オーベル東陽町ファインレジデンスってどうですか？

[働くママさん]

オーベル東陽町ファインレジデンスってどうですか？
有意義な情報、ご意見を宜しくお願いします。

公式URL：http://www.ober.jp/toyocho143/
所在地：東京都江東区塩浜二丁目483番50（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.72m2～83.57m2
売主：大成有楽不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

[761: 契約済み]

》752さん
友人の一級建築士さんが何か指摘しましたか？
情報を共有していただけませんか。

[762: 契約済みさん]

内覧会の不具合の件、何処までが許容範囲か、ということかと思います。
設備そのものの不具合や明らかな傷等は勿論指摘して徹底的に直してもらいます。
ただ、些細な傷や隙間等は…感じ方に個人差があり簡単には判断出来ないものの、まあいいんじゃないの、という風に思っています。
皆さんが満足出来るように直してもらいたいですね。
入居が楽しみです。

[763: 入居予定者くん]

うちでは、３０件弱ありましたよ。私は新築マンション２件目ですが、以前と比べ指摘した部分は多く、内容もよくないですね。フローリングに何か落としたのか、穴があいたままとか、壁紙の汚れやへこみと剥がれも多くあります。また、壁紙と床面との境にある板（専門用語が？）に隙間が結構あいていました、みなさんいかがでしたか？
ちょっと職人さんのレベルは、低いと思います。一番気に入らなかったのが、内覧会があるのであれば、それ前に業者が気を利かして掃除くらいしろよ、ってことです。

[764: 匿名さん]

>>763さん

確かにうちも思いました。仕事が雑！というのは正直の感想です。汚れはあまり多くて、内覧会の前になんとかできなかったのか？と思いました。

フローリングのひびや孔などの指摘事項がありますけど、どこまで修正してもらえるか不安です。

[765: 匿名さん]

ここって、当初より価格下がりましたよね。
そういうのが影響してるのかも。
職人の人数とか足りてたんですかね。

[766: 入居予定]

なんと言うか残念な感じ
共用部とか皆さんは見てますか？
専有部以上に残念

[767: 匿名さん]

エントランスの天井が波打ってる箇所がありました！

[768: 入居予定さん]

内覧会の時は、エントランスに業者さんが大勢いてゆっくり見る余裕がありませんでしたが、皆さんの感想を基に、要改善の箇所は直してもらいます。
意見を出しあってよいマンションにして行きましょう！

[769: 契約済みさん]

内覧会で指摘した部分は直っていたが、その代わりフローリングに数か所穴やキズが入ってました・・・。
かなり残念でした・・・。

[770: マンション比較中さん]

その後の様子、皆さん如何ですか？。