プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：野村不動産より確認してね
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2012-10-31 00:13:32
プラウド船橋ってどうですか？（Part17）
|
41:
匿名さん
[2012-10-31 19:06:55]
|
||
|
42:
匿名さん
[2012-10-31 19:08:28]
バスに農園もなんだかんだで含まれてるからたかいんでしょうね。
|
||
|
43:
匿名さん
[2012-10-31 19:12:13]
立地や設備は1.2街区より劣るのに高いですね。
|
||
|
44:
匿名さん
[2012-10-31 19:12:31]
将来修繕費が上がってくると5万円台位になりますよ。
それを分かってから申込みしてくださいね。 ここを購入する人はそんな金額はきになりません。 なんだかんだ言ってもプラウドですから。 |
||
|
45:
匿名さん
[2012-10-31 19:13:08]
確かに年金もどうなるか分からない老後に、毎月数万円は厳しいよね。みんなどうするつもりなんだろ⁈
|
||
|
46:
匿名さん
[2012-10-31 19:18:25]
この規模で特に管理でお金かかるものもないし、少し高い気がしますね。
バスはいつか終わるでしょうからその時は下がるでしょう。 |
||
|
47:
匿名さん
[2012-10-31 19:19:37]
修繕管理費のレベルで言ってるんなら買わないほうがいいよ。
無駄に倍率上がらなくてすみますから。 |
||
|
48:
匿名さん
[2012-10-31 19:19:40]
前スレの最後の方ではこれくらいの管理料当たり前みたいな奴ばっかだったけど今日は逆でまともな人が多いな。
|
||
|
49:
匿名さん
[2012-10-31 19:21:53]
バスと管理費は無関係だったような。
一応、売り主負担と謳ってるので物件価格に織り込まれてるんでは？ |
||
|
50:
匿名さん
[2012-10-31 19:24:53]
申込みが近くなって、急に冷静になる人が多いんじゃない？物件価格だけじゃなく、生涯払い続ける額を考えたら怖くなったとか…塚田辺りに戸建買った方がはるかに安上がりだからね。
|
||
|
|
||
|
51:
物件比較中さん
[2012-10-31 19:27:41]
バスは時限です。
ランニングコストはかなり高いですよ～ ちゃんと比べるとわかる(笑) 無駄な負担が多い |
||
|
52:
物件比較中さん
[2012-10-31 19:38:15]
あと、ソーラーの維持費は高いですよ。
調べたらわかりますが バスも含めて、やめるのは簡単じゃないからまあ 頑張ってね!! |
||
|
53:
匿名さん
[2012-10-31 19:38:55]
ちゃんと比較したという数字が示されると説得力が増すと思います。
高い高いとばかり言われましても。 「コンシェルジュがないのにー」「大規模なのにー」そんなんばっかですね。 |
||
|
55:
匿名さん
[2012-10-31 19:51:32]
ここのコンセプトはマンションで利益をだすのではなく、
維持管理費で稼ぐ新たなビジネスモデルだよ。 |
||
|
56:
匿名さん
[2012-10-31 19:57:31]
確かに塚田で帰るんですよ、3000万前半で徒歩10分以内土地100m2が。悩みます…。
70まで生きるシュミレーションだと戸建が間違いなく安いんですよ。 |
||
|
57:
匿名さん
[2012-10-31 20:00:56]
確かに月のランニングコストで儲かる仕組みかもですね。250〜300世帯だったら、15000〜20000円くらいが普通だよね。まぁプラウドだから高いってのもあるかと。
|
||
|
58:
匿名さん
[2012-10-31 20:03:17]
老後にバスで船橋まで無料なら個人的には高くない。
あくまで個人的に。 |
||
|
59:
匿名さん
[2012-10-31 20:04:34]
今日は野村さんもおやすみだからこのネタは穏やかね。
|
||
|
63:
匿名
[2012-10-31 20:17:41]
いかに情報が浅いかわかりますね
