ライフレビュー横濱関内スクエア 住民版

[契約済みさん]

入居まであと4ヶ月になりました。
そろそろ入居予定の方だけで有意義な情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横浜市 中区長者町2丁目6-7、8（地番）
交通：根岸線「関内」駅から徒歩8分

[182: 契約済みさん]

無かったと記憶しています。

[183: 契約済みさん]

この件は、購入者全員の不利益になる事です。つまり資産価値が低下することにつながることと思いますので、仰るとおり、なるべく大勢の方が確認して指摘する事に賛成です。

[184: 契約済みさん]

再内覧会の帰りにジモティさんお勧めバーデン・バーデンに行って見ました。
アットホームな感じでとても良いパン屋さんですね。
距離もすごく近く(50m位)なので今後もどんどん使わせていただきます。
ありがとうございました。

店内に昔の写真(馬車道の店舗)があったので妻が「昔はこんな感じだったんですか？」
と質問したところ、おばちゃんが「そうよ〜、昔からずっとやっているんですよ」って
答えてくれまして、二人してなんだか温かい気持ちになりました。
白黒写真なので相当昔の写真だとおもいますが(戦前位？)、馬車道付近もあんな感じ
だったんだぁってしみじみ歴史を感じました。

[185: ジモティー]

184さん
気に入っていただけてよかったと思います。付け加えると、土曜日だと品数が少ないです。お勧めのパンは、月・水・金にガーリックブレッド、早い時間に売り切れる大納言（甘納豆入りのパイ生地のパン）、ラスクがあります。おばちゃんは気さくな方なので、うちのチビはなついているみたいです。引っ越されたら色々購入してみてください！店内でお茶も出来ますよ。他にも聞きたいことがあれば何なりと聞いてください。

[186: 契約済みさん]

再内覧会に行ってきました。
フローリングの傷をはじめ全ての指摘箇所が綺麗に直っていました！
びっくりです。室内清掃も行われており汚れなど全くなし。
リビングライフの担当者が指摘箇所全てに関して修正方法を丁寧に説明してくれましたし
前回の内覧会での対応に不信感を持っていたのですが、今回の対応で信頼回復です。

私の部屋で指摘した箇所は全部屋共通の問題だったことも分かり、全ての部屋に同様の
処理も行ったそうです。
私としてはこういった点も高く評価しております。
本来であれば指摘があった私の部屋だけ直せば良いはずですから。
これで気持ちよく入居できそうです。

[187: 契約済み]

寿町、近いですがどんなもんでしょう？

[188: 引越前さん]

＞＞寿町、近いですがどんなもんでしょう？
近づかないほうがいいと思いますよ。最近は良くなってきてはいますが、まだまだでしょう。明るいうちはいいかもしれませんが（それでもお勧めはしません）、夜は行かない方が。車では絶対に行かないほうがいいでしょう。

[189: 契約済み]

車では寿にはいかない方がいいとはどんな意味がありますか？

調べたら一番近い認可保育園がことぶき保育園で電話したところ今は寿町以外の人たちしかあずけてないらしいです。

まだまだここのまわりは詳しくなくて。。

[190: 契約済みさん]

俗にいう「当たり屋」がいるとかいないとか言われています。
１０年以上地元に住んでいますが、タクシーの運転手も寿町を
通り抜けることはしません。（以前運転手がそういう指導を受けていると
言っていました。）
日常生活を営むにあたって、寿町に入る必要は全くありません。
簡易郵便局やボートピアは別にふつうに利用できますよ。
要は入り込まなければいいだけです。

バーデンバーデン、私のオススメはカツサンドです。
おばさんたちは話好きなので、すぐに友達になれますよ。
なんでも横浜で２〜３番目に古いパン屋さんなんだそうです。
当時は馬車道にあったそうで、飾ってあるのはその頃の写真です。

[191: 引越前さん]

保育園は寿町と反対の方向（市大方向　市大裏）に歩いていくと、マーノ保育園というのが大岡川沿いにあります。問い合わせてみたらいかがでしょう。自分は一時保育でお世話になっています。

[192: 契約済みさん]

