RC-Z 施工会社（業者）の者ですが何でも聞いてください

[RC-Z]

RC-Z 施工会社（業者）の者ですが
本当に良い工法ですので
疑問点をバンバンぶつけてください

[873: 匿名さん]

RC-Zを販売していたウッディアイが倒産しました。
「大阪」　ウッディアイ（株）（資本金９５００万円、大阪市鶴見区鶴見３−１２−２３、代表清算人新谷充則弁護士、従業員５０人）は、２００７年１２月３１日の株主総会で解散を決議し１月４日大阪地裁へ特別清算を申請、同日保全命令を受けた。

　申立人は新谷充則弁護士（大阪市北区西天満４−６−１９北ビル２号館４階、電話０６−６３１２−５７０８。

　当社は、１９８４年（昭和５９年）７月創業、９１年（平成３年）５月に法人改組。従来は四条畷市、大東市、門真市、守口市、寝屋川市などの北河内地区や大阪市内を営業エリアとして木造戸建分譲住宅の販売を行い、２００２年１２月期の年売上高は約１８億２５００万円を計上していた。

　以降は、銀行やノンバンクからの積極的な資金導入により北摂地域での１０〜３０区画程度のミニ開発による建売分譲住宅の販売を拡大させるほか、ファンド・投資家向けマンションの販売にも注力したことにより、２００４年１２月期には年売上高約３６億７８００万円、２００６年１２月期には同約５３億２２００万円と急激に業容を伸長させてきた。

　しかし、業容拡大とともに建売用地購入資金としての借入金が膨らんだことで収益を圧迫し採算面は低調に推移していたうえ、ここへきての業況の停滞により資金計画にズレが生じたことで資金繰りの悪化を招き今回の措置をとった。

　負債は約４８億円の見込み。

　なお、１月１８日午前１０時３０分から大阪弁護士会館２階（大阪市北区）で債権者説明会を開催する予定。

ttp://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2517.html

ウッディアイ株式会社は大阪市鶴見区に本社を置く不動産・マンション建設事業者。

事業形態
オリジナルデザインによるオーナーズマンション建築・RC-Z特許工法・2X4・テクノストラクチャー・スーパーウォール・重量鉄骨・木骨SE構法の分譲及び建て替え、リフォーム事業、不動産管理、仲介業務

来歴
２００８年１月４日 倒産。

[874: 入居済み住民さん]

＞No.630 by 入居済み住民さん　2007/12/05(水) 21:16

＞豊園通りの早川物件で、秋口に足場組んで何かやってましたが
何かご存じのかたいますか？あそこは割と古いですよね？

＊859、865で答えた者です。美園ではなく、豊園通りの早川物件と書いてましたから、意見を交えて答えてます。
・ちなみに屋上が周囲全面アルミ手摺の所は、屋上のパラペット部分（コンクリートの最上部）に、コノ字のアルミ笠木が付いてるか確認して、コノ字で有れば普通施工、L型で有れば、屋上防水を立ち上げてL型でとめているなら普通施工と思います。クラックがあれば、躯体クラックとなりますので、ヘアークラックならまだ良いが1ミリを超えるのであれば樹脂注入とかを検討した方が良いと思います。

[875: 入居済み住民さん（Ｋ）]

オット！！「豊園通りの」とは東園小の通りとは違うみたいですね、豊平美園通りなんですね、勘違いしてました、ごめんなさい！

[876: 入居済み住民さん]

東北通に豊園小と東園小があるのか。
豊園通というのは豊平警察署のある通りだね。

[877: 入居済み住民さん（Ｋ）]

＊債権者集会に皆も参加しませんか？
債権は、クロス張替え補修工事等の見積をどこかのクロス屋さんから見積りを取って、裁判所に送れば、出席資格が貰えます。どうせ、税金、労務費に消えて、取る事は不可能でしょうが、何か一言、罵声でも補償問題でも『答えろ！』と言いたくないですか？補修等ならなんでも良いみたいですし！

＞No.860 by 入居済み住民さん　2008/01/09(水) 11:53

＞オール電化割引で火災保険に入ってる建物は灯油暖房入れるとどうなるんですか？

＊AIU保険に聞いたところ、石油ファンヒーター等の移動出来るものであれば、問題ないみたいです。設備として、設置した場合は、変更手続きをした方が無難かもです。（入っている保険会社に匿名で検討している者ですとかで、聞いた方が早いですよ！）

[878: 入居済み住民さん]

債権者集会いつですか？

[879: 入居済み住民さん]

皆さんは債権者集会出られるのでしょうか？
我が家は正に点検後の補修がまだ済んでいない時の倒産だったので、どうしたよいものか考えています。
でも、屋上のクラックの補修ってどこに見積もりを出してもらったらいいのか分かりません。

[880: 入居済み住民さん]

本日札幌は氷点下−９℃とかなり冷え込みました。
窓に結露するのは仕方ないと思うのですが、
引き違い窓の枠下にある四角い部品
（シャノンのWEBカタログによるとワンタッチ補助錠？）の表面に霜が発生していました。
室内側に霜が発生するというのはどうなんでしょうか。
メーカーに問い合わせた方が良いでしょうか。

