RC-Z 施工会社（業者）の者ですが何でも聞いてください

[RC-Z]

RC-Z 施工会社（業者）の者ですが
本当に良い工法ですので
疑問点をバンバンぶつけてください

[1173: 入居済み住民さん]

裁判所もあきれてましたね。
発言を許可したのに、心がこもってないうわべだけの詫びだけ。
詫び入れてすぐに座ったから、よろしいんですか？って聞いてたわ

[1174: 入居済み住民さん]

なんと１０００万引きで販売再開

[1175: 入居済み住民さん]

http://updas.net/up/download/1205680210.jpg
http://updas.net/up/download/1205680360.jpg

[1176: ビギナーさん]

>>1174
日曜日に見学に行ってきました。
私が見に行った時点で既に３つ決まってましたね。
地下鉄徒歩圏内であの価格ということもあり、
あの調子なら土日ですべて売れたかもしれません。

一番見たかったＦ棟は既に売れてしまっていたので、他の棟を見ました。
早川の家ははじめて見たのですが、
リビングは数字よりずいぶん狭く感じました・・。
窓が大きくて採光に関してはよさげでしたが、
設定温度は３０度に設定していたのが気になりました。
やはり電気代はかなりかかりそうな気はしました。

[1177: 購入検討中さん]

現在澄川の早川建設のＲＣ−Ｚの一戸建てを検討中なんですが、詳しい方情報を下さい。

[1178: 購入検討中さん]

>>1174
見に行きたいんだけど場所はどこですか。他の場所もありますか？

[1179: 入居済み住民さん]

1000万もあれば完璧な屋上防水と外断熱化ができますね。
あ、となりとの隙間はどうしても無理か？

[1180: 入居済み住民さん]

>>1174
>>1175がそのチラシですよ。裏に地図も出てますよ。

>>1176
３０℃ですか？
倒産前に澄川の別物件（山の上）を見に行きましたが２５℃でかなり暑かったですよ。
この物件は窓がかなり大きいので、熱損失が大きいと思われます。

>>1179
手元にお金があれば良いですが、銀行が1000万増しでお金貸してくれますかね。
500万でもあれば違うとは思いますが。
ところでこの物件は区分所有ではないのですね。
民法の50cmラインは話し合いで解決しても、札幌市条例で再建築は当然不可？
隙間はどうなってるんでしょうか。

[1181: 入居済み住民さん]

1180＜手元にお金があれば良いですが、銀行が1000万増しでお金貸してくれますかね。
・多分¥1000万とは、¥1000万引きの物件だからじゃないですか？通常価格よりも¥1000万引きなんで、その分を屋上や外断に出来る事を書いたのでは？
・自分としては、この¥1000万引きをありがたく受け止め（買う場合）、約10年分の支払が得したと思って、10年後のリニューアルに備えた方が良いと思います。今は、現状の形で住んで、10年、20年後に外断+セラミックタイル張り等、色々有りますょ！但し、隙間約10cmの所を買う場合は、隣住民との共同体でリニューアルするかどうかでしょうね、話し合いが必要でしょうね。一番良いのは、共同でエキスパンジョイント等で隙間を無くして、雨風を入れない構造にした方が、メンテナンスフリーじゃなくメンテナンス無理ですから、最初に策を講じた方が良いかもしれません。
・再建築する場合は、当然、今よりも狭い家となりますね、境界線より約90ｃｍとか出てきますので、真ん中の方なら、両サイド90ｃｍ取らないとならないので、かなり間口が狭く成ります。後は、容積率で上に延ばす、例えば4階建てとかにするとかは可能でしょうけど、せっかく買ったばかりであれば、再建築は、視野に入れない方が、良いと思います。
ここでの買得は、Ｆ棟でしょうね！Ｆ棟を¥1000万引きで買った方は、かなりの買得だと思います。
これは、まさしく倒産早川サマサマでしょう！

[1182: 入居済み住民さん]