住民の質問なのか荒しか分かりませんが寿町の話題は
スレが荒れる恐れがあるので慎重にしたいですね。

寿町に関してはマイナスイメージが多いですが、彼らの様な人々が
日本の経済成長を影でささえてくれた事実を忘れて忌み嫌うのは
いかがなものかと思います。
同じ日本人でありながら差別や選民意識を持つ事ほど愚かな事は
ないのではないでしょうか。
ある意味彼らは政治の無策が生み出した犠牲者です。
そういった意味で責めるべきは行政だと思うのは私だけでしょうか。
彼らがまだ若い時に職業訓練や再出発の機会を行政が作ってさえいれば
現状はかなり変わった物となったでしょう。

寿の住民も高齢化が進んでいます、現在中区の年間予算の内
約60%が「生活保護費」になります。
その額は約119億にも達します。
そのうち寿町全体に投入されている金額は推定90億円ほどになるので
はないかとも言われています。
寿の住民の孤独死の話もよくニュースになりますし、とても悲しい
現実だと思います。

[193: ジモティー]

寿町の話題はデリケートにしないといけないと思います。自分は仕事で住人の方々に関わることもありますが、心が純粋な方々が多いです。ここの住人の方々が、日本の経済成長を助けてくれていたことは間違いないです。自分も矛盾していますが、この話題に触れるのは終わりにしたいです。
因みに、詳しくは知りませんが町の改革が行われています。行政もそれなりに頑張っています。様々な方々が住んでいるのはマンションも同じと思います。自分も地元に住んで40年強になりますが、前記の意見は地元の方々がよく言う平均値だと思います。きれいにまとめようとは思いませんが、マンションに住むからには近所をよく知っておくことが必要だと思います。クローズアップされる町もありますが、そうではない町もあるんですよね。

[194: 契約済みさん]

正直言って子育て中の女性の意見が少ないのが残念です。
住環境のとらえかたには性差があると思っていますので。
引っ越し業者によると地元の方がとても多いマンションだとの
ことですが、地元小学校に通わせている方などいらっしゃったら
ぜひお話を聞きたいです。

[195: アサヒ]

こんにちは。
偶然こちらを拝見させてもらい参考になりました。
気持ちよく、楽しく過ごせるように近所を探検してみます。

長者町は街中のためジョギングなどはみなさんどのあたりでされるんでしょうか。広い公園は山下がいちばん近いんですかね。

あと評判のいい小児科など情報ありましたらよろしくお願いします。

[196: 入居前さん]

住環境が完全無欠に良いとは言いませんが、気にしなければなんと言うこともありません。むしろおっちゃんたちにとっては、外の人々の方がよほど怖いでしょう。

幼稚園、保育園は西区にも山手にも南区にもたくさんありますので、その中から選択すれば良いです。入れるかどうかは別ですが、それは山手に住もうが、みなとみらいに住もうが入園の可否の条件は同じです。

気になるなら小学校も最初から私立か国立。あるいは石川小に通えるように直談判でしょうか。石川小の方が近いですしね。南吉田小が実際にどうなのかは、実際に通っている知り合いがいないので分かりません。

横浜市、特に中心部はどこに住もうが子育てにはあまり良い住環境ではなくて、中区ではまだマシと思われる本牧地域は、社会人には不便な場所です。山手に住んでもこの辺に住んでも行くところは変わりません。地元民としては、気になるなら気にならないところに行けば良いと言う感じです。

広い公園は大通り公園が一番近いです。次が横浜スタジアムのある横浜公園ですね。

[197: 引越前さん]

こんにちわ！私は以前（５年前位かな）マンションの近くにずっと住んでました。

家は子供いないのですが、参考になればと思いまして。

通ったのは大岡川沿いの聖母幼稚園 ・ 本町小学校 ・ 吉田中学校 です。

吉田中以外はとても良かった思い出です。吉田中はまぁ時代ですかねぇ・・・

荒れてたというかなんというかあまりいいとイメージはありません。

でも富士見も平楽も老松もあまり変わんない気がしますね。今は判りませんけど。

なんとなくイメージいいのは仲尾台とか港ですかねぇ。でも本町小学校はすごく良かったです。

聖母幼稚園は正直あまり覚えてないのですがその頃からずっと続いている友達とかもいます

から良かったのかなと思います。

[198: 契約済みさん]

今日は決済日でしたね。
とうとう自分の物になりましたね。
これから、みんなで快適なマンションにしていきましょう！

[199: 契約済みさん]

ついに決済日ですか、長かったです。
私が契約した銀行は2月の金利が最強でしたね。う〜ん残念。
それでも3月の金利もかなり低金利だったのでよしとしましょうか！

198さん同感です。
お互い協力して快適なマンションにしていきましょう！

[200: ジモティー]

