ジオ御所南 河原町二条

[ママさん]

公式URL：http://www.geo-goshominami.jp/
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ御所南河原町二条
所在地：京都市中京区河原町通二条上る清水町358番3　
京都市中京区新椹木町通二条上る角倉町227番1　
京都市中京区寺町通二条下る榎木町83番
交通：京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩4分、京阪本線「三条」駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.91㎡～75.52㎡

ジオ御所南 河原町二条はどうでしょうか？
阪急不動産の物件に詳しい方、よろしくおねがいします。

[44: 匿名さん]

左京区と言っても場所は広いよ。
大きな住宅がある場所もあるから住んでいる方も多いはず。
教授方だけでなく社長宅とかも多いよね。
全てってわけではないけど(笑)

[45: 匿名さん]

大きな住宅街なら左京区だけでなく
桂坂とかも多いって聞きます。
でも、人気なのはやっぱり左京区のほうなのかしら?

ジオのマンションでいえば
確か桂のジオも早くに完売した記憶があります。

[46: 匿名さん]

>38さん、校区が良いみたいですが
個人的には、ご夫婦のみのような方の方が
この場所は向いてると思います。
車も必要ありませんし、買い物に困る所でもないでしょうからね。

左京の話が出ていましたが、中京と左京に住んだ事がありますが
地元ウケは左京の方が良かったです。
長く地元に根付いている人ほどそんな感じでした。（笑）
でも中京ほど頻繁にマンション建たないですよね。

[47: 匿名さん]

立地や校区は抜群だけど、一般的に人気の東南角部屋が、東は河原町通り、南は六階建ビルに面してるからなあ。
北西角部屋が一番環境が良いという困ったロケーションだね。

[48: 匿名さん]

大通りに面しているのでビルに囲まれるかも、、というのは
仕方ないような場所ですね。
最上階だけマシなのかな？…日当たり。

[49: 匿名さん]

左京は高くて大きな家建てられなくても
桂ならちょっと広めの土地が買えますね

[50: 購入検討中さん]

カナート近辺、、はお金持ちのエリアではないですよね。
むしろ逆のような。
その前に地元の人はあのあたりを北大路とは表現しません。

それはさておき、この物件もう売れたんですか？
戸数が少なくて私はパスしようかと思いますが。

[51: 匿名さん]

地元ですけど北大路も言いますよ。
高野って言うんですか？
カナートの横のマンションはここ最近では
かなり高いですね。

[52: 匿名さん]

高野の土地柄は、、
団地のイメージが強いです

[53: 匿名さん]

高野のマンションは超高級なのにすぐ完売しましたね。

[54: 匿名さん]

第１期1次は即日完売とありました。
２次追加分譲とありますが、人気だから増やしたということでしょうか？
御所南は校区も評判が良いと聞いたことがあります。
やっぱりファミリー向けなのかもしれませんね。

でも、なぜみなさんが左京区のことばかり書かれているのか疑問。
話をこちらに戻していきませんか?

[55: 周辺住民さん]

ここは御所南小校区から外れるよ。
最終、分校か別校か協議中になります。
残念です。

[56: 匿名さん]

御所南は校長が代替わりしてから変わったと聞きます
この地区の住民代表が分校でなく別校にして欲しいと要望しているそうです
場所柄、親は教育熱心で子供の学力も高く、環境は良いと思います

[57: ご近所さん]

新しい学校の方が逆にいいかもしれないという意見
よく耳にしますね。御池中にも進学できるそうですよ。

[58: 匿名さん]

新しい学校に賛成ですね。
新しいといろんな意味で先生も親も熱心になれるので
子供たちもその流れに進んでいくように思います。

校区って本当に大切ですから、
しっかり考えないといけないと思ってます。

[59: 匿名さん]

５８さん

この地域というか中京区の学区は
割とどこも良いと来ているので安心かと思います。
子供を安心した環境で育てたいですものね!

[60: 匿名さん]

堀川を境に大きく環境は変わるので、堀川より東がいいと思いますよ。
中京区は西に長いですからね。
まぁ区ごとに見れば一番いいエリアでしょうけどね。

[61: 匿名さん]

数日前にバスに乗っていて前を通りました。
まだ工事の初期段階なのか周りの建物が良く見えました。
マンション南側のひとつ奥？にワンルームマンション（だと思います）があり
北側にベランダがありました。こちらのBタイプの南側になるのかな…
こちらのマンションがギリギリまで建てたらすごく近いと思います。
そういうのってすごく気になりますよね。
こちらを検討していたわけではないですが気になったので
書きこみました。

[62: 匿名さん]

学区や交通の便は良いけど、南に建物が被っているのが残念ですね。眺望もいまいちですし。

[63: 物件比較中さん]

御所南以外も価格をつり上げ出したのでこの値段でもあまり高く感じなくなってきましたけど、戸数少ないからか、管理費は高そうですね。2万くらいですか？
はやり最低50戸くらいは欲しいかなー。

しかし付近のマンションが10年前に坪130万円程度で売られていたかと思うと…。
ちょっと買う気が失せますね笑
どうやって倍の値段になったんでしょうか？