RC-Z 施工会社（業者）の者ですが何でも聞いてください

[RC-Z]

RC-Z 施工会社（業者）の者ですが
本当に良い工法ですので
疑問点をバンバンぶつけてください

[1153: 入居済み住民さん]

アーキサイエンスのホームページが閉鎖されたようです

[1154: 入居済み住民さん]

・アーキは、同じ穴のムジナでしたから時間の問題だったのでしょう！
・RCの打ちっ放しの場合は、特に開口部の四隅とかはクラックが入りやすいですし、入らない施工は多分、無理だと思います。問題は、クラックの幅で、1ミリ以内のヘアークラックぐらいなら問題ないですが、超えると雨水の侵入が始まり、だんだんとクラック幅を広げ、クラックからヒビへと変わり、最悪は、中の鉄筋まで達して、鉄筋の錆を進化させ、RC自体を破壊していく事に成ります。これが、早く出てくる場合（2,3年）や10年、20年かけて蝕んでいく場合も有るようです。やはり、気に成るぐらいの幅になったら、手軽な樹脂注入が良いと思われます。コーキング業者さんに現場を見てもらい、見積してもらったら良いかと思います。
・RCの住宅で、壁面よりサッシをセットバックして取り付けた場合は、通常、下場の面には、水切りを付けます。早川タウンは、セットバックさせたのは良いが、けちったのか何処も付いてるタウンは無いように思います。付いてれば、一番、雨水の当る下場の躯体保護になったはずですし、また、雨だれによる躯体壁面の汚れ防止にも役立ったはずです。（今から付けても遅くはないでしょうけど？）

[1155: 入居済み住民さん]

水切りは構造上後から付けられないのでは？
仮に付けても、外壁保護の効果だけで、
躯体内への水の侵入は防ぐことはできないと思われます。
うちの場合、セットバックした部分は一応緩い勾配が付いてますね。
当然隅はクラックが出てますし、そこから白華が筋状に出てます。
かなり適当な施工ですね。

あと隣地境界線に設置されたＲＣ擁壁に塗布された
シルバーの撥水剤がパキパキと剥がれ始めました。外壁や屋上と違って塗膜が薄いみたいですね。

[1156: 住まいに（ちょっと）詳しい人]

・白華は、エフロ現象です、メンテが必要ですね！http://www.t-csc.net/efuro/efuro.htm
・水切りの必要性は、躯体の汚れ防止、躯体保護、雨水の浸入です。開口部下場からの侵入が一番多いし、雨降りは、常時、雨水が流れているという状態です。（四隅だけでなく、中央にも若干のクラックが有りませんでしょうか？ヘアーでしょうけど！）
・水切りを後付する場合は、アルミ等の曲げ物を使用して、への字に曲げ、コンクリートボンド付けする方法が出来ます。その場合の検討事項としては、躯体下場のコーキングを切って、差し込んで、上から、コーキングをするか、躯体下場のコーキングを一度切って、除去して、水切りを20mmぐらいもぐりこませ、コーキングを躯体と水切り、水切りと躯体の取り合いまで、コーキングを回す方法、もう一つは、躯体コーキングを切らずに、水切りも呑み込ませない手前で、ボンド付けして、躯体コーキングと同仕様のコーキングを打つ（三角シール）方法が有ります。最後が楽と言えば楽ですょ！
また、アルミ曲げ材は、セットバック部分+25㎜（躯体より、25㎜は出す）の幅で、長さは、躯体の横幅（面〜面）、忘れてはいけないのが、両端部分を上に折り曲げて（10〜15㎜）、雨水の道を躯体に伝わらせない事が重要です。絵を載せれれば良いのですが、この画面への書き方が解りませんので言葉にしましたが、イメージが沸きますか？
・出幅は、セットB部分が45㎜程度とすると、+25で約70㎜の出幅に下側に向けて、20mmぐらいでへの字に曲げる、両端部分は、サッシ横幅+躯体までの長さで有効とし、15㎜ぐらい長めにして両端部分を上側に折り曲げる形状です。アルミ色で、大体＠1,500/Ｍ〜2,000/Ｍぐらいで、後は、施工費がかかります。足場は、業者が持っている場合とか、長尺梯子等で対処できると思います。エフロ状態まで来ているなら、色々なめんての検討は、必要と思います。

