RC-Z 施工会社（業者）の者ですが何でも聞いてください

[RC-Z]

RC-Z 施工会社（業者）の者ですが
本当に良い工法ですので
疑問点をバンバンぶつけてください

[841: 対応は悪いが工法は良いと思う人]

その床スラブの仕様と同様に最上階天井も断熱補強をしたほうが無難です。
天井は床よりは結露しにくいですけどね。
もっとも、補強なしでも家の湿度６０％くらいにしないと北海道でも結露はしないと思いますが…。

何百度という熱なら話は別ですが、太陽程度の熱収縮による亀裂は固化してしまえば関係ありません。

ご心配の件は最上段の窓下充填不足は結構ひどいですが、それとて補修してしまえば耐力壁ではないので耐震強度の問題はありません。
ほかは見た目は悪いですが補修すらしなくとも強度に問題はありません。
すべて壁式ＲＣですから、むしろ通常の住宅より遥かに強度が高いです。
隙間が多い部分はちょっとバイブが足らなかった、角の部分はちょっとバイブをかけすぎて水分が増えすぎた、そんな感じですね。

[842: 購入検討中さん]

ロングホーム引継ぎ会社のＲＣテクノ社屋です。

[843: 購入検討中さん]

社屋２

[844: 購入検討中さん]

社屋裏本日撮影

[845: 匿名はん]

>>842
相当暇なんだな…

[846: 近所をよく知る人]

義行の腰巾着どもが動き出したな

[847: 購入検討中さん]

>>845
842ですが、暇なんですよ

[848: 入居済み住民さん]

http://oshiete.homes.jp/qa2939472.html
ここ見てきましたが、ロードヒーティング入ってませんでした。
今後ドカ雪降ったらどうするんでしょうかね。

>>842
これモデルルームでしょ？
アーキテクノの本社はどんな感じですか？

[849: 購入検討中さん]

↑
モデルルームがＲＣテクノの住所です。
モデルルームはやめてしまうのかなぁ。
アーキテクノ本社はいったことがないのでわかりません。

[850: 購入経験者さん]

早川社長、前にポルシェ乗ってたとか聞いたけど
足届いたんだろうか？ホンダＺあたりがお似合いの人だったな。

[851: 入居済み住民さん]

早川の物件に住んでますが、
３階の天井＝屋上なので点検口が無いのは普通なんでしょうか。
ちなみに２階はユニットバスの上と、ユーティリティーの２カ所（電気配線しか見れない）
１階は天井に床暖の分岐とかが見れる点検口、床下に給排水の点検口となっています。

２階の台所まわりで不具合が発生したり、
トイレの水回りで問題になっても、大丈夫？？

[852: 対応は悪いが工法は良いと思う人]

強烈な凍結でもないかぎり給排水経路の途中で不具合が起こるケースは非常にレアですが、埋設配管だと心配ですね。水道の塩素や沈着物でたぶん百年くらい後には内側からだめになりますのでそのときは覚悟してください。おそらくそれまでは今大丈夫なら、今後も大丈夫でしょう。超大地震が起こればわかりませんが、おそらくその時は丈夫な家に感謝するでしょう。

[853: いつか買いたいさん]

RC-Zフランチャイズの優等生、大阪のウッディアイがつぶれちゃいました。もう、めちゃくちゃ

[854: 対応は悪いが工法は良いと思う人]

ウッディアイはびっくりですね。ある意味ロングホームよりびっくりです。良いデザインをすると思ってましたので残念です。

[856: 入居済み住民さん]

セーフティネット５号ってのは使えないのかい？

[857: 匿名さん]

驚いたわ　
なんで？と言う感じですう

ところでね　確認申請にはどのくらい時間がかかるの？
地域によってかなりの差があるようですが
詳しい方が居られましたら教えてください
北海道以外の地域
大まかに分けて誰か解りますか

[858: 建築開始]

２００７年７月に提出して、２００７年末にやっと許可でました。こちらは埼玉県です。

[859: 入居済み住民さん]

RC-Zに関して、こんな掲示板があったとは？昨日、発見して殆ど読ませてもらいましたので、自分なりの意見を書きます。（札幌-東園小沿い-建築；早川本体-床面積約120㎡・RC3階建て屋上付）
・秋に足場が掛けられていたという疑問について
〜屋上の手摺壁のクラックがひどかった為、クラックに樹脂注入をさせた、ついでに窓周り（特に四隅のクラックも同様に処置；お客様相談室より手配）〜同じようなタイプが10棟建っており、玄関側の左側側面の屋上手摺壁部分の殆ど同じ位置（10棟共）のクラックが特に目立った為。
・・・建築士免許を持つ建築部長は、躯体からのクラックではなく、あくまで手摺部分がRCで出来ているだけなので、構造上は問題無いとは言っていた。
多分、問題は、屋上のRC手摺にコの字型の普通の笠木を付ければ良い所をL型の笠木（笠木では無く防水押さえ金物と主張はしたが）を付けている事に問題が有ったと自分では思っている。（ただの飾りに過ぎない！）〜いわく、躯体としてのパラペットではなく、手摺という意識しか無いとの言い方だった。
・一応は2年点検終了後だった為、クロス張替えや屋上防水のやり直し等、不具合箇所は治療済みの為、取り合えずは良かったのかもしれません。
・電気式床暖の採用で1/4締めの電気代は¥37,000-（床暖のみ）〜暖房手当て¥20,000なんで完璧の赤字ですが、灯油も上がってるし、RCの3階立てを床暖のみで暖めるには、むしろ安いのかもしれない。（メリット〜暖房器具やセントラルでいうパネル等が窓したとか壁に無い為、邪魔に成らない〜セントラルの人に聞くと2、3年後から、邪魔で埃が溜まり掃除しずらいとか・・・・）（湿度は、大体45〜55％で快適、ボイラー温度は、40度設定して、フロアーで温度設定を20〜23度で大体、室温は+2度を保っており、1枚はおって過ごし、少しでも電気代の節約を心掛けてます。）（玄関も床暖が入ってる為、濡れた靴も自然乾燥します。）＜デメリット〜電気代が高い！、体感温度は、石油ストーブのような暖かさは無い！、長期で旅行とかしない限り、電源OFFは出来ない〜直には暖まらない為＞
＊床暖は、当初アーキサイエンスのでしたが、一冬目に電気代は掛かるが、暖かくならない〜ひどい所は、15度で過ごした家族も有って！〜ということで、10戸一致団結し、早川と対決して、北電の系列がCMしていたドイツ製？のヒートライナーに交換させた経緯が有り、電気式でいく人と灯油式床暖に変えるのもOKとなり、変えた方もおります。（その時は、まだ灯油は安かったからねぇ〜）
・早川の床暖のボイラーは、外部設置してたと思いますが、うちだけは最初から、内部のクローゼットに収納していた為、アーキのでも22度ぐらいには成りましたが、やっぱり寒かったですね〜余談ですが、電気式床暖を採用して、外部にボイラーが有る場合は、かなりの断熱をしないと、外気で冷やされてから家に回るので、同じ温度を保とうとするとそれだけ電気代がかさみます、何かしら対策すべきです。（通気口をふさいで、GWを詰め込むとか〜電気だから通気は不要）
〜長々とすいません、この辺にしておきます。（質問があれば、また投稿しますので、よろしく！）

[860: 入居済み住民さん]

オール電化割引で火災保険に入ってる建物は灯油暖房入れるとどうなるんですか？