プラウド船橋ってどうですか？（Part17）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：野村不動産より確認してね
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[676: 匿名さん]

まぁ船橋市にあるんだから船橋でもいいわな

[678: 匿名さん]

最寄駅からバスに乗るプラウドだって「プラウド〇〇〇（最寄駅）」だから、
別にプラウド船橋でもいいのでは？

[679: 匿名さん]

名前なんてどうだっていい
人のところの物件気にしなくていいから、自分のところの失敗物件をじっくり検討でもしてなよ

[680: 匿名さん]

三街区のチラシにはデカデカと「駅前徒歩1分」小さく「開発地域入口まで約60m」とある。
東スポみたいだな。

[682: 匿名さん]

総武線スレの連中たちも勢いがなくなったな。
外野が何て言おうといい物件はいいんだよ。

[684: 主婦さん]

No.683

広告見て良い所が見つからないならあなたの物件ではないってこと
気にしないで下さい。
あなたにとっては価値がない物件なんですから。

[686: 匿名さん]

今日と明日で登録する人多いのかな。
せっかく1倍だったのに一気に3倍になっちゃったよ。

[687: 匿名さん]

船橋駅で降りたついでに、冷やかし気分でモデルルームに行こうかと思って駅前にあるパンフレットみたけど、今は予約しないと見に行けないんですね。

この間まで予約不要のＤＭがきてたのに。

[689: 匿名さん]

モデルルームに行かれた方、今日の赤とピンクのバラの状況、
どんな状況だったでしょうか。
一期販売の居室はもう全部埋まっているのでしょうね。
どれくらいの人数のかたが申し込んでいるのでしょう。

今のところ営業さんからは電話が無いのでほっとしていますが・・・・

[694: 申込予定さん]

悪口、喧嘩はやめてください。
建設的な意見中心にしていきましょう。
明日は運命の抽選日！　人生が変わるかもしれない日なんですから。

[696: 匿名]

それにしても、今回外れると二期は70戸しかないから、二期の倍率は相当すごいんじゃないかな。
前に一期の要望書が500近いという話でてたから、最終的には600越えてくるんじゃ？
1,2街区の時は500越えて600位といってたのに蓋あけたら939件だった。

ということは600だとすれば300組が次の二期に回るけど、更に人数増えて350組位が70戸競争。

翌年5街区販売時には、更に人数増えて200組加われば500組位で300ちょいの戸数を競争することになります。

こうなると、いくら4街区まであるといっても買えない人が沢山でてきそうです。
4街区狙いの人達にとってはハラハラドキドキです。

[697: 匿名さん]

真面目に頑張ってきた人はきっと当選しますよ。
と言いたいですが、こればかりは運です。
抽選会が楽しみです。

[698: 不動産業者さん]

No.696さん

ないない

2期は70戸だけですが、販売される階数も中途半端なところばかり。
さほど殺到しませんよ。

3街区は諦めて5街区にまわる人も絶対出てくると予測。　

[699: 匿名]

698さん
確かにそうですね。5街区にまわる人が沢山でそうですが、それでも相当な倍率になりそうです。
1,2街区の時私はここじゃなきゃ買わないという意気込みでしたが、申し込み結果を見て皆さんどこでもいいから買いたいという人がかなり多いんだなと驚きました。
そう考えると、5街区にまわる人も多いが、半数以上、いや、7,8割は70戸にまわるんじゃないでしょうか？各向きの上下多少選べますし、落選したらそんなに余裕はないのかなと。少しでも確率あげたい方が大半ではないでしょうか？
しかも、営業さんのうまいトークで5倍率の方々はもののみごとに200組申し込みされてます。5倍にかぶりがないように分散もされています。大人気物件だけに！

[701: 匿名さん]

5倍同士で被っている部屋もあるからね…

[702: 匿名さん]

おいおい、最後の最後で被せて来た人がいたよ
明日これでさらにきそうで怖いわ・・・

[703: 匿名さん]

