ライフレビュー横濱関内スクエア 住民版

[契約済みさん]

入居まであと4ヶ月になりました。
そろそろ入居予定の方だけで有意義な情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横浜市 中区長者町2丁目6-7、8（地番）
交通：根岸線「関内」駅から徒歩8分

[401: マンション住民さん]

初めて書き込みます。
私は南側の部屋に住んでいます。

マンション購入前に営業の方に、隣の土地について質問したところ、私たちはまったく知りませんし、マンションが建つとしても当分先でしょうと言われました。
将来的にマンションが建つのは予想してましたし、営業の方もそう言っていたので購入したのですが・・・・。

こんなに早く建てるという話を聞いて、ものすごくショックを受けています。
この話を先日説明に来たリビングライフの方に話したところ、
営業によって話した内容が違うようですね…　とだけ言われました。
謝りもしないということは、悪いと思ってないんでしょうね・・・。

住民の話を聞いて建設予定の変更も検討するとは言っていましたが、今までの対応を見るとそんなことはありえないと思ってしまいます。

この掲示板で色々意見も出ているようですので、少しでも良い方向に進むようにみなさんで力をあわせてがんばりましょう！！

[402: マンション住民さん]

401さん、

＞住民の話を聞いて建設予定の変更も検討するとは言っていましたが、

ということは、数パターン準備している可能性があるということでしょうかね。

私も南側ですが、どの程度日陰になってしまうのかが一番気になります。

日陰図は冬至のものだけですから、春夏秋も見た上で意見を考えたいと思っています。

隣のマンションがかなりの圧迫感ですから、こちら側に向いている壁の色は、できればベランダの内側と同じ白がよいなぁと思っています。錯覚で遠近感が無くなるでしょうし、少しは明るく感じるでしょうから。

[403: 匿名さん]

南側の住人の意見も２分していると聞きました。
あの古いアパートを早く取り壊してきれいなマンションにしてほしい、
というお考えの方もいらっしゃるとのことです。
私もうっかり外壁の色を聞き損ねましたが、やはりもう少し離して建ててほしい
という考えです。

戸別訪問が終わった今、具体的にどのような行動を起こすべきなのか、
この掲示板にもいくつか提案がなされていますが、どうもはっきりわかりません。
リビングセンターに管理組合の立ち上げを早急に要求すべきなのでしょうか？

[404: マンション住民さん]

>南側の住人の意見も２分していると聞きました。

リビングライフの話ですから…
南側の住民で賛成している方がいるとはちょっと信じがたいですね。
管理組合が調べれば分かる事ですよね。
私は南側の住民ではありませんが、リビングライフには抗議の電話をしましたよ。
自分に直接被害は有りませんが南側の住民の事を考えると抗議せずにはいられませんでした。

リビングライフは少なくともここの管理組合が立ち上がるまで建設は延期すべきです。
それがここの住民に対する最低限の責務だと思います。

401さんの話を伺うと売主は説明責任を果たしていませんね。
詳しいことは省きますが、過去の判例等から公的な場で争ったとしても住民（401さん）が負ける
事は少ないと思います。
そこまでしたくは無いですが、売主が態度を変えない場合は致し方ないとも思います。
ただ、その場合は売主の評価が下落する事は間違いありません。
下手をすると銀行からの融資が停止されてそのまま…という事も十分考えられます。

とても複雑な心境です。
そのような事態ならないよう、リビングライフが当マンション住民へ誠意ある対応する事を
願っています。

[405: マンション住民さん]

建築図見て、早く建ててほしいと思う南側の人間なんていないと思うんだけど。あるいは認識不足か。

今、壁と向き合ってない南側の部屋の方、日当り云々以前にほんとに暗いですよ？そして想像以上に圧迫感ありますよ？
リビングから壁しか見えないんですから。今、壁見てない分、その落差は想像以上だと思いますよ。

一階のパティオの明るさがベランダから入ってくる明るさだと思ってまず間違いないです。

[406: マンション住民さん]

>>392さん
ブラインドが付くかどうかですが、
入居前のオプション会でカーテンを選んでいたときはブラインドにできた気がします…
曖昧な記憶でお役に立てず申し訳ありません。

ちなみにロールスクリーンやシェードには出来ました。
どっちにするか迷っていたので憶えています。

一度オプション業者のジアスに問い合わせてみてはいかがでしょう？
ブラインドを取り付け可能な器具を教えてくれるかもしれませんよ。
と言うかジアスのカーテンはお勧めです。値段も高くなく物も良いです。
http://www.jias.co.jp/

[407: マンション住民さん]

皆さんご存知だとは思いますが、横浜文化体育館にボリショイサーカスが来ています。
今週末(8月10日)までやっているのでお子様がいるお宅は家族で出かけてみてはいかがでしょう？
子供が喜ぶと思いますよ。
最近暗い話題ばかりなので、大人の方も気分転換になると思います。
帰宅途中に横浜文化体育館のシート裏にいるトラ達を見ましたが、迫力満点でした。

[408: マンション住民さん]

406さん
ありがとうございます！

[409: マンション住民さん]

インターネット茶屋は最近開いたことがないみたいですね。
やっぱり予想した通り、半年で撤退かな。
ここでインターネット茶屋は、ミスマッチでしょう。
先見の明がないと言おうか…。
設備投資がもったいない。
ここで開業できるとしたら、花屋、クリーニング屋、ケーキ屋、パン屋なら
いいと思うし、マンションの住民も納得できるでしょう。

[410: マンション住民さん]