業者はその値段で売っても利益出るみたいだね。
だけどクレームはどこまで面倒みてくれるんだろ。


573 （仮称）名無し邸新築工事 sage 2008/03/17(月) 09:23:08 ID:???
債権者集会で配布された資料によれば、５棟８６００万で裁判所の許可を得てるようだ。
１棟平均１７２０万。チラシでは２３００万で出てるが、実際には難癖つけられて２１００万ぐらい？
４００万の粗利から販売費用・登記費用・アフタークレーム費用などを抜いて利益か。
売主の素性がわからんが、割にあわんと思うがな。

[1183: 購入検討中さん]

ＲＣ-Ｚを購入した人は、犬小屋を作るとしたらＲＣで作りますかまたは作りましたか？

[1184: 大学教授さん]

犬小屋は小さなＺパネルがないため、型枠がコンパネになると言われました。
それではＲＣ−Ｚではないのでなんとか、とたのむとＺボードだけで作ることに。
しかしそのままでは外側のシロアリ対策が不十分なため、砂で進入を防ぐなどの工夫が必要とのこと。コストアップ要因となりました。
また、屋根面を支える支持材の関係でどうしても1.5ｍは天井高が必要という問題も出てきました。
デザイン的にどうかとは思いましたが、敷地の制約もあって、とても細長いつくりに…。
苦労の甲斐あって重厚感たっぷりの犬小屋は断熱効果も抜群です。
ただし入り口ドアがないため、あまりその効果は犬には伝わらないようです。
今から思えばＲＣ−Ｚは犬小屋としては不向きのように感じられます。鉄骨造で十分ですね。

[1185: 周辺住民さん]

うわ〜、あの澄川の物件、１０００マン下がると
みんな飛びつくんだ・・・びっくりです

アフターとかどこかが引き続いてやってくれるの？

あの隣と隣が接近してるのは大丈夫なの？

もし外壁に何かあっても見ぬけないですよね・・・

素朴な疑問がいっぱい。

[1186: 入居済み住民さん]

>>1184
犬小屋をＲＣで作るより鉄骨造のほうが金額は高くなるだろうね、
ＲＣより強度が必要ないから鉄骨造で十分ですということですか？
また、あなたの墓石もＲＣで作りますか、それとも鉄骨造で十分ですか？

[1187: 入居済み住民さん]

・信じられませんね？犬小屋をRCとか鉄骨とかで作ろうとすること自体がナンセンスです。（余程、お金に余裕がある方達なのでしょうか？）どでかい犬なのかは知りませんが、出来合いのかわいい小屋とかがホームセンターに有ると思います。犬小屋を普通は置くという感覚じゃないの？と思うけどね？ここのプログには関係ないと思うけど！

[1188: 入居済み住民さん]

マンションなんかだと、ゴミ置き場をわざわざＲＣで作ったりしてるところありますよね。
左右の囲いだけじゃなくて屋根までつけて。
スチールのメッシュタイプの方がメンテナンスなどは良いと思うのですが。

早川の狭小住宅を揶揄して犬小屋だの墓石だのと＊＊にしたいんでしょうが、
そんなことをして楽しいんでしょうかね。さぞ立派な家に住んでるんでしょう。

[1189: 購入検討中さん]

>>1188
そんなこと、思ってません。購入者の一部は犬小屋もＲＣにしそうな気がしたので質問しました。

[1190: サラリーマンさん]

ＲＣ-Ｚを１億円で建てましたとか言われると納得するが、購入価格は他工法と変わらないのに、
ＲＣで建てられなくてひがんでいるとか、他工法をさげすむいやしい、または育ちの良くない
あさましいＲＣ-Ｚの購入者が多少見られすね。
そんなＲＣ-Ｚ購入者の一部は、有名大学卒業しているが夜間か通信や北大だと水産とかで卒業
してそうだね！
ＰＳ　ＲＣ-Ｚの大半の購入者は上記と違うだろうがね。

[1191: 大学教授さん]

>購入検討中さん
ええっ、ジョークではなかったのですか。わたしはついうっかりそのつもりでカキコしてしまいました。せっかく墓石に返答しかけたのに・・本気でがっかりです。

[1192: 購入検討中さん]

>>1191さん
不快に思う方もいたので....