198 199さん
自分も同感です。よろしくお願いします。

今日から鍵の引渡しですね。実感がより湧きそうです。

因みに皆様の引越し準備等は順調でしょうか？
自分は、引越し会社（ハトではない）の不手際で大変です。

そういえば、昨日朝10時前位からマンション前にトラックが止まっていました。気持ちは分かるんですけどね、交通の邪魔でした。幹事会社はその辺の指導はしないのでしょうかね。

[201: 入居前さん]

私たちのマンションの隣、ネッツと反対側（長者町一丁目の交差点側）にある古いビルですが、「建替え予定」となっており、全戸が閉ざされていました。こちらが何の建物になるかご存知の方はいらっしゃいますか？

以前営業の方が、リビングライフで土地の取得を進めていると仰っていたのですが。

[202: 契約済みさん]

201さん
リビングライフの営業の人は、横浜関内スクエァと同じ規模のマンションを建てる、
と言ってましたが。
きっと、今回の分譲よりも金額が高いのでは。
まあ、周辺がどんどん綺麗になって良かったと思っています。
みなとみらい、までとは言いませんが、もっともっと環境が良くなってほしいです。

[203: 引越前さん]

201さん
私もリビングライフの営業から隣はマンション建設予定だと聞きました。
同じ会社ですからきっとここと一体化した雰囲気のよいマンションを建設すると思います。
これまで住民のために十分配慮してくれたリビングライフの対応を考えると、ここの住民に
マイナスになる物は建たちませんよ。
南側の住民にも十分配慮した建物になると思います。

201さん
私も金額はここより確実に高くなると思っています。
とは言えリビングライフなので周辺相場よりかなり安くなる可能性はありますが、、、
もし売主が別の会社だったら周辺相場から最低でも坪220万〜230万にはなるはずです。

いずれにしても周囲の雰囲気が格段に良くなるので(隣の住民の方済みません)、
住民としては良いことだと思っています。

[204: 引越前さん]

203です

2番目の「201さん」は「202さん」の間違いです。

[205: 入居前さん]

201です。

202さん、203さん、
情報ありがとうございます。

私は南側なのですが
隣との距離がそんなに離れているイメージがないので、
（高さの）高いマンションは極力建ってほしくないなとは思います。。
ただ、203さんおっしゃるとおり
同じリビングライフですし、それなりに配慮した物件を考えて頂けるのでしょうね。
今より環境も雰囲気も良くなっていけばいいなと思います。

[206: 契約済みさん]

住民の皆さんへ
入居前なのですが今日早速やってしまいました。。。
Ｃ区画の駐車場の鍵をさしっぱなしにしてしまい、
気づいて戻った時にはありませんでした。
どなたか気づいて抜かれた方がいらっしゃいましたら、
管理人室へ届けてくださいますよう、宜しくお願いします。
そそっかしくて申し訳ありません・・・

[207: 契約済みさん]

エントランス前の植え込み汚すぎませんか？
たばこやゴミが大量に捨てられているのですが工事の時に現場の人とか掃除
しなかったんですかね？
病院の方の通りは綺麗だったので余計気になりました。

[210: 入居予定さん]

今月末にハトの引越しで入居予定です。
すでにハトで引越しされた方にお聞きしたいのですが、何か問題はありましたでしょうか。
先日の土日は雨で大変だったみたいですね。

[211: 契約済みさん]

24時間換気用フィルターを高性能フィルターに交換したいのですが
この辺りにホームセンターはあるのでしょうか？
近くを探しても見つからなかったので、ご存知の方がいらしたら教えていただけないでしょうか。

[212: 入居済みさん]

新山下にドンキホーテとホームズがあります
http://www.shimachu.co.jp/shoplist/top.html#03kanagawa

[213: 入居済みさん]

桜木町にセキチューもあります。

[214: 契約済みさん]

212さん、213さん
ありがとうございました。
今週末に行ってみようと思います。

知り合いの一級建築士が教えてくれたのですが24時間換気用フィルターですが、今の
簡易フィルターだと直ぐに排ガス等で黒く汚れてしまい数ヶ月後に吸気口の周りの
クロスが黒ずんでしまうそうです。
高性能フィルターに交換してフィルターをこまめに水洗いすることを薦めていました。
そうする事でクロスの黒ずみを防ぐ事ができるそうです。
ご参考まで。

