プラウド船橋ってどうですか？（Part17）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：野村不動産より確認してね
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[381: 匿名さん]

即日完売は予感してたけど、また倍率ついちゃうなー。
頼むからうちにかぶせないで！

[382: 匿名さん]

否定的な書き込みは他デベだと思ってるのが痛い。野村は対応のまずさで、敵を作ってるってのに気がついてないのかな。それでもこりずに、また、抽選の操作するんだろうな。これ以上消費者を敵に回さないほうが身のためだけど。

[383: 匿名さん]

被せました。

[384: 匿名さん]

抽選の操作とか未だに言っている人の方が痛いですね。

[385: 匿名さん]

今回の抽選で意図的に落としたかはっきり分かるでしょ。操作があったのなら、優遇倍率を持ってのは一・二街区で落とされた人。５倍で落選続出したら、完璧に選別してるって事。

[386: 匿名さん]

こりゃ１、２街区の落選者でまだ野村に怒りが収まらない人もいてネガしてるみたいだな。
抽選が操作されてるだの、要望書に騙されただの言ってるのは間違いないね笑

[387: 匿名さん]

5倍のところに1倍の人はあまり被せないから、
5倍同士でもない限り優遇倍率ある人の落選が続出という事は
あり得ないと思いますが。

[388: 匿名]

375
以前から何度も何度も連呼されてる方ですね。どこの営業さんですか？

二重壁とALCは使い方や作り方で必要なものであり、悪いものではありません。

例えば、バルコニー側にALC使っているそうですが、使っているのは窓の両サイドだけらしいですよ。

[389: 匿名さん]

情報力の無いネガは時間の無駄。いい加減飽きた。

ところでどなたかシーズン街区について詳しく聞かれた方いらっしゃいますか？
今はそれどころじゃないかな？でもだいぶ戸建てできてきてるんだよなあ。

[390: 匿名さん]

>389
営業からは戸建街区は5街区の後に販売開始と聞いたよ。来年の春らしい。確かにもうだいぶ出来てきているから、早く売らないとデべとしても困るよね。

[391: 匿名さん]

>390
ありがとうございます。来春ですか。その頃にはほとんどの建物完成してますね。
まあ完成物件を見れるという利点は有るか。

いや、横から失礼しました。皆さん元の話題にお戻りください。

[392: 匿名]

>380

報告有り難うございます
やはり２日目で全戸数に登録になりましたね
あと一週間被らないことを祈りたいですね

[393: 匿名]

最終日に被せに行きますよ

[394: 匿名さん]

また即日完売ですね

何が即日で何が完売したか不明ですが

[395: 購入検討中さん]

No.393さん

ほとんどの部屋は被っているんですが、、、　笑

[396: 匿名さん]

二期に分けずに一括で販売してくれた方が倍率つかずに良かったんやないかな。
野村さんは即日完売にこだわり過ぎではないでしょうか。

[397: 匿名さん]

しょうがありません。
それが野村の販売戦略なのだから。

[398: 申込予定さん]

昨日現地下見してきました。東の葬儀屋は4街区東にもろ影響がありそうですね。

[399: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

薔薇ボードの写真を誰かUPしてくれー!!

[400: 匿名さん]

自分で見に行け！

[401: 匿名さん]

>398
葬儀屋に近い「４」なんて嫌ですね

[402: 匿名さん]

内覧会はいつ頃になりますかね。
一・二街区の内覧会はいつ頃ですか？

[403: 匿名さん]

1街区は２月上旬というお話ですよ、内覧会。

ただ、ハウスウォーミングパーティーが１月というお話が
１１月に予定変更となっていますので
内覧会の予定も変更になることもあるかと思います。

[404: 匿名]

>396

逆だと思います

前街区の時は全戸数販売した事で全体的な平均倍率は下げられますが、チャンスは一度になり抽選に外れるとその街区は完売となるので次の街区の販売を待つしかありません
どうしても入居時期等の理由でこの街区が欲しい人もいると思います

前回の事を踏まえて１期でもしダメでも再度チャンスがある期分けにしたのだと思います

前回のように全戸数販売の選択肢もあったと思いますが今回は登録受付期間も前回は二週間でしたが今回は一週間としているのも配慮のひとつだと思いました

どれが良いかは難しいですね
全戸数販売も期分けも即日完売にはなると思いますが

[405: 匿名さん]

みなさん抽選会当日はキレイ目な格好で行ってくださいね。
汚らしい格好や作業着とかだと一発アウトですよ。

[406: 匿名さん]

