有明ガーデンシティー（その10）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263136/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

【タイトルを旧スレッド名と統一しました。2012.11.26　管理担当】

[21: 匿名さん]

高速脇
ゴミ焼却施設
テニスの森の地下って
水処理施設だっけ

[24: 匿名さん]

お台場から歩いて有明に入るとなんで急に田舎に感じるの？
区が違うだけでこんなに違うものなの？

[25: 匿名さん]

ワンルームマンション投資だろ。
先輩の宮園さんから儲かる投資話がきた。

衣･食･住の三大要素でもある不動産は生きていく上で必要不可欠な要素｡
日本投資リアルエステートでは集金代行や家賃保証も行っていて
安全で確実な賃借収益を受けられる！

不労所得ウマーです。

[26: 匿名さん]

田舎に感じる？


そうかな。

[27: 匿名さん]

有明ワシントンホテル





派遣できてもらってるパートナーさんがここで結婚式したらしい。

[28: ご近所さん]

いよいよ不動産バブルの号砲が鳴りましたね。白川があんなにためらったのに、お金を更にじゃぶじゃぶにせざるおえなかったわけで、時間差があるけどとんでもないことになりますなこれは。
ＲＥＩＴへの資金流入がすでにとまらなくすでに投資案件の高騰が見られると、今朝の日経。
８０年代初頭の雰囲気がでてまいりました。
まあ投資としては、私も安い資金を手当して複数物件を更に検討するつもりです。
逆に買えない人は永遠にとはいわないけど２０年、３０年は買えない時代がくるでしょうねこれは。
デフレの時代はまだなんとかなっていた格差がとんでもないことになるでしょう。
持たざる若者は、シェアハウスしか都市部で居住すべはなくなるかな。

「安いうちに買っとくとくのが投資の基本だよ」って、親切な方が適宜リマインドされていますが、けだし名言ですね。
こうなってくると。

というか、ＡＧＣ販売の頃には、ハイパーインフレ等による名目効果除くで、＠１０００程度に高騰する可能性がありますな。
冗談抜きに。

[29: 匿名さん]

楽してカネを稼ごうとすると全財産を失う。これ常識。

[31: 匿名]

佃と豊洲で成功して有明で大失敗したので
執拗にここで売り手開拓なのかな。
前回のオリンピック落選が原因？

[32: 匿名さん]

有明で得して「乗り」まくるか、損してご飯に「海苔」だけの生活になるか。
さあ、お立会い、どっちになるか、結果は来年以降の近いうちのお楽しみ！

[33: ご近所さん]

本日の日経では、オフィス賃料水準があがってきたことが記事になってますね。牽引しているのは、耐震対策や情報インフラが整備された新築ビルですが、マンションや住宅地しかり。いよいよスペックが大きく価格に影響する時代の到来ですか。

[35: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

[36: 匿名さん]

在庫を大量にかかえた投資家の呻きなんですかねぇ。
有明の開発スピードを見誤ったのが最大の失敗かな。

[38: 匿名さん]

これからも湾岸に建つマンションは、地域的にも設備的にも
それなりに魅力があるので、
適正な価格と思えば売れるでしょう。
でも、完成在庫をかかえているマンション、特に
投資家の在庫やセカンドの多いマンションは苦しいでしょうね。

[39: 匿名さん]

オリンピック当選したらどうなるの？

楽しみだね。

[40: 匿名さん]

サテライト会場の有明は
何も変わらないだろ

塩漬け時間が長くなるだけ

[41: 匿名]

逆に落選した方が長い呪縛から
解き放たれて、まともな開発が
進むかも。
でも、いずれにせよ、有明は
新築検討で住むかどうかを
判断した方がいい地域じゃないかな。
中古はここでも分かるように
デベや投資家のフィルターが
掛かりすぎだよ。

[43: 匿名さん]

取り残されるってどういう意味？

AGCは取り残されないの？

[48: 匿名さん]

