プラウド船橋ってどうですか？（Part17）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：野村不動産より確認してね
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[127: 契約者]

>123
はい、好きににしてください。でも書き込むからには10位以内に入っていないという根拠をお願いします。「野村　
管理　ランキング」で検索したらヒットしなかったとか。
まさか何かのキーワードで探して上から十番目以内に入ってなかったとかじゃないですよね？Yahoo、Google、で検索して入ってなければそれはそれで問題でしょうけれど。
確認済みだけど（笑）

[128: 匿名さん]

>123
疑念が禁じ得ないなら、とりあえずなんて言ってないで他の人の為にも辞退することをお勧めします。

[130: 購入者]

不動産に正解はないけどまあ悪い選択ではなかったかな。
皆さんも自分で見て回れば分かるよ。5件以上見ればまず間違いないよ。
ここで何と言われていようとね。

[131: 匿名さん]

ゴミ捨て場がマンション内にあるほうがイヤだわ
ゴミ捨て場の真上を選んだ人が可哀相だし

どこかのマンションには、各階層ごとに設置されてる所もあるけどね

[132: 匿名さん]

ゴミ置き場の上を選ぶ人は、十分承知の上で選んでるんだから、可哀そうなことはないよ。
その分安かったりするんだし。

やっぱり雨の日とかを考えるとマンション内の方がいいな。

[134: 匿名さん]

外でも通勤途中にゴミ出しできるならいいけど、、

[136: 匿名さん]

もうすでに要望書被ってる方多いのでしょうか？

[137: 匿名さん]

１２７
私は１２３じゃないけど、ヤフーでマンション・管理会社ランキング　で検索したらいくつかでてきた。
野村は１位で無いのは事実だったよ。
ベスト１０にはあったりなかったり。

[138: 匿名]

管理費が高すぎる。前にも書いたけどマンション組合でしっかりコスト比較しないとだめだね。

[140: 匿名さん]

1.2街区の時に検討していて、資料ももらったけどなくしてしまいました。修繕費、管理費、駐車場代の値段を教えてください。他物件と悩んでいますが、資料が足りなくて困っています。

[141: 匿名さん]

大まかな数字は過去レスにありました。
細かな数字はこういうところでは伝える事は無理だと思います。
そもそも修繕費も管理費も街区・部屋によって違うのでは？

[142: 匿名]

>140

ここでオープンに聞く話ではありません
モデルルームに行ってもらって下さいね

[143: 申込予定さん]

要望書は優遇部屋以外で被りまくりらしいです。
新規を優遇部屋以外に誘導しているのが原因かと。
300戸に対して500組に迫る勢いとの事

[144: 匿名]

優遇はせめて３倍だよな～。と新規のオレが言ってみる。
５倍じゃ強すぎて被せられない。。。orz

[146: 匿名さん]

やはり1・2街区が買いなんですよね。キャンセルでて欲しいです。

[147: 匿名]

手付金放棄する人はさすがにいないのでは？

[148: 匿名さん]

結局、1・2街区が勝ち組みたいな感じになりそうで悔しいですっ！

[149: 匿名さん]

ゴミ捨て場は外だけど屋根ありません？濡れはしないんでは？？

[150: 匿名さん]

申込み者は管理費・修繕費・駐車場代をどう考えているのかな？なんとかなるやと思ってるとここは結構苦しいと思う。
新築の時点で月4万弱は高すぎる。
将来あがっていったら、維持費だけで大変な事になりそう。

[151: 匿名さん]

要望書と言いつつ、何れかに申し込みますと書かれた誓約書。
５倍優遇者はそれを詳細情報が出る前にリスクを取って出しているのだから大したものだ。