プラウド船橋ってどうですか？（Part17）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：野村不動産より確認してね
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[152: 匿名さん]

確かに維持費は考えてしまいますね。
住んでる限りずっと払わ続けないといけないですから。

[153: 匿名]

>150

不安なのは管理費の詳細知らないからなのでは？

[154: 匿名さん]

管理費が高いとか言ってる人は、他のマンションと比べてから言ってみなよ。むしろ、ここは安いのがわかるから。

[155: 匿名さん]

新築時の倍近くに20年後はなるよね。となると修繕費が4万弱、管理費と駐車場入れて5万5千から6万くらいですかね。
こりゃもうちょっと明日まで考えないと。

[156: 匿名]

管理費セミナー出なかったの？
管理費高い都内のタワマンでも買うの？

[157: 匿名さん]

今日ねんきん定期便が届いたのだが、それによると老後にもらえる年金は月額64,000円だった。やっぱり老後も管理費・修繕費を払い続けるのは無理かも…定年前に相当貯金しとかなきゃ…

[158: 匿名さん]

はっぱ街はたかいよね、管理費が。

[159: 匿名さん]

ここの購入者って必死だな。
自分の選択は間違ってない！って安心したいのかな。懸念事項多いもんね。無理ないか。

[160: 匿名さん]

管理費分かってない人が不安煽りたいのかわからないけど、検討者で釣られる人はいないんじゃない？
どこから4万円って出てきたんだろうｗ

[161: 匿名さん]

>159
ネガってる奴もどっちもどっち、って感じ。
確かに工場跡地の支線のマンション買って大喜びしているのも滑稽だけど、
（大喜びだけなら微笑ましいが、まともな指摘に対しても噛みついてくるからね）
執拗にネガっている人間も何が目的なのか分からん。

[162: 匿名]

野村が管理するけどそこから下請けに出す時点でピンハネするから高くなるし、さらに下請けも野村側で決める感じだと思う。要は組合側で判断できる人がいないとそのまま継続されるわけで高い管理費になってしまうわけ。

[163: 匿名]

管理人も訓練された管理人だと言ってたがどーせ退職した人が簡単な研修受けたくらいで来るだけだと思うけど

[164: 匿名さん]

１−２街区の竣工予定は１月中旬ですよね。
工事は順調でしょうか？

[165: 匿名さん]

そういや、戸田建設は一昨日も業績を大きく下方修正してたな。えらい大赤字で、更なるコスト削減と言っていた。どこのコストを削るのやら…

[166: 匿名]

戸田は180億の赤字見込みだってね。このタイミングでホント勘弁して欲しい。
３街区は大林で良かったね。

[167: 匿名さん]

345街区はスーバーゼネコン大林。ここの景観造りも大林。

なんで戸田がいるんだ？ある京成沿いの戸田施工マンションは311でクラックだらけのマンションになり、今だに住民ともめているようですよ。

成田市にあるマンションでの出来事ですがね。

[168: 匿名さん]

造りは安く抑えておいて、プラウドって名前でたんまり利益を取る。野村の常套手段ですよ。

[169: 匿名さん]

大林でよかったw
ていうか大林だから3街区まで待ちました。そういう方結構いるんじゃないですか？
ここがダメなら5街区ですねー。
とにかくここで勝負します！
前レスに1,2街区は勝ち組とか言ってましたが、全くもってそう思いません。
何を理由に勝ち組といってるのか、、、
施工会社の違いは後々いろいろな面で差が出てきますからね
ここだけの話、3街区から検討するデベがいるみたいですよ。どこの部屋にするのか気になりますねー。ちゃんと抽選にするんでしょうね。

[170: 匿名]

>169

？意味不明？
３街区から検討するデベがいる？

[171: 匿名]

>167
>169

戸田建設はスーパーゼネコンに次ぐ大手ゼネコンですよ
そう言えばみらさとの施工会社は大手ゼネコン以上のメンバーが揃ってますよね
どの街区が良いとかではなく、買えれば良しとしましょうね(^^)d