[215: 契約済みさん]

214さん
そうなんですか!?
ちなみに、高性能フィルターに関してですが、
購入はどこでするのでしょうか？
ホームセンターで売っているのですか？
全然、そういうことに疎いので、教えてください。

それと、ご存知の方がいたら教えて欲しいのですが、
（管理会社に聞けばよい話ですが…）ペット用の足
洗い場の水洗はどのようにして使うのでしょうか？

[216: 契約済みさん]

215さん

214です
そうなんですよ。
フィルターが汚れるとクロスも汚れてしまうと言っていました。
高性能フィルターにしても通常のフィルターより汚れの進入を防ぐらしいのですが、
フィルター自体が汚れてしまうと汚れの進入を防けずに結局クロスは汚れてしまうそうです。
高性能フィルターでもこまめに水洗いするのは必須だそうです。

購入場所はホームセンターだと自分で勝手に思い込んでいました。
どうなんでしょ！？もしかしたら売っていないかもしれません。
とりあえず今週末ホームセンターに行って確認してみます。

[217: 住民さんＥ]

やっと引越しが出来ました。皆様、よろしくお願いいたします。
今はフィルターの話で盛り上がっていますね。いい話を聞きました、自分も換えたいなと思います。
ところでごみ出しについて、漠然としていますが、気になっている方はいらっしゃいませんか？
あんなに適当でいいんでしょうか？

[218: 契約済みさん]

217さん
ご引越しお疲れ様でした。

私も先日室内清掃に行った際、ゴミ置き場を見てきました。
ゴミ出しが少し乱雑ですね。
引越しで普段よりゴミが多くなっていると思いますが、今後も改善されないようであれば
監視カメラで不正なゴミ出しをした人を特定した方が良いと思います。
本人に自覚がないかもしれないので、改善するよう警告すべきでしょう。

加えて以前誰かが指摘していましたが、植木内にタバコ等の小さいゴミが捨てられていました。
目立ったゴミは捨てておきましたが、さすがにタバコまで拾うのは嫌だったので
そのままにしておきました。
吸殻の場所からして引越し業者が捨てたものと推測されます。
いい加減にして欲しいものです。
植木内のゴミは管理人に清掃するよう指摘したほうが良いですね。

[219: 入居予定さん]

先週の日曜と今日の二日間で、フロアコーティングを全室、ＬＤ、キッチン、廊下に塗り終わりました。とても疲れたけど、７０００円の材料費だけで、フロアはピカピカになり、大満足です。次回は、玄関の大理石コーティングを行います（予算は３０００円）。

[220: 入居予定さん]

>>215さん
24時間換気フィルターですが新山下のホームズで売っていましたよ。
サイズは確認しませんでしたが1000円〜3000円位の物が何種類かありました。
我が家は今付いているフィルターが汚れたらそこで買い換える予定です。

それとホームズ行ったついでにＯＫストアで買い物したのですが、
ＯＫストア最高ですね！なんであんなに安いのだろう…
安いにも関わらず店内はわりと綺麗だし品数豊富なので気に入りました。
（レジの混雑には参りましたが…）
しばらく平日はウィズ、休日はＯＫストアで買い物するパターンになりそうです。

>>219さん
ワックスではなくコーティングですか？
7000円はお得でしたね。
我が家は水周りコーティング＋玄関大理石コーティングで10万近く掛かってしまいました。
7000円と聞いて悲しくなりました(涙)
よろしければ玄関コーティングのやり方を教えていただけないでしょうか？
私も試してみたいのでよろしくお願いします。

[221: 契約済みさん]

住んでみて驚いたのはビックリする程静かなマンションだということですね。
嬉しい誤算でした。アフターサービスで風越建設の方もちょくちょくきているようで
安心できます。（少々手直ししてもらいました。）
買ってよかったです。
ゴミに関しては管理人に迷惑をかけている住人が少々いる様子。
引っ越しが落ち着いてきちんと分別していきたいですね。

[222: 入居前さん]

220さん
219です。ワックスじゃなく、フロアコーティングです。
ホームセンターで4リットル缶を買い、全室塗ることができました。入居まで1ヶ月近くあるのでいろいろ自分でできそうです。多分、業者がやったのとそう変わらないと思いますが。
玄関も大理石用コーティングを用意してあるので、明日塗る予定です。浮いた費用で、気に入った電化製品を購入する予定です。

