プラウド船橋ってどうですか？（Part17）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：野村不動産より確認してね
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[196: 匿名さん]

プラウド船橋のバスに乗る人は羨望の的になるでしょう。
照れますね。

[197: 申込予定さん]

明日3街区登録申込みに行く予定です。
登録申し込み期間は1週間ぐらいありますが、初日に言ったほうが有利でしょうか？

[198: 匿名さん]

選ばれし人ならいつ行っても問題ありません。
初日に行って行列イベントを楽しむも良し。
最後に真打ち登場しても良し。

[199: 匿名さん]

三街区の次は五街区が販売になるんですか？

[200: 匿名さん]

３の次は５です。すぐに売るでしょう。
最期は葬儀場に一番近い４です。

[201: 匿名さん]

語呂が悪いですね。
趣味の悪い冗談でしょうか。

[202: 匿名さん]

>>200さん
ありがとうございます

[203: 申込予定さん]

三街区東側の中層階を狙っていますが、競争率2倍位は間違いないですかね？
全く競合しないということもあり得るんでしょうか？

[204: 匿名さん]

〉203
そんな誰も分からないようなことを聞いてどうすんの？

[205: 申込予定さん]

〉203さん

誰も明確な答えなんて期待していませんよ。
意見が聞きたかっただけです。
特に1街区や2街区で抽選を経験された方なら
何となく予測できるかな？と思ったからこういう質問をしてみたまでです。
言葉足らずで申し訳ございませんでした。

[206: 申込予定さん]

204さんの間違えでした。

[207: 匿名]

203
要望書出して確認済みじゃないの？

[208: 匿名さん]

>147

どの物件でも、ローン特約や買換え特約のキャンセルが出るものだよ。でてくるのは、契約から３ヶ月くらい経ってからだから、そろそろかもね。

[209: 匿名さん]

>151

要望書の縛りまだやってるんだ。一・二街区のときは結局うやむやになったし、単なる牽制でしょ。あれって違法行為だから、実行したら野村がパクられるわけだし。

[210: 匿名さん]

>197

初日に登録するメリットは何も無いよ。抽選を避けるor抽選であっても倍率が低いところを狙うなら、最終日に登録状況を確認してってこともできる。

[211: 匿名さん]

1街区や2街区は半分くらい（半分以上？）倍率がつかなかった。
それでも申し込みのない部屋はなかった。

申し込みのある住戸と申し込みのない住戸があり、どちらも同じような住戸だとすれば、どちらに申し込む？
全戸申し込まれてから行ったら、１００％倍率がつく。
初日に申しこめば倍率がつかない部屋になる可能性がある。
考えれば明白だ。

[212: 匿名さん]

だが３街区は特殊だ。
５倍優遇者があなたを蹴散らすかもしれない。
検討を祈る。

[213: 匿名さん]

初日に登録して、競合が出るかびくびくして待つか、状況を確認してから登録するか。考え方次第だね。

[214: 匿名さん]

売る側としては、様子見された挙句やっぱ止めたなんてことされたくないから、初日の登録を進めるんだよね。

[215: 匿名さん]

倍率がつかない＝自分以外に欲しいという人がいなかったってことでしょ。考えてみると微妙。