オーベル東陽町ファインレジデンスってどうですか？

[働くママさん]

オーベル東陽町ファインレジデンスってどうですか？
有意義な情報、ご意見を宜しくお願いします。

公式URL：http://www.ober.jp/toyocho143/
所在地：東京都江東区塩浜二丁目483番50（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.72m2～83.57m2
売主：大成有楽不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

[701: 匿名さん]

>700
そんな大袈裟な事ですかね？？

[702: 匿名さん]

後3ヶ月弱、売り切れるか！

[703: いつか買いたいさん]

売れると思うよ。

[704: 匿名さん]

あと9戸なんでしょうか？竣工までなんとか減ってくれるといいんですが。

あまりこの辺りは病院やらクリニックは少ないのかなと思いましたが
自転車での行動範囲を考えるとそこそこあるようです。
ただ大き目な総合病院となるとさすがに自転車圏内にはないようですね。

[705: 匿名さん]

昨日見に行きました。
順調ですね(^-^)/

[706: 匿名さん]

その2です。

[707: 匿名さん]

その3です。

[708: 匿名さん]

〉704さん

もう少しは残っていると思いますよ。
ただ、HPに掲載されている間取りは段々少なくなってきていますね。

[709: 購入検討中さん]

別冊ダイヤモンドのマンション特集に、今後の注目エリアが、東陽町、門前仲町、西葛西であるとして、その中で西葛西の2つのマンションと一緒にこちらも記事に取り上げられていました。
何処も見に行きましたが、それぞれよいところがあるものの、他の2つは竣工がまだまだ先であることから、タイミング的にはこちらかなと考えています。南砂の物件も見てから最終判断をします。
自分がよいと思ったところが記事になったのは嬉しいです。

[710: 匿名さん]

投稿してくださった画像を見るだけでも開放感は本当に立派、リバーサイドと呼ぶにはたとえば湘南のような洒落た感じはないですけど、住んで気持ちいいでしょうね。この季節は多少寒いぐらいかな。川沿いは遊歩道ですかこれ？？、けっこう人歩くのかな。バルコニーと向かい合ってるだけに気になりました。

[711: 賃貸住まいさん]

休日の昼間に近くを歩いてみましたが、遊歩道沿いに人通りはほとんどありませんでした。冬だからかな？

SUUMOをみると、高層階もまだあるみたいですね。EタイプやFタイプはバルコニーがクリアガラスのタイプなので、夜には部屋から東京ゲートブリッジが見えそうですね～。

[712: 匿名さん]

雑誌に載っているという点では、2020年東京五輪の関係から、
『日経アーキテクチュア』 2014年1月10日号（東京大改造）にも本物件は取り上げられています。
物件の数は限られていますからね。
本文の他、表紙の地図右上でも○14として示されています。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/NA/

有楽町線延伸計画が書かれていますが、本物件の近くを通るというだけで、近くに駅はできません。

[713: 賃貸住まいさん]

>>有楽町線延伸計画
実現するといいですね。
東陽町から有楽町線や半蔵門線に接続できるようになりますから、かなり利便性が向上しますね。

京葉線の潮見駅も直線距離は近いので、どうにか道が出来ないですかね～

[715: 賃貸住まいさん]

運送屋の大型コンテナって、意味が分からないですね。。
過去運送会社の土地だったようですが、その後巡りめぐって、大成有楽が安くこの土地を取得できたと聞きました。その浮いたコストで地盤改良を行い(パワーブレンダー工法というお金のかかる技術らしい)、液状化の心配はないそうです。

二重床、二重天井、田の字だがアウトフレームできれいな間取り、真南向き、前方に高層建物なし、ディスポーザーあり、緑が多そう、365日管理、電気自動車のカーシェア(災害時の電力になる)、電気料金やガス代が安くなる仕組み、などなど…。
他にもコメントのしようがありそうですけれどね。

[718: 匿名さん]

高層階の部屋はまだありますか？残り戸数はどの位でしょうか？
最近モデルルームに行かれた方から情報を頂ければありがたいです。

[719: 匿名さん]

何階以上が高層階かわかりませんが、手元の表には少し残っています。でも広い部屋は全部.埋まってます。

[720: 匿名さん]

719さん、情報ありがとうございます。
先ほどＨＰの物件概要を見てみたら、販売戸数が先日までの9戸から12戸へ増えていました。
これで売り切ろうという意味なのか、考えていてもしょうがないのでモデルルームに行って直接確認してみようと思います。