完全新規の人って、要望書は書かなくていいの？
今日行ったその足で申し込めるのかしら

[704: 匿名さん]

今年の前半からずーっと通っていたんだから抽選マジで勘弁してくれ・・・
他の所みたいに先着にすればいいのに
抽選式で倍率が上がるって、本当に気分が下がる

[705: 匿名さん]

①絶対購入したいというアピール②資金力③安定した職の３点を満たしている人は売り手もきっと当てたいはずだ。うん。

[706: 匿名さん]

たぶん購入意思は伝わっているはずー
第一・二希望が5倍の人に抑えられてしまったので、第三希望にどんだけその部屋が良いかを
力説したはずだ、たぶん
収入も、某業界内では安定している有名な会社なので、きっと伝わっているはず・・・
でも今更被せられるのは本当に心臓に悪いよ

[707: 午後のサラリーマン②]

店長〜。こんばんは。いよいよ明日ですねっ。ウチは今日倍率付いてしまいました。抽選決定です。(^_^;)明日は仕事で抽選会にいけませんが、またご報告します。

[708: 店長]

>707さん
サラリーマンさん、こんばんわ！

いよいよ明日ですね。抽選確定ですか。
ウチもヒヤヒヤです・・・。
怖いよ～

私もすぐ報告します！

[709: 匿名さん]

>705,706
抽選なんだから、そういうの関係ないっすよ…ここのスレ見ても普通に年収300～400万円の人が買えているみたいなんで。

[710: 購入経験者さん]

セミナーも熱心に通ったし、一流企業勤務で年収も平均より高いから抽選の時に少しは考慮されるはずだ…みたいな下手な期待は持たない方がいいですよね。普通にガチで抽選ですから。

[711: 匿名さん]

ああ胃が痛い

[712: 物件比較中さん]

うちもまだ色々と比較中のみですがとりあえず申し込みました。
よく説明を理解してませんが６倍とか言っていたような･･･。
何か他の部屋をしきりに勧めてきたのが違和感ありましたが･･･。
今年はくじ運絶好調なのでちょっと期待♪
まだまだ検討開始したばかりなので当たって欲しい半分、外れて安心したい気持ち半分。
抽選後、せめて１ヶ月くらい猶予があればいいのですが。

[713: 匿名さん]

他も検討中でとりあえず希望しちゃおうっ軽い気持ちの人は遠慮してほしいわ正直
当たったら当たったでラッキー、で手続きするならいいけどキャンセルする人もいるんだもん

[714: 匿名さん]

713 同感です。まあ、仕方がないけど疲れるねえ〜。早く結果が出てスッキリしたいです。うちも現在6倍です。いやーまいったよ。

[716: 匿名さん]

人気に乗せられて申し込んじゃった人大そうだな。
今思えばうちもそうだった。

[717: 匿名さん]

じっくり考える時間なんかないよ
翌日から説明会→即日に手付金の振込み期日なのに

[718: 匿名さん]

そんな事も知らないで申込みするかなあ〜。712 715 は吊りですかね？

[719: 匿名さん]

じっくり考える時間を作らないのが今回の手です。販売から一週間で締め切りなんて普通じゃないでしょ。
じゃないと応募が殺到してしまうから。
安い買い物ではないので迷ってる人は辞退した方が懸命だと思いますよ。

[720: 匿名さん]

718さん正解。
Ⅰ・Ⅱ街区の時にも同じレスが有った。
情報仕入れるのにこのスレしかないから「６」倍。
お〇カすぎ。

[721: 匿名さん]

今夜、抽選会行くの面倒くさいな。でも、当選したら明日朝イチで重説だし、今夜は船橋に泊まるか…

[722: 匿名さん]

駆け込みでなんでもいいやーで重複させて倍率を上げるの、やめれよ

[723: 匿名]

倍率がつかなかった方、戦略勝ちだね。おめでとう。

[724: 匿名さん]

まだ、わからないですよ(^_^;)。

[725: 匿名さん]

まだ6時間もあるのになんの戦略だよｗ