プラウド船橋ってどうですか？（Part17）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：野村不動産より確認してね
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[682: 匿名さん]

総武線スレの連中たちも勢いがなくなったな。
外野が何て言おうといい物件はいいんだよ。

[684: 主婦さん]

No.683

広告見て良い所が見つからないならあなたの物件ではないってこと
気にしないで下さい。
あなたにとっては価値がない物件なんですから。

[686: 匿名さん]

今日と明日で登録する人多いのかな。
せっかく1倍だったのに一気に3倍になっちゃったよ。

[687: 匿名さん]

船橋駅で降りたついでに、冷やかし気分でモデルルームに行こうかと思って駅前にあるパンフレットみたけど、今は予約しないと見に行けないんですね。

この間まで予約不要のＤＭがきてたのに。

[689: 匿名さん]

モデルルームに行かれた方、今日の赤とピンクのバラの状況、
どんな状況だったでしょうか。
一期販売の居室はもう全部埋まっているのでしょうね。
どれくらいの人数のかたが申し込んでいるのでしょう。

今のところ営業さんからは電話が無いのでほっとしていますが・・・・

[694: 申込予定さん]

悪口、喧嘩はやめてください。
建設的な意見中心にしていきましょう。
明日は運命の抽選日！　人生が変わるかもしれない日なんですから。

[696: 匿名]

それにしても、今回外れると二期は70戸しかないから、二期の倍率は相当すごいんじゃないかな。
前に一期の要望書が500近いという話でてたから、最終的には600越えてくるんじゃ？
1,2街区の時は500越えて600位といってたのに蓋あけたら939件だった。

ということは600だとすれば300組が次の二期に回るけど、更に人数増えて350組位が70戸競争。

翌年5街区販売時には、更に人数増えて200組加われば500組位で300ちょいの戸数を競争することになります。

こうなると、いくら4街区まであるといっても買えない人が沢山でてきそうです。
4街区狙いの人達にとってはハラハラドキドキです。

[697: 匿名さん]

真面目に頑張ってきた人はきっと当選しますよ。
と言いたいですが、こればかりは運です。
抽選会が楽しみです。

[698: 不動産業者さん]

No.696さん

ないない

2期は70戸だけですが、販売される階数も中途半端なところばかり。
さほど殺到しませんよ。

3街区は諦めて5街区にまわる人も絶対出てくると予測。　

[699: 匿名]

698さん
確かにそうですね。5街区にまわる人が沢山でそうですが、それでも相当な倍率になりそうです。
1,2街区の時私はここじゃなきゃ買わないという意気込みでしたが、申し込み結果を見て皆さんどこでもいいから買いたいという人がかなり多いんだなと驚きました。
そう考えると、5街区にまわる人も多いが、半数以上、いや、7,8割は70戸にまわるんじゃないでしょうか？各向きの上下多少選べますし、落選したらそんなに余裕はないのかなと。少しでも確率あげたい方が大半ではないでしょうか？
しかも、営業さんのうまいトークで5倍率の方々はもののみごとに200組申し込みされてます。5倍にかぶりがないように分散もされています。大人気物件だけに！

[701: 匿名さん]

5倍同士で被っている部屋もあるからね…

[702: 匿名さん]

おいおい、最後の最後で被せて来た人がいたよ
明日これでさらにきそうで怖いわ・・・

[703: 匿名さん]

完全新規の人って、要望書は書かなくていいの？
今日行ったその足で申し込めるのかしら

[704: 匿名さん]

今年の前半からずーっと通っていたんだから抽選マジで勘弁してくれ・・・
他の所みたいに先着にすればいいのに
抽選式で倍率が上がるって、本当に気分が下がる

[705: 匿名さん]

①絶対購入したいというアピール②資金力③安定した職の３点を満たしている人は売り手もきっと当てたいはずだ。うん。

[706: 匿名さん]

たぶん購入意思は伝わっているはずー
第一・二希望が5倍の人に抑えられてしまったので、第三希望にどんだけその部屋が良いかを
力説したはずだ、たぶん
収入も、某業界内では安定している有名な会社なので、きっと伝わっているはず・・・
でも今更被せられるのは本当に心臓に悪いよ

[707: 午後のサラリーマン②]

店長〜。こんばんは。いよいよ明日ですねっ。ウチは今日倍率付いてしまいました。抽選決定です。(^_^;)明日は仕事で抽選会にいけませんが、またご報告します。

[708: 店長]

>707さん
サラリーマンさん、こんばんわ！

いよいよ明日ですね。抽選確定ですか。
ウチもヒヤヒヤです・・・。
怖いよ～

私もすぐ報告します！

[709: 匿名さん]

>705,706
抽選なんだから、そういうの関係ないっすよ…ここのスレ見ても普通に年収300～400万円の人が買えているみたいなんで。

[710: 購入経験者さん]

セミナーも熱心に通ったし、一流企業勤務で年収も平均より高いから抽選の時に少しは考慮されるはずだ…みたいな下手な期待は持たない方がいいですよね。普通にガチで抽選ですから。