403さん、ありがとうございます。
内覧会で正確なサイズを測ってから家具の発注、引越し準備、各種手続きなど忙しくなりそうですね。

[407: 匿名さん]

>404さん、配慮するならバランスよくは抜けにしないと意味ないのでは？
同時期入居なら５街区もあるわけですし。

[408: 匿名さん]

抽選では操作がないことを願いたい。。

[409: 申込予定さん]

きれいな格好だとどういうメリットが？？
うちは抽選になってしまいました。涙。正当な抽選会を祈るのみです！！
絶対に来週の今頃は笑顔でいる！！！

[410: 匿名]

>396

逆だと思います

前街区の時は全戸数販売した事で全体的な平均倍率は下げられますが、チャンスは一度になり抽選に外れるとその街区は完売となるので次の街区の販売を待つしかありません
どうしても入居時期等の理由でこの街区が欲しい人もいると思います

前回の事を踏まえて１期でもしダメでも再度チャンスがある期分けにしたのだと思います

前回のように全戸数販売の選択肢もあったと思いますが今回は登録受付期間も前回は二週間でしたが今回は一週間としているのも配慮のひとつだと思いました

どれが良いかは難しいですね
全戸数販売も期分けも即日完売にはなると思いますが

[411: 匿名さん]

部屋数と申込数のバランスが酷すぎだから５街区の１期は落選者のみ申込可能にしてほしいな。

[412: 匿名さん]

１、２街区の時は操作が無さすぎて、絶対に自分は買えると信じてた人達も落選した。
だから物議を醸したような感じになったんだよ。
結局事前ローン審査さえ通っていれば誰が買ってもいっしょなんじゃない？

[413: 匿名さん]

キレイな格好でこいなんて釣りにわざわざひっかかるなよ・・・

[414: 匿名さん]

しかし時間潰して必至に頑張ったネガさんの検討むなしく毎回大人気即日完売してしまうんだね(笑)
まさかネガさんの言うこと聞いちゃって検討止めた方はいないと思いますが、もしいらしたら不幸ですね。
恨み妬みネガさんもそろそろ自分のやってることが意味なく時間の無駄だと気付くかな(笑)

[415: 匿名さん]

その前に、誤字に気が付けよ

[416: 匿名さん]

倍率ついちまったよ！
抽選頼むぜ。

[417: 匿名さん]

今回五倍優遇者以外一倍で逃げ切れる人は少なさそうですよね。
抽選会心臓に悪そうだ。

[418: 匿名さん]

住所を書くときどうなるのでしょうか？

プラウド船橋〇〇号室？


かっこいいなぁ

[419: 匿名]

抽選までドキドキだけど、２期もあるし
５街区も３街区と同じ入居になるから抽選がダメでも５街区で新たにリベンジ出来るのは大規模で５つの街区まである強みですね

[420: 匿名さん]

なんとしてでも購入したいものですなー・・・
倍率・・・

[421: 匿名]

皆さん、抽選の話題ばかり、さすが超人気物件ですね。

一昨日に現地を見た後、イオンで買い物をしてきました。

イオンは品数が豊富で、近くにこんなスーパーがあったら便利だと思いました。

でも、第一印象は、コンクリートだらけで、ゆとりが感じられず、船橋周辺の渋滞の酷さを再認識しました。

第１印象だけで、超人気物件を購入対象から外すのも如何なものかと思いますので、次回はモデルルームを見てみたいと思っています。

[422: 匿名さん]

イメージパースのように緑が生い茂るまでには3年ぐらいかかるそうです

[423: 匿名さん]

>421
コンクリートだらけって、プラウド船橋はやっと外構と植栽が始まったところだからね。
公園もまだ基礎工事にかかったところでで土の原っぱ。

一昨日は土休日で周辺道路も混雑した上にイオンも開店半年祭の混雑日でした。
今月は勤労感謝の日の週末も混雑しそう。

[424: 匿名]

新築マンションの工事中の現場見てもコンクリートの無機質さを感じると思います
完成したらぜひ見に来てください

フェンスが取れてセットバックされたプラウドが現れると、綺麗に区画整理された緑の多い街なみは羨望の的になるでしょうね
特にライトアップされたプラウドは凄く綺麗です

[426: 匿名さん]

回し方で抽選操作ができたりしない？
前回はなかなか球が出ないのに同じ角度で回そうとするので変だなと感じた。

[427: 匿名さん]

それと、前回は特別何もない部屋がそこだけ倍率６倍とかになっていたのもおかしいと感じた。

[428: 匿名]

>427

あなたには解らない魅力があったのでしょう 6倍の部屋には

[430: 匿名さん]

>428
あなたはわかって言ってるの？
はったり？