RC-Z 施工会社（業者）の者ですが何でも聞いてください

[RC-Z]

RC-Z 施工会社（業者）の者ですが
本当に良い工法ですので
疑問点をバンバンぶつけてください

[1261: 入居済み住民さん]

FReCシステムだと
http://rc-techno.jp/
http://www.hayakawa-at.com/

[1262: 物件比較中さん]

はじめまして、最近パンフレット、チラシなど見るようになった素人です。
早川工務店のオール電化の家だと、冬季間、電気代が実際に４〜５万かかると聞きますが、床暖房のほかに、屋上の雪を溶かし水を処理する「屋上ドレインヒーター」「ドレイン管」が設置されている建物だと、凍結防止のため２４時間電気を流しつづけていると、結構電気代食うのでしょうか？
　逆に凍結しない範囲の気温（最低気温がマイナス２度以上の日）のときは、スイッチをいれずに電気代を節約することなどはできるのかな？　そうすると電気代が３〜４万で済むとか・・・

[1263: 入居済み住民さん]

↑このスレの最初から読み直して自分で判断したほうが....

[1264: 入居済み住民さん]

ドレンヒーターは通常自己温度制御型を使用しますので気温が高いときは切れますよ
陸屋根の旧RCZの場合、屋上のドレンは建物内を通すのが一般的なのでヒーターは入れないと思います。
作りによっては２Ｆや３Ｆのバルコニーから外壁に沿って
ドレンを通してるところもあるようですが、ヒーターがあったりなかったりですね。
100Wで24時間30日入ったとしても72kw。日中の30円で計算しても2160円です。
実際は夜間は9円前後ですし、サーモでオンオフが入るので、そんなにかからないでしょう。
ヒーターの長さによってW数は変わりますので、適当に読み替えてください。

[1265: 物件比較中さん]

詳しい説明ありがとうございます。

[1266: 入居済み住民さん]

↑コアなのかなぁ

[1267: 入居済み住民さん]

＞No.1262へ
＊電気代に関して、オール電化住宅では、早川に限らず、暖房設備の種類にも依りますが、RC造の3階建てを快適に過ごそうとするならば、暖房の電気代（ホットタイム22ロング）は、月平均2.5万〜3.5万ぐらいになると思います（11月〜4月の6ヶ月）。一般分（家電、給湯等分）は、ドリームエイトの契約で、月平均1.3〜1.7万ぐらいではないでしょうか！（夫婦子供の4人家族ぐらいの構成で）
・現在は、石油価格の高騰により、灯油式のセントラルや床暖房に於いても、同じぐらいか、厳寒期が続いた月などは、¥4万も掛かったという所も有りましたよ！うちは、屋上のドレンヒーターは、不要な作りですし、オール床暖のヒートライナー仕様ですので、2Ｆの居間は、平均室温22度設定、1Ｆ3Ｆは、20度設定でこの冬を乗り切り、上記の価格でした。5月の検針日前に床暖を切りましたが、最近の寒い日々は、床が冷たく、床暖の良さを改めて実感しました。

[1268: 入居済み住民さん]

北誠ホームズから、ロンゲストに替わる保証に関する手紙が来ましたね！引き受け会社は、外資だから、建物がいかれる頃には、無いかも！どっちにせよ、また、何かたくらんでの事としか思えないですね？少しでも罪の意識があるのなら（北橋社長に！＝影にはドンがいるのかも？）、『地盤保証は、お金払ったから、保証書を送付します』ぐらい言ってくれば、信用してやったのになぁ！

[1269: 入居済み住民さん]

引受会社が外資とは何を根拠に？

[1270: 入居済み住民さん]

うちにもこのチラシ入ってた。
狙い撃ちでカモにする気か。


632 （仮称）名無し邸新築工事 age 2008/05/13(火) 10:07:43 ID:???
RC-Z住宅（旧早川工務店の住宅）にお住まいの方へ

お客様各位

みなさま、こんにちは。
一級建築士事務所の株式会社建築○○○と申します。私たちは
以前の(株)早川工務店の設計や施工管理などを幾度となく請け負って
きました。その中でＲＣ−Ｚ住宅にカンする”良さ”そして”弱点”をも
知り尽くしております。特に、水廻り関係・電気関係におい
ては現場を担当してきた担当建築士や電気工事士もおります。先
日の旧早川工務店の件においては私達もたいへん驚きました。
と同時に「現在、ＲＣ−Ｚ住宅にお住まいのお客様は今後、そして
現況のメンテナンスやリフォームに対し、たいへん不安を感じて
いるのではないかと・・」そこで、ＲＣ−Ｚ住宅にお住まいのお客様
にメンテナンスやリフォームが必要な際に、設計や施工管理など
を幾度となく請け負った私達の知識がお役に立てればと思っており
ます。
現在のお住まいに関してリフォームやメンテナンスを考えておら
れのであれば、一度、ご相談ください。

