プラウド船橋ってどうですか？（Part17）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：野村不動産より確認してね
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[397: 匿名さん]

しょうがありません。
それが野村の販売戦略なのだから。

[398: 申込予定さん]

昨日現地下見してきました。東の葬儀屋は4街区東にもろ影響がありそうですね。

[399: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

薔薇ボードの写真を誰かUPしてくれー!!

[400: 匿名さん]

自分で見に行け！

[401: 匿名さん]

>398
葬儀屋に近い「４」なんて嫌ですね

[402: 匿名さん]

内覧会はいつ頃になりますかね。
一・二街区の内覧会はいつ頃ですか？

[403: 匿名さん]

1街区は２月上旬というお話ですよ、内覧会。

ただ、ハウスウォーミングパーティーが１月というお話が
１１月に予定変更となっていますので
内覧会の予定も変更になることもあるかと思います。

[404: 匿名]

>396

逆だと思います

前街区の時は全戸数販売した事で全体的な平均倍率は下げられますが、チャンスは一度になり抽選に外れるとその街区は完売となるので次の街区の販売を待つしかありません
どうしても入居時期等の理由でこの街区が欲しい人もいると思います

前回の事を踏まえて１期でもしダメでも再度チャンスがある期分けにしたのだと思います

前回のように全戸数販売の選択肢もあったと思いますが今回は登録受付期間も前回は二週間でしたが今回は一週間としているのも配慮のひとつだと思いました

どれが良いかは難しいですね
全戸数販売も期分けも即日完売にはなると思いますが

[405: 匿名さん]

みなさん抽選会当日はキレイ目な格好で行ってくださいね。
汚らしい格好や作業着とかだと一発アウトですよ。

[406: 匿名さん]

403さん、ありがとうございます。
内覧会で正確なサイズを測ってから家具の発注、引越し準備、各種手続きなど忙しくなりそうですね。

[407: 匿名さん]

>404さん、配慮するならバランスよくは抜けにしないと意味ないのでは？
同時期入居なら５街区もあるわけですし。

[408: 匿名さん]

抽選では操作がないことを願いたい。。

[409: 申込予定さん]

きれいな格好だとどういうメリットが？？
うちは抽選になってしまいました。涙。正当な抽選会を祈るのみです！！
絶対に来週の今頃は笑顔でいる！！！

[410: 匿名]

>396

逆だと思います

前街区の時は全戸数販売した事で全体的な平均倍率は下げられますが、チャンスは一度になり抽選に外れるとその街区は完売となるので次の街区の販売を待つしかありません
どうしても入居時期等の理由でこの街区が欲しい人もいると思います

前回の事を踏まえて１期でもしダメでも再度チャンスがある期分けにしたのだと思います

前回のように全戸数販売の選択肢もあったと思いますが今回は登録受付期間も前回は二週間でしたが今回は一週間としているのも配慮のひとつだと思いました

どれが良いかは難しいですね
全戸数販売も期分けも即日完売にはなると思いますが

[411: 匿名さん]

部屋数と申込数のバランスが酷すぎだから５街区の１期は落選者のみ申込可能にしてほしいな。

[412: 匿名さん]

１、２街区の時は操作が無さすぎて、絶対に自分は買えると信じてた人達も落選した。
だから物議を醸したような感じになったんだよ。
結局事前ローン審査さえ通っていれば誰が買ってもいっしょなんじゃない？

[413: 匿名さん]

キレイな格好でこいなんて釣りにわざわざひっかかるなよ・・・

[414: 匿名さん]

しかし時間潰して必至に頑張ったネガさんの検討むなしく毎回大人気即日完売してしまうんだね(笑)
まさかネガさんの言うこと聞いちゃって検討止めた方はいないと思いますが、もしいらしたら不幸ですね。
恨み妬みネガさんもそろそろ自分のやってることが意味なく時間の無駄だと気付くかな(笑)

[415: 匿名さん]

その前に、誤字に気が付けよ

[416: 匿名さん]

倍率ついちまったよ！
抽選頼むぜ。

[417: 匿名さん]

今回五倍優遇者以外一倍で逃げ切れる人は少なさそうですよね。
抽選会心臓に悪そうだ。

[418: 匿名さん]

住所を書くときどうなるのでしょうか？

プラウド船橋〇〇号室？


かっこいいなぁ

[419: 匿名]

