シティタワー仙台一番町レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

赤、青、花のタワーに続く4棟目。南町通り沿いに建つ、シティタワー仙台一番町レジデンスについて語りましょう。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/cts1/
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市青葉区一番町一丁目2番2
交通：仙台市地下鉄（南北線、東西線）仙台駅　徒歩9分
　　　　JR東日本 仙台駅　徒歩10分
占有面積：68.67平米～75.60平米
総戸数：144戸
販売スケジュール：平成25年2月上旬 開始予定
完成：平成26年12月中旬予定
入居日：平成27年2月上旬予定

[243: いわゆるDINKS]

シビア且つ的確ですね
。私のレスが情けない。ネガティブレスの希望、ストレートな質問、気持ちいいです

[244: 匿名さん]

>>240>>241
式場のうちはいいけど、5年後には葬儀場の可能性も
長町の知人のマンションも、隣はペアーレ仙台だって自慢していたが、今は葬儀場に

[245: 匿名さん]

238です。
皆様率直なご意見ありがとうございます。
ほぼ自分で思っていた事で安心しました。
自分では欲しいと思っているとなかなか冷静に考えているつもりでも見えなくなっているのではないかと不安に思っておりました。
セカンドで当分はホテル替りの使用用途なので北東の上の方で間取りを変えようかと思っております。

もう一つの悩みどころは駐車場です。
しばらくは毎日いる訳ではないので来た時に周辺の駐車場でも良いのかなとも思ってます。
ハイルーフの車だと月3万ですよね、この近辺の屋根付き月極めとあまり変わらないので頻繁に使うようになった時にマンション内なりなければ周辺の月極めとも思うのですが。

[246: 匿名さん]

ホテル代わりとはうらやましい限りです。
確かに郊外の庭付き一戸建てもあると
マンネリ化しないですかね。
仙台も意外と狭いので2年もいると飽き
ますからね。

[247: 購入検討中さん]

特にセレブな訳ではないのですがね。
仕事とお家の事情で地元を離れる訳にはいかず、仙台、東京にもちょこちょこ用事あり、子供はまだ小さいんですが教育とか考えると将来仙台もあり得て…、って感じですね。

[248: 匿名さん]

スミフも人気薄の北東を何とか売りたいみたいですね。
残りの北東が売れれば、下層階が出るんでしょうけど。
鬼門だし。。これはあんまり関係ないかな。

[249: 匿名さん]

北東Eタイプ上層は悪くないと思いました。東側眺望結構ぬけてますよね。

ネガは裏(南側)にゲートがないんだと思いました。

[250: 購入検討中さん]

北東が不人気なのは私的には不思議。お陰で安くてお得ですがね。
将来的に20階以上ならまず視界が遮られる可能性は無いと思ってます。
南はちょっと不安。敷地が広いからデカイの建つ可能性もありと思ってます。

[251: 匿名さん]

北東というとなんとなく聞こえ悪いけど
東向き！北側にも窓がある。とすると私的には悪くない感じになりますね。

[252: 匿名さん]

でも、北東向きのマンションて、なかなか売れないよ。

[253: 購入検討中さん]

Eタイプって基本的に東向きなんで良いと思うんですよね。北側は絶対塞がれないし。
釣具屋は借地だからデカイの建つ可能性ないし、角も建っても10階とかそんなもん。
15階、出来れば20階以上なら眺望も問題なし。で安い。
Bも同んなじ感じですが朝日を浴びたいので私の場合東がmust。

[254: 匿名さん]

仙台の朝日は意外と短いですよね。
それと、ここは真南に向けて建つから以外と東は
森ビルとSS30が視界に入るような気がします。
でも20階以上は要望が入ってますよね。。

[255: 匿名さん]

まあ朝日に限らず日が短いので西も一緒。
南の結婚式場とその周りの古い建物群を見ると将来的に何か建つ可能性は結構高そうでリスキーだなあって思ってしまうんですよね。
森ビルとかは部屋で普通に過ごしてる時はあまり目に入らないはず。もちろん窓際からは見えるでしょうが。

[256: 匿名さん]

北東は安いからねらい目かもよ。

[257: 匿名さん]

北東の方には悪いですが、北東に興味はなね。
どうしても仙台でタワーに住みたいと思っても
せいぜい北西かな。
北西の方がまだ景色がいいからね。
毎日ビルばっか見て生活するのは想像できないし。

[258: 匿名さん]

方角は好みなんで良いんです。
ただ地元の人で検討してる人はどっちに何があるか良く解ってるので他の地域に住んでてここを検討している人に解り易ければ良いなと思ってちょこちょこと書き込みさせて頂いてます。
青葉山みてまったりしていたい人もいれば駅方面の夜景を眺めていたい人、日当たりが第一の人。
で、私は東向きで将来にわたり視界を遮られるリスクの少なくて同じ予算で５から１０階上に行けるEで良いのです。
ちなみに北東方向の方が汚い建物少なくて良いとも思ってます。

ここを見ていて本気で購入を検討されている人がどれだけいるのかは解りませんが少しでも購入する気があるのであれば手数でも早めに見に行って話した方が良いと思いますよ。仕様がどうこうとかもありますが早めなら間取りも仕様もまだまだ限られた中ですが変更出来ますから。

[259: 匿名さん]

いろは横丁の屋根が見えるのも、なんか興ざめしますね

[260: 匿名さん]

北東も北西も興味ない。
わしゃ、南がええ。。
だって、北向いて生活したことないもん。

[261: 匿名さん]

18-20階からの眺望です。
北方向。

[262: 匿名さん]

18-20階からの眺望です。
北東方向。