結局ＲＣが一番いいでしょう？

[匿名さん]

コストの面抜きに考えて、つまりお金あれば結局鉄筋コンクリートが一番いいでしょう？丈夫だし長持ちするし、間取り変更簡単だし。

都内のお金持ちの家はほとんどＲＣ。

[181: e戸建てファンさん]

先日のＮＨＫ「クローズアップ現代　第２６８３回」で、外来種シロアリのこと放送していましたね。

[182: 住まいに詳しい人]

シロアリリスクも少ないしRCは無条件で長期優良住宅に認定するべきですね

[183: e戸建てファンさん]

普通の住宅で使っているレベルコンクリートは中性化で強度を失うから
１００年以上は難しいんじゃないの？（一説には６４年が寿命という噂も・・）
高度成長期時代に作られた公団住宅ももうボロボロだし、長寿命化対策を
しないコンクリートだと実質上は木造家屋よりも短いかも？

[184: いつか買いたいさん]

一般住宅なら構造的にRCが有利かもしれないけど
そもそもこのスレが、RCの一番のデメリットを除いた上で
一番いいでしょ？って言われてもねぇ・・
それに大スパンになるとRCは難しいですよね。
RC構造的にがすべてにおいて良いわけではないと思います。

[185: 入居済み住民さん]

>>181
>>182
アメリカカンザイシロアリ。何度駆除してもイタチごっこで神出鬼没。外壁全撤去で駆除するもまた被害がでたそうです。
一軒だけ頑張っても無駄で、地域の全世帯が同時に徹底駆除しないとダメだそうです。そんなこと、現実には不可能ですよね。
もう「木造住宅」は終わりですね。

[186: 匿名]

RCはカビ生えるでしょう！！

[187: 住まいに詳しい人]

大スパン？30畳ぐらいは行けるしRCでカビが生えるなら木造でも生えますよ

[188: 購入経験者さん]

ＲＣ住宅を建てました。
絶対的な安心感、静粛性はＲＣならではのもの。空調もよく効いてこの時期でも快適です。
ところで、ＲＣの欠点はというと、やはり建築費。
特に我が家は鉄が高騰していたときに契約したので、想定外の見積りに唖然としました。
最終的に、諸費用（税金、ローン保証料や取得税、警備会社との契約、登記費用、引越代から地鎮祭、上棟式などオール込み）に外構費を加えた総費用を建築面積で割り算すると、１坪あたり１５０万円にもなりました。
せいぜい１１０万円〜１２０万円と見込んでいましたので、どうにもできないほどの予算不足であることがわかり、木造にするか減床するかという設計変更を迫られました。運良く、私と妻の両親から相続時精算制度を利用した資金援助を受けることができて何とかＲＣでいけましたが、一時は絶望的になりました。
これからは建築費が下がるようなことが言われていまので、少しは安く建てられるようになるんでしょうか？ちなみに川崎の某住宅地区です。

[189: 匿名さん]

坪単価１５０万円は高杉！
込み込みで１１０万円で建ててくれるところありませんか？
建築坪単価８５万くらいで建ててくれると、設計料とか諸費用込み込みで１１０まんくらいになるかなあ。

[190: 入居済み住民さん]

坪ひゃくまんも予算が取れる人はうらやましいな。
ウチはＲＣパネル系で、住設機器を高級グレードにしたけど、坪７０万位だったよ。

ちなみに、坪ひゃくまんの予算がとれるなら、山 川 設計 をお薦めします。

[191: 住まいに詳しい人]

山川設計じゃなくてもいいと思うが

[192: 匿名さん]

私はタマホームで坪３５万円で家が建ちました。最初はレスコハウスなども素晴らしいと思っていましたが、タマホームでも、そうそう簡単には、地震で潰れないと判断してタマホームにしました。大丈夫かな？

[193: 匿名さん]

すれ違いでしょ。
ＲＣの話に戻してよ。

[194: 匿名さん]

ＲＣの欠点は、固定資産税と、建築費（解体費）と、コンクリートの蓄熱性。
以上。
上記に納得がいくならいいんじゃないですか？

ＲＣ業者がウザいんだけど、このスレいつまで続くの？

[195: 匿名さん]