抽選までドキドキだけど、２期もあるし
５街区も３街区と同じ入居になるから抽選がダメでも５街区で新たにリベンジ出来るのは大規模で５つの街区まである強みですね

[420: 匿名さん]

なんとしてでも購入したいものですなー・・・
倍率・・・

[421: 匿名]

皆さん、抽選の話題ばかり、さすが超人気物件ですね。

一昨日に現地を見た後、イオンで買い物をしてきました。

イオンは品数が豊富で、近くにこんなスーパーがあったら便利だと思いました。

でも、第一印象は、コンクリートだらけで、ゆとりが感じられず、船橋周辺の渋滞の酷さを再認識しました。

第１印象だけで、超人気物件を購入対象から外すのも如何なものかと思いますので、次回はモデルルームを見てみたいと思っています。

[422: 匿名さん]

イメージパースのように緑が生い茂るまでには3年ぐらいかかるそうです

[423: 匿名さん]

>421
コンクリートだらけって、プラウド船橋はやっと外構と植栽が始まったところだからね。
公園もまだ基礎工事にかかったところでで土の原っぱ。

一昨日は土休日で周辺道路も混雑した上にイオンも開店半年祭の混雑日でした。
今月は勤労感謝の日の週末も混雑しそう。

[424: 匿名]

新築マンションの工事中の現場見てもコンクリートの無機質さを感じると思います
完成したらぜひ見に来てください

フェンスが取れてセットバックされたプラウドが現れると、綺麗に区画整理された緑の多い街なみは羨望の的になるでしょうね
特にライトアップされたプラウドは凄く綺麗です

[426: 匿名さん]

回し方で抽選操作ができたりしない？
前回はなかなか球が出ないのに同じ角度で回そうとするので変だなと感じた。

[427: 匿名さん]

それと、前回は特別何もない部屋がそこだけ倍率６倍とかになっていたのもおかしいと感じた。

[428: 匿名]

>427

あなたには解らない魅力があったのでしょう 6倍の部屋には

[430: 匿名さん]

>428
あなたはわかって言ってるの？
はったり？

[431: 物件比較中さん]

ダミーに決まっている。
古典的な手法だ。

今回は誰か異議を唱えてチェックすれば？

インサイダーのグループですよ

[432: 匿名]

>430

あなたは何が言いたいのでしょうか？

[433: 匿名]

>431

被害妄想激しいね

[434: 匿名さん]

抽選落ちの被害妄想がまた始まった(笑)

[435: 匿名]

事実でない事を書き込むのは名誉棄損ってわかった上なんだろうか？

[436: 匿名さん]

>432
その6倍の部屋にどんな魅力があったから6倍だったのかと聞いている。
野村は高倍率を避けるように勧めていたので、特に魅力がないならおかしいでしょ。

[437: 匿名さん]

買う気もないのにあえて倍率高いとこに申し込み、はずれて5倍優遇を貰う。
うちもその一人です。

[438: 匿名さん]

>437
今回外れても、次は優遇ないよ。

[439: 匿名さん]

最終日に登録する人結構多いのかな？

[440: 匿名さん]

>437
前回の抽選時は５倍優遇の話はなかった。
なんであそこだけ６倍だったんだろうね。

[441: 匿名]

>436

6倍の部屋に申し込んだ人に聞けば良いけど見てるかどうか解らないよ
あなたの価値観と違うだろうし、売れてるマンションに何で人気あるのかと文句言ってるのと同じ

[442: 匿名さん]

高層階だったよね？6倍の部屋

[443: 匿名さん]

>442
違うよ。中途半端な部屋。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251470/res/523
うち6倍だよ。ダミーが入っているのかな？！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251470/res/955
なんでここが1倍でここは6倍、ここは3倍なの？という部屋が沢山あったと強く記憶しています

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286039/res/225
ウチは3倍でしたが、受付時の名簿の部屋番号横には確かに2名だけしか載ってませんでしたから。
でも「3倍！！」
普通6倍の6番目の人は、他の低倍率にいくでしょ？
どうしても当選させたかった客もいたんですね。

[444: 匿名さん]

アホらし

[445: 匿名さん]

野村、焦ってる？

6倍住戸についてもっと面白い書き込みがあったんだけど、探しても見つからなかった。
削除されたのかな。

[446: 匿名]

424さん
野村の営業の方？又はライトアップの状態を知ってる方？
ここのライトアップがどうなるか教えてください。普通の電気のポールと1,2街区エントランス地面からのライト位しか分かりません。どんなすごいライトアップがあるのか教えてください。