[223: 入居者さん]

こんにちは。
このあたりは大型のドラッグストアとかはまわりにありませんか？

子供のオムツなど購入する際やはり大型店が特売されてるケース多いみたいですし。。

何か情報ありましたらよろしくお願いします。

[224: マンション住民さん]

近くにはあまり見た覚えありません。おむつが安いのは新山下のドンキホーテかな？あるいは本牧のサティ。新山下のホームズにもあります。自転車が車がないときついですね。あと、おむつがあるかどうか知りませんが、西の市大病院の方に行くと根岸のニトリ、ヤマダ電機も割と近いです。

[225: 住民さんＡ]

223さん
オムツはみなとみらいにある西松屋（道をはさんでセキチューの並び）が定期的ではありませんが安いです。大型ドラッグストアーは馬車道入り口近くのバス通り沿いにあります。（桜木町寄り、名前は忘れました）
自分も安い物を探していますが、伊勢佐木町のマツキヨ・野毛のドンキ・野毛のチェルル（一階にドラッグストア、地階にスーパーあおばがあります。）がおススメです。是非どうぞ！

[226: 契約済みさん]

ハトで引っ越しをした方に質問なのですが、ハトはいつまでエントランスに
段ボールを山積みにしておくのですか？
最近はハト以外の段ボールもいっぱいになっていて、どういうことなのか
わからず戸惑っています。
もちろんまだまだ引っ越しが多い時期で養生などについては理解できるのですが
きちんと段ボールの処理も終わらせた者としては、現在のエントランスの状態は
悲しいです。

[227: 入居済みさん]

皆様こんばんは。
入居してから3日が立ちしました。
思っていたよりずっと静かで、毎日快適に生活しています。
上階や隣の部屋から生活音が全く聞こえてきません。
住民の方もみなさん挨拶してくれますし、とても気持ちが良いです。

>>226さん

ごめんなさい。
私も段ボールをエントランスに置いてしまいました。
ハトが「エントランスに置いてくれ」と言っていたもので。。。

ところでエントランスドアの下に敷いてあるシートがはがれていて何度も
つまずいてしまいました。
管理人に伝えたいのですが、帰宅時にはいつもいないので何とかして貰いたいのですが
どうしたらよいのでしょうか？
このままだといつか転ぶ人がでてしまうのでは。。。

[228: 契約済みさん]

226さん
そうですよね。エントランスのあのダンボールは如何かと
思います。
エントランスホールがせっかく余裕があるのに、あのような状況では…
友人を呼ぶにしても、呼べない状況ですよね。
ハトに関しては、管理会社・売主が引越しの幹事会社として選んでいるので、
早急に取りにくるように連絡を取るべきだと思います。

それから、ごみ置き場ですが未だに曜日とは関係ないものが出されているようですので、
住民の方のモラルもそうですが、監視カメラを取り付けてはどうかなと思って
います。先日もごみを出そうとしたら扉が開かずに困ってしまいました。

皆さんはどう思いますが?

[229: マンション住民さん]

ダンボールは今日ずいぶん減っていましたね。
だれか関係者がここを見ているのか、もしくはハトで引っ越した
どなたかが連絡をとってくれたのか…
どちらにしてもとりあえずはよかったです。

ゴミの件ですが、引っ越しが一段落してみないことには
真の住人のモラルはわからないように思います。
今どの程度引っ越しが進んでいるのかご存知の方はいらっしゃいますか？
半分、それとも三分の二？

カメラ設置には賛成ですが、ただ設置しても解決するものか
どうか心配でもあります。

[230: 227]

226さん

227です
私も反省して今日ハトに苦情の電話をしておきました。
たまたまだと思いますが、帰ってきたらびっくり。
エントランスのダンボールが綺麗さっぱり無くなっていましたよ。

ゴミ置き場の監視カメラですが、基本的に私も賛成です。
しかし、今は引越し中なのでゴミが出てしまうのは仕方ない部分もあると思います。
もう少し様子をみて決めてはいかがでしょうか？

[231: 住民さんＡ]

ゴミの件ですが、かなり心無い方がいらっしゃるようで・・・。これは早急に解決しないといけないと思います。本当に腹が立ちます。早い段階で手を打ったほうが良いのではないでしょうか。カメラだけで良いものかとも思います。