[1271: 入居済み住民さん]

うちは、施工業者から全く、お知らせ無いですよ。報告の義務、ありますよね？

[1272: 入居済み住民さん]

下請けに義務はないんじゃない

[1273: 入居済み住民さん]

早川以外で建てて、ロンゲストが付いてるんなら、説明が無いのは良くないね

[1274: 入居済み住民さん]

・保証の引き受け会社が、外資ではなく（名前が外資系？）、シールドエージェンシー㈱という経歴や実績の浅い会社のようですね！札幌の紹介工務店は、自分は知らない所でした。
http://www.shield-agency.co.jp/company/index.html
・ＨＭ、ＨＢさん方の保証方面で詳しい方、色々と知っていることを投稿願います！

[1275: 入居済み住民さん]

シールドエージェンシー／アイフルホーム／
ロングホーム／ゆめ21研究所／SORAMA／RC-Z

[1276: 入居済み住民さん]

シールドエージェンシー㈱,自分にもここの保証になるって説明有ったけど、経歴も浅いしこれじゃあ心配ですね。もっとも保証は１０年になるからロンゲストよりはもつかな。

[1277: 入居済み住民さん]

早川以外で購入してロンゲスト付いてるなら説明義務、あるでしょ！入居者のなかにはロングがつぶれたことさえ知らない人、いるんじゃないかな？施工業者もやぶ蛇になっちゃうから黙ってるんどろうね。

[1278: 入居済み住民さん]

住宅瑕疵担保履行法施行をビジネスチャンスにして「勝ち組」になる手法徹底公開セミナー ｜ 船井総合研究所 経営コンサルタントhttp://www.funaisoken.co.jp/site/seminar/semina_1200467122_2.html
森○　靖○氏
シールドエージェンシー（株） 代表取締役
昭和31年東京生まれ。独協大学卒。
社勤務後、アイフルホームへ入社しFC本部にて、加盟店支援を担当。
その後、地盤保証部門の創設にあたりジャパンホームシールド社の初期メンバーとして活躍。
その後、平成14年3月にシールドエージェンシー株式会社を設立し現在に至る。地盤解析数は年間1万件を超える。地盤業界のカリスマ的存在として人脈も幅広い。

http://www.yume-21.co.jp/company/staff.html
代表取締役　小○田雅○
1960年生まれ。東洋大学文学部卒
1984年〜1987年　第一證券株式会社（現三菱東京ＵＦＪ証券）
1988年〜2000年　株式会社アイフルホームテクノロジー
2000年〜2005年　ロングホーム株式会社
2006年〜現職
証券会社を経て、大手住宅ＦＣ本部に入社、以後一貫して、工務店・ビルダー支援業務に従事、現在に至る。

専務取締役　上○延○
1965年生まれ。駒澤大学経済学部卒
1989年〜1994年　三和建物株式会社
1994年〜2002年　株式会社アイフルホームテクノロジー
2002年〜2006年　ロングホーム株式会社
2006年〜現職
中堅ゼネコン勤務を経て、大手住宅ＦＣ本部に入社、以後一貫して、工務店・ビルダー支援業務に従事、現在に至る。

http://www.sorama.jp/about/index.html
プロジェクト名称 SORAMA PROJECT (ソラマ　プロジェクト)
事務局設置企業 株式会社ゆめ21住宅研究所
PROJECT設立 2006年10月
協力会社
アーテック工房株式会社
株式会社協同広告
シールドエージェンシー株式会社
新日軽株式会社
株式会社ユニオン建材ビルダー
他

[1279: 入居済み住民さん]

どこも怪しそうですね。ロングの残党ばかり。また都合が悪くなれば潰して別会社で甦るでしょうから。

[1280: 入居済み住民さん]

早川アーキテクノ株式会社
http://www.hayakawa-at.com/

ここまだ残ってるんですね。