全館空調と個別エアコンどっちにすべき？

[匿名さん]

２X４の家で、一階は20畳のLDKと８畳の和室、
2階は洋室4部屋で、15畳、7.5畳、6.5畳、6.5畳です。

個別に空調付けたほうが良いでしょうか？それとも全館空調をいれたほうが良いでしょうか？
ビルドイン車庫いれて延べ床60坪弱です。全館にしたらおよそいくらぐらいかかりますか？

[86: 申込予定さん]

エアコンは実は家庭用のもののほうがずっと進んでいます。
電力効率もそうですが何といっても気流制御が巧みです。
冬は直下に風を噴出し、夏は微風を天井に向け、天井から降り注ぐような穏やかに冷気を循環。。

このような制御ができるものを残念ながら業務用はおろか、全館空調設備、マルチエアコンに至っても見たことがありません。

　全館空調は全室が一台で空調できるというメリット以外デメリットしかなく、実は不快に感じることのほうが多いのです。全館空調を快適と言っている人は個別空調をやったことが無いためです。

自分のオススメは夏は全室に取りつけた最新式のエアコン、冬は全室床暖房で第一種換気と組み合わせて全室を暖める。。。

今や”全室暖めれば良い”
だけでは物足りませんね。。。。。


同じ電気代を払うならもう少し賢く使ったほうが良いですね。

[87: 匿名さん]

なんか感じ悪い人が来ましたね

[88: 匿名さん]

そうかな？
納得できる話なんじゃない？
自分と考えが違うから感じ悪いの？

[89: 周辺住民さん]

全室最新式エアコン、床暖房だと初期投資もランニングコストも大変になるように思います。

[90: 購入検討中さん]

新築や増築すれば固定資産税が必要となりますが、全館空調設備には固定資産税評価の対象となるのでしょうか？。高額な設備ですので…。

[91: 匿名さん]

共同住宅のマンションでは全館空調は無理。
それなので、戸建てで全館空調できるなら、それは理想的。

ただし、設備費用がすごくかかる。　工事代、配管工事だけでもビックリする。
室内側を天井に埋め込んだり、押入れの上に隠したり、完成するとレベルの違いに驚く。

費用のことだけ考えたら、部屋ごとに１台ずつエアコンを設置したほうがずっと安い。
壊れて交換するときも簡単。

家を建てるときから空調用の配管を壁の中や天井裏に用意する必要があるので、そういう家は全然違う。
狭い土地に建てた家ではできないというより、無駄、無茶。

今住んでいる家で試してみるなら、とりあえず業務用エアコンでマルチタイプのを使ってから、新築で本格導入してみるといいと思います。　それでどんな感じか少しは分かります。

[92: 近所をよく知る人]

>狭い土地に建てた家ではできないというより、無駄、無茶。

意味不明。

>家を建てるときから空調用の配管を壁の中や天井裏に用意する必要があるので、
>そういう家は全然違う。

ぽん太発言炸裂！

別に何も違いません。何が違うのか逆に教えて欲しいね。

そういうことよりは施工経験があるかどうかのほうが重要で
標準でそういう仕様が無い家につけること自体が無謀行為。
施工不良のもとですね。やりたきゃ勝手にやれば良いがメーカから選択するべきですね。

[93: 入居済み住民さん]

>共同住宅のマンションでは全館空調は無理。

No91はこれまでどうやって生きてきたんだ？


今は全室にエアコンが置けるようになっています。（素人がよく使う”角部屋”でなくても）
セントラルエアコンは少々無理がありますがマルチエアコン程度なら使っている世帯は多いですね。

グレードの高いマンションではサッシなどのレベルが戸建とは雲泥の差がありますから（鍵をしめるとパッキンのようなもので密閉される）全部屋にエアコンを導入すると３種換気でも全館空調があっさり完成します。

自分品川の超高級マンションから訳あって戸建に移ったのですが、要求レベルが高すぎで結局戸建の雄”パルコン”しか選択肢がありませんでした。

ちょっと面白おかしく大げさに表現してみましたが、お友達で都内の高級マンションに住んでいる人がいたらぜひ見せてもらうと良いですね。

[94: 匿名さん]

全館空調と部屋に個別のエアコンを設置する方法に分けて議論してるようですが、高高住宅であれば、例えば１階中心のＬＤＫと２階のホールなどすべての部屋に暖気・冷気が供給できる位置に家庭用エアコンを設置して、数台のエアコンで全館暖房風なことができますよ。これだと二つの方式のメリットを生かせるし、この方法がかなり増えてる気がします。

[95: 匿名さん]

＞要求レベルが高すぎで結局戸建の雄”パルコン”しか選択肢がありませんでした。
大して要求レベルが高くなかったようですね。

[96: 契約済みさん]

>大して要求レベルが高くなかったようですね。

ほう、ではあなたの考える高い要求レベルを満たす家は何ですか？
一応聞いてみたいね。

まさかヘーベルとかセキスイとか？？
だったら大笑いだね。

笑いたい。。。

[97: 匿名さん]

所詮プレハブメーカー、ＲＣじゃないＰＣ住宅でそんなに威張らない方が良いと
思いますよ。
超高級マンションからっていうのが眉唾ものになってしまいますよ。

[98: 契約済みさん]

>ＲＣじゃないＰＣ住宅でそんなに威張らない方が良いと思いますよ。

RCでもPCでも何でもいいから早くあなたの良いと思う商品を
教えてください。
あなたのレベルが知りたい（笑）

[99: 匿名さん]

最近の三菱地所のハイグレードマンションではエアロテック(全館空調)を採用していますね。
当然第１種換気で３種のように冬冷気が進入してくることもないですし。

[100: 契約済みさん]

三菱地所のHP覗いてみたら乃木坂のマンションやってたな。
これにはかなわないな。

　でもエアロテックはショボイな。そもそも１種にセントラルの組み合わせって意味にからな

[101: 匿名さん]

結局パルコンよりいい家はないっぽいですね。
でも高いんでしょうね・・・・

[102: 匿名さん]

>結局パルコンよりいい家はないっぽいですね。
邸宅・豪邸で多いのはＲＣですよ。そのクラスの家でパルコンは無いですよ。

[103: 契約済みさん]

パルコンは決して高くないですよ。
建築家に設計してもらって、RC住宅建築の実績が十分ある信用できる工務店に現場打ちで建ててもらうほうが断然高いでしょう。
私の経験では、パルコンの方が概算見積りの段階で坪２０万〜３０万円くらい安かったですよ。

今、東京２３区でRC現場打住宅が標準的な仕様で坪単価１２０万から１３０万程度とすると、パルコンは、１００万円するかしないかというところでしょうか。

[104: 申込予定さん]

いくらRCといっても名も無き地元工務店施工のじゃあ嫌だけどね。
高いだけ損って感じがプンプン（笑）

[105: デベにお勤めさん]

>建築家に設計してもらって

そうですね。小さな事務所なんて姉はやられてもわからないしね（笑）

[106: 匿名さん]

１０３は、「名も無き地元工務店」ではなく「RC住宅建築の実績が十分ある信用できる工務店」にと書いているよ。
１０５さんもだけど、ひがまないで。

ところで、ここは全館空調と個別空調の選択を論じるスレですよね。

[107: 入居済み住民さん]

全館空調と個別空調の選択については、個別事情があるので一概にどちらが良いとは言えないでしょう。全館空調の長所、短所はおおむね下記のとおりですから、短所を理解した上で、それでも全館空調に魅力を感じる方ば導入してよろしいのではないでしょうか。

長所
　一年中、廊下やトイレや洗面所も含め、家のどこにいても温度差が無くて快適。
　花粉の季節が楽、アレルギーやアトピーによる疾患が軽減、風邪にかかりにくくなるなど、健康的
埃が少なく掃除機をかけるのが楽。
　壁掛けエアコンとは違って見た目がすっきり。室外機も一台（複数台になる場合もありますが）でベランダや庭も広々。
　個別空調よりも静か。


短所
イニシャルコスト（設置費用）がかかる。我が家（約５０坪）の場合、見積りでは個別空調より１００万円ほど高かったです。この差を高いと感じるか、安いと感じるか。

ランニングコストとして、まずメンテナンスコストがかかる。２年目から毎年約２万円、１０年目に約１０万（モーター交換）、１５年目に１５万（室外機交換）といわれました。個別エアコンと比べ割高でしょうか？
なお、意外でしたが、電気代は個別空調の方が（年間２万円程度）高いとされました（ダイキンの試算です。）。本当だとすれば全館空調の欠点でもある毎年のメンテ代が相殺されます。

ということで、短所は金銭面以外には思いつきません。これ以外に短所があればご指摘下さい。

[108: １０７]

おっと、ほかにも短所をいくつか思い出した。

タバコの臭いなどが他の部屋にも回ってしまうらしい。
ですので空気の吸い込み口の近くではタバコを吸わない方がよいみたいです。
我が家は喫煙者がいないので分かりませんが、そのように工務店の方から聞きました。


それと空気が循環するようにと各室内ドアの下にアンダーカットという隙間を設けるので、シアタールームなどで発する音が他の部屋に届いてしまう可能性があるそうです。

[109: 申込予定さん]

>我が家（約５０坪）の場合

ちなみにどちらのハウスメーカーですか？
性能の参考にしたいので教えてください。
ついでにダイキンの試算とやらの明細も教えてください。
（おそらくどの機種を何台といった感じでは出したのでしょうから）
100V,200Vというだけでもかなり違いますから。

[110: １０７]

>ちなみにどちらのハウスメーカーですか？
>性能の参考にしたいので教えてください。

HMではなく、設計事務所→工務店です。>ついでにダイキンの試算とやらの明細も教えてください。

>（おそらくどの機種を何台といった感じでは出したのでしょうから）


１０９さん、人に質問するときはもう少し丁寧な書き方をされたほうがよろしいのではないでしょうか？
一応簡単にお答えします。
全館空調にする場合と個別エアコン（ダイキン製）を６台設置する内容で見積もりを出してもらったところ、個別エアコンのほうが全館空調よりも１００万円ほど安かったのですが、その明細（見積書）は今手元にありません。したがって個別エアコンの機種や型番はわかりません。なお、全館空調はエアカルテットPLUSの加湿機能付です。
具体的な金額は施工者等にご迷惑をおかけする場合があるので控えます。全館空調と個別空調のイニシャルコストの差額のおおまかな目安程度にお考え下さい。

[111: 入居済み住民さん]

難しい理屈はわかりませんが、全館空調入れると、もう個別の空調には戻れません。
実感です。

[112: 入居済み住民さん]

うちも全館空調ですが個別空調にすれば良かった、次は個別空調にしたいとは思っていません。コスト的にも導入コスト、ランニングコスト含め満足しています。

[113: 匿名はん]

実家が全館空調で、そのデメリットを知っていたので、
自分が建てる家は全館床暖房に個別エアコンにしました。
一部のエアコンは温水式床暖房のヒートポンプを兼用しています。
高気密高断熱なので冬は床暖房だけでも快適で寒くないですし、
夏は使用しない部屋を冷房しなくて済み、電気代が節約できます。
全館空調は特に暖房が不快で、足元が肌寒く、しかも電気代がかかるという理由で
石油やガスによる暖房やホットカーペットを併用していました。
ホットカーペットを使用し始めた頃から石油やガスによる暖房を
あまり使わなくなったので、温水式床暖房がよいと考えました。

[114: 入居済み住民さん]

113さん

ご実家は高断熱高気密の家ですか？　それとも寒冷地の方ですか？
他の暖房手段との併用のイメージがつきません。

[115: 通りすがり]

うちの主人は空調設計と施工をしていますが
ふつーの住宅に全館空調はお勧めできないといいます。
アメリカの友人の所へ遊びに行きましたが
やはりアメリカは全館空調が主流でした。
でも主人曰く、そもそも電気代もそうですが
住宅の作り自体が違うそうで
どんな家でも良い訳ではなく、
在来にはあまり向かないよ言います。

[116: 物件比較中さん]

全館空調　詳しい方情報下さい

一番ランニングコストが安い　エアコンのメーカー機種　シリーズ
建てる予定の坪数は40坪です。
リビングに大きな吹き抜けがあります。
東京都です。

[117: 購入経験者さん]

エアコンのメーカー以上に住宅の構造の方がランニングコストに影響します。高気密高断熱でないと
効率が悪く電気代が高くつきます。三井、三菱であれば問題ありませんし、設置コストもリーズナブル
です。

[118: 契約済みさん]

117さん
住友不動産もよいと思います。

[119: 入居済み住民さん]

全館空調は、とてもよいですが、IＨクッキングヒーターを使用し（給湯はガス）、全館空調で、車庫を含め、延床面積６０坪で、冬の電気代は４万円弱でした。
最近は、２万５千円位です。

[120: 入居予定さん]

>>119さん
ご自宅は高気密高断熱ではないのでしょうか？
全館空調のみの電気料金はおいくらでしたでしょうか？

[121: 匿名さん]

普通皆さんて電気の契約は空調を低電圧、他の生活電力を例えば電化上手というように分けてます？

我が家はオール電化だから電化上手で空調も一緒にしちゃってるけど…

[122: 購入検討中さん]

高気密高断熱住宅を検討中で、全館空調を導入しようと考えていたところ、知り合いで、同メーカー、同機種の築3年の家の床や壁、ドアが反り返ってしまったそうです。また、普段風邪をあまりひいたことがなかった者が、乾燥のせいか住みだしてから風邪をひきやすくなったそうです。家のほうは保証期間中とのことで、メーカーの責任で修繕してもらっているそうですが、そんな話を聞いてしまうと、全館空調をやめ個別エアコンにしようかなと迷っています。
どなたかアドバイスをお願いします。

[123: 匿名さん]

>122さん

私は個別のエアコンにしました。

全館空調は
①：設備のコストがやはり高い。
②：メンテ（修理等）もかかりそうだし、ダクトの掃除が出来ない

　　室内に排出するダクト内に、埃やカビが出来た時、ダクトの中を掃除できない。カビ菌を室内に・・・
普通のエアコンの場合、ダスキンや電気屋に頼むとエアコン内も掃除してくれます。
もし壊れても、買換えが容易。

③：各部屋の温度管理が出来ない。

　　今は出来るのもあるようですが、私の時は無かったです。
　　夏の場合、ガスを使うキッチンや風呂上りの脱衣所と、居間や寝室との温度設定が出来ないのは不便。

高気密高断熱住宅ですので、吹抜け等あり、リビングのエアコン等で家中充分ですが、やはりそのポイントで使用できる（夏の風呂脱衣時・キッチンでガスを使う時）個別エアコンの方を選びました。

[124: 匿名さん]

あれ〜
全館空調が原因で、床や壁、ドアが反り返ってしまうなんて話は初耳ですね。
そんなことってあるんでしょうか？

それと、全館空調にすると、風邪を引きにくくなって花粉症も軽減するっている話は何度も耳にしましたが、全く逆ですね。

うちも全館空調の導入を予定しています。
加湿機能付きだから乾燥による風邪は大丈夫かな・

[125: 入居済み住民さん]

その人の話はアヤシイですね。
ドアを挟んで内側と外側で湿度に差があれば、そして、その湿度差が空調によってもたらされた物であれば、空調でドアが反った、といえるでしょうが、廊下もトイレも階段も同じ温度湿度の全館空調ならば、反ってしまう、というのはあり得ないでしょう。

一方では乾燥で風邪が増えると行っておいて、他方では湿度でダクトがかびる？？

なんだか無理矢理全館空調はダメ、という結論ありきですね。

ウチの話で言えば、某社の静電気エアフィルターでウイルスサイズのゴミまでシャットアウト、ダクト中もカビなんぞ生えません。
ウイルスを取り除くので、当然風邪の発生確率は減るはずですよねえ・・・
全館空調に加湿器もつけているので乾燥の問題もないです。
高高住宅の７０坪を空調して、６馬力の室外機を使い、電気代は、年間平均で月8000円ほどですね。

メンテナンスですか？フィルターのお掃除（水で流すだけ）のみですね。
個別エアコンの時はシーズンごとにエアコンクリーニングを頼んでいましたが。
壊れたときに困る？
屋根裏の機械と室外機を取り替えるだけですよ。

[126: 購入検討中さん]

１２５さん
何年お使いですか？。業者関係者ってことはないですよね。
私も全館空調にしたいのですが迷っています。
１２５さんのおっしゃるとおりなら、全館空調決定！！と言いたいところなのですが、主人に「真夏や真冬、ましてやお盆や年末年始（修理業者やメーカーがお休みの時期）に故障したらどうするんだ！」と言われ、まだ迷っています。

[127: 匿名さん]

>125さん
年間8000円ってのは空調だけの金額ではなくて、全部合わせですか？
お住まいはどの辺りですか？
真夏、真冬は幾ら位の電気代ですか？
ソーラーとか載せてますか?
Q値はどれくらいの住宅なのでしょうか？
質問ばかりですみませんが教えて下さい。

[128: 匿名さん]

おい、よく嫁！（笑）
年間8000円なんて書いてないよ、年間平均で月8000円でしょ。
うちもメーカー予想では年間冷暖房費１０万円程度といわれました。
個別エアコンより安いみたいです。

[129: 購入検討中さん]

NO.122です。
NO.123さんをはじめ、いろいろとアドバイスありがとうございました。
僕も親と同居しますので、ヒートショックなどがなるべく起こらないようにと考え、全館空調を検討していました。
NO.122の件で少し付け加えますと、その知り合いの所は、加湿機能付の全館空調です。
反りがひどいところは、ムク材の床、木製ドアと壁だそうです。加湿機能付とはいえ、それだけでは冬場の湿度などは30％くらいだったそうです。（これが聞いている情報です。）
僕もNO.124さんと同様のことを営業から何度も説明されて、全館空調を検討していましたので、正直戸惑っています。
また、NO.125さんの言うように、全館空調であれば温度差・湿度差が生じないのでしょうから、反りの原因となる要素も考えつかず、にわかに信じられませんでした。
確かに全館空調にしたことだけが原因ではなく、ほかに原因があるのかもしれませんが、実際に使って住んでいる方たちの意見を聞くのが一番確実だと思い、投稿させてもらいました。

[130: 125]

関東ですよ、電気は低圧契約ですから、空調のみですね。
ウチもほぼすべてSimpsonの無垢扉（メープルやマホガニーなどのハードウッドを選びました）ですが、全然反ったりしませんよ。住んで3年になります。

無垢材に関しては素材がすべてでしょう。木材が反りなどに強い物を使っているかどうかや、十分に乾燥されていなかったりすると致命的でしょうね。
私の知っている人でドアが反ってしまった人はWoodOneのパイン無垢ドアでひどく反ってしまったようですが、施工会社の好意で別商品に取り替えてもらったようです。

[131: 匿名さん]

で125さんの家のQ値と夏冬の冷暖房費はどれくらいですか？

[132: 125]

今年の２月は13000円でしたね。
昨年の８月は9500円です。
9月は14000円ですね。
５月など空調を切っている時期は基本料2000円です。

断熱材はアイシネンで、気密コンセント仕様、ドライウオール仕上げ、MarvinのLowEサッシなので隙間はほとんど皆無ですが、Q値についてはただの理論値だと思っているので特に計算してもらっていません（出しましょうかと言われましたが、その手間は設計ミスなどを捜すことに使ってください、とお断りました。)

[133: 購入検討中さん]

加湿機能付で湿度30％なんですか！！。これはかなりショックな情報です。加湿機能付全館空調でも冬場は加湿器が必要なのですね。ＨＭはよいことしか言わないので、こういう情報はとても貴重でありがたいです。故障についても情報がありましたら教えてください。

[134: 匿名さん]

＞で125さんの家のQ値と夏冬の冷暖房費はどれくらいですか？
冷暖房費がＱ値だけで推計できるとでもお考えですか？
床面積、開口面積とそれに伴う熱貫流率や遮蔽係数のほうがよほど影響を受けるのになぜＱ値にだけこだわるのでしょうか。

[135: 入居済み住民さん]

まあまあ、確かにＱ値は１つの要素ではありますが、すべてではありません。
うちはＱ値１．８くらいで朝方などは前に住んでた賃貸よりも気温が冷めにくいなぁとは思いますが、他にも日当たりから取り込む熱と、風通しで排出する熱の影響が大きいと感じます。
冬場は昼間に取り込んだ熱を逃がさないようにしながら暖房で補っていき、夏場は窓を開けて家内の熱を排出すると、どんどん気温は下がります。
Ｑ値による熱損失を減らすだけでなく、太陽や風の活用（窓の位置による家全体の風通しとＬＯＷ−Ｅの遮熱と断熱の使い分け）はかなり効果的だと感じます。
あとは地域によって違うでしょうが、夏向けの計画か冬向けの計画かで窓の位置や大きさもかわりますね。

ちなみにうちは個別エアコンでなんちゃって全館空調で、１階ＬＤＫと２階ホールに設置し、家中の気温差を減らしています。