全館空調と個別エアコンどっちにすべき？

[匿名さん]

２X４の家で、一階は20畳のLDKと８畳の和室、
2階は洋室4部屋で、15畳、7.5畳、6.5畳、6.5畳です。

個別に空調付けたほうが良いでしょうか？それとも全館空調をいれたほうが良いでしょうか？
ビルドイン車庫いれて延べ床60坪弱です。全館にしたらおよそいくらぐらいかかりますか？

[65: 販売関係者さん]

今の住宅は２４時間換気を前提に設計されているから、主要な居室などの給気口の隣あたりに壁掛けエアコンをつけて常時運転していれば、風呂場やトイレなどの排気口に向かって空気が流れるので、結果的に全館空調のようなものになります。この場合、トイレも風呂も部屋もほぼ同じ温度になる。

ただし、
・適切な換気設計がなされていること
・気密・性能が一定レベル以上にあること（最低でも次世代省エネ基準？）
が条件。

[66: 入居済み住民さん]

いやいややっぱり全館でしょ
ところで俗に言う全館空調ってのは、各部屋に給気口と排気口があるものなのかい？
ウチは給気口しかないなぁ
排気口は1階と2階にそれぞれ1ヶ所大きめのしかない

[67: 匿名さん]

全館空調なのに第３種換気ってなんだかなぁ。普通第一種換気とセットじゃないの？

[68: 匿名さん]

アメリカでは全館空調が一般的なんだそう。
ダイキンが過去に２度輸出に失敗してるが、懲りずに今年３度目の売り込みをかけるそうだ。
日本人は、倹約家でとても我慢強いのだろう、使わない部屋まで空調することに抵抗を感じる人も多い。
日本列島猛暑が続く中で、エアコンを設置（稼動）しなかった高齢者が熱中症で亡くなっているのは大変残念なことだ。
地球温暖化がこのまま進むのであれば、ライフスタイルも当然変化する、住み手の意識も変えないといけない。
けして我慢は美徳ではないのだ！
は
皆さんも祖父母、両親宅へエアコンぐらいプレゼントしよう。
次世代省エネ住宅へ建替えてあげてもいいのだ。

[69: 土地勘無しさん]

確かにアメリカは全館空調が一般的だけど、そもそも電気代が安いからね。
州によって違うけど、日本の1/2〜1/3くらい。

あと、高齢者の熱中症は、もったいないから我慢してエアコンを使わないんではなくて、暑さを感じる能力が鈍っているから気づかずになるんだそうで。

周囲の人が気遣ってあげないといけないんだろうけど、高齢の二人暮らしなんかだと二人一緒に熱中症になってしまうことがあるそうな。

[70: 匿名さん]

日本の伝統家屋は夏をいかに快適に過ごせるかを基準とした家作りをしていた。

通気性の良い高基礎、日差しをカットできる軒の深さ（平均一尺）が今の住宅にはない。

[71: 66]

>>67氏

言い方が悪かったみたい、我が家は一種換気ですよ
各部屋にフィードがあり、各階に40cm四方のリターン口がある
部屋からのリターンはドア下の隙間（約10mm）からされます

これって簡易全館空調かな？
普通はフィード口もリターン口も各部屋にあるもの？
それだとドアは完全密閉しても大丈夫だから音漏れしなくていいですね

[73: 匿名さん]

全館空調と一種換気のシステムが同じじゃなくて別なの？

[74: 匿名さん]

個人的には暖房はヒートショック対策になる全館暖房はありがたいけど、冷房は個別で良いよ。

そのアメリカもアルゴアの啓蒙で空調に対する考え方が都市部の知識層を中心に変わってきて店舗なんかでレジ周辺とか必要な場所だけ冷房するのが環境に優しいというアピールポイントになりつつあるみたいだし（日経新聞に載ってた）。
ダイキンも善戦できる下地が出来てきていると思うけどな。

[75: 入居予定さん]

オール電化で全館空調って、空調だけ低圧契約して残りは電化上手の方がいい？その場合オール電化割引にはならない？
全館だから運転しっぱなしになるから悩むんだよ
深夜帯が料金安くたってそもそも深夜は空調負荷が少ないんだから意味ないし
なら深夜以外は高い電化上手で空調回すのは疑問が残る

[76: 匿名さん]

全館空調するくらい資金的に余裕があるんだから太陽光発電システムを導入すれば日中の電気代はまったく問題なくなるぞ。

[77: けいくん]

>>75さん、
空調は別契約で、メーターも二つ、顧客番号も二つつきますから、動力契約があってもなくても、関係無し、家が二軒あるのと同じです。
ですから、従量契約の方はオール電化割引でも、何の割引でも可能です。
動力契約の具体的料金はホームページを見れば分かりますが、目安として1馬力=1ｋｗ=基本料金1000円くらい、4馬力の空調なら基本料4000円、電気代は単位あたりが従量契約の約半額です。

[78: 入居済み住民さん]

私はアメリカで全館空調の家を経験し、その良さ(ある意味では当たり前でした)が心地よく、日本でも全館空調で家を建て、約半年となります。結論から言うと全館空調にして正解でした。
勿論、日本の家とシステムが電気代含めアメリカのものとは異なりますのでメーカーやインターネットでの実際の居住者のコメントを集め、自分自身がこれで良いと納得した上で決めました。まず大前提は家の構造が高気密、高断熱である事は必須となります。でなければ電気代が高くつく事になると思います。因に45坪の我が家で真冬でも真夏の一番高い時でも全館空調の低圧電力分で9,000円/月位です。

設定はいつも風量は最低の微風で夜はエアコンは切り送風モードに切り替えます。全館空調は贅沢か？実際は最近の家は24時間換気システムが義務付けられているので居室を中心に先に述べたように給気され、廊下または洗面所から排気される流れなので、決して無駄なシステムではないと思います。車で例えると加速減速を繰り返すのはエンジンにも燃費にも良くないのと同じのように思います。また、室内の温度設定は1ヶ所だけですがアメリカ時代を含めて私は全く不便を感じていません。部屋別のコントロールの結果、例えば子供部屋の設定で電気代が上がるとか、毎日朝も夜も各部屋別に温度設定を気にしなければならないことを考えるとそれだけで疲れてしまいます。

最後はそれぞれの人の価値観と嗜好の問題ではないでしょうか。

[79: 契約済みさん]

＞７８さん

現在全館空調で設計中です。
日本の家では、どこのメーカーのを装備されたのでしょうか。

我が家は今のところ、顕熱のデンソーエースで計画しております。
冬の乾燥はいかがでしたか？

[80: 入居済み住民さん]

＞79さん

我が家は三井ホームです。全館空調は東芝で三井ホームとの提携によるものです。
加湿機能が付いているので冬でも乾燥はあまり気にしなくて済みました。

[81: 契約済みさん]

＞８０さん

デンソーエースのほうも加湿機能付きなのですが、それでも暖房時はせいぜい湿度３０％程度らしく、加湿器が必要なようです。

８０さんのところでは冬場、加湿器なしで乗り切れましたか？

[82: 入居済み住民さん]

＞81さん

東芝のものは冬場の湿度は40％位はあったように思います。もう少し湿気があっても良いかなという時も多少ありました。

[83: 匿名さん]

>>78さん　素晴らしい！！うらやましいです。

当方は、結局、建売を購入しましたので、個別空調です。
最近の家は断熱がよいのか、吹き抜けリビング・空調使い放題でも
9500円・8月でした（42坪）。なんちゃって全館空調にしています。

[84: 社宅住まいさん]

age

[85: 入居済み住民さん]

全館空調にできる性能の家なら、
他をあきらめても導入すべき。
費用は４０坪で２００万。
もう元には戻れないなぁ。

[86: 申込予定さん]

エアコンは実は家庭用のもののほうがずっと進んでいます。
電力効率もそうですが何といっても気流制御が巧みです。
冬は直下に風を噴出し、夏は微風を天井に向け、天井から降り注ぐような穏やかに冷気を循環。。

このような制御ができるものを残念ながら業務用はおろか、全館空調設備、マルチエアコンに至っても見たことがありません。

　全館空調は全室が一台で空調できるというメリット以外デメリットしかなく、実は不快に感じることのほうが多いのです。全館空調を快適と言っている人は個別空調をやったことが無いためです。

自分のオススメは夏は全室に取りつけた最新式のエアコン、冬は全室床暖房で第一種換気と組み合わせて全室を暖める。。。

今や”全室暖めれば良い”
だけでは物足りませんね。。。。。


同じ電気代を払うならもう少し賢く使ったほうが良いですね。

[87: 匿名さん]

なんか感じ悪い人が来ましたね

[88: 匿名さん]

そうかな？
納得できる話なんじゃない？
自分と考えが違うから感じ悪いの？

[89: 周辺住民さん]

全室最新式エアコン、床暖房だと初期投資もランニングコストも大変になるように思います。

[90: 購入検討中さん]

新築や増築すれば固定資産税が必要となりますが、全館空調設備には固定資産税評価の対象となるのでしょうか？。高額な設備ですので…。

[91: 匿名さん]

共同住宅のマンションでは全館空調は無理。
それなので、戸建てで全館空調できるなら、それは理想的。

ただし、設備費用がすごくかかる。　工事代、配管工事だけでもビックリする。
室内側を天井に埋め込んだり、押入れの上に隠したり、完成するとレベルの違いに驚く。

費用のことだけ考えたら、部屋ごとに１台ずつエアコンを設置したほうがずっと安い。
壊れて交換するときも簡単。

家を建てるときから空調用の配管を壁の中や天井裏に用意する必要があるので、そういう家は全然違う。
狭い土地に建てた家ではできないというより、無駄、無茶。

今住んでいる家で試してみるなら、とりあえず業務用エアコンでマルチタイプのを使ってから、新築で本格導入してみるといいと思います。　それでどんな感じか少しは分かります。

[92: 近所をよく知る人]

>狭い土地に建てた家ではできないというより、無駄、無茶。

意味不明。

>家を建てるときから空調用の配管を壁の中や天井裏に用意する必要があるので、
>そういう家は全然違う。

ぽん太発言炸裂！

別に何も違いません。何が違うのか逆に教えて欲しいね。

そういうことよりは施工経験があるかどうかのほうが重要で
標準でそういう仕様が無い家につけること自体が無謀行為。
施工不良のもとですね。やりたきゃ勝手にやれば良いがメーカから選択するべきですね。

[93: 入居済み住民さん]

>共同住宅のマンションでは全館空調は無理。

No91はこれまでどうやって生きてきたんだ？


今は全室にエアコンが置けるようになっています。（素人がよく使う”角部屋”でなくても）
セントラルエアコンは少々無理がありますがマルチエアコン程度なら使っている世帯は多いですね。

グレードの高いマンションではサッシなどのレベルが戸建とは雲泥の差がありますから（鍵をしめるとパッキンのようなもので密閉される）全部屋にエアコンを導入すると３種換気でも全館空調があっさり完成します。

自分品川の超高級マンションから訳あって戸建に移ったのですが、要求レベルが高すぎで結局戸建の雄”パルコン”しか選択肢がありませんでした。

ちょっと面白おかしく大げさに表現してみましたが、お友達で都内の高級マンションに住んでいる人がいたらぜひ見せてもらうと良いですね。

[94: 匿名さん]

全館空調と部屋に個別のエアコンを設置する方法に分けて議論してるようですが、高高住宅であれば、例えば１階中心のＬＤＫと２階のホールなどすべての部屋に暖気・冷気が供給できる位置に家庭用エアコンを設置して、数台のエアコンで全館暖房風なことができますよ。これだと二つの方式のメリットを生かせるし、この方法がかなり増えてる気がします。

[95: 匿名さん]

＞要求レベルが高すぎで結局戸建の雄”パルコン”しか選択肢がありませんでした。
大して要求レベルが高くなかったようですね。

[96: 契約済みさん]

>大して要求レベルが高くなかったようですね。

ほう、ではあなたの考える高い要求レベルを満たす家は何ですか？
一応聞いてみたいね。

まさかヘーベルとかセキスイとか？？
だったら大笑いだね。

笑いたい。。。

[97: 匿名さん]

所詮プレハブメーカー、ＲＣじゃないＰＣ住宅でそんなに威張らない方が良いと
思いますよ。
超高級マンションからっていうのが眉唾ものになってしまいますよ。

[98: 契約済みさん]

>ＲＣじゃないＰＣ住宅でそんなに威張らない方が良いと思いますよ。

RCでもPCでも何でもいいから早くあなたの良いと思う商品を
教えてください。
あなたのレベルが知りたい（笑）

[99: 匿名さん]

最近の三菱地所のハイグレードマンションではエアロテック(全館空調)を採用していますね。
当然第１種換気で３種のように冬冷気が進入してくることもないですし。

[100: 契約済みさん]

三菱地所のHP覗いてみたら乃木坂のマンションやってたな。
これにはかなわないな。

　でもエアロテックはショボイな。そもそも１種にセントラルの組み合わせって意味にからな

[101: 匿名さん]

結局パルコンよりいい家はないっぽいですね。
でも高いんでしょうね・・・・

[102: 匿名さん]

>結局パルコンよりいい家はないっぽいですね。
邸宅・豪邸で多いのはＲＣですよ。そのクラスの家でパルコンは無いですよ。

[103: 契約済みさん]

パルコンは決して高くないですよ。
建築家に設計してもらって、RC住宅建築の実績が十分ある信用できる工務店に現場打ちで建ててもらうほうが断然高いでしょう。
私の経験では、パルコンの方が概算見積りの段階で坪２０万〜３０万円くらい安かったですよ。

今、東京２３区でRC現場打住宅が標準的な仕様で坪単価１２０万から１３０万程度とすると、パルコンは、１００万円するかしないかというところでしょうか。

[104: 申込予定さん]

いくらRCといっても名も無き地元工務店施工のじゃあ嫌だけどね。
高いだけ損って感じがプンプン（笑）

[105: デベにお勤めさん]

>建築家に設計してもらって

そうですね。小さな事務所なんて姉はやられてもわからないしね（笑）

[106: 匿名さん]

１０３は、「名も無き地元工務店」ではなく「RC住宅建築の実績が十分ある信用できる工務店」にと書いているよ。
１０５さんもだけど、ひがまないで。

ところで、ここは全館空調と個別空調の選択を論じるスレですよね。

[107: 入居済み住民さん]

全館空調と個別空調の選択については、個別事情があるので一概にどちらが良いとは言えないでしょう。全館空調の長所、短所はおおむね下記のとおりですから、短所を理解した上で、それでも全館空調に魅力を感じる方ば導入してよろしいのではないでしょうか。

長所
　一年中、廊下やトイレや洗面所も含め、家のどこにいても温度差が無くて快適。
　花粉の季節が楽、アレルギーやアトピーによる疾患が軽減、風邪にかかりにくくなるなど、健康的
埃が少なく掃除機をかけるのが楽。
　壁掛けエアコンとは違って見た目がすっきり。室外機も一台（複数台になる場合もありますが）でベランダや庭も広々。
　個別空調よりも静か。


短所
イニシャルコスト（設置費用）がかかる。我が家（約５０坪）の場合、見積りでは個別空調より１００万円ほど高かったです。この差を高いと感じるか、安いと感じるか。

ランニングコストとして、まずメンテナンスコストがかかる。２年目から毎年約２万円、１０年目に約１０万（モーター交換）、１５年目に１５万（室外機交換）といわれました。個別エアコンと比べ割高でしょうか？
なお、意外でしたが、電気代は個別空調の方が（年間２万円程度）高いとされました（ダイキンの試算です。）。本当だとすれば全館空調の欠点でもある毎年のメンテ代が相殺されます。

ということで、短所は金銭面以外には思いつきません。これ以外に短所があればご指摘下さい。

[108: １０７]

おっと、ほかにも短所をいくつか思い出した。

タバコの臭いなどが他の部屋にも回ってしまうらしい。
ですので空気の吸い込み口の近くではタバコを吸わない方がよいみたいです。
我が家は喫煙者がいないので分かりませんが、そのように工務店の方から聞きました。


それと空気が循環するようにと各室内ドアの下にアンダーカットという隙間を設けるので、シアタールームなどで発する音が他の部屋に届いてしまう可能性があるそうです。

[109: 申込予定さん]

>我が家（約５０坪）の場合

ちなみにどちらのハウスメーカーですか？
性能の参考にしたいので教えてください。
ついでにダイキンの試算とやらの明細も教えてください。
（おそらくどの機種を何台といった感じでは出したのでしょうから）
100V,200Vというだけでもかなり違いますから。

[110: １０７]

>ちなみにどちらのハウスメーカーですか？
>性能の参考にしたいので教えてください。

HMではなく、設計事務所→工務店です。>ついでにダイキンの試算とやらの明細も教えてください。

>（おそらくどの機種を何台といった感じでは出したのでしょうから）


１０９さん、人に質問するときはもう少し丁寧な書き方をされたほうがよろしいのではないでしょうか？
一応簡単にお答えします。
全館空調にする場合と個別エアコン（ダイキン製）を６台設置する内容で見積もりを出してもらったところ、個別エアコンのほうが全館空調よりも１００万円ほど安かったのですが、その明細（見積書）は今手元にありません。したがって個別エアコンの機種や型番はわかりません。なお、全館空調はエアカルテットPLUSの加湿機能付です。
具体的な金額は施工者等にご迷惑をおかけする場合があるので控えます。全館空調と個別空調のイニシャルコストの差額のおおまかな目安程度にお考え下さい。

[111: 入居済み住民さん]

難しい理屈はわかりませんが、全館空調入れると、もう個別の空調には戻れません。
実感です。

[112: 入居済み住民さん]

うちも全館空調ですが個別空調にすれば良かった、次は個別空調にしたいとは思っていません。コスト的にも導入コスト、ランニングコスト含め満足しています。

[113: 匿名はん]

実家が全館空調で、そのデメリットを知っていたので、
自分が建てる家は全館床暖房に個別エアコンにしました。
一部のエアコンは温水式床暖房のヒートポンプを兼用しています。
高気密高断熱なので冬は床暖房だけでも快適で寒くないですし、
夏は使用しない部屋を冷房しなくて済み、電気代が節約できます。
全館空調は特に暖房が不快で、足元が肌寒く、しかも電気代がかかるという理由で
石油やガスによる暖房やホットカーペットを併用していました。
ホットカーペットを使用し始めた頃から石油やガスによる暖房を
あまり使わなくなったので、温水式床暖房がよいと考えました。

[114: 入居済み住民さん]

113さん

ご実家は高断熱高気密の家ですか？　それとも寒冷地の方ですか？
他の暖房手段との併用のイメージがつきません。