[711: 匿名さん]

ああ胃が痛い

[712: 物件比較中さん]

うちもまだ色々と比較中のみですがとりあえず申し込みました。
よく説明を理解してませんが６倍とか言っていたような･･･。
何か他の部屋をしきりに勧めてきたのが違和感ありましたが･･･。
今年はくじ運絶好調なのでちょっと期待♪
まだまだ検討開始したばかりなので当たって欲しい半分、外れて安心したい気持ち半分。
抽選後、せめて１ヶ月くらい猶予があればいいのですが。

[713: 匿名さん]

他も検討中でとりあえず希望しちゃおうっ軽い気持ちの人は遠慮してほしいわ正直
当たったら当たったでラッキー、で手続きするならいいけどキャンセルする人もいるんだもん

[714: 匿名さん]

713 同感です。まあ、仕方がないけど疲れるねえ〜。早く結果が出てスッキリしたいです。うちも現在6倍です。いやーまいったよ。

[716: 匿名さん]

人気に乗せられて申し込んじゃった人大そうだな。
今思えばうちもそうだった。

[717: 匿名さん]

じっくり考える時間なんかないよ
翌日から説明会→即日に手付金の振込み期日なのに

[718: 匿名さん]

そんな事も知らないで申込みするかなあ〜。712 715 は吊りですかね？

[719: 匿名さん]

じっくり考える時間を作らないのが今回の手です。販売から一週間で締め切りなんて普通じゃないでしょ。
じゃないと応募が殺到してしまうから。
安い買い物ではないので迷ってる人は辞退した方が懸命だと思いますよ。

[720: 匿名さん]

718さん正解。
Ⅰ・Ⅱ街区の時にも同じレスが有った。
情報仕入れるのにこのスレしかないから「６」倍。
お〇カすぎ。

[721: 匿名さん]

今夜、抽選会行くの面倒くさいな。でも、当選したら明日朝イチで重説だし、今夜は船橋に泊まるか…

[722: 匿名さん]

駆け込みでなんでもいいやーで重複させて倍率を上げるの、やめれよ

[723: 匿名]

倍率がつかなかった方、戦略勝ちだね。おめでとう。

[724: 匿名さん]

まだ、わからないですよ(^_^;)。

[725: 匿名さん]

まだ6時間もあるのになんの戦略だよｗ

[726: 匿名さん]

ウチは昨日被せられたけど、まだ今日も気を抜けない状態です。

[727: 匿名さん]

優遇5倍は、強過ぎる

[728: 優遇倍率保持者]

抽選のドキドキやワクワクを味わえないのもつまらないもんだよ。

[729: 匿名さん]

とか言っているけど、本当はホッとしているくせにー

[730: サラリーマンさん@携帯]

インフルエンザだというのに並ばないといけないとは…、とほほ。
マスクすると苦しいから、もういいや。

[731: 匿名さん]

>730
さすがにこれは悪質。というより幼稚。

[732: 匿名]

>>725
選んだ部屋、要望書を出すタイミング、登録申し込みのタイミング。

全て検討者の判断に影響してるよ。
例えば良い条件の部屋は人気が集中するのは当たり前だし、5倍ホルダーでも余裕ぶっこいて最後に被せる〜とか言ってると予想外の高倍率に泣くハメに。
もちろん偶然の要素もあるけど、全然考えナシの方と検討者の微妙な意識のバランスを読み切ってる方の結果は確実に違ってくると思われます。

[733: 匿名さん]

一足先に契約完了しました。
みなさん頑張ってください！

[734: 匿名]

>>730 何を甘えたこと言ってるんだ。
私など金曜日から出社停止の百日咳だぞ。でも参加しないわけにはいかんわな。
マスクしているといかにもだし、連続で咳き込まないようこっそりと小さいのをしてガス抜きしてるわ。
ここまできたらあとは根性！

[735: 匿名さん]

5倍は最後に被せられないのでは？

[736: 匿名]

>736
これって犯罪予告？

[737: 匿名]

間違えた>734でした

[738: 匿名さん]

インフルエンザと自覚していて飛散防止策も取らずに
人が大勢集まる場所に行くのは犯罪行為ですよ。
判例もあります。とりあえず通報しておきました。

[739: 匿名さん]

これ時期が時期だけにまずいでしょ。迷惑防止条例あるいは営業妨害かな。威力業務妨害まではいかないか。
制服着た人が来る前に削除依頼しといた方がいいかもよ。

[740: 匿名さん]

インフルエンザはアウト？百日咳はセーフ？風邪は？

[741: 匿名さん]

＞740
大人なら判断できますよね。
出勤停止措置を発令する一般的な疾病の範囲の方は自粛して頂きたいですね。

[742: 匿名さん]

以前、キッズルームに風邪気味の子がいたみたいで、移ちゃった子もいたみたいだね

[743: 匿名さん]

このマンションの民度がよく現れているよ。

[744: 匿名さん]

