オーベル東陽町ファインレジデンスってどうですか？

[働くママさん]

オーベル東陽町ファインレジデンスってどうですか？
有意義な情報、ご意見を宜しくお願いします。

公式URL：http://www.ober.jp/toyocho143/
所在地：東京都江東区塩浜二丁目483番50（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.72m2～83.57m2
売主：大成有楽不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

[415: 地元住民]

大震災の時うちではシャンデリアがブチ切れ落下、本棚も倒れてきたが？ ペットボトルは大怪我

[417: 検討中]

業者と思われてるのかな。まあ、ペットボトルが倒れなかったのは偶然だと思います。積んであった子供のおもちゃは崩れましたから。
駅前のオーベルやガーデンフラッグシティに知人がいますが、そちらの方が被害はあったようです。
私は生まれ育った街だから東陽町付近で探している訳で、地盤を凄く気にする方は江東区を買わない方がいいのでは？と思っています。
区内はどこも同じようなものですので。

[418: 匿名さん]

今どきシャンデリアって・・・。建物が古いかシャンデリアが古いんでしょ。

東陽橋渡ったここは風強いし、この時期は運河にクラゲがいるよね。
駅まではスカパー抜けて運河渡れるとベストなんだけどな。

[419: 事情通り２丁目住民]

わははは。
今でもシャンデリア位売られていますよ？
このあたりのキャナル地域は新しい建物ばかりですけれど？
塩浜2丁目のあたらしい建物なら安心とおっしゃりたいのでしょうか？

[420: 購入検討中さん]

>413さん

元々こちらにお住まいの方が検討中だと心強いです。

昼夜2回づつ見に行きました。
運河沿いの道を歩いている人は思ったよりも少なかったです。
休みの日中はランナーが多いのは予想した通りでしたが、
夜釣りをしている人が意外と多くびっくりしました。

この辺に住んでいる知人は、道路向かいのメトロの資材置き場は、
都内で置く場所がそうそうないのでメトロでも手放さないのでは無いか、と言っていました。
よくよく聞いたら又聞きでしたが（笑）、言われてみるとなんとなくそんな気がしてきました。
まあ、その資材置き場の活用度合にもよりますね～。
こればかりは土日にちょっと見に行っただけではよく解りませんでした。

[421: 匿名さん]

YMCAあたりから東陽町駅前の間で中国人
（話声が聞こえたので）
４組ほど見かけました…

この辺も多いのかな？
それともたまたま？

[422: 匿名さん]

ぎゃははは。キャナル地域って言ってもなあ。狭い運河際って印象しかない。
オーベルはいいとして、キャナルは止めようよ。キャナルは。

[423: 東陽町住民]

＞わははは。＞ぎゃははは。
は業者の方ですよね。
キャナル地域とは初耳です。パークホームズ、リゾ、レクセルに友人いますが、誰もこの辺をキャナル地域なんて呼びませんよ。
＞421さん
YMCAにインターナショナルスクールもあるので、中国人・インド人の方は良く見かけます。
＞420さん
資材置場は気になりますね。今も大和リースで建物建設中ですが。

[424: 物件比較中さん]

>423さん
>資材置場は気になりますね。今も大和リースで建物建設中ですが。

先日現地見学の際には特に気付かなかったのですが、位置としては敷地のどのあたりでしょうか？
よかったら教えて下さい。

一時的な仮小屋的なものであれば特に問題ないと判断しますけど・・・。

[425: 東陽町住民]

橋を渡ってすぐの所です、パークホームズの前ですが建物は3階か4階建て位の簡易的な感じです。資材置場はメトロと都営がどのように合併するかで影響があるのではないでしょうか。隣のようにメトロ社宅もありえますかね。

[426: 匿名天国]

そんなに社宅ばっかり作ってどうするよ。まあどん詰まりまでは歩いて何分もかかるしな。

[427: 地元精通者]

南側の土地はこのマンションより更に立地条件が悪いですから、開発は遅れることでしょう。当面は仮設のようなものしか建たないのではないかしらん？

[428: ご近所さん]

東京メトロの資材置き場の建物は、「南砂町駅改良工事の事務所」らしいです。
近隣に配布されたペーパーにそんなような記載がありました。
「南砂町駅改良工事」は、完成までに数年かかるようなので、
当面はそのままじゃないですかね。
10年後とかになると、現状のままとはいかなさそうですが。

[429: 橋下市長]

パークホームズのときにも繰り返された議論だなー

[430: 匿名さん]

キャナルとは、当時このエリアを開発した際の呼称です。初耳な方も多くいらっしゃると思うので普通レベルってことでよろしいのではないかと思われます。キャナルから受ける印象とは随分異なるエリアとなってしまいました。

[431: 購入検討中のおじさま]

運河を戴いた大いなる邸宅がキャナルアリーナであり、それは博多のキャナルシティにも比肩する日本の名所であることよ。

[432: 安部総理と麻生副総理]

んだんだ。じぇじぇじぇじぇー。
キャナルは最高でございますよ。
早く買わないと売り切れるでゴンスよ。
これ、マジ。

こんないい住宅、めったにでねーだよ！
潮騒のメモリーズも応援に来るダヨ・・・

[433: 匿名さん]

そそ、キャナルアリーナ最高！日本一、いえ、世界一。

ただ、キャナルシティとは雲泥の差だけどねw

[434: 購入検討中さん]

現地を見に行きました。
２～３階位までは組みあがってきましたね。
最初は気になった行き止まりの立地も、
見方を変えれば落ち着いた環境とも言えます。
駅までの歩道も広く、子供も安全だと思いました。
前向きに検討中です。

[435: 匿名さん]

歩道はありますが、
意外と交差点やＴ字路が危険ですけどね。
赤だけど車が来ないから渡ってしまう横断歩道も油断大敵ですし、
東陽町駅から初めの信号なしの交差点も夜は何となく薄暗く
事故が起きていて危険です。