[881: 入居済み住民さん（Ｋ）]

＞債権者集会いつですか？

＊債権者集会は、3/13（木）PM1：30より　札幌地方裁判所8階5号法廷での開催です。
12月の半ば頃、裁判所より破産手続き開始通知書が送られてきて、債権届出書が入っており、債権があるなら届けて下さいというような趣旨です。今月末（1/31）までに届けないと無効になる事と届けない限り、集会には出席出来ないと書いてあります。集会名は、『財産状況報告集会』と成っています。

[882: 入居済み住民さん（Ｋ）]

＞（シャノンのWEBカタログによるとワンタッチ補助錠？）の表面に霜が発生していました。
室内側に霜が発生するというのはどうなんでしょうか？

その部屋の状況が不明！（暖房がONなのかOFFなのか？等）
・樹脂製のサッシの内部側に霜が発生する事は、あまり考えられないですね！部屋の室温は何度ありますか？その部屋の暖房は何で、電源等入れてますか？床暖やセントラルであれば、OFF状態というならまだ、考えられますけど？うちは床暖で、寒い部屋でも20度、湿度40〜50％で結露や霜は皆無です。

[883: 入居済み住民さん]

>>882
３階の東南側のバルコニーの大型引き違い窓（戸）です。
床暖１７℃設定ですが、３階は屋上から冷やされるのか
温度計では１５℃ぐらいまでしか上がりません。湿度は３０％程度です。
氷点下５℃程度の数日前までは結露すらありませんでした。
窓ガラスは等級☆２つのペアガラスです。

[884: 入居済み住民さん（Ｋ）]

15度とは、寒い部屋ですね？アーキのハイパーでしょうか？20度とか23度とかの設定に上げても室温が上がらないのでしょうか？アーキだとすれば、我が家の2年前の状況と似てますね！
但し、室温15度もあって、霜が付くとは？その部品の所とそのサッシの外側にも温度計を置いて、測定し、室温が何度の時、その部位が何度、外気温は何度で霜が付いてるとか結露してるとかの状況〜時間等を時系列に測って、記録して、シャノンのお客様相談室みたいな部署に相談してみてはどうでしょうか？
また、RCの建物の通常のサッシの取付は、ビル用サッシを使って、躯体から鉄筋等を用い溶接止めが一般ですが、この早川物件は、躯体開口に木などのパッキンを回して、住宅用樹脂サッシを木ビス止めと成ってます。従って、大型の樹脂サッシであればかなりの重量の為、ましてや引き違いのサッシとなると施工時の不具合によって（万全を期しても可能性は出てきますが）、下枠がたわみ、召し合せの障子（真ん中の障子〜クレセントが付いてる障子）の上下に隙間が生じて、外気の冷気がその部品にあたり、霜が付いたと推測出来ます。
単純な防止策としては、窓の開口部の下部分に断熱シートを置いて様子を見るとか隙間テープとかしてみると良いかもしれません、我が家も断熱シートを置いております。（ホーマックとかトステムビバの省エネコーナーあたりに売ってます）

[885: 入居済み住民さん]

温度が低いのは電気代の問題です。
上で書いた日立の機械ですので、能力的には２０℃まで上げることは可能です。

私も今朝見たときに驚きました。最初引き違いのすき間から
粉雪が入り込んだのかと思ったのですが、手で触ると明らかに霜でした。
サッシは樹脂ですが、その部品だけ金属なのかもしれません。
ちなみにこの部屋の２４時間換気の吸気口はつまみ上は全閉ですが、すき間から外気は入ってきます。

窓ガラスへの結露については、呼気をかけたような粒子の細かいものなので
ある程度はやむを得ないかと思いました。

[886: 入居済み住民さん]

一つ重要なことを忘れていました。

２階にあるトイレの音がリビングに響くので、
昨日、引き戸のすき間をすき間テープで塞ぎました。
２階の２４時間換気の排気口は、このトイレと脱衣所の２ヶ所です。
２階は乾燥気味なので気化式の加湿器を回しています。

昨夜〜今朝にかけて急に結露が出たのは、
外気温の低下だけでなく換気の問題かもしれません。
明日も冷えそうなので、今晩はトイレの戸を開放してみます。

[887: 購入検討中さん]

発明家の本

[888: 入居済み住民さん]

やすくないですよ。
うちは３０００万超えました。
マンション買えば良かった…

[889: 購入検討中さん]

ＲＣテクノ社隣接区画販売中です。ＲＣ−Ｚで建てたい方如何ですか！
建物に不具合が発生の時の対応が早いかも？

[890: マンコミュファンさん]

ロゴかえにぁいかん!早川と同じじゃん。
誰が建てるかクレームシステム。

[891: デベにお勤めさん]

No.889

おもいっきり営業行為

[892: 入居済み住民さん(886)]

今朝も−８℃ぐらいまで冷え込んだようですが、
窓ガラス・サッシともに結露はありませんでした。
霜が付いたところも問題なしです。
今後１週間ほど最低気温が同程度の日が続くようなので様子を見ます。