あの〜、皆さん「三匹の子豚」って知らないんですかぁ？

今時、欠点しか思い浮かばない「モクゾー」で建てる人の気が知れません。

[196: 匿名さん]

俺はRCに対して欠点しか思い浮かばないんだが。
コスト・施工不良の多さ・耐震性・耐久性・断熱性。
特に打ちっぱなしとか気を付けてくださいね。
コンクリートは水がしみ込むから中の鉄筋が錆びて膨張するから。
塗膜で保護するか、RCガーデックス塗るか。

[197: 住まいに詳しい人]

RCに撥水剤は常識ですね

[198: 匿名さん]

コストを欠点として掲げるのは間違いないと思うけど、耐震性・耐久性を指摘するのは間違いでしょ。
ＲＣより耐震性・耐久性に優れた工法って何なの？

[199: 匿名さん]

RCより耐震性に優れたもの
↓
免震ユニットに乗った木造（免震ユニットなら、上物は軽い方がいいはず）。

でもこれ工法じゃないな。

[200: 匿名さん]

でも木造だとシロアリに食われる

[201: 匿名はん]

あのぉ〜
例えば寝室から出火したとして、その１室は丸焼けだけど他室は無傷っていう「モクゾー」はありますかね。

東京大空襲直後の写真で健全な「モクゾー」ってありましたか？

モクゾーは１５〜３０年で建て替えられてますね。年数経てば建具だって上が空いたり家が歪んできますよね。モクゾーは！
先日「明治生命館」を見学したけど、建具が歪んだりしていませんでしたよ。これ、竣工後何年経っているかご存じですか？モクゾーは逆立ちしたってできませんね。

今後は「モクゾー」で建てたら建築基準法違反！にしてほしい。モクゾーで泣いている人いっぱいいるんですから！！

ＲＣだって量産して一般化すれば安くなると思います。皆さんはフロッピーディスクが３０万円していたって信じられますか？量産したから２千円以下で買えるようになったではないですか。

[202: 匿名さん]

↑ＲＣの意味わかってるの？量産？シロートさん！

[203: 匿名さん]

201さん、そんなこと言いだしたら施工不良のRCなんつ２年も持たずにクラック＆爆裂により雨漏り発生しますよ。
一般論を語るのであって、不良品を例に出してもバ力丸出しですよ。
木造で泣いてる人もいると思いますが、RCで泣いてる人もいっぱいいますので、気を付けてくださいね。
シャブコン＆海砂利で作られないように。

[204: 匿名さん]

>東京大空襲直後の写真で健全な「モクゾー」ってありましたか？

東京大空襲時分に個人住宅でRCなんてありましたか？
「モクゾー」がないということが、RCの利点にはなり得ません。
東京大空襲を受けても無事だったRCの戸建てを示しなさい。

[205: 匿名さん]

クラック＆爆裂なんていつの時代の話だよ

施工不良なんてRC-Zじゃあるまいし
RC-Zですら漏水話なんか聞かないよ

[206: 匿名さん]

ＲＣにクラックはお約束です！クラックが入らない方がオカシイ。

[207: 匿名さん]

ヘアークラックでしょ
構造クラックとは性質が違う

[208: 匿名さん]

いつの時代って言われても。
現に補修の仕事してるわけであって。
確かにほんとうに最近のものはわかりませんが、少なくとも7〜8年以上前のものには鉄筋の錆によるクラック・爆裂が見受けられる建物が多数あります。

[209: 匿名さん]

耐震と免震は違うな。
耐火のことを語るなら東京大空襲じゃなくて阪神淡路大震災で十分。

[210: 匿名さん]

ここでＲＣが一番だと思ってる方々の、ご自宅の壁厚はどれくらいなのですか？（生コン部分）

[211: 匿名さん]

自重が重ければ重いほど、地震の際に受ける力が大きくなり、耐震性は不利になります。
断熱性は、
モクゾー〉鉄筋コンクリート〉鉄骨　です。

[212: 匿名さん]

不利になるの定義がよくわからないんだけど軽いほうがよく揺れるよ

[213: 匿名さん]

RC野郎は頭の中までガチガチだな。
頭でわかんなきゃ実験してみな。

[214: ビギナーさん]

