有明ガーデンシティー（その10）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263136/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

【タイトルを旧スレッド名と統一しました。2012.11.26　管理担当】

[421: 匿名さん]

景気動向みてから買うのが不動産投資の基本だよ。
株価や、国土交通省Look地価データの推移なんかは参考にしないとね。

今から景気がよくなりそうだったら買う。不景気のうちに買う。


安いうちに買うのが投資の基本だよ。（笑）

[422: 匿名さん]

>420
インフレは同じサラリーマン内の所得格差を広げます。

買える人は楽に買えるが、買えない人はまったく手が届かなくなる。

[423: 匿名さん]

韓国やヨーロッパをみろよ。
インフレになっても所得が増えず、生活が苦しくなってる人が増えてるぜ。

[424: 匿名さん]

円安とインフレが並行的に起こるから、海外展開して外国での収入が多い大企業は賃金が上がって、
海外展開できないような企業はあまり上がらない。
企業間格差、サラリーマン間格差が広がるね。

勝ち組は簡単に買えるようになるけど、
逆の人は一生賃貸だろうね。

[425: 有明住人]

インフレになると、不動産価格が上がるかどうかについては、上がります。
もちろん不動産価格以外も上がります。それがインフレです。

現金を持っていると損なので、必然的に物に変えたくなります。
その対象が不動産になることも当然ありえます。
その場合は資産価値（家賃収入や売却益）が高いものに集中することでしょう。

インフレがいつの段階で始まり、いつ終わるのかも何も分かりませんが、
タイミング良い時期（建設費が比較的安い時期）で建設を行え、
広い土地を利用して自走式駐車場などランニングコストを最小限にし、
駅近などのメリットを十分に利用した資産価値の高いマンションであることを期待します。

[426: 匿名さん]

インフレになる前に買わないと、買えなくなるって事ですね。。。。


焦りますね、、、、

[427: 匿名さん]

スタグフレーションになるんなら安易にマンションを買うとローンが払えず破産。
ボロアパートで惨めな生活になるよ。

[428: 匿名さん]

近郊アパート地帯スラム化論ですね。

[429: ご近所さん]

来年の２０１４年に一部開業予定だし、オリンピックの招致概要も発表されたし、
年明けいっぱつ！！、新情報でてこないかな？期待中。

[430: 匿名さん]

早めに買っておけば得するってことだよ。

スタグフレーションになったら、家賃50万払ってもワンルームって時代になるよ。
その時期に7万くらいのローン支払いになるのは嬉しいでしょ。

[431: 匿名さん]

オリンピックが来たら、この付近がすごく綺麗になって、今までの有明とは全く違う世界が出てくると思う。ここはすごいと思うよ。新旧豊洲の違い以上の違いが出るかもしれない。

[432: 匿名さん]

なんで競技施設がいくつかできるだけできれいになるんだよ。
こんな買い煽りにひっかからないようにしようね。
そもそも東京は落選だけどな。

[435: 匿名さん]

433はインフラ整ってる東京でやる意味が、わかってないな
有明はほとんど仮設施設だぜ

[436: 匿名さん]

オリンピックをやった長野は大発展しましたっけ？

[437: 匿名さん]

>434
内陸部は関係ないからね。

[438: 匿名さん]

有明全体ではイマイチだけど、ここのガーデンだけは、かなりいい環境になると思うよ。

築浅の有明マンションの実売価格も＠６０万円台前半だから、それぐらいで買っておいたら、ガーデン以外の場所でもお得かもしれないね。ただ、環境がひどすぎるけど。

[439: 匿名さん]

高速脇が環境が良いとな？

[440: サラリーマンさん]

＞４３６？
新幹線、高速道路が一瞬で開通。これでも不足ですか？