プラウド船橋ってどうですか？（Part17）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：野村不動産より確認してね
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[221: 匿名さん]

登録後半になると倍率低いところに申し込む人が多くなるみたいだから早めに申し込んだ方がいいみたいだよ。

[222: 匿名さん]

↑根拠がよく分からん。とりあえず早く申し込ませたい営業が頑張ってるのかな。

[223: 匿名さん]

222さん
様子見の後だしジャンケンの方が結構いるんですよ・・・

[224: 匿名さん]

今朝のテレビで、都知事選では後出しの後出しが勝つってやってたよね。早く出すメリットないでしょ。

[225: 匿名]

1街区購入者ですが、初日に早くから行って1倍死守してもらえました。1街区で場所的にもかなり人気ありましが、営業の力で死守できました。
自分の真剣さが営業にどれだけ伝わり営業がどれだけ真剣にブロックしてくれそうかを、自分自信で良く考えて申し込みした方がいいと思いますよ。

最大限ブロックしてくれそうなら、出来るだけ早くに申し込みした方がよいですし、すぐにぶっこまれそうな関係なら最後に一番倍率少ないとこに申し込みする方がいいです。

ただし、早く申し込みするように営業がお願いしたにも関わらず、最終日に申し込みすれば営業のあなたに対する信頼は失墜し、落選後再度申し込みする際には影響が残る可能性が大きいです。

1,2街区即日完売の際は、明らかに1街区の方が人気があるはずなのに2街区の方が戸数に対し倍率が高かったですし、なんでここが1倍でここは6倍、ここは3倍なの？という部屋が沢山あったと強く記憶しています。

いい部屋ゲットできるといいですね！

[226: 匿名さん]

営業努力はするけど約束できないって野村の営業が言ってたけどな。倍率つかなかった部屋って結局人気が無いってこと。

[227: 匿名さん]

なんか必死に早く申し込みさせたいみたい。一・二街区とは違って不調なのかも。

[228: 匿名]

225です。
営業による必死のブロックが至るところで行われていたということです。
今回も5倍優遇箇所が死守されているようですので、もし3街区の抽選が漏れて5,4街区に申し込みするつもりなら、私なら初日に申し込みします。

[229: 購入検討中さん]

販売数に対して、購入希望者が多すぎるから、一番札穫っても後から来る人の牽制にはほとんど機能していなかったことは、一街区二街区の販売で白日の下に晒されたことは皆さんご理解されたのでは？

[230: 匿名さん]

５倍が分かっててぶつける人はいないでしょ(笑）。

[231: 匿名さん]

いや、完売はすると思うよ。
駅から離れちゃうのがネックだけどな。

[232: 匿名さん]

225=228って自作自演だね。一街区購入者が、三街区の販売状況に詳しいなんて。契約したら他のことに関心が移るはずなのに。

[233: 匿名さん]

頭悪い人がいるみたいだな。
申込み済のお花がついていれば営業がその部屋を守る努力ができるでしょ。
あなたが本当に買って欲しいお客さんだと思われていれば！
ただ朝早くから申し込みする意味はないな。

[234: 匿名さん]

1・2街区落選組は運が無いから、優遇あっても意外と落ちるかも。ここがダメでも他を検討する余裕のある人は駄目元で申し込みはありだと思いますよ。

[235: 匿名さん]

野村ってぼろ出すから面白い。掲示板への介入って食べログの一件みたいに露見すれば評判落とすだけなのに。

[236: 匿名さん]

１街区、２街区の時はいい場所なのに一倍の部屋もそこそこあったしな。

[237: 匿名さん]

早く申し込んでも意味ないとか言いつつ自分は朝イチで並んで申し込むやつがいるんだろうな笑

[238: サラリーマンさん]

俺みたいに他物件でほぼほぼ決めているのに祭り好きの血が騒ぎ申し込んでみるのも居るだろうし。
正直新船橋ってこの前始めていったきりで周りの様子も全然知らないけど。
流行にはのっとけってこった。

ここ来客用の駐輪場ってどうなっているんだろう。
ハーレー仲間がしょっちゅう遊びに来るんだけどな。
いつも１０人くらいでつるんでツーリングして、そのあとうちで集まってって感じだから。
これだけの敷地だから邪魔にならないところに停めさせてもらう感じかな。
さすがに革ジャン皮パンはいた１０人の親父のハーレーのために駐輪場を用意しろとは言えんしな。

[239: 匿名さん]

自分だけ当選すればいいという考えの、醜い騙しあい。将来のお隣さん候補なだけに怖い話し。

[240: 匿名さん]

来客用の駐輪場のあるマンションって無いよね。バイクはともかくエントランス前に自転車の放置ってよく問題になるんだけど。あと、子供用自転車置き場も。おき場所が無いから玄関前に置くってのもこれまたよく問題になる。