材料強度で言えばRCより木のほうが優れてる面もたくさんあります。
http://www.mimasaka-kinoie.jp/kinoyosa_7.html

[215: 入居済み住人さん]

戸建の場合、大きめの住宅でも低層ＲＣだから、あらゆる災害に対し圧倒的に有利。壁式ＲＣなら、さらに強い。

地震での揺れや変形も、木造や鉄骨より少なく被害も少ない。

重量は確かに他工法より重いが、それに合わせた地盤、基礎の設計で建てるので、むしろ、建物と地盤の一体化によるメリットが強力なので、外力に抵抗する力はＲＣの方が上。

ネックは価格だけだよ。

[216: e戸建てファンさん]

趣旨から外れますが、コンクリートと木造は、空き家になってから差が出ます。
旧小笠原伯爵邸（新宿）は長年放置され廃墟となっていましたが、最近修理してレストランとして活用されています。
木造の家や旅館などは、空き家で放置されると床が抜けてやがては崩壊してしまいます。
端島の住宅群もコンクリートだったからあの風雨でも原形をとどめていると思います。
平時でも、台風や突風、竜巻などに耐えられるのはコンクリート住宅だと思います。沖縄は多いようですね。

[217: 匿名さん]

モクゾーは生きてるからね。
空き家にしておいたらダメよ。
RCは空き家にしておいても変わらない。
でも酸性雨の被害とかってないのかな？

[218: 匿名さん]

木のほうが強いとかバカらしい
こんなこと書きたくないがRC扱ってないHMの社員が
ここで必死になってるとしか思えないね
じゃあ耐用年数も木造と同じにしろよ
防火地域でも木造建てさせろよ

[219: 匿名さん]

東京都庁やランドマークタワーが木造建築だったら、RCよりも木造が頑丈だという説に一票なんだけどね。
木造が耐震、免震においてRCを凌駕するなら、どこかに地上４０階建とかの超高層木造マンションってないの？日本じゃなくてもいいからさ。

[220: 匿名さん]

219はバ力か？
適材適所ってことを知らないのか？
それに高層建築はRCじゃなくてSもしくはSRCだろ。

[221: 入居済み住民さん]

住宅に限らず、建築物として考えても、低層のＲＣが構造的に最強なのは、紛れも無い事実。

[222: 匿名さん]

最強の意味かわからないんですが。
戦争の時に銃で打たれても大丈夫ってことかな？

[223: 入居済み住民さん]

構造的に最強って書いてあって、しかもちょっと上のレス読めばわかりそうなものだが。

どれだけ 文　盲　なんでしょう？>>222

[224: 匿名さん]

いや、だって構造的に最強ではないのはわかりきってるから、なんかギャグかなって。
真面目に構造上RCが最強って思い込んでるなら、腐ったその頭を早く捨てた方がいいよ。

[225: 入居済み住民さん]

腐っているのは
>>224
の目だろ？

[226: 匿名さん]

もう完全に冒されてますね。
何を言っても聞く耳持たないようで。
俺が住宅営業の仕事をしてたら、間違いなくあなたのとこに営業に行ってたよ。
一番おいしい客だからな。
簡単に騙されてくれて。

[227: 匿名さん]

頑丈だし遮音性も抜群だしRCが最強だな
2chの工法スレでも結論はRCだった
RCも自然素材からできてるしリサイクルも可能

[228: 匿名さん]

2chの工法スレでもって・・・。現実を見られないネット住民か。
相手にしてた俺がバ力だった。

[229: 購入経験者さん]

以前、木造の「タウンハウス」（テラスハウス）に住んで散々な目に遭いました。
お隣さんの「ハックション」が聞こえてきました。

「最強」論でバトルになってしまってますが、遮音性ではいかがでしょう？ＲＣより優れた木造はありますでしょうか？

ご近所にパルコン（ＲＣというよりコンクリートプレハブかな？）で新築された方がいますが、室内は不気味なほど静かでした。

[230: 匿名さん]

遮音で一番重要なのは重量
RCはそこを満たしてるから遮音性能が高い
ただ窓とか開口部が大きいと当然遮音性能は落ちる