シャリエ新川崎ってどうですか？

[匿名さん]

シャリエ新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件名：シャリエ新川崎
販売時期：平成25年1月下旬（予定）
所在地：所在地：神奈川県川崎市幸区小倉1-6-5（住居表示）
（旧表示：神奈川県川崎市幸区小倉一丁目286番2 ）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩10分
構造・規模：RC造地上7階建
入居時期：平成26年1月下旬
総戸数：110戸（他に管理事務室1戸）
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.84平米～84.58平米
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成
売主：東レ建設株式会社
販売代理：東レハウジング販売株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション

公式URL：http://csk110.jp/

[581: 物件比較中さん]

再開発の可能性を感じるものの、全て線路の反対側で（徒歩圏であっても）便利とは言えない気がしますね。。京急ストアは通勤時に牛乳を買う程度で、ファミリーの食卓を支えるほどの品揃えはなく価格も高め。結局車でどこかに買いだしに行く必要がありそうです。
価格については、線路のこちら側にもう少しまともなスーパーがあれば納得感があるものの、再開発の利便性を享受出来ないのに将来性について上乗せされている印象です。

[582: 物件比較中さん]

今検討していますが　京急ストアーは　マルエツと比較しても高級感ありますね＞
価格が少し高くても気持ちよく買い物できるのでは？

[583: 匿名さん]

京急ストアは普段使いでまったく支障ありませんよ。
駅前にあるし電鉄系なのでOKなどの激安スーパーなんかと比べると価格競争力はありませんが、生鮮食料品は満足いくレベルです。
まともなスーパーとやらがどのようなものをイメージしてるのか分かりませんけど。

[584: 契約済みさん]

我が家は一時しのぎのスーパーとして大活躍してくれる事は容易に想像できます。普段は車で違うスーパーでまとめて買い物してくると思います。どんな近くにスーパーがあったとしても飲み物や米を家まで歩いて持って帰る事はしないと思います。検討されてる方に限らず人によって契約に至るまでの決め手はそれぞれですからね。徒歩圏内で便利なところが良い！となればシャリエは絶対にお勧めはしないですね。

[585: 購入検討中さん]

こちらの物件ですが、２４時間ごみすて可能でしょうか？（どこにも記載がありませんでした）
ゴミの収集サービスがあるからないのでしょうか・・・。

[586: 匿名さん]

>585
ごみは、玄関前に出すシステムです。
便利そうですが、夏場とかの悪臭が気になります。

[587: 契約済みさん]

ごみ置き場に出しに行くことは
可能ですよ。

[590: 購入検討中さん]

回答してくださったみなさまありがとうございます。
ゴミ置き場には24時間だしにも行けるということですね。
安心しました。
生ごみも家の前におけるとは知りませんでした。
燃えるごみ以外の雑誌とかかと。
確かにいつでも玄関前におけるとは夏とか臭くなりそうで心配です。

[591: 匿名]

こちらが割高なのはたぶん用地取得に何かしら手間取ったのではないでしょうか？
なんでかと言うとラグゼも売ってますがここまでkyな価格ではなかった。

で、高くなるからあれこれくっつけたらもっと高くなったみたいな話でしょうね。

つまり高いか価格なりかの判断は周辺を歩かれてみると良いかもしれませんね。
頭ごなしにネガらず、個人の判断にお任せしましょうよ。

[598: 匿名さん]

B５～Ｂ２の１、２階は隣のマンションに面してるので日当たりが全然入らないのでしょうか。

ある程度建築規定？で日当たりが確保できないといけないから大丈夫と聞きましたが、実際何時頃～何時頃まで入る感じなのかご存知な方いらっしゃいますか？

実質北側と同じような感じになってしまうのか不安です。

購入を検討できる場所がそのあたりなので。。

実際どれくらい日が入るかなど詳細に教えてもらえましたか？

また本に設計図書をきちんと見ることとありますが、見た方いますか？

[599: 匿名さん]

現地に行くと日当たりは良くわかるよ。
ここは確かに日当たりに難ありですね、ちょっと残念です。