登録の最終入場締め切られましたね。
後は抽選会待つのみ！！

[745: 匿名さん]

今日説明会に行ってみたんですが、４街区はオススメできませんねーと
言われました。作りが小さく、圧迫感があるからだとか。（液状化云々はふれず）
３街区は二期の申し込みが控えているので３街区を押されました。

[746: 匿名さん]

＞743さん

やっぱりわかっちゃいます？

[747: 匿名さん]

近所の方から聞いたんですがキッズルーム広いから子供預けて

途中で抜け出して駅前にお買い物に行くのが便利だそうですね、今度利用させてもらいます。

駐車場はありますか？

[748: 匿名さん]

釣り針の見える釣りほどナンセンスなものは無いな

[749: 匿名さん]

抽選はどうなったのかな。。

[750: 匿名さん]

何時からですか？

[751: 匿名さん]

私は行けないので担当営業さんから21:00ぐらいに連絡をいただける事となっています。

[752: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

私は行けないので担当営業さんから21:00ぐらいに連絡をいただける事となっています。

[753: 店長]

私も行けなくなってしまい、担当さんからの連絡待ちです。

この緊張感はヤバいです！

[754: 匿名さん]

いや～、雨の中すごい人でした。例によって、テレビ撮影も入り熱気ムンムンでしたよ。

[755: 購入検討中さん]

はずれました(泣)

[756: 匿名さん]

何とか無抽選で逃げ切りました！

[757: 匿名さん]

はずれました
ずーっと競い合っていたならまだしも、当日に突然入れられて勝ち抜きされるとか
運が悪いといえばそれまでだけど本当に腹立たしい
要望書の希望場所はなんのために出したのか疑問だわ

[758: 午後のｻﾗﾘｰﾏﾝ]

連絡待ちです。いやーまさか自分の住まいを、くじ引きで決めるとは思わなかった。笑。ダメならまたゼロから？辛いなあ〜っ。

[759: 午後のｻﾗﾘｰﾏﾝ]

店長も行けなかったのですか？やはり倍率着いちゃったって事ですか？私も抽選結果待ちです。

[760: 匿名さん]

マンション購入を検討している自分に当選した時の気持ちがどんなものなのか教えてもらいたいのですが当選した方々は当選したら何千万も払わなければならない長～いローン生活が待っているのに当選したら素直に喜べたりするものですか？プレッシャーとか気が引き締まる思いとかいろいろあると思いますがどんな感じなんでしょうかね？

[761: 匿名さん]

ハズレた～(TдT)

[762: 匿名さん]

たったの2倍なのに。。。

[763: 匿名さん]

外れると、なんの為に通っていたのかと魂が抜けたようになってしまうなー

[764: 匿名さん]

最高倍率は10倍だったみたい。優遇VS優遇だろうけど、ハズレた方は可哀想すぎる。。。

[765: 匿名]

１、２街区の抽選で言われたような感じは無く極めて公平な抽選でした。
年収やら職業やら手付金やら検討時期は全く関係無くてホッとした。

[766: 匿名さん]

優遇５倍ＶＳ優遇５倍＝倍率１０倍と謳っちゃうの？

[767: 周辺住民さん]

船橋市は、スマートコミュニティだからすごいよね。

[768: 匿名さん]

>766

２倍ですね

[769: 店長]

>759
午後のサラリーマンさん！

イヤー子供が風邪をひいてしまい、皆さんの手前連れていくのはどうかと思い自宅待機です。

昨日までは倍率ついて無かったはずなんだけど、ドキドキです！

[770: 匿名さん]

確かに前回より明らかに不正してない抽選でした。12が均等に出てましたし、抽選箱も透明で球出たあとキチンとみんなにみせてました。
うちは5倍で当たりました。

[771: 匿名さん]

決まりましたと連絡いただきました。
優遇ありましたが、都合により抽選に行けませんでしたのでドキドキの週末でした。今日からはゆっくり寝られます。

[774: 不動産業者さん]

773 酷いよ。勝者気分ですか？

[775: 匿名さん]

皆さん営業から連絡来ましたか？？
まだ来ないので不安です(･_･;

[777: 購入検討中さん]

まだ電話こない。。
望みはまだあるのかな？

[779: 匿名さん]

今回はTV入っていてずっと抽選とっていたので不正無理だったのかと。あきらかに12街区は怪しかった。45街区で繰り返されないことを祈ります。

[780: 匿名さん]

手付金を支払う前に交通便をもう一度考えろ
時間帯から車線道路迄、そして子供の小学校の距離迄
子供が大きくなった時に一言俺は通学で2キロの距離を片道一時間掛けて歩いた。

[781: 匿名さん]

>>773
悔しい気持ちは同じ理由の人なら、みんな一緒でしょ
あなたみたいな人こそ隣になっていただきたくないわ

ところで、5街区って3街区と同時期入居の予定だよね
発表が12月ぐらいで発売開始は1月ぐらい？
現地は3街区と同じぐらいの出来上がりでしたよね