センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part14】

[マンション住民さん]

センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part14】
茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
http://century660.sakura.ne.jp/

前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/
part8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/
part9:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175637/
part10:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182663/
part11:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188084/
part12:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196103/
part13:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206122/

[982: マンション住民さん]

つくばみらい市と守谷市の条例読んでわかることは、
●つくばみらい市：自治会長は行政協力員で、市は行政協力員のに事務に対して報酬を支払う。
●守谷市：市は自治会等の組織に対して事務を委託し、その組織に委託料を支払う。
である。

つくばみらい市の行政協力員は市の非常勤特別職である。要するに市職員なのだ。
だから、つくばみらい市の場合は自治会・町内会に対する助成金ではなく、非常勤特別職員に対する報酬なのである。

この考え方が、新市街地の新住民の多いみらい平のマンションでは受け入れがたいのである。
自治会長が何で市の職員なの？自治会に対する助成金ではなく何で自治会長の報酬なの？
つくばみらい市は自治会・町内会は行政の末端組織で、その長は市の職員なのだ。
つくばみらい市と守谷市では、自治会・町内会に対する考え方が全く異なっている。

[983: マンション住民さん]

つくばみらい市と同様の行政協力員は筑西市にもある。こちらは「自治協力員」と言う。
この自治協力員も報酬がある。
■筑西市自治協力員報酬
年額10,000円で1世帯につき年額1,000円

[984: マンション住民さん]

DUO TXみらい、だいぶ出来てきたね。9月竣工。
賃貸用に1室買った。センチュリーから歩いて5分。
大家として何かあってもすぐ駆けつけられる。
賃料11万でスタートしてみるか？

[985: マンション住民さん]

新築もいいけど、この土浦の中古マンションが気になる。
築36年だけど3DKで57.6㎡で370万円。
なんせ立地がいい。土浦駅徒歩4分で南向き7階角部屋。
霞ヶ浦レイクコーポ。賃料相場は6万円くらい。
表面利回りは約20%、5年で元取れる。

[986: 住民さんＢ]

>>985
水色の屋根は昔の秀和レジデンスみたいな外観ですね。

[987: 住民さんＡ]

三井住友建設がインドネシア地下鉄の1工区を連休中に3百数十億円で落札したとのこと。
明日は祭りになるか？17000株ホールド中。

[988: マンション住民さん]

牛久市はまた違う。区長制度と行政区業務委託の2本立てである。

■区長報酬
　年額120,000円＋会議出席交通費

■行政区業務委託費
　次の方式により、計算した額の合算額をお支払いいたします。
（１）均等割り
　　　 ４９９戸までの行政区　　　　　　　　１００，０００円
　　　 ５００戸から９９９戸までの行政区　　１２０，０００円
　　　 １，０００戸以上の行政区　　　　　 １３０，０００円
（２）世帯割り
　　　 １戸あたり１，３００円に１０月１日現在の行政区の戸数を乗じた額

牛久市はリッチだ。

[989: マンション住民さん]

>>987
巷ではストッポ高と言われてるね。

[990: マンション住民さん]

とりあえず@150で指してみるよ。

[991: 住民ＯＬさん]

「負けないで」 ZARD (Live 2004)
http://www.youtube.com/watch?v=bRBbP-PKY_A

[992: マンション住民さん]

まて、来週の決算発表もある。@200まで残しておいた方がいい。

[993: 住民ＯＬさん]

DREAMS COME TRUE　その先へ
http://www.youtube.com/watch?v=K2xEs1Ox8F4

[994: マンション住民さん]

でも一部は利確して現金化した方が確実だよ。

[995: 住民ＯＬさん]

清原引退！とんぼ合唱　長渕剛
http://www.youtube.com/watch?v=HoZptbCUC_E

[996: マンション住民さん]

>表面利回りは約20%、5年で元取れる。
投資としては美味しいと思う。

[997: 住民ＯＬさん]

これ私みたい。
「Flashdance... What a Feeling 」
http://www.youtube.com/watch?v=Ht1YznzzlsI

[998: マンション住民さん]

築36年だから投資回収したら築40年超える、建替え？

[999: 入居済みさん]

もうラストだな。

[1000: マンション住民さん]

１０００！新スレ移行
⇒http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333994/

[1001: 管理担当]

管理担当です。

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