JOC不正会計でとっくに終了なんだがな、おっチョコ詐欺師くん。

[51: 匿名]

上記コメントが
倍増計画の実施内容
と理解していいのかな。

[52: 匿名さん]

http://sankei.jp.msn.com/sports/news/121108/oth12110820440009-n1.htm


ＯＣＡ会長、東京支持表明
2012.11.8 20:43


　アジア・オリンピック評議会（ＯＣＡ）のアハマド会長は８日、マカオで総会後に記者会見し、２０２０年夏季五輪招致で東京を支持する意向を表明した。

　国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）委員でもあるアハマド会長は「ＯＣＡ会長の立場としてアジアの代表である東京の成功を願っている。支持したい」と述べた。ただしアジアの各ＩＯＣ委員に拘束力はなく「個人の立場では３都市とも応援している」と強調した。

　マドリード、イスタンブール（トルコ）を加えた３都市で争う五輪招致は来年９月７日のＩＯＣ総会で開催都市が決まる。（共同）

[55: マンション住民さん]

栗本慎一郎って料理の鉄人で有名な人だね⁈

[56: 匿名さん]

オリンピックは夢に終わったが、水汲み上げンコ担ぎ降ろし階段昇降鉄人レースなら必ず開催される。
マンション買えば家族全員分の参加資格が貰えます。

[57: マンション住民さん]

オリンピックは東京が最有力候補のようですね！子供たちに是非見せてあげたい、体験させてあげたいです！
ひねくれ者は無視しましょう！

[58: 匿名さん]

まだ、読んでないのかな？
こういう報道があったよ。



by 匿名さん　2012-11-11 00:21:31


http://sankei.jp.msn.com/sports/news/121108/oth12110820440009-n1.htm


ＯＣＡ会長、東京支持表明
2012.11.8 20:43


　アジア・オリンピック評議会（ＯＣＡ）のアハマド会長は８日、マカオで総会後に記者会見し、２０２０年夏季五輪招致で東京を支持する意向を表明した。

　国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）委員でもあるアハマド会長は「ＯＣＡ会長の立場としてアジアの代表である東京の成功を願っている。支持したい」と述べた。ただしアジアの各ＩＯＣ委員に拘束力はなく「個人の立場では３都市とも応援している」と強調した。

　マドリード、イスタンブール（トルコ）を加えた３都市で争う五輪招致は来年９月７日のＩＯＣ総会で開催都市が決まる。（共同）

[59: 匿名さん]

有明のマンションは60パーセントが新築時に完売できないからね。
これまでの勝率は2勝3敗。負け越し解消なるか？？？
3敗はCTA、BMA、BAS

[62: 匿名さん]

資産倍増というが、先進国開催で土地の値段が上がった都市ってあるの？
ロンドン上がってなくない？

[63: 匿名さん]

>>59
どれも 500 戸超えてますからね。
新築時に完売できてる大規模ってどれくらいあるんだろ。
BMA は微妙だが、そのほかは値引きも少ないみたいだし。

[65: 匿名さん]

>62
オリンピックと関係が深い所が局所的に上がっただけでロンドン全体は上がっていませんよ。

[66: 匿名さん]

上がるとしても中央区と江東区の2区くらいだろ。

[67: 匿名さん]

2区が嫉妬の対象になるだけだよな。

[68: 匿名さん]

どうせならマン損潰して全部お花畑にすれば？w

[70: 匿名]

確かにヘリポートを擁した広大な防災公園を中心に
震災に強い街 に主眼を置いて開発し、上の方の言う共同溝も心強い

しかし、オリンピック決定まで周辺の工事が進まないのが、難点…

あと、招致失敗でもガイドラインにある
「水辺からの建物高のグラデーション？を考慮した街づくり」は
大幅な見直しをしない、と信じたい。
（有明二丁目マンション群と東雲運河との間）
GardenCityマンションからの都心側眺望もそれ如何だし