RC-Z 施工会社（業者）の者ですが何でも聞いてください

[RC-Z]

RC-Z 施工会社（業者）の者ですが
本当に良い工法ですので
疑問点をバンバンぶつけてください

[1321: 入居済み住民さん]

雨が降るたび、心配。とんでもない所から漏るんでしょうね。

[1322: 入居済み住民さん]

http://blog.goo.ne.jp/haku9876/cmt/8dea777863d5b962b921b23828fdaa48
RC-Zで水漏れ。修理に１年、全部終わる前に仮住まい中にロング倒産。

[1323: 匿名さん]

↑
確かにひどい。
このブログの人も言ってるけど、これは工法云々の前に施工ないしは設計ミスだね。

あと関係ないですけど、コメント欄直リンクはやめた方が・・・

[1324: 入居済み住民さん]

いくらなんでも同時多発テロの写真を営業に使うとは・・・人としてどうかと思うね
http://www.zhome.co.jp/difference/new_index.html

[1325: 土地勘無しさん]

マルチ乙www

[1326: 入居済み住民さん]

>No.1321
・そんなに心配なら寝れないでしょうね？本当に心配してるのなら、これだけアドバイス出てるので、アクションをおこしてみては？築何年たったのか不明ですが、今まで、何もしてなくて漏らないなら、屋上からは、漏りませんょ！漏るとしたら、違うところからせしょうね、きっと！

[1327: 入居済み住民さん]

新日軽のサッシ取付けしていて、サッシ枠などから雨漏りしてる方、いらっしゃいますか？

[1328: 匿名]

ＲＣ一Ｚで2階建60坪ぐらいで考えていますが、どれくらいかかるのでしょうか？

[1329: 入居済み住民さん]

ＲＣＺの家を購入してから１年経ちます。
クロスが剥がれてきた、又は、浮いてシワシワになってきた
という方いますか？

[1330: 入居済み住民さん]

クロスについては過去何度も同様の症状が報告されています。
以下を読んでみてください。

>>289
>>485-495
>>552-814

[1331: 入居済み住民さん]

屋上の防水工事ってどれぐらいかかるんですか？
１００万ぐらいかかったって話も聞きましたが、
漏れてから直してもいくらぐらいかかるんでしょうか？

[1332: 入居済み住民さん]

・アスファルト防水であれば、約¥6500円/㎡（材工共）ですから、屋上が52㎡有るとしたら、
6500×52＝338,000-ぐらいです。防水でも種類が有りますので、1万/㎡見ても約¥50万以内だと思います。施工する時は、PHの屋根も忘れない事です。（十分に注意して下さい、忘れると再度やらなければならなくなりますので費用がもったいないですょ！）
＊100万は、防水だけでは無いのでは？と思います。屋上防水に絡めて、外壁補修等も全面で施工されたのでは？と思います。

[1333: 住まいに詳しい人]

ルーバルは床面以外に立ち上がりもあるからシート防水でも５０万ぐらい
ルーバルの手すりや笠木の脱着で＋１０万
下地調整で＋１０万
ルーバル以外に２階や３階に
２〜３㎡程度のバルコニーがあると更に手間かかりますね。＋１０万
防水屋は決して綺麗とは言えませんので、
家に入れたくなければ足場を組んで＋２０万

まともにやれば１００万ぐらいはかかりますよ。

[1334: 入居済み住民さん]

築3年で施工会社は存在してて、屋上防水、自己負担ですかね？築10年20年なら自己負担も納得しますが…
完成されていない家なのに…

[1335: デベにお勤めさん]

自己負担でしょうね。
完成されてないと言うことは認められないでしょう。

現在漏水中ですか？
であれば施工店負担で修繕計画を立てて貰い、その中で防水の話をされた方が良いと思います。
多少負担はあると思います。

また契約前にはっきりと防水施工の話があり、若しくは確認しているのであれば、契約不履行で施工店負担で工事させれますね。

[1336: 入居済み住民さん]

・皆さん、かなり屋上防水を気にされてますが、屋上から漏水してるお宅、過去に漏水したお宅はあるのでしょうか？漏水経験した方の投稿を聞きたいです。どこから漏って、どのように対処して、いくらぐらい経費が掛かったのか？無償（保証期間中？）だったのか？　等、お聞かせ下さい。

[1337: 入居済み住民さん]

そりゃ気になりますよ！うちはやっとの思いで購入した家ですよ。購入間も無いのにロングは倒産しちゃうし、他の方からも不具合の書込み見るととても不安です。
自己負担する余裕なんてありません。

[1338: 入居済み住民さん]

No.1322に事例が出てますね
そのケースの場合、屋上ではなくてバルコニーから入ったようです。
ロング負担の修繕で２F全部床をはがした状態でロングが倒産したそうですが。

うちもそうですが、バルコニーの床面と立ち上がりの部分
∟　←この部分ですが、漏水した家と同じでコーキングもなにもしてません。
乖離すれば確実に浸水するでしょう。

フローリング張りだと早期に発見できるかもしれませんが、
ここ数年の早川の標準仕様のモルタル＋石貼りだと
電気系統に水が回るまで気づかないかもしれませんね。
そのときに自腹で修繕するのはかなりきついと思いますよ。
仮住まいのアパート費用などもかかってきますから。

うちは年内には防水工事をやるつもりです。

[1339: 入居済み住民さん]

No.1338様、防水工事の件、教えて下さい。
屋上防水ですか？バルコニーもですか？予算はどのくらいでしょうか？色々聞いてすいません。

うちもバルコニーの立ち上がりコーキングされてませんね。これじゃあいつかは、雨水浸入しますね。
室内はフローリングですが。

[1340: 住まいに詳しい人]

>>1338
バルコニー床面と立上がりの部分は打ち継ぎではないのでは？

立ち上がりの上は打ち継ぎになりますけど。