有明ガーデンシティー（その10）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263136/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

【タイトルを旧スレッド名と統一しました。2012.11.26　管理担当】

[429: ご近所さん]

来年の２０１４年に一部開業予定だし、オリンピックの招致概要も発表されたし、
年明けいっぱつ！！、新情報でてこないかな？期待中。

[430: 匿名さん]

早めに買っておけば得するってことだよ。

スタグフレーションになったら、家賃50万払ってもワンルームって時代になるよ。
その時期に7万くらいのローン支払いになるのは嬉しいでしょ。

[431: 匿名さん]

オリンピックが来たら、この付近がすごく綺麗になって、今までの有明とは全く違う世界が出てくると思う。ここはすごいと思うよ。新旧豊洲の違い以上の違いが出るかもしれない。

[432: 匿名さん]

なんで競技施設がいくつかできるだけできれいになるんだよ。
こんな買い煽りにひっかからないようにしようね。
そもそも東京は落選だけどな。

[435: 匿名さん]

433はインフラ整ってる東京でやる意味が、わかってないな
有明はほとんど仮設施設だぜ

[436: 匿名さん]

オリンピックをやった長野は大発展しましたっけ？

[437: 匿名さん]

>434
内陸部は関係ないからね。

[438: 匿名さん]

有明全体ではイマイチだけど、ここのガーデンだけは、かなりいい環境になると思うよ。

築浅の有明マンションの実売価格も＠６０万円台前半だから、それぐらいで買っておいたら、ガーデン以外の場所でもお得かもしれないね。ただ、環境がひどすぎるけど。

[439: 匿名さん]

高速脇が環境が良いとな？

[440: サラリーマンさん]

＞４３６？
新幹線、高速道路が一瞬で開通。これでも不足ですか？

[441: 匿名さん]

新幹線は開通したけど今の長野市が大発展してますか？
不動産価格がオリンピック前より暴騰しましたか？

[442: 匿名さん]

地方と東京を同じ土俵で比べられないだろ

[443: ご近所さん]

アベノミクスを後押しするような意欲的な企画をお願いしますよ。

[444: ご近所さん]

そういえばここにも大浴場できるんだったよね。

[445: ご近所さん]

ＢＲＴも、国際展示場＝＞有明＝＞晴海＝＞築地＝＞新橋
オリンピック関係者専用線は＝ＢＲＴのようですね。

[446: ご近所さん]

豊洲市場、土壌改良工事終了な感じですね。。整地をはじめました。

[448: ご近所さん]

そうなるでしょうね。特に、東京駅へのアクセスの良さは貴重です。
有明の場合は、環状２号で、計画上信号２か所、新橋まで５分～１０分が目に見える状況になった際の動向でしょうね。

[449: 匿名さん]

＞豊洲のマンションは＠330~350が標準的な相場になるよ
＞消費税上げの直前には＠380になるかも
それを買う年収層は？その年収で本当に豊洲を選ぶと思う？ガーデン検討者にまで豊洲誘導をしないといけない事情は分かるけど、もっと現実的な戦略を練らないと生きていけないよ

[450: 匿名さん]

>444
そうみたいですね
BMAやBCTのように最上階ではないならば、地下にコンサバトリー的な空間を造って
日本庭園や滝を流すなどして、風情を出してほしい

もちろん湾岸線にはトンネル形式の防音防塵壁を設置！
するよう働きかけているよね？スミフさん
でないと買えないよー

[451: 匿名さん]

夢見ててある意味羨ましいわw

[452: 匿名さん]

豊洲のどこが東京駅へのアクセスがいいんだ？
乗り換えないといけないだろ？

[453: 匿名さん]

バスで東京駅への直結アクセスはあるけど、佃島で有明住民よりはるかに高い年収層が降りて、更に豊洲で有明住民より高い年収層が降りて、そんな毎日はつらいような気がする。ガーデンを佃島より高く売ってくれないとそんな思いは続きそう。
買う人はいないだろうけど。

[454: 匿名さん]

東京五輪、賛成７８％…若い世代ほど高支持
読売新聞社が１１～１３日に実施した全国世論調査（電話方式）で、２０２０年夏季五輪の東京での開催については、「賛成」が７８％に上り、「反対」は１８％にとどまった。
地域別でみると、「賛成」は「東京」で７５％など、すべての地域で７０％を超えた。
年代別では、２０～３０歳代で「賛成」が８３％に上り、若い世代ほど支持が高かった。
（2013年1月14日08時47分 読売新聞）

[455: ご近所さん]

クルマで移動の人には、なにせ最強のエリアとは思ってますね。首都高に乗らなくても、レインボー経由、晴海経由どちらでもスムーズだし。まして環状２号ができたら？
高速のれば、羽田・成田の両空港は言わずもがな。ゴルフ場にも近くて良いわー。

[457: 匿名さん]

湾岸ライフ満喫だね

[458: 匿名さん]

ウィルス性胃腸炎は通常は食べ物からではないな。

[459: 匿名さん]

湾岸に住むと東京なのに16号線沿いみたいな郊外ライフを送ることになるんですね。

[460: 匿名さん]

都心隣接で超便利だけどね。

[462: 匿名さん]

港区に編入やら
3Aに入れろとか

もう少し足元見ましょう

[463: ご近所さん]

まあ、言わずもがな快適だわな。

[464: 匿名さん]

湾岸って都心を買えない人が都心に混じりたくて買う場所だからそういう希望はしかたないんじゃない？
中には本当に都心と勘違いして買っちゃってる人もいるみたいだけど

[465: 匿名さん]

>461
五輪が決まれば
その３Ａのうち、
有明が飛びぬけるな

[466: 匿名さん]

五輪後はどうなる？

[467: 匿名さん]

なんで競技施設がいくつかできるだけの埋立地がとび抜けるんだよ。頭悪すぎ。
そんなみえみえの買い煽りにひっかかる奴なんかいないよ。
だいたいオリンピックが東京にくるわけないしな。
マンション業者は九月までになんとかオリンピックを使って埋立地マンションを売り切りたいんだな。

[468: ご近所さん]

平成26年竣工予定の「ブリリア有明シティータワー」の資料が昨日届きました。

はやく、有明GCも送ってちょーだい！！！

[469: 匿名さん]

読売の調査で、国内の支持率70%超えてたみたいよ。

[470: 匿名さん]

値上がりする前に買うのが投資の基本だよ(笑)


アベノミクスも始まるようだし、早めにね。

[471: 匿名さん]

公共投資のやりすぎで政府は破産。
日本経済は壊滅して不動産は大暴落。
これがアベノミクスの末路。

[472: 匿名さん]

なんて単純な思考！
さぞかし幸せな人生でしたでしょう？

[473: 検討者]

あれ？有明も、足立ナンバーの地域でしたっけ？

[474: 匿名さん]

インフレになると思って無理してマンション買ったらスタグフレーションにしかならず、給料上がらないからローンが払えなくなって破産。
経済動向がはっきりするまでは不動産なんかに手を出したら一家離散になるよ。

[475: 匿名さん]

財政はたんしたら、不動産は大暴騰だよ
いわゆるハイパーインフレ。

現金の価値がゼロになるのでローンが消えるよ。

借金ゼロになって貯金もゼロになるのがアベノミクスの末路。

[476: 匿名さん]

不動産持っててもそれが変動金利で借りてる借金まみれなら金利が暴騰してやっぱり破産だよ。

[477: 匿名さん]

ローン額変わらないので破綻はないよ
金利怖いなら固定にすればいい

[478: 匿名さん]

ハイパーインフレならローンもチャラだしね