[1157: サラリーマンさん]

暖房費月5000円50年保障のRC-Zと同様に、ストーブ1台で暖かい100年OKの木の城たいせつもご臨終

[1158: いつか買いたいさん]

＞木の城たいせつご臨終
明らかにスレッド違い。しかし早川ショック以来北海道の住宅情報がいろいろ知れて有意義です。
この見るからに強力なストーブをガンガン焚いて室温を３０℃ぐらいで暮らしているんやろなー？

[1159: 入居済み住民さん]

暖房費月5000円50年保障のRC-Z

どこの話してるんですか？
知らないなら口を挟まないでください

[1160: サラリーマンさん]

じゃ、訂正　暖房費月50000円　0年保障のRC-Z

[1161: 入居済み住民さん]

・来週の3/13（木）　ついに早川の債権者集会が有りますが、入居済み住民の方で参加される方は、居りますか？自分は、修繕費等の見積を送って有りますので、出席するつもりで居ますけど！

[1162: 入居済み住民さん]

>>1161
早川も木の城の山口社長みたく会見で謝罪してくれたら良かったですね。

[1163: ビギナーさん]

1161さん
　3月１３日の債権者集会、私も行こうと思いましたが、仕事の関係上都合が付きません。
もし行かれるのなら、話を聞かせて下さい。宜しくお願い致します。
私も修繕費等の見積を送って有ります。

[1164: 入居済み住民さん]

早川残党が設立予定の保守専門会社の正式発表は上記財産状況報告集会で？

[1165: 入居済み住民さん]

>1161さん
私も債権者集会参加予定でしたが、仕事が入ってしまい行けなくなってしまいました。
是非内容を教えてください。
そういえば、今日早川のアフター引き継ぎますって手紙来ていませんでしたか？

[1166: 入居済み住民さん]

・昨日、北誠ホームズ㈱設立の手紙が来ました。旧早川物件のアフターメンテの相談窓口としても対応していくとの旨です。社長は、元早川の総務部長の方のようです。開業は、3/17（月）からとの事のようです。さてさて、何処まで対応してくれるのやら、どちらにしろ相談は、無料でも、対応（クレーム・手直し作業等）は、有料でしょうから、取り合えずは、総合窓口が出来ただけでも良かったのかと思います。但し、そこを通して修理等を依頼すれば、手数料等は上乗せするでしょうから、作業的なものは、その業者に直接依頼した方が良いかもしれませんね！ケースバイケースでしょうが！

[1167: 入居済み住民さん]

早川アーキテクノの役員も兼務してるらしいぜ

[1168: 入居済み住民さん]

>>1161
債権者集会は如何でした。

[1169: 入居済み住民さん]

修繕費１０００万とかどんな見積もり送ってんだ？ｗ
少額でも弁護士立ててるところもチラホラ

[1170: 入居済み住民さん]

1161です。
・自分も仕事の都合上、行けませんでした。誰か、行った方の情報を掲示して欲しいです。
また、昨日の午前中にSTVと名乗る方が、インターホン越しに「今日、早川の債権者集会が有るのをご存知ですか？とか、オーナー達の集会が有るのを知ってるか？とか、今回の早川倒産をどう思われますか？」とか、インタビューに来たそうです。他のタウンにも来てますかね？
・オーナーの集会とか有るのでしょうか？取りまとめをしている方、または参加される方からの情報掲示を希望しますので、よろしく！

[1171: 入居済み住民さん]

やるならバンキシャで大々的にやれ

[1172: 名無し]

早川の連中は自分達で粗悪な建物を撒き散らしておいて、今度はそれをアフターします！だなんて・・・どこまで非常識な連中なんだろう。それにしても債権を届け出た購入者の多い事多い事・・・普通はありえないでしょ。聞いた話によると早川元社長が債権者に謝罪したらしいですね。カの鳴く様な声でボソボソと。聞いている人達はしら〜っとしていたらしいですね。そんな謝罪をしておきながら裏では息の掛かった残党に指示を出し、未だにRC住宅業界で再起しようとするのだから困ったものですね。間違っても残党が興した会社にメンテナンスなんて頼まない事ですね。虫がよすぎます。