オーベル東陽町ファインレジデンスってどうですか？

[働くママさん]

オーベル東陽町ファインレジデンスってどうですか？
有意義な情報、ご意見を宜しくお願いします。

公式URL：http://www.ober.jp/toyocho143/
所在地：東京都江東区塩浜二丁目483番50（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.72m2～83.57m2
売主：大成有楽不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

[261: 匿名さん]

この辺は埋め立て地だよね。
遊歩道に運河の堤防らしき物はあるが、たいして高くない。
想定外の津波が来たらこのあたりは水浸し。

[262: 匿名さん]

そんなのみんな知っている。
その上で検討しているのだが。

[266: 購入検討中さん]

>264
苦行を求めて買うのです！
リセールバリューの減価はお布施です！

[267: 購入検討中さん]

>264
苦行を求めて買うのです！
リセールバリューの減価はお布施です！

[268: 湾岸住民]

湾岸には津波はこないよ。
地震のあとテレビで津波情報やってるとき見てるのかな。良く見ないで知ったかぶりでしょうね。
他の太平洋沿岸がチカチカ点滅してるのに東京湾岸は点滅してないよ。
中央防波堤が波から守ってくれているのを知らないな。この無知な方は 。
想定外の津波で湾岸が水浸しになるなら太平洋沿岸で外海に面しているところは壊滅ですよ。

[269: 周辺住民さん]

若洲公園に行くと中央防波堤の役割が良くわかります。

東京湾内に津波が入り込めるわけがない事が一目瞭然！

だから安心して湾岸に住むのさ！

[270: 匿名さん]

2011年3月11日の地震のとき、液状化現象はこのあたりでも見られましたね。
砂が吹き出る細かいのは随所にありましたが、特に目立ったのは、
この物件の近くの、越中島貨物線「新砂踏切」のところで、線路が全面的に砂に埋もれていました。
電化されてないので架線はないですが、鉄道の通信線等の電柱は傾きまくりでした（今は、
踏切部分を除き地中に埋める方式に変えています。）。
かなり長い期間をかけて復旧工事をしていました。

[271: 匿名さん]

新砂2丁目の、越中島貨物線「新砂踏切」付近は、液状化マップでも
「液状化が発生しやすい地域」に該当していますからね。
塩浜２丁目２９番のあたりは、「液状化の発生が少ない地域」
なので、多少はマシかと思います。
もちろん、山の手辺りの「液状化がほとんど発生しない地域」
と比べると、リスクはありますが(-.-)
　ご参考
　　↓
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

[272: 検討中の奥さま]

どうでもいいことをペラペラと
貴方達。役に立つこと書きなさいよ。
誰かモデルルームに行った人いないのかしら。

[273: 匿名]

車がないと買い物が厳しい地域かな。
東陽町は駅直結でスーパーがあればだいぶ価値も上がるのだが…
如何せん日常生活が不便すぎる。

[274: 匿名さん]

>273
駅より北側なら、なんぼでもスーパーあるじゃん。
むしろ過当競争に陥っていて、門前仲町・木場・南砂町の中では最も
スーパーが多いエリアになってると思うけど。
まあ駅直結でスーパーがあった方が良いというのには同意するけど。

[275: 購入検討中さん]

今後修正する可能性あるみたいだけど、現時点では坪230万らしいよ。
発狂してるとしか言いようがない(笑)。
モデルルームも閑古鳥状態。日曜日なのに客がいない(笑)。

[276: 検討中の奥さま]

当マンションのコンセプト
「緑と水と光と風のテラス」ですって。

緑と水・・・ビリジアングリーン色の水が流れる運河
光・・・言わずと知れたスカパー電磁波
風・・・周囲に何もなく、吹きすさぶ寒風

ということかしら？

[277: 匿名さん]

やはり高めで、きましたか。閑古鳥ってのはオーバーだけど、納得できなければ足は遠退くでしょうね。また集めるのが大変だろうに。

[278: 周辺住民さん]

朝６時から夜まで対岸の工場騒音あり。