>花屋、クリーニング屋、ケーキ屋、パン屋なら
>いいと思うし、マンションの住民も納得できるでしょう。

そうですね。住民の賛同が得られる店舗なら経営も安定するでしょう。
特に周囲には花屋、ケーキ屋が無いと思うのでそこそこ需要が見込めます。
バスの利用客が待ち時間にケーキや花を買う事があると思います。

まぁ、昼はサラリーマンがそこそこいますし、近隣のマンション住民を合わせれば周囲に
１，０００世帯以上が住んでいるはずなのでコンテンツさえ間違えなければ
経営は成り立つはずです。

[411: マンション住民さん]

幼稚園、保育園に関して質問があります。
横浜市庁舎の道を挟んて向かいのプールがある建物内に「YMCA 幼児園」があるそうですね。
幼児から英語教育が受けられるので興味がありホームページを見たのですが保育料や保育時間が分かりませんでした。
保育料、保育時間、評判をご存知の方がいたら教えていただけないでしょうか？

[412: マンション住民さん]

411です
ホームページをよく見ると関内の「横浜中央YMCA」には保育園が無い事が分かりました。
失礼いたしました。

[413: マンション住民さん]

>花屋、クリーニング屋、ケーキ屋、パン屋なら
>いいと思うし、マンションの住民も納得できるでしょう。

花屋は虫が結構増える可能性が・・・・！
ケーキ屋・パン屋はゴキブリでますよ！
クリーニング屋は続けることが出来るのならどうぞ！
ちなみにウィズから少しデイリーヤマザキ側に行ったクリーニング屋は
廃業しました。
大通り公園の所にある白洋舎が頑張ってますね。

[414: マンション住民さん]

413さんは何の店ならいいと思っているのでしょう。
まさか、インターネット茶屋がいいと思っているのではないでしょう。

[415: 住民さんＡ]

わたしは、何の店が入ればいいか、ここで話していても仕方ないとおもうんですけど・・・
でも、皆さんの気持ちもわかるのですが。掲示板上なので、自由ということもありますけどね。

マンション住民の希望するお店と、ちょうど一致するなんてことはあるのでしょうか？
インターネット茶屋についても、ここであれこれいってもどうにもならないと思います。
インターネット茶屋のかたも、精一杯頑張ってると思うので。
生意気なことを言ってすみません。

わたしも無知なので、ここでの話が実を結んだらすみません。

ちなみに413では、ありません。

[416: 入居済みさん]

インターネット茶屋のかたが、精一杯頑張ってるかどうか分かりませんが、
あの看板はやめてほしい。マンションの品位を落としていると思います。

ちなみに私は414さんではありません。

[417: マンション住民さん]

ところで隣のネッツマンションはなぜ湘南？

[418: マンション住民さん]

隣のマンションが湘南って面白いです。
隣が湘南を名乗るなら、ウチも「ライフレビュー横濱湘南スクエア」って名前に
変更しましょうか（笑）。

[419: マンション住民さん]

隣に建築予定のマンションの件ですが、リビングライフの計画通りの場合「計画案」と仮に建物を３ｍ離した場合「３ｍ案」の日陰の影響を調べてみました。

３ｍというのは、リビングライフ側の説明で仮の数字として出てきたものです。

私は、組合もできていない今、少なくとも影響を受ける南側住民を集めて合同で説明会を行うべきであり、個別訪問での説明では納得できない旨を申し入れました。


そこで、私の考えに賛同していただける方は、個別に合同説明会の要請をリビングライフに申し入れて下さい。


皆様、宜しくお願い致します。

※日陰となる部屋を記載しています。

【夏至】

「計画案」
〜6：00　　　　　Ｅ　Ｄ
7：00　　　　Ｆ　Ｅ　Ｄ
8：00　　　　Ｆ　Ｅ　Ｄ
9：00　　　　Ｆ　Ｅ　Ｄ
10：00　 Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
11：00　 Ｇ　Ｆ　Ｅ

「３ｍ案」
〜6：00　　　　　
7：00　　　　　　 　Ｄ
8：00　　　　　 Ｅ　Ｄ
9：00　　 　Ｆ　Ｅ　Ｄ
10：00　　　Ｆ　Ｅ　Ｄ
11：00　

【春・秋】

「計画案」
7：00　　　 Ｆ　Ｅ　Ｄ
8：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
9：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
10：00　 Ｇ　Ｆ　Ｅ　
11：00　 Ｇ　Ｆ
12：00　 Ｇ　Ｆ

「３ｍ案」
7：00　　　 Ｆ　Ｅ　Ｄ
8：00　　 　 Ｆ　Ｅ　Ｄ
9：00　　 　 Ｆ　Ｅ　Ｄ
10：00　 Ｇ　Ｆ　Ｅ　
11：00　 Ｇ　Ｆ
12：00　 Ｇ　

【冬至】

「計画案」
8：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
9：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　
10：00　 Ｇ　Ｆ　　
11：00　 Ｇ　Ｆ
12：00　 Ｇ　
13：00 Ｇ

「３ｍ案」
8：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
9：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
10：00　 Ｇ　Ｆ　　
11：00　 Ｇ　Ｆ
12：00　 Ｇ　
13：00 Ｇ

[420: マンション住民さん]

最近店舗の看板に見慣れてきてしまいました。
あまり違和感を感じなくなった自分が怖いです…

今の店舗は直ぐに撤退すると思いますが、次の店舗を考えると
管理組合で看板に対する管理規約(設置基準)を作りたいですね。

ちなみに私も413さんではありません。