検討者はセミナーで説明受けてるから相手にされてないよ |
||
|
64:
匿名さん
[2012-10-31 20:18:50]
月4万弱の管理費等は誰も妬まないと思うが。地味に大変だと思う。
|
||
|
66:
匿名さん
[2012-10-31 20:20:01]
固定資産税も月割りすれば、毎月6万以上？
|
||
|
67:
匿名さん
[2012-10-31 20:33:28]
お宅の住人さんが他スレ荒らして迷惑しています・・・。
|
||
|
68:
匿名さん
[2012-10-31 20:38:59]
老後に管理費・修繕費滞納する世帯が多発しそうだな…みんな老後もちゃんと計算して払ってよね。シワ寄せだけはゴメンだよ。
|
||
|
69:
匿名さん
[2012-10-31 20:45:56]
管理費・修繕費・固定資産税の月割り等考えると、月10万近くになるのか…。
老後は厳しいだろうね。 |
||
|
70:
匿名さん
[2012-10-31 20:49:45]
管理費の値下げなんて簡単なんだから、住んでから変えたらいい。
だから、この程度で辞めずに検討つづけようよ。 |
||
|
71:
匿名さん
[2012-10-31 20:52:40]
なんでみんな車を持つの前提なの？
毎月そんなにキツいなら車手放したら？ かなり余裕がでますよ。 |
||
|
72:
匿名さん
[2012-10-31 20:53:26]
６９、それに公共料金も入れなければ。
あと国民健康保険代もね。 最低限必要だよ。 |
||
|
73:
匿名
[2012-10-31 20:58:07]
ネガしているのは知識がないから素人だな 学生かもね
|
||
|
75:
匿名
[2012-10-31 21:06:04]
しかしネガ組は必死だね
管理費とか知らないて恥丸出し |
||
|
78:
匿名さん
[2012-10-31 21:19:51]
確かに目先の安さに飛びついて、先のことまで考えていない人が多い気がする…ちゃんとFPとかに計算してもらっているのかな？
|
||
|
79:
匿名
[2012-10-31 21:34:21]
|
||
|
80:
匿名さん
[2012-10-31 21:37:54]
おいおい
連答してる匿名 同じ検討者として見苦しい書き込みやめようよ 奏房とかそういう幼稚な書き込みも |
||
|
81:
匿名
[2012-10-31 21:47:04]
１街区２街区の時からずっと１番人気で３街区も首位に君臨
首都圏が検討エリアとはまさに船橋ビッグバン！ あの立地と仕様、コンセプトは今後ないだろう 工業地域なんて同じ事の繰り返してる奴いるけど、きちんと区画整備された大規模マンションはほとんど企業の工場跡地なのを知らないだけ |
||
|
83:
匿名さん
[2012-10-31 21:56:41]
はっぱはゴルフ場。三井の土地でお金かかってないのに高い。市川のパークシティは確か石川島播磨か何かの工業地帯。
|
||
|
84:
匿名さん
[2012-10-31 22:01:03]
８０、連投している「匿名」と言ってるけど
みんな、別人。 匿名は携帯からの常連投稿についてるとおも |
||
|
85:
匿名さん
[2012-10-31 22:05:11]
いや、書き込み内容みてれば同じ人って分かるよ。
|
||
|
86:
匿名さん
[2012-10-31 22:06:20]
この程度の人気で首都圏1位。周りを見渡せば売れ残りばかり。
住宅業界は本当に不景気になったね。 住宅ブームはもう来ないのかな。 |
||
|
87:
匿名さん
[2012-10-31 22:07:49]
駅前のコンビニはミニストップでしたよね、居酒屋って何になるんです？西向きは酔っ払いでうるさくなるのか低層階希望なので不安です。
ご存知の方いらっしゃれば教えてください。 |
||
|
88:
匿名さん
[2012-10-31 22:08:11]
|
||
|
90:
匿名さん
[2012-10-31 22:17:38]
ここってデフォルトの名前は各自選べて、基本はほとんどが匿名「さん」なんだよね
いつも特徴ある人は必ず【匿名】名義で書いている |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
ローン15年で終わっても月に5万くらいかかると考えると躊躇する。
うちは戸建も考え中。