センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part14】

[マンション住民さん]

センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part14】
茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
http://century660.sakura.ne.jp/

前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/
part8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/
part9:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175637/
part10:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182663/
part11:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188084/
part12:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196103/
part13:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206122/

[501: 匿名さん]

常総市古間木は「ふるまぎ」が正解。
知らない人は「こまき」と読む。また濁らない「ふるまき」は間違い。

[502: 住民さんＥ]

子ども関係の仕事をしています。
この掲示板には関係ないですが、地名以上に、最近の子どもの名前は読めません。
読めないと、誤読されたり、「何て読むの？」といつも尋ねられることになり
アイデンティティの歪みが起こることもあると言います。
最近、私が読めなかったり、読み間違えたのが下の名前です。

安彩、八綺、寧音、旺育、駿人、彩花、彩希、陽向斗、琉愛、歩音

あい、やつき、ねね、おうすけ、はやと、いろは、さき、ひなと、るあ、あゆね

キラキラネームと言われるものですね。
子どもたちは何がキラキラなのか、わからないようですが。。。

[503: 住民でない人さん]

中国みたいですね。

[504: マンション住民さん]

こういう役員報酬決めてる管理組合は、役員は金もらうだけの働きしいるのか？

１４ 理事会が認めた理事、監事、委員会委員および組合員は、管理組合総会にて承認された理事会運営費の予算の範囲内で役員報酬及び通信費用を受け取ることができるものとする。なお、役員報酬は理事会参加に対し１回２，０００円、理事会事前打ち合わせ会議等参加に対し１回１，０００円とする。
ただし、１時間以上の出席が条件とする。また、参加費用の他に理事長、副理事長は年間２４，０００円、委員会委員長は１２，０００円とする。通信費は、理事長が月額４，０００円、副理事長および理事会にて指名した委員長、役員が月額３，０００円とする。役員報酬および通信費は、３ヶ月毎の支払いとする。また、役員報酬および通信費の改定については、予算の範囲内で理事会にて改定することができるものとする。

[505: 匿名さん]

通信費って電話代？
それなら電話の利用明細出させないと。
私用電話しか掛けてないのにで電話代もらう人も出てきますね。

[506: 住民さんＡ]

>>504
そのマンション６５０戸だね。うちより１０個少ない。

[507: 匿名さん]

うちの６６０戸は住宅だけ。店舗４戸加えて６６４戸が総戸数だよ。

[508: 住民さんＥ]

今、外はすごい霧だ。ここ数年で最も濃い霧だと思う。
車で出かけなければならないんだけど、大丈夫かな。
フォグランプなんてつけていないし。。。

[509: 匿名さん]

きりきり舞いだよ。

[510: 住民さんＣ]

野焼きじゃないよね？

[511: 匿名さん]

今日はいろんな所で似たような煙が立ってたよ。
一斉に野焼きやったのかな？

[512: 住民でない人さん]

私は５年前に引っ越してきました。さすがに、こんなに拓けてはいませんでした。〉３９４，３９５さんでは、ありませんが、まだまだ空いている土地があるのだから「マクドナルド」やファミレスを作って欲しいものです。また、ゲーセンなんていらないから、絶対、本屋を作るべきです。「みらい平」駅の上部スペースが空いているのだから、店舗を入れるべきです。
駅構内にコンビニもね・・・。あんな、小さな「六町」駅ですら、売店形式になっているのですから・・・。乗降客も増えてるのに「通勤快速」は停車しないし、もっと、市議会員も頑張らなくちゃね。一時の投票稼ぎだけでなくね。あと、居酒屋。飲み屋、小料理屋も、あるといいよね。カラオケとか・・・。みなさん、どうやろ？

[513: 匿名さん]

512は買うとこを間違えたって事だよ。

カスミの前にコンビニ作れとかあり得ないだろ（笑）

[514: 匿名さん]

六日町ってみらい平の3倍の乗降数なんだけど。そこを相手に小さいは失礼だろ。

[515: 匿名さん]

カスミのならびのピンクパンサー（ゲームセンター）とぐり動物病院の間に飲食テナントできるよ。

[516: 匿名さん]

ここにも店舗ができるようだ。

[517: マンション住民さん]

あの三角の土地に何が出来るのか前を通るたびに気になります。
どなたかご存知ですか。

[518: 匿名さん]

貸テナントとしかわかりません。

[519: マンション住民さん]

ほしいもの
眼科　めがね屋　本屋　古本屋　レンタル屋　自転車屋

自転車って急にパンクしたらみんなどうしてるの？
まだパンクしたことないんだけど引っ張っていける距離にあるのかな？？
幼児用のは車にのるけど大人のは…

[520: マンション住民さん]

欲しい店

ファミレス・・・みどりのにもあるんだからコ○スさんここにも作ってくれ。

[521: 匿名さん]

眼科は小張小近くの小田医院でやってるとか聞いたことがある。

[522: 入居済みさん]

板橋不動尊にある「焼き鳥バンク」がみらい平にできるよ。
コインランドリーの裏だ。

[523: 住民さんＣ]

焼き鳥バンクはここだ。近くていい。
テイクアウトもできればいいが。

[524: マンション住民さん]

眼科情報ありがとう！

[525: マンション住民さん]

地元の人に取手えき前の松本眼科が有名ときいたことがある。
あと守谷えき前にいとう眼科がある。

[526: 匿名さん]

焼き鳥バンク、もうすぐ開店じゃないか？
広告看板や建築看板が何もないからわからない。
建築看板出さないのは違反だと思う。

[527: あ]

焼き鳥バンクってどういうお店ですか？

[528: 内覧前さん]

こちらの賃貸か中古かをちょっと検討したいなと思ってます。
前に知り合いの知り合いくらいの方（面識なし）のお部屋に一度お邪魔したことがあり、
中は一応見ています。

気になるのが床で、歩くのがすごく響いた記憶があるのです。
体育館のステージみたいな、中があいている感じといいますか、
調べたら「太鼓」現象？とかいう騒音があるみたいです。
歩き始めの赤ちゃんの尻餅でさえうるさい、という作りのマンションもあるそうです。

もしこちらがそういう床だったら、住むことになったら何を敷いたらいいか…
小学校低学年の子が二人いまして。
お住まいになって、上や隣の音ってどのくらい聞こえますか？
音の（とくに子供の足音、ドアの音、などなど）苦情ってやはり多いのですか？
敷物はコルクにカーペットという案をよくみますが、
それでも足りないのではと不安です。
どんな対策をされてますか？

[529: 住民でない人さん]

市議をだそう

[530: マンション住民さん]

>>528 我が家は大人世帯で気をつけているので対策はしていません。
上階の音(廊下等も含め)はかなりします。迷惑と思えば我慢して住むしか、
転居するかです。上階に高齢者が居住してればラッキーですね。

[531: マンション住民さん]

>>528
うちも大人２人世帯なのでリビングにカーペットがちょっと敷いてある位で何もしていません。
スリッパを履かないで歩くとひびくかなと思う程度です。
上の階も大人２人なのでとても静かに暮らせています。

[532: 住民さんＣ]

それよりも部屋の乾燥がきついのか、フローリングの表皮が浮き上がってめくれそうになってる。
適宜木工ボンドで接着しなおしてるけど・・・・・・

[533: 内覧前さん]

530、531さん
ありがとうございます。

他にもし、お子さんのいらっしゃる方や、
上階が子育て世帯という方がいらっしゃいましたら、
情報お待ちしていますよろしくお願いします。

[534: マンション住民さん]

>調べたら「太鼓」現象？とかいう騒音があるみたいです。
素足で普通に歩くだけで高い音がします。スリッパを履かないと。
以前のマンションの床はボソボソという感じで音を吸収している
ようだったが、ここは異常な感じ。
素人感ですが、フローリングの質？

[535: マンション住民さん]

うちはすり足歩行です。

[536: マンション住民さん]

>>532
フローリングの床が傷むのは直射日光（特に夏の）がいちばんだと思う。南東向きだけれどカーテンで防ぐくらいで何ともないです。それよりも床が明るい色なので髪の毛1本落ちても目立つ。
掃除が大変です。

[537: マンション住民さん]

うちはルンバで自動掃除です。

[538: マンション住民さん]

飯田産業が経営統合で上場廃止になるとか、東急コミュニティーが業界№1になるとか、全然知らなかったです。

[539: 匿名さん]

現在は管理受託戸数で①大京グループ②日本ハウズインググループ③東急コミュニティーグループの順番。
それが2月28日以降は①東急コミュニティーグループ②大京グループ③日本ハウズインググループになる。
今後、業務提携関係にある日本ハウズインググループと合人社グループが合体したら、東急は一位の座から引きずり降ろされる可能性が高い。
この業界、今後ますますM&Aが盛んになるのかもしれない。

[540: 匿名さん]

経営統合したらグループ会社に成り下がり、グループ経営の縛りがかかるので、従来の各社の個性や独自性はかき消されてしまう。

[541: マンション住民さん]

焼き鳥バンクは３月上旬開店だって。

[542: マンション住民さん]

本年度の管理組合理事の皆さんは期待できそうです。
総会後まだ半月での滑り出しでそう感じます、タイムリーに情報(会報)を
提供してくれていますので、評価できます。
特に、理事長のご尽力が大と私は感じています。

以上 感謝の気持ちを投稿します。

[543: マンション住民さん]

542さんと同意見です。すばやい情報が嬉しいですね。

理事長さん、大変でしょうががんばってください。ボランティアが必要なときは1階の掲示板で募集をかけてください。

出来ることは協力するつもりです。

[544: 住民さんＡ]

無意味な書類印刷して余計な金かけるなよ。自演さん。
恐怖の暗黒時代が始まったね。

[545: 匿名さん]

来月の３月１１日で一昨年の東北地方太平洋沖地震からまる２年。
震災当日は秋葉原まで辿り着くもTXストップで帰宅難民に。翌日ほうほうの体でマンションに辿り着くや否や家族からいきなり水汲み命令。そして追い打ちをかけるように福島第一原発の爆発。一体日本はどうなるのか？底知れぬ不安に襲われましたが、いまでは当時の記憶も薄れつつあります。
住宅棟は免震基礎のため被害はありませんでしたが、それ以外の非免震部分に少なからず被害がありました。
エキスパンションが陥没したり捲れ上がったりした異様な光景を見た人は多いと思います。
一生に一度経験するかしないかの巨大地震、震災の記憶が風化しないうちに管理組合として記録にまとめ、次世代に伝承していく必要があります。
マンション内だけでなく市域全体ではどんな被害があったのか？。地域防災連携の観点からもマンション住民は情報共有する必要もあります。
つくばみらい市も市内初の免震マンションとして、震災後から当マンションの地震被害の状況・程度を打診していますが、いまだに管理組合から報告されていないようです。
今期の管理組合で総括する必要があるようです。少なくとも３月１１日までに。

[546: マンション住民さん]

エキスパンションが壊れた原因の説明ってあったの？
不思議なのはＢ棟は殆ど壊れてなくてＡ棟とＣ棟が激しく壊れてたけど。

[547: 匿名さん]

やはりエケスパンションに不正があったんですね。

今期理事会にはぜひとも管理会社変更をやっていただきたい。
もうすぐ１０年たつと緊張感がなくなりますので。

[548: 匿名さん]

>今期理事会にはぜひとも管理会社変更をやっていただきたい。
現実的でないと思う。他の管理会社に変更したら今よりも良くなるという保証は何もない。
コストを下げれば、それ相応に業務品質も下がる。

[549: 匿名さん]

検討もせずに却下ですか。
それでは癒着が疑われてもしかたがない。

[550: 住民さんＡ]

業界ナンバー１の東急コミュニティーだろ？どこと比較するの？
まさか２位、３位と比較するのかよ。
業界トップの企業に管理委託してることを住民は誇りに思わないと。