シャリエ新川崎ってどうですか？

[匿名さん]

シャリエ新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件名：シャリエ新川崎
販売時期：平成25年1月下旬（予定）
所在地：所在地：神奈川県川崎市幸区小倉1-6-5（住居表示）
（旧表示：神奈川県川崎市幸区小倉一丁目286番2 ）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩10分
構造・規模：RC造地上7階建
入居時期：平成26年1月下旬
総戸数：110戸（他に管理事務室1戸）
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.84平米～84.58平米
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成
売主：東レ建設株式会社
販売代理：東レハウジング販売株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション

公式URL：http://csk110.jp/

[461: 匿名さん]

こういう営業は否定はしませんが、もっと文章を練って、よく推敲した方がいいですね。
文才もないと、営業は勤まらないと思います。
他のマンションは比較的目立たないけど、ここは営業の書き込みはすぐわかります。

[462: 匿名]

熱心の意味をはき違えたデベ営業や関係者が自主的にやってる感じで悪気はなさそうですね。


物件の営業が組織的にやってる書き込みはそんなにまともじゃないですよ。

ホームページがリニューアルしたり、竣工したりすると一斉に複数でベタ褒めがドドッと入り気持ち悪いったらないです。

上司がチェックしてるからコメント入れてるってやらされ感がMAXです。

[463: 匿名]

しかしここ含めて付近はハセコーだらけですね。

ゴクレ、シンカ、ソラパワ、矢向パークシティ、ラグゼ、

プラウドもでしたっけ？

[464: 匿名さん]

長谷工だってええやん。

[466: ご近所さん]

プライムも長谷工さんでしたが何が問題なのでしょうか？今のところ不都合は出ていません。

[467: 匿名]

ハセコーが請けすぎやりすぎで下請けが足りず遅れてる？

[468: 購入検討中さん]

見に行ったけど高い様な。これだったらもう少し背伸びするかラグゼでもいい様な気がするけど。

[470: 匿名]

>>468そうなんですよ、みーんな長谷工なのにどうしてここはちょい高いのだろう。化粧板剥がせば同じものなのにね？

長谷工仕様の中身にも松竹梅があるのかな？

[474: 匿名さん]

>>473
その手付け金は丸ごと儲けになるの？
その分、値引いてほしい。

[475: 契約済みさん]

>>472

むしろ低層の方が人気で空きがほぼないよ

[476: 契約済みさん]

475です。

ほぼ空きがないっていうのは誤りでした。
道路沿いが４戸の空きで、サウスプライトコート（プライム側）の空きが8戸ありました。

[478: 匿名さん]

この周辺で長谷工じゃないのは、プラウドだけ？じゃないか。確か木内だったような。
周辺は、長谷工なのに高いのは不思議だ。

[481: 匿名さん]

なんでモザイクより駅から遠いのに高いんでしょう？

[482: 入居済みさん]

皆さんが言われるより、良いマンションかと思います。
消費税の増税もあることですし、妻と相談しています。
悩みどころなポイントは確かにありますが、結局のところ、じゃ〜いつ買うかと言えば、今でしょ。

[486: ご近所さん]

プライム住人です。

朝ランニングついでに写真を撮ってみました。ご参考までに投稿します。
シャリエの前の道は電線がないので見通しが良くてランニングには気持ち良いです。
プライムの廊下から工事の様子も見えます。前のマンションの真前の低層階は日当たりがちょっと厳しいかも。太陽の位置が高くなってきたのその他の南向けの部屋は日は当たっているようでした。

[487: ご近所さん]

こっちが工事の様子です。

[491: ご近所さん]

４８６です。

匿名なのをいいことに社会人とは思えないコメントが多かったものでちょっと情報提供させて頂いただけです。
本当に購入を考えている人は１か０ではなく妥協点を探すものだとおもいます。購入を検討している方の参考になれば幸いです。
それではさようなら。

[492: 匿名さん]

プライム住民さんが、シャリエを薦めてるんですか？。同じデベでしたっけ？。

[493: 匿名]

>>492施主が同じで工法も同じです。

ここの日当たりの悪い部屋と同額でプライムの多少日が当たる部屋が買えるというお話ですな。

[494: 匿名さん]

薦めてるわけじゃないでしょ。
少しでも参考になればって良心で情報を提供してくれてるだけでしょ。

[495: 匿名さん]

なるほど、現地見ると両者の比較は容易い。
プライムは、陽当たり良いね。

[499: 匿名]

シャリエとプライムを比較して、ごちゃごちゃ言わないで頂きたい。
そもそものコンセプト、立地条件が違う。
安っぽい？№496ふざけるなよ。偉そうに。何様だ。

[504: 購入検討中さん]

相変わらず、荒れていますね。
物件自体の話や部屋の話が出ないのですが、具体的にどうなのでしょうか？

[507: 購入検討中さん]

購入を決められた方がいらっしゃいましたら、決めてを教えてもらいたいと思います。

住んだら営業の質なんて関係ありません。

[508: 契約済みさん]

423です。
No423に購入する理由を書いたのですが、追加して書くならば建設途中で間取りを変える事ができ、オプションも完成後よりも付けやすかったためですかね。今はもう間取りを変えられるのは道路側の上階だけかもしれませんが。
今の時期だと他のマンションは完成済みだったり、新川崎パークターワーなんかは先だったりとタイミングが合ったというところです。

日当たりに関して、個人的に現在は東向きの建物に住んでて不自由を感じないところがありましたので、そこは問題ありませんでした。直接、日は当たらないかもしれませんが視界が良いとは思うので間接的な光はけっこーあるのではないかと勝手に思っていたので道路側の方を契約しました。

外観は個人的に好きな茶系で高級感を感じられたのもポイントでした。
内装に関してモデルルームはオプションが沢山付いているため、何もオプションを付けないと部屋が完成して内覧をしたときにガッカリするのが嫌だなーと思いオプションは100万以上掛ける予定です。予定というのは事前に選んだオプションと、いつだったか忘れましたがオプション会があるのでその時追加する予定だからです。　

契約する住人の方の民度も他よりはやや高めなのではないかと推測しています。他の値段の低いマンションはみんな悪い人と言う訳ではなく、確率的に高いマンションの方が少なくなっていくのではないかと思っています。

未だに大丈夫だったかなーと思う点としては、子供が居るため小児科の病院が近くに無いけど大丈夫だったかなーってところですね。後はシャリエ新川崎が完売してくれるかなーって心配ですね。やはり自分が住むマンションがガラガラだったら悲しいですよね。他は新川崎以外で関西なんかのシャリエは比較的安めの設定をしていて、仕様がほとんど同じだったりするのを見て土地が高いからしょうがないとはいえ、そこは悲しくなってきますね^^;

長々と書いてしまいましたが、少しでも参考になればと思います。