん]

>739
テコンドーとか
スーパーメジャー競技だよね

[743: 匿名さん]

オリンピックくれば、豊洲を超えることになるのは間違いない。

[744: 匿名さん]

現状の荒れ地よりは、よい。

ただ、まだまだ先で、オリンピックが決定したら、
それまでの間、荒れ地になることが確定するし、
たいした施設ができるわけでもなく、資産価値への
影響は限られているとは思う。

資産価値があがるとすれば、外苑みたいに、
きれいな街並みが整備され、さらに時を経て
街路樹も立派になった段階だろうけど、仮設に
それを期待できるかということと、街路樹は、
10年でそこそこ、ある程度立派になるまでは、
20年はかかるだろうこと。

その間、無駄な人生を過ごすことにならないとよいが。

[745: 匿名さん]

あらあら、オリンピックが来るのに、街がそのままで仮設の会場だけができると思ってるの？

おめでて〜〜な（笑）

[746: 匿名さん]

アベノミクス始まってるというのに悠長ですなぁ。（笑）

[747: 匿名さん]

2年くらい前の有明は

今が底値、今が買い時！

が連呼されてた。

今の有明は、

アベノミックスなのに悠長ですなぁ。

が連呼。

[748: 匿名さん]

客観的に見てオリンピックは来ないけどね。

[749: 匿名さん]

客観的にみたらオリンピックは日本しかありえないけどね。

[750: 匿名さん]

日本しかないでしょ。９月が楽しみ〜〜〜。

[751: 匿名さん]

＞街がそのままで仮設の会場だけができると思ってるの？

だから、仮設レベルで、どこまで整備されるかですよね。

あと、勘違いしているようですが、現状の荒れ地が異様
なのであって、街が整備されて、やっと普通の街と肩を
並べられるようになるんだよ。

それまでの長い間、堪え忍ぶのは自由だけど。

[752: 匿名さん]

仮設なのは会場でしょ。


街が一気に整備されるわけですから、資産価値が上がると言ってるのでは？





まさか、会場だけが作られると思ってるの？？まさかね。

[753: 匿名さん]

いいじゃん。資産価値がアップする話なんだから。
何を騒いでるんだろう。

[754: 匿名]

仮設の方が少ないでしょ、それに街が活性化するから良いんじゃないの？

ボストンマラソン爆発事件の犯人はイＯＯム教の人でしょ？
ならチＯコは可能性低いかもね。

やっぱり治安がいいのが一番だよ！

[756: 匿名さん]

いいんじゃない？
それで資産価値はアップするんだから。

[757: 匿名さん]

アベノミクスでも悠長に構えてると、どんどんビンボーになってしまうよ。（笑）
何かアクションを起こす事が大事なんだから。

[758: 匿名さん]

ガーデンシティの説明会の案内きたよ！
マンションの形状、角部屋が多そうなイイ感じだよ。

[759: 匿名さん]

でも高速と357脇でしょ

[760: 匿名さん]

早くオリンピック来て、街が整備されて、普通の街みたくなって欲しい。

今のままでは、恥ずかしくて友達も呼べないよ。

後、液状化マップなんとかならないかな